يقع هذا البنتهاوس الفاخر في الحي الراقي على الكيلومتر الذهبي في مالاجا، في مجمع Jardines Colgantes الحصري. يتميز الموقع الاستثنائي بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وساحل ماربيلا. يقع البنتهاوس في أعلى نقطة من المجمع السكني، مما يوفر خصوصية فائقة ومحيطاً هادئاً محاطاً بالمناطق الخضراء. تم تجديده بالكامل في عام 2025 بأعلى معايير الجودة، ويبعد فقط مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن الشاطئ ومرافق مالاجا الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على الكيلومتر الذهبي، أحد أشهر المناطق السكنية في مالاجا. يحظى الموقع بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على الطبيعة الهادئة للمنطقة. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والخصوصية السكنية المطلوبة.
يتكون البنتهاوس من ثلاث غرف نوم وأربع حمامات بمساحة إجمالية قدرها 223 متر مربع، مع 135 متر مربع من الشرفات. يوفر التصميم الداخلي المفتوح مساحات معيشة واسعة ومناسبة للحياة العصرية. يلبي التصميم احتياجات السكن المريح مع التركيز على الاستفادة القصوى من الإطلالات والضوء الطبيعي.
اكتمل البناء الأصلي للمشروع في عام 1989، لكن تم تجديده بالكامل في عام 2025 بأعلى معايير التصميم الحديث والجودة. خلال عملية التجديد، تم تحديث جميع المرافق والتقنيات بما في ذلك نظام المنزل الذكي وأنظمة التحكم في المناخ والتدفئة الأرضية في الحمامات.
لا يوفر المشروع مواقف مخصصة للسيارات داخل الوحدة، حيث يجب استخدام مواقف السيارات المشتركة في المجمع. كما أن الارتفاع النسبي للموقع قد لا يكون مناسباً للأشخاص الذين يواجهون صعوبات في التنقل. لا توجد مرافق رعاية أطفال أو رياضية متخصصة داخل المجمع السكني نفسه.
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل فاخر دائم أو ثانٍ في منطقة الكيلومتر الذهبي المرموقة. إنه مثالي للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع الرغبة في البقاء على اتصال بالحياة الحضرية النشطة. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في إحدى أكثر المواقع طلباً في منطقة كوستا ديل سول. كذلك، فهو خيار مناسب للأشخاص الذين يقضون جزءاً من السنة في إسبانيا ويبحثون عن منزل يجمع بين الفخامة والراحة وإمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية.
تم تجديد البنتهاوس بالكامل في عام 2025 باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تم تركيب أجهزة GAGGENAU المتميزة في المطبخ، مما يضمن أداءً استثنائياً وتصميماً أنيقاً. يحتوي المنزل على نظام KNX للمنزل الذكي يسمح بالتحكم المركزي في الإضاءة والتدفئة والتكييف والظل. كما تم تركيب نظام صوتي متكامل في جميع أنحاء المنزل ونظام Airzone للتحكم في المناخ. تم تجهيز جميع الحمامات بالتدفئة الأرضية لضمان أقصى درجات الراحة. واستخدمت مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، من الأرضيات إلى الأثاث المدمج، مما يخلق جواً من الفخامة والأناقة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر من 2,595,000 يورو، مما يعكس موقعه الاستثنائي وجودة التجديد والمساحة الكبيرة. يتوفر وحدة واحدة فقط من هذا النوع في المجمع، مما يجعلها فرصة نادرة. يعكس السعر أيضاً المرافق عالية الجودة مثل نظام المنزل الذكي والتجهيزات الممتازة في المطبخ، بالإضافة إلى الإطلالات البانورامية الفريدة والخصوصية التي يوفرها الموقع.
يتميز هذا البنتهاوس بأنه مكان مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي الفاخر. تبدأ الأيام بوجبة الإفطار في الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات الصباح الباكر على البحر الأبيض المتوسط. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمرافق الحضرية سيراً على الأقدام. بعد الظهر، توفر الشرفات مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في الهواء الطلق مع الاستماع إلى أمواج البحر. ويوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الاجتماعية النشطة في ماربيلا والخصوصية الهادئة في المنزل. وتسمح المرافق المشتركة في المجمع، مثل حمام السباحة والحدائق، بالتفاعل الاجتماعي مع الجيران مع الحفاظ على مساحة خاصة للاسترخاء.
يتميز موقع البنتهاوس بقربه من جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. يبعد عن أقرب سوبرماركت 73 متراً فقط، وعن أقرب صيدلية 211 متراً، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات الأساسية سيراً على الأقدام. كما يبعد عن أقرب مستشفى 642 متراً فقط، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. يقع المشروع في قلب منطقة حضرية نشطة مع توفر 69 مطعماً و10 مقاهٍ و4 بنوك ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة. وتتوفر وسائل النقل العام بسهولة مع 11 خطاً للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة.
يظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في قلب الكيلومتر الذهبي، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية الإطلالات البانورامية التي يوفرها الموقع المرتفع، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز الحضرية. توضح الخريطة أيضاً المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمطاعم والمرافق الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في موقع متميز على الكيلومتر الذهبي، الذي يعتبر واحداً من أرقى المواقع في مالاجا. يحظى الموقع بموقعه الاستراتيجي بين ماربيلا ووسط مالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع السكني الراقي. ويبعد المشروع عن مراكز المدن الرئيسية مثل ماربيلا ومبونة مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يقع البنتهاوس على بعد مسافة قريبة من الشواطئ الرملية، حيث يبعد عن شاطئ لا Malagueta 1.3 كم فقط، وعن شاطئ سان أندريس 1.8 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا كوستا ديل سول بسهولة على بعد 7.9 كم فقط. ويبعد عن أقرب نادٍ للجول وهو نادي الجولف في مالاجا بارادور 8.2 كم، وعن نادي الجولف في جوادالهورس 9.4 كم. ويقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 متراً فقط، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. ويبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويقع المشروع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتازة على البحر المحيط والمناطق المحيطة دون التعرض للرياح القوية التي قد تحدث في الارتفاعات الأعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة بالقرب من المشروع، بما في ذلك شاطئ Malagueta الحائز على علامة الجودة الأوروبية. وتتوفر العديد من مناطق الترفيه في المنطقة، مع وجود 3 نوادٍ للجولف ضمن نطاق 11 كم، ونادي الجولف الحقيقي لاس بريساس على بعد 2.4 كم فقط. كما توجد مرافق رياضية متنوعة مثل المركز الرياضي سان بيدرو على بعد 2.4 كم، وصالة الألعاب الرياضية Rocodromo على بعد 3.1 كم. ويوجد أيضاً مرافق للتسلق وممارسة رياضة كروسفت في المنطقة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في موقع متميز على الكيلومتر الذهبي، الذي يعتبر واحداً من أرقى المواقع في مالاجا. يحظى الموقع بموقعه الاستراتيجي بين ماربيلا ووسط مالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع السكني الراقي. ويبعد المشروع عن مراكز المدن الرئيسية مثل ماربيلا ومبونة مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا المشروع بشكل ملحوظ عن المشاريع المقارنة في المنطقة من حيث الجودة والموقع. فبينما يبدأ أسعار المشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو وLantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، فإن هذا البنتهاوس الفاخر في موقع الكيلومتر الذهبي المرغوب يتميز بأسعار أعلى تعكس جودته الاستثنائية وموقعه الفريد. كما يتميز بمساحته الكبيرة التي تصل إلى 223 متر مربع للسكن الداخلي إضافة إلى 135 متر مربع للشرفات، وهي مساحة أكبر بكثير من معظم الوحدات في المشاريع المقارنة. كما أن موقع المشروع في قلب الكيلومتر الذهبي يمنحه ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمشاريع في المواقع الأقل شهرة مثل إستيبونيا حيث يقع مشروع Etherna Homes 2. وعلاوة على ذلك، فإن التجديد الشامل الذي تم في عام 2025 بأعلى معايير الجودة يجعل هذا البنتهاوس أكثر حداثة وتطوراً من العديد من العقارات الأخرى في المنطقة التي بنيت في فترات سابقة دون تجديث حديث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID