פנטהאוס זה ממוקם בג'רדינס קולגנטס, חלק ממועדון היל קלאב הבלעדי במייל הזהוב. מדובר בפנטהאוס דופלקס בפינה בנקודה הגבוהה ביותר של השכונה, המציע תצפית פנורמית על הים התיכון וקו החוף של מרבליה. הנכס שופץ לחלוטין ב-2025, כולל 223 מ"ר של מרחב מחיה בתוספת 135 מ"ר של מרפסות. הנכס כולל שלוש חדרי שינה עם חדרי אמבטיה פרטיים, מטבח עיצובי עם מכשירי GAGGENAU, ובריכת שחייה פרטית במרפסת העליונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באזור היוקרתי של המייל הזהוב במרבליה, במיקום הגבוה ביותר בקהילה הסגורה של ג'רדינס קולגנטס. הוא מציע תצפית ישירה על הים התיכון ומוקף באזורים ירוקים ללא נכסים שכנים ישירות סמוכים, המבטיחים פרטיו� תוך שמירה על קרבה למתקני מרבליה.
מגורים אלו עונים על הדרישות לחיים יוקרתיים עם הפריסה המרווחת, הסיומים ברמה גבוהה, והאזורים פנימיים-חיצוניים חלקים. שלושת חדרי השינה עם חדרי האמבטיה הפרטיים מספקים פרטיות, בעוד שאזורי המרפסת המרובים מציעים מקומות לארוחות, הרפיה ובידור. מערכת הבית החכם ובקרת האקלים בכל המקום עונים על צורכי הנוחות המודרנית.
למרות שנבנה במקור ב-1989, פנטהאוס זה עבר שיפוץ מלא ב-2025 לסטנדרטים הגבוהים ביותר. השיפוץ כלל עדכון של כל המערכות, התקנת סיומים פרימיום, ועיצוב מחדש של הפריסה כדי למקסם את התצפיות המרהיבות וליצור חיים פנימיים-חיצוניים חלקים. הנכס נמצא כעת במצב מצוין עם מתקנים מודרניים וסיומים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, ונדרשת תחבורה כדי להגיע לקו המים. למרות המתקנים היוקרתיים, מספר החדרים המוגבל (שלושה) עשוי שלא להתאים למשפחות גדולות יותר. המיקום בפינה, אף שמספק פרטיות, גם אומר חשיפה לכיווני שמש מרובים שעשויים להגביר את צורכי הקירור בחודשי הקיץ השיא.
פנטהאוס זה יתאים לאלה המחפשים בית שני יוקרתי במיקום יוקרתי עם תצפיות פנורמיות. הוא יפנה ליחידים או זוגות המעריכים פרטיות, יוקרה וסיומים ברמה גבוהה. הנכס יעבוד טוב עבור אלה הנהנים מאירוח, עם אזורי המרפסת המרובים והמטבח החיצוני. המיקום במייל הזהוב הופך אותו למתאים לאלה הרוצים להיות קרובים למתקנים וחופים של מרבליה תוך שמירה על תחושת פרטיות ויוקרה. פריסת שלושת חדרי השינה תתאים למשפחות קטנות או לאלה המארחים לעתים קרובות אורחים. תכונות הבית החכם והמתקנים המודרניים יפנו לקונים טכנולוגיים המעריכים נוחות ונוחות.
הפנטהאוס שופץ לחלוטין ב-2025 לסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם חומרים פרימיום ואמנות בעבודת יד יוצאת דופן בכל מקום. המטבח העיצובי מצויד במכשירי GAGGENAU מהשורה העליונה, המייצגים את שיא הטכנולוגיה והעיצוב של מטבחים. אזורי המחיה כוללים עיצוב עכשווי עדין עם תשומת לב זהירה לפרטים. כל חדרי האמבטיה מצוידים בחימום תת-רצפתי, המוסיף רמת נוחות ויוקרה נוספת. הנכס מצויד במערכת בית חכם KNX, המאפשרת שליטה משולבת בתאורה, אקלים ותפקודים אחרים של הבית. בקרת אקלים Airzone בכל מקום מבטיחה נוחות אופטימלית בכל אזורי הבית.
פנטהאוס זה מחירו €2,595,000, משקף את מיקומו הראשוני במייל הזהוב, השיפוץ הנרחב, הסיומים היוקרתיים והתצפיות הפנורמיות. המחיר למטר רבוע הוא בערך €11,635, מה שגבוה מהממוצע באזור מרבליה אך בהתאמה לנכסים פרימיום במיקום יוקרתי זה. בהתחשב בתכונות הייחודיות, כולל הבריכה הפרטית, המרפסות הנרחבות, המכשירים היוקרתיים ומערכת הבית החכם, התמחור מייצג את אופיו הפרימיום של נכס זה.
פנטהאוס זה מתאים לאלה המעריכים פרטיות, תצפיות פנורמיות וחיים יוקרתיים במיקום יוקרתי. המייל הזהוב ידוע ביוקרתו, ומגורים אלו, ממוקמים בנקודה הגבוהה ביותר של ג'רדינס קולגנטס, מציעים חוויית מחיה מוגבהת גם באופן מילולי וגם באופן מטאפורי. החיים היומיומיים כאן יכללו התעוררות לנופי הים התיכון, נהנים מקפה באחד מהמרפסות המרווחים, ושימוש באזורי המחיה הפנימיים-חיצוניים החלקים. הקרבה למתקני מרבליה פירושה שמסעדות, חנויות ושירותים רק מספר דקות במרחק, אך המיקום המוגבה והאזורים הירוקים הסובבים יוצרים תחושת מפלט ושלווה. הדיירים יכולים ליהנות מהבריכה הפרטית במרפסת העליונה, לארח אורחים במטבח החיצוני ואזור הברביקיו, או פשוט להירגע תוך כדי נהנים מהתצפיות הפנורמיות.
הפנטהאוס ממוקם בליבו של המייל הזהוב, אחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבליה. מיקום זה מציע קישוריות מצוינת לשירותים ומתקנים חיוניים. במרחק הליכה (73 מטר), יש סופרמרקט לצרכים יומיומיים. בית מרקחת נמצא רק 211 מטר מהנכס, מה שמבטיח גישה נוחה לתרופות ומוצרי בריאות. לצרכי בריאות, בית חולים ממוקם 642 מטר מהנכס. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום. הסביבה העירונית מספקת תחושת ביטחון ונוחות, עם 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים ברדיוס 2 ק"מ. המיקום פרט טוב למשפחות, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים באזור.
המפה מציגה את המיקום הראשוני של הפנטהאוס על המייל הזהוב במרבליה, מדגישה את קרבתו לחוף הים התיכון, למתקנים מרכזיים ולנתיבי תחבורה. מיקומו המוגבה של הנכס בפיתוח ג'רדינס קולגנטס מציע תצפיות פנורמיות על הים תוך שמירה על גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומרכז העיר מרבליה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם באופן אסטרטגי על המייל הזהוב במרבליה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בערך באמצע הדרך בין עיר מאלגה ממזרח לאסטפונה ממערב, ומציע גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים. המייל הזהוב ידוע בנכסיו היוקרתיים, במתקנים היוקרתיים ובקרבה לחופים ומגרשי גולף. בתוך הרשות המקומית של מרבליה, הנכס ממוקם קרוב לנמל ולעיר העתיקה, מה שמספק גישה נוחה לאפשרויות תרבות ואוכל.
הפנטהאוס מציע נגישות מצוינת למתקנים ויעדים מרכזיים. חופים נמצאים בקרבה, עם פלאיה דה לה מלגואטה רק 1.3 ק"מ משם, פלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ, ופלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 3.2 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשים זמינים: מועדון גולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ), מועדון גולף דה גוואדלהורסה (9.4 ק"מ), ושדה גולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ). הנכס ממוקם בנוחות בסמוך לנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, רק 7.9 ק"מ משם. תשתית האזור כוללת 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המספקת קישוריות מצוינת.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המייל הזהוב נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. האזור חווה כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות השמשיים ביותר באירופה. הפנטהאוס ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, מה שעוזר להפחית טמפרטורות קיצוניות תוך שמירה על היתרונות של האקלים החופי. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות או עולות על 20 מעלות צלזיוס, בדרך כלל ממאי עד ספטמבר. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 מעלות בחודשים הקרירים יותר ל-27 מעלות במהלך הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוס נהנה מקרבה למספר חופי דגל כחול, עם פלאיה דה לה מלגואטה רק 1.3 ק"מ משם, פלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ, ופלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 3.2 ק"מ. חופים אלה מציעים מתקנים מצוינים ותנאי שחייה נקיים. לחובבי גולף, האזור מספק גישה למספר מגרשים, כולל המועדון המלכותי לגולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ), הריינג' לשיעורי גולף (2.5 ק"מ), ומגנה מרבליה גולף (3.0 ק"מ). הנכס קרוב גם למתקני ספורט שונים, כגון פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ), רוקודרומו מרכז טיפוס (3.1 ק"מ), וקרוספיט מרבליה (3.4 ק"מ). מרינה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאת רק 0.2 ק"מ משם, מה שמציע הזדמנויות לספורט מים ופעילויות שיט.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם באופן אסטרטגי על המייל הזהוב במרבליה, אחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בערך באמצע הדרך בין עיר מאלגה ממזרח לאסטפונה ממערב, ומציע גישה נוחה לשני המרכזים העירוניים. המייל הזהוב ידוע בנכסיו היוקרתיים, במתקנים היוקרתיים ובקרבה לחופים ומגרשי גולף. בתוך הרשות המקומית של מרבליה, הנכס ממוקם קרוב לנמל ולעיר העתיקה, מה שמספק גישה נוחה לאפשרויות תרבות ואוכל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פנטהאוס המייל הזהוב הזה מייצג את המגזר הפרימיום של השוק. בהשוואה לפיתוחים כמו אקווהמר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), לנטנה רסידנציאל במיחאס (החל מ-€205,000), ואתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), נקודת המחיר של €2,595,000 ממקמת את הנכס הזה בקטגוריה ברורה יותר וגבוהה יותר. המיקום במייל הזהוב עצמו דורש פרמיה על פני אזורים אחרים בקוסטה דל סול בשל יוקרתו וקרבתו למתקנים הנחשקים ביותר של מרבליה. בניגוד לפיתוחים חדשים רבים שעשויים להציע שטח דומה אך חסרים את האופי והיוקרה המבוססת של המייל הזהוב, נכס זה משלב את היתרונות של שיפוץ אחרון עם היוקרה של כתובת מבוססת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID