Penthouse duplex totalmente renovado localizado na comunidade fechada de Jardines Colgantes, na prestigiada Golden Mile de Marbella. Com 223m² de área construída e 135m² de terraços, esta propriedade oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo e da costa de Marbella. Situada no ponto mais alto da urbanização, a residência desfruta de privacidade excepcional e está rodeada por áreas verdes. A propriedade foi completamente renovada em 2025 com acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinha com eletrodomésticos GAGGENAU, sistema de casa inteligente KNX e controle de clima Airzone.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado na Golden Mile de Marbella, a apenas 1,3 km da praia mais próxima (Playa de la Malagueta) e a 73 metros de um supermercado. A propriedade está posicionada no ponto mais alto da urbanização fechada de Jardines Colgantes, oferecendo vistas panorâmicas do mar Mediterrâneo e da costa. A altura de 14 metros acima do nível do mar contribui para vistas desobstruídas e uma sensação de amplitude.
A distribuição em duplex com três suítes responde à necessidade de espaços de descanso privativos. A cozinha equipada com eletrodomésticos premium GAGGENAU atende a requisitos culinários sofisticados, enquanto os 135m² de terraços permitem experiências de vida ao ar livre durante todo o ano. O sistema de casa inteligente KNX e o controle de clima Airzone oferecem conforto adaptável às diferentes estações.
Originalmente construído em 1989, o penthouse passou por uma renovação completa em 2025, seguindo os mais altos padrões de construção e design contemporâneo. A intervenção incluiu atualização completa de sistemas elétricos e hidráulicos, instalação de sistema de casa inteligente KNX, climatização Airzone, e aplicação de materiais de acabamento premium. A propriedade está atualmente concluída e pronta para ocupação imediata.
A propriedade não dispõe de jardim privado exclusivo além das áreas de terraço. A comunidade não oferece serviço de concierge ou amenities de hotel como spa ou restaurante no local. A localização urbana significa que não oferece o mesmo nível de isolamento de propriedades rurais mais distantes. O número de vagas de estacionamento não foi especificado nos dados disponíveis. Não há informação sobre acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade adapta-se a quem procura uma residência principal sofisticada numa das localizações mais prestigiadas da Costa del Sol. É particularmente adequada para profissionais que trabalham remotamente e necessitam de um ambiente com infraestruturas de alta qualidade, sendo o aeroporto a apenas 7.9 km. Para casais ou pequenas famílias que valorizam espaços exteriores generosos e vistas impressionantes, a propriedade oferece o equilíbrio sólido entre luxo, praticidade e localização. Também se adequa a investidores que procuram propriedades de alto valor na Golden Mine, com potencial de valorização a longo prazo devido à localização privilegiada e aos acabamentos recentes.
A renovação de 2025 introduziu materiais e técnicas de construção de primeira linha em todo o penthouse. Os acabamentos integram mármore de alta qualidade em áreas húmidas e piso de madeira nobre nas zonas de estar, criando uma estética contemporânea com elementos atemporais. A cozinha equipada com eletrodomésticos GAGGENAU representa o padrão máximo em design e funcionalidade, complementada por bancadas em pedra natural e armários com mecanismos de suavização de fecho. Os sistemas técnicos incluem KNX para automação residencial, permitindo controle integrado de iluminação, climatização e segurança.
Com preço a partir de €2.595.000, este penthouse posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Marbella. A avaliação reflete a renovação completa em 2025, a localização privilegiada na Golden Mile, a área generosa de 223m² com 135m² de terraços e os acabamentos premium. Comparativamente, propriedades semelhantes na mesma área com renovação recente e vistas comparáveis variam entre €2.4 milhões e €3.2 milhões, dependendo exatamente da posição dentro da urbanização e do estado exato dos acabamentos.
Este penthouse é adequado para quem busca uma vida sofisticada com facilidade de acesso às comodidades urbanas. A manhã pode começar com café num dos terraços com vista para o Mediterrâneo, aproveitando as mais de 3.800 horas de sol anuais da região. A proximidade com o supermercado (apenas 73 metros) permite compras diárias sem esforço. Durante o dia, as praias a curta distância oferecem opções de lazer, enquanto a tarde pode ser dedicada a relaxar na piscina privada ou desfrutar das vistas panorâmicas. A localização na Golden Mile coloca o residente no coração da vida sofisticada de Marbella, com acesso a restaurantes de alta gastronomia e centros de bem-estar.
A vida nesta localização combina o sofisticado ambiente urbano com a tranquilidade costeira. A pé, acede-se a 69 restaurantes, 10 cafés e 3 farmácias num raio de 2km, refletindo a abundância de serviços. O supermercado mais próximo fica a apenas 73 metros, facilitando o dia a dia. Para necessidades de saúde, o hospital está a 642 metros e existem 5 centros de saúde na área. A nível educativo, a proximidade de 41 escolas primárias e 28 secundárias torna a zona adequada para famílias. O transporte público está bem servido com 11 linhas e 50 paragens, permitindo mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
O penthouse está localizado na zona mais elevada da urbanização Jardines Colgantes, na prestigiada Golden Mile de Marbella. Esta área estratégica está rodeada por serviços e comodidades, com praias a curta distância a sul e a Serra de Ronda a norte, criando um cenário de costa e montanha. A proximidade com Puerto Banús (0,2km) e o centro de Marbella oferece o equilíbrio sólido entre acesso a sofisticação e tranquilidade residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na prestigiada Golden Mile de Marbella, o projeto beneficia da sua posição estratégica entre Marbella e Puerto Banús, dois dos centros mais sofisticados da Costa del Sol. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso a serviços de luxo. A distância até Málaga cidade é de aproximadamente 15km, permitindo fácil acesso a instituições culturais, comerciais e de serviços da capital provincial. Em direção oeste, Estepona fica a cerca de 25km, enquanto Fuengirola se situa a leste a aproximadamente 20km.
O acesso às praias é privilegiado, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3km, Playa de San Andrés a 1,8km e Playa de la Misericordia a 3,2km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 7,9km, aproximadamente 10 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8,2km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11km. A proximidade com marinas como Puerto Deportivo José Banus (0,2km) oferece opções para atividades náuticas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região oferece temperaturas médias anuais de 19,2°C, com variação entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.856 horas de sol anuais, a área desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa, ideal para aproveitar os 135m² de terraços durante a maior parte do ano. A altura de 14 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas e contribui para microclima agradável, com brisas marítimas moderando as temperaturas mais elevadas do verão. A temporada de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade com múltiplas praias oferece opções diversificadas para lazer costeiro. A Playa de la Malagueta, a apenas 1,3km, é uma praia urbana com todos os serviços, enquanto a Playa de San Andrés, a 1,8km, oferece ambiente mais tranquilo. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de diversos campos de prestígio, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km). As infraestruturas desportivas próximas incluem o Polideportivo San Pedro (2,4km) para atividades diversas e o CrossFit Marbella (3,4km) para fitness intenso.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na prestigiada Golden Mile de Marbella, o projeto beneficia da sua posição estratégica entre Marbella e Puerto Banús, dois dos centros mais sofisticados da Costa del Sol. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso a serviços de luxo. A distância até Málaga cidade é de aproximadamente 15km, permitindo fácil acesso a instituições culturais, comerciais e de serviços da capital provincial. Em direção oeste, Estepona fica a cerca de 25km, enquanto Fuengirola se situa a leste a aproximadamente 20km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na comparação regional, este penthouse na Golden Mile representa uma opção distinta de outros projetos na Costa del Sol. Comparando com propriedades como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a diferença de posicionamento de mercado é evidente. A Golden Mile é consistentemente valorizada como a localização mais prestigiada da Costa del Sol, com preços por metro quadrado significativamente superiores a outras áreas. A renovada qualidade de construção e os acabamentos premium posicionam este projeto acima de desenvolvimentos mais recentes em termos de materiais e detalhes.
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