Ez a felújított sarok duplex penthouse a Jardines Colgantes exkluzív lakóparkban található, a Marbella Golden Mile-en. Az urbanizáció legmagasabb pontján helyezkedik el, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és Marbella partvidékére. A 223 m² lakótér mellett 135 m² területű teraszokkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a zökkenőmentes beltéri-kültéri életmódot. A legmagasabb színvonalú felújítást 2025-ben végezték el, prémium GAGGENAU berendezésekkel, intelligens otthoni rendszerrel és kényelmi funkciókkal felszerelve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Golden Mile-on, Málaga tartományban található, a Földközi-tenger partvidékén. Az elhelyezkedése előnyös, mivel a legmagasabb ponton helyezkedik el az urbanizáción belül, kiváló adatvédelmet és nyugalmat biztosítva. A környezet zöld területekkel övezett, közvetlen szomszédos ingatlanok nélkül, miközben gyalogos távolságra található a város központi szolgáltatásaitól és a strandtól.
Az ingatlan funkcionalitása megfelelő azok számára, akik tágas és jól felszerelt lakóteret keresnek. A kétszintes elrendezés lehetővé teszi a nappali és étkező terek elkülönítését a hálószobáktól. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, és az alsó szinten vendégvizesblokk is található. A nagy teraszok lehetőséget adnak szabadtéri életvitelre, étkezésre és kikapcsolódásra a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan építése 1989-ben fejeződött be, de 2025-ben teljes körű felújításon esett át. A renoválás során a legmagasabb minőségi standardoknak megfelelő anyagokat és technológiákat alkalmaztak. A modernizáció során prémium konyhai berendezéseket, intelligens otthoni rendszert (KNX), integrált hangrendszert, Airzone klíma- és fűtési rendszert, valamint fürdőszobai padlófűtést telepítettek.
Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelében keresnek lakást, míg a legközelebbi strand 1,3 km-re található. A magasság és a meredek terep korlátozhatja a mozgáskorlátozottak számára való hozzáférést. Az exkluzív jelleg és a magas árkategória korlátozza a vásárlói kört, és nem felel meg a korlátozott költségvetéssel rendelkező érdeklődők számára.
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik magas színvonalú, tágas és privát életkörülményeket keresnek a Földközi-tenger partján. Megfelelő megoldást jelent második otthonként azoknak, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban, de azok számára is, akik állandó lakhelyet keresnek egy exkluzív környezetben. Azok számára is kiváló választás, akik értékelik a panorámás kilátást, a privát teraszokat és a mediterrán életstílust. A közeli nemzetközi iskolák miatt családok számára is megfelelő, akik gyermekkel költöznének a térségbe. Az ingatlan elhelyezkedése és felszereltsége megfelelő azok számára, akik a kényelmet, a privát szférát és a prémium minőséget értékelik.
Az ingatlan 2025-ben történt teljes körű felújítása során a legmagasabb minőségű anyagokat és technológiákat alkalmazták. A konyhában prémium GAGGENAU berendezések kerültek beépítésre, amelyek kiváló funkcionalitást és kifinomult dizájnt biztosítanak. A padlók prémium minőségű burkolóanyagokkal vannak ellátva, a fürdőszobákban padlófűtés található. A nyílászárók modern, hőszigetelő üvegezésűek, amelyek energiatakarékosak és kiváló hangszigetelést biztosítanak. Az egész lakásban integrált hangrendszer és KNX intelligens otthoni rendszer lett telepítve, amely lehetővé teszi a világítás, a hőmérséklet és más rendszerek központosított vezérlését. A klímarendszer Airzone technológiával rendelkezik, amely minden helyiségben különleges hőmérséklet-beállítást tesz lehetővé.
Az ingatlan ára 2.595.000 eurótól kezdődik, amely a Golden Mile prémium kategóriás ingatlanpiacának megfelelő. Az ár magában foglalja a teljes körűen felújított, 223 m² lakóteret, a 135 m² területes teraszokat, a privát medencét, valamint a legmagasabb minőségű berendezéseket és technológiai rendszereket. Az ár tükrözi a kizárólagos elhelyezkedést, a panorámás kilátást és a lakópark presztízsét. A Golden Mile ingatlanpiacán ez az árszint meghatározó a luxus kategóriájú ingatlanok számára.
A lakóépület mindennapi használata során a lakók kihasználhatják a délnyugati tájolású teraszokat, amelyek egész napos napfényt biztosítanak. Reggelente a kávézást a tengerre néző teraszon lehet kezdeni, miközben a tengerparti sétányon történő reggeli séta is könnyen megvalósítható. A délutáni órákban a közösségi medence vagy a saját medence használata hűsítő lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérhetőek legyenek az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (73 m), a gyógyszertár (211 m) és az egészségügyi központ (642 m). Az esti órákban a privát teraszokon lehet vacsorázni, élvezve a naplementét a Földközi-tenger felett.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strandok (Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km) gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők. Az élelmiszerbolt mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. A Málaga repülőtér 7,9 km-re fekszik, amely könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A térségben 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, amelyek jó kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Az ingatlan közelében számos étterem (69 étterem 2 km-es körzetben), bank (4 bank) és kávézó (10 kávézó) található, amelyek gazdag életmódot biztosítanak a lakóknak.
A térkép bemutatja az ingatlan kiemelkedő fekvését a Golden Mile-en, Marbella legexkluzívabb részén. A környék jól láthatóan a tengerpart és a hegyvidék között helyezkedik el, amely egyedülálló mikroklímát és panorámás kilátást biztosít. A térképen jól kivehetők a közeli strandok, a kikötők és a golfpályák, amelyek mind az életminőség szempontjából fontos tényezők. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék mind a tenger közelségét, mind a hegyvidéki tájat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Golden Mile-en, Marbella legexkluzívabb részén helyezkedik el, amely a városközpont és Puerto Banús között terül el. Ez a környék a Costa del Sol egyik legkeresettebb része, ahol a luxus ingatlanok, prémium éttermek és butikok koncentrálódnak. Az elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a városi élet lehetőségei között. A környék jellegzetességét a tengerparti fekvés, a zöld területekkel körülvett lakóparkok és a kiváló infrastruktúra együttese adja. A Golden Mile a Costa del Sol ingatlanpiacának egyik legértékesebb része, amely állandóan magas keresletnek örvend.
A strandok közül a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, míg a Playa de la Misericordia 3,2 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 km-re található, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re fekszik. A kikötők közül a Puerto Deportivo José Banus csupán 0,2 km-re, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen 6,1 km-re, míg a Marina la Bajadilla Marbella 7,4 km-re található. Az EV-töltőállomás 434 méterre, a legközelebbi nemzetközi iskola (British International School) pedig 4,7 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal. Évente körülbelül 3.856 napsütéses óra biztosítja a kedvező klímát. A tenger hőmérséklete öt hónapon át tartóan eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé téve a strandolást. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális mikroklímát biztosít a nyári hőség enyhítéséhez. A környék domborzata enyhén hullámzó, a tengerpart felé enyhén lejtő, amely panorámás kilátást biztosít. Az évi átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, főleg az őszi és téli hónapokban, míg a nyári hónapok szárazak és naposak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a strandok tisztaságát. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 1,3 km-re található, és az egyik legnépszerűbb strand a városban. A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (3,0 km). A sportközpontok közül a Polideportivo San Pedro (2,4 km), a Rocodromo (3,1 km) és a CrossFit Marbella (3,4 km) nyújtanak különféle fitneszlehetőségeket. A vízi sportok szerelmesei a közeli kikötőkben, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), bérelhetnek hajókat vagy részt vehetnek vitorlásprogramokon.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Golden Mile-en, Marbella legexkluzívabb részén helyezkedik el, amely a városközpont és Puerto Banús között terül el. Ez a környék a Costa del Sol egyik legkeresettebb része, ahol a luxus ingatlanok, prémium éttermek és butikok koncentrálódnak. Az elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a városi élet lehetőségei között. A környék jellegzetességét a tengerparti fekvés, a zöld területekkel körülvett lakóparkok és a kiváló infrastruktúra együttese adja. A Golden Mile a Costa del Sol ingatlanpiacának egyik legértékesebb része, amely állandóan magas keresletnek örvend.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Golden Mile-en található ingatlanokat összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 €-tól) vagy a Mijas-ban található Lantana Residencial (205.000 €-tól), ez a penthouse jelentősen magasabb árkategóriát képvisel, amelyet a kizárólagos elhelyezkedés, a kiváló minőségű felújítás és a panorámás kilátás indokol. A Golden Mile a Costa del Sol egyik legértékesebb ingatlanpiaca, ahol az árak tartósan magasabbak, mint a környező területeken. Az ingatlan előnye a prémium kategóriájú berendezésekben, a privát medencében és a közvetlen tengeri kilátásban rejlik, amelyek más környékbeli projekteknél, mint az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 €-tól) nem feltétlenül állnak rendelkezésre. Azok számára, akik a legmagasabb színvonalat és exkluzivitást keresik, a Golden Mile-en található ingatlanok, mint ez a penthouse, a legmegfelelőbb választást jelentik a térségben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID