Този напълно реновиран ъглов дуплекс пентхаус се намира в престижната затворена общност Jardines Colgantes, част от ексклузивния анклав Marbella Hill Club на престижната Златна миля в Марбеля. Разположен в най-високата точка на урбанизацията, този уникален имот се радва на един от най-привилегираните локации в общността, предлагащ изключителна неприкосновеност, панорамна гледка към Средиземно море и брега на Марбеля, и спокойна обстановка, заобиколена от зелени площи без съседни имоти директно до него.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в престижния район Golden Mile в Марбеля, само на 1,3 км от най-близкия плаж. Локацията предлага уникална комбинация от градски удобства и природна красота, с директен достъп до ресторанти, магазини и културни забележителности в сърцето на Коста дел Сол. Ъгловата позиция на най-високата точка на урбанизацията осигурява максимална неприкосновеност и гледка.
Просторната планировка с три спални и четири бани отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи допълнително пространство за гости. Дизайнът с множество тераси предлага различни външни пространства за отдих, хранене и развлечения. Модерното оборудване включително климатичен контрол и интелигентни системи отговаря на търсенето на комфортно и съвременно жилище в средиземноморски климат.
Въпреки че оригиналната сграда е завършена през 1989 г., пентхаусът е напълно реновиран наскоро с висококачествени материали и модерни технологии. Реновацията включваше пълна модернизация на кухнята с premium уреди, инсталиране на авангардна интелигентна домашна система и добавяне на луксозни удобства като подово отопление във всички бани. Техническите инсталации отговарят на настоящите стандарти за комфорт и устойчивост.
Локацията в градска среда означава, че може да има ограничена звукоизолация срещу градски шум, въпреки разположението на висока точка. Историята на сградата от 1989 г. предполага възможни структурни ограничения, присъщи на по-стари конструкции, въпреки последващата реновация. Локацията на Коста дел Сол предполага сезонна натовареност в района, особено през летните месеци.
Този пентхаус подхожда на хора, търсещи комбинация от лукс, неприкосновеност и достъп до градски удобства. Подходящ е за семейства, нуждаещи се от множество спални с гъвкавост за настаняване на гости. Локацията на пешеходно разстояние до удобства я прави идеална за лица, които искат да бъдат по-малко зависими от автомобил, докато близостта до летището (7,9 км) я прави практична за чести пътници. Имотът може да служи като основно жилище за хора, които целят постоянен средиземноморски начин на живот, или като луксозна втора резиденция за по-дълги престои. Комбинацията от общи удобства като басейн и градини с частни външни пространства го прави привлекателен и за хора, които ценят както социалното взаимодействие, така и неприкосновеността.
Изработката на този пентхаус свидетелства за внимание към детайла и висококачествен избор на материали. Кухнята е оборудвана с GAGGENAU уреди, известни с тяхната немска прецизност и издръжливост, което позволява професионално готвене. Баните са с подово отопление, което предлага по-комфортно преживяване през по-хладните месеци. Интелигентната домашна система KNX позволява на обитателите централно да управляват осветлението, климатичния контрол и други функции, допринасяйки както за комфорт, така и за енергийна ефективност. Терасите са проектирани като продължение на жилищното пространство, с висококачествени външни материали, устойчиви на средиземноморския климат. Конструкцията комбинира елементи от оригиналната сграда от 1989 г. с модерни реновационни техники, което осигурява баланс между характер и съвременни постижения.
Цената от €2,595,000 отразява ексклузивната локация на Golden Mile, последната реновация и луксозните удобства на този пентхаус. Цената на квадратен метър е приблизително €11,636, което е значително по-високо от регионалното средно, но оправдано от панорамната локация, размера на терасите и висококачествената изработка. Подобни имоти в същия район обикновено се предлагат в същата ценова категория, с вариации според точната гледка и състояние на поддръжка. Цените в Golden Mile са сред най-високите на Коста дел Сол, отразявайки статута на локацията като една от най-желаните адреси.
Този пентхаус предлага среда за живот, където вътрешният и външният живот безпроблемно се сливат. Денят започва със слънчева светлина на югоизточните тераси, където можете да се наслаждавате на гледката към морето по време на закуска. Централната локация улеснява ежедневните покупки, със супермаркет само на 73 метра разстояние. Следобедът частният басейн на горната тераса предлага прохлада без притесненията от претъпкани плажове. Вечерите обширните тераси създават идеална обстановка за вечери под звездите, а близостта до ресторанти на пешеходно разстояние прави и излизането навън лесен вариант. Животът в този имот балансира между неприкосновеност и общност, с достъп както до затворени общи удобства, така и до оживеността на Golden Mile.
Незабавната жилищна среда предлага богато разнообразие от удобства на пешеходно разстояние. В радиус от 2 километра има 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което осигурява ежедневен комфорт и удобство. Най-близкият супермаркет е само на 73 метра, което прави покупката на хранителни стоки лесна ежедневна задача. Здравеопазването е добре организирано с болница на 642 метра и 5 здравни центра в района. За семейства с деца има 41 начални и 28 средни училища в региона, включително международни училища като British International School на 4,7 километра. Общественият транспорт е добре организиран с 11 автобусни линии и 50 спирки в района, което позволява мобилност без автомобил. Самият квартал предлага смесица от градска оживеност и зелени спокойни зони, с множество паркове и зелени пространства за отдих и релаксация.
Картата показва благоприятната локация на пентхауса в Golden Mile, с директен достъп както до бреговата линия, така и до важни удобства в околността. Локацията е ясно разпознаваема по разположението близо до Пуерто Банус и крайбрежния път, със стратегическа позиция, която осигурява както неприкосновеност, така и достъпност. Зелените зони около комплекса показват наличието на общи градини и близостта до планината La Concha.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът се намира в Golden Mile на Марбеля, един от най-престижните квартали на Коста дел Сол. Golden Mile се простира между Марбеля и Пуерто Банус, известен със своите луксозни вили, международна атмосфера и отлични удобства. Локацията предлага централна позиция в региона, с Máлага на кратко разстояние на изток и други крайбрежни градове като Естепона на запад. Стратегическата позиция я прави идеална база за проучване на Коста дел Сол, с добри връзки както до градските удобства на Máлагa, така и до туристическите атракции на Марбеля. Golden Mile е известен като един от най-пренаселените и безопасни квартали в региона, с микс от международни жители и туристи през по-голямата част от годината.
Локацията предлага отличен достъп до важни удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е на 1,3 километра разстояние, което е около 15 минути пеша. Други плажове като Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) също са лесно достъпни. За любителите на голф има няколко комплекса в района: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Летището Мálaga-Costa del Sol е на 7,9 километра разстояние, което е около 15 минути с автомобил при нормални трафик условия. Алтернативни летища като Гибралтар (52 км) и Аликанте-Елче (437 км) предлагат допълнителни пътувателни възможности. Близостта до яхтената пристанище Puerto Deportivo José Banus на 0,2 километра предлага възможности за водни спортове и ветроходство.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, което осигурява меки зими и топли лета. С 3,856 часове слънце годишно, това е едно от най-слънчевите места в Европа, което допринася за отличен климат за живот. Пловният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C, обикновено от май до октомври. Разположението на 14 метра надморска височина осигурява лек бриз и естествена вентилация, което облекчава летната жега. Близостта едновременно до Средиземно море и планината La Concha положително влияе върху микроклимата, с умерени температури и достатъчно валежи, за да се поддържа района зелен през по-голямата част от годината. Географското разположение предлага защита от силни ветрове, което допринася за приятни жизнени условия на терасите през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в района предлага разнообразни възможности за отдих, с множество плажове със Син флаг в достъпна близост. Playa de la Malagueta, на 1,3 километра, е един от най-известните плажове с отлични удобства и широк пясъчен бряг. За спортни дейности има няколко голф игрища в района, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,4 километра разстояние. Яхтената пристанище Puerto Deportivo José Banus, само на 0,2 километра, предлага възможности за ветроходство и водни спортове. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км) осигуряват възможности за закрити спортни дейности. Близостта до планината La Concha предлага възможности за пешеходен туризъм и колоездене в природна среда, докато плажовете осигуряват пространство за водни спортове като paddleboarding и каяк. Комбинацията от планини и море прави локацията идеална за активен начин на живот с разнообразни възможности за отдих през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Golden Mile на Марбеля, един от най-престижните квартали на Коста дел Сол. Golden Mile се простира между Марбеля и Пуерто Банус, известен със своите луксозни вили, международна атмосфера и отлични удобства. Локацията предлага централна позиция в региона, с Máлага на кратко разстояние на изток и други крайбрежни градове като Естепона на запад. Стратегическата позиция я прави идеална база за проучване на Коста дел Сол, с добри връзки както до градските удобства на Máлагa, така и до туристическите атракции на Марбеля. Golden Mile е известен като един от най-пренаселените и безопасни квартали в региона, с микс от международни жители и туристи през по-голямата част от годината.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този имот на Golden Mile предлага уникална комбинация от локация, неприкосновеност и лукс. Проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) са значително по-достъпни, но не предлагат същия статус и панорамна локация. Цената от €2,595,000 отразява премията за локацията Golden Mile, известна като една от най-ексклузивните на Коста дел Сол. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) този пентхаус предлага значително повече външно пространство с 135 м² тераси и частен басейн, което е рядко commodity в региона. Локацията в Марбеля също предлага по-висока концентрация на международни удобства и по-космополитна атмосфера в сравнение със съседни градове като Торемолинос или Михас. Близостта както до летището, така и до важни голф игрища дава на проекта допълнително предимство в сравнение с по-отдалечени локации в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID