Этот роскошный пентхаус с тремя спальнями расположен в престижном жилом комплексе Jardines Colgantes на Золотой Миле Марбельи. Вилла площадью 223 м² была полностью отремонтирована в 2025 году до самых высоких стандартов, включая 135 м² террас с панорамным видом на Средиземное море и побережье. Расположенный в самой высокой части урбанизации, объект обеспечивает исключительную конфиденциальность и спокойную атмосферу, окруженную зелеными зонами. Недвижимость включает в себя частный бассейн, летнюю кухню и зону для барбекю на террасе верхнего уровня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Золотая Миля Марбельи, в закрытом жилом комплексе Jardines Colgantes. Расположение на углу и в самой высокой части урбанизации обеспечивает уединенность и панорамные виды на море и горы. Рядом нет прямых соседних участков, что создает изолированную атмосферу, сохраняя при этом близость к центральным удобствам Марбельи.
Планировка пентхауса разделена на два уровня для максимального комфорта. На первом этаже находятся основные жилые зоны, две спальни с собственными ванными комнатами и гостевой туалет. Верхний этаж включает дополнительную частную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с панорамным видом. Открытая планировка гостиной и столовой создает идеальную среду для повседневной жизни и развлечений.
Оригинальное здание было завершено в 1989 году, но полностью отремонтировано в 2025 году до самых современных стандартов. Реконструкция включала установку передовых технологий, таких как система умного дома KNX, интегрированная звуковая система и климатическая система Airzone по всему объекту. Полностью обновленные инженерные системы соответствуют современным требованиям энергоэффективности и комфорта.
Объект не подходит для тех, кто ищет тихую сельскую местность, так как расположен в урбанизированной зоне. Поскольку это пентхаус на верхнем этаже, он может быть не идеальным для людей с ограниченной подвижностью из-за необходимости подъема по лестнице. На территории нет отдельной зоны для детей или игровых площадок. Также отсутствует прямой доступ к пляжу без пересечения общих зон или дорог.
Этот пентхаус идеально подходит для состоятельных покупателей, ищущих роскошную вторичную резиденцию на Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для тех, кто ценит конфиденциальность и в то же время хочет быть близко к центру города Марбелья и его удобствам. Объект особенно подходит для пар или небольших семей, которые ищут просторное жилье с возможностью приема гостей и entertainment на открытом воздухе на просторных террасах. Поскольку это полностью отремонтированный объект, он также привлекает тех, кто хочет сразу въехать без необходимости проведения ремонтных работ. Инвестиционные покупатели могут оценить престижное расположение на Золотой Миле, которое исторически сохраняет свою стоимость в долгосрочной перспективе.
Качество отделки этого пентхауса соответствует самым высоким стандартам после полного ремонта в 2025 году. Внутренние пространства характеризуются современным дизайном с использованием премиальных материалов и безупречной обработки деталей. Кухня оснащена бытовой техникой премиум-класса GAGGENAU, что обеспечивает исключительную функциональность и утонченный дизайн. Ванные комнаты отделаны высококачественными материалами и оснащены системой теплых полов для дополнительного комфорта в прохладные месяцы. Технологическое оснащение включает систему умного дома KNX, которая централизованно управляет освещением, климатом и другими функциями объекта для повышения комфорта и энергоэффективности.
Цена этого роскошного пентхауса начинается от €2,595,000, что отражает его премиальное расположение на Золотой Миле Марбельи и высокое качество отделки после полного ремонта в 2025 году. Общая площадь 223 м² внутренних помещений плюс 135 м² террас обеспечивает значительное жизненное пространство. Учитывая закрытое расположение комплекса, панорамные виды и современные технологии, интегрированные в недвижимость, цена соответствует текущему рыночному предложению для аналогичных объектов в этом престижном районе.
Этот пентхаус предлагает образ жизни, который сочетает в себе роскошь, конфиденциальность и доступ к лучшим удобствам Марбельи. Расположенный в престижном закрытом комплексе, он обеспечивает безопасную и спокойную среду для проживания. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг обширных террас, где можно наслаждаться средиземноморским солнцем, принимая завтрак с видом на море или устраивая ужины на открытом воздухе с использованием летней кухни и зоны для барбекю. Утренняя рутина может начаться с кофе на террасе, наслаждаясь видом на море и горы, а затем перейти к тренировкам в близлежащих фитнес-центрах или прогулке вдоль побережья. После обеда можно посетить ближайшие рестораны, магазины и другие удобства, все в пределах короткого расстояния. Вечера можно провести, отдыхая у частного бассейна на верхней террасе или наслаждаясь видами на закат.
Окружающая среда этого пентхауса предлагает исключительное сочетание городской доступности и природной красоты. Расположенный на Золотой Миле Марбельи, объект находится в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), легко доступны пешком или на велосипеде. Ежедневные потребности легко удовлетворяются благодаря близости к супермаркетам (всего 73 м), аптекам (211 м) и другим основным услугам. Медицинское обслуживание обеспечивается рядом больниц и медицинских центров в радиусе 642 м. Для семей с детьми в районе доступно 41 начальная и 28 средних школ.
На карте объект расположен на Золотой Миле Марбельи, в престижном закрытом комплексе Jardines Colgantes. Его угловое положение в самой высокой части урбанизации обеспечивает панорамные виды на Средиземное море и горы. Близость к побережью (1,3 км до Playa de la Malagueta) и центру Марбельи делает его стратегически удобным для доступа ко всем ключевым объектам инфраструктуры региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот пентхаус расположен на Золотой Миле Марбельи, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Эта местность известна своей роскошной атмосферой и привлекательностью для международной элиты. Позиционирование объекта в закрытом комплексе Jardines Colgantes обеспечивает конфиденциальность, сохраняя при этом близость к центру Марбельи и его элитным объектам инфраструктуры. Марбелья находится примерно в середине побережья между Малагой (на востоке) и Эстепоной (на западе), что обеспечивает легкий доступ к обеим городам.
Пентхаус выгодно расположен в отношении ключевых объектов инфраструктуры. До ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Малагета можно дойти пешком за 15-20 минут (1,3 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится всего в 7,9 км, что обеспечивает быстрый доступ для международных путешественников. Гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км), доступны в течение короткой поездки. Для повседневных нужд супермаркет находится всего в 73 метрах от объекта, а аптека - в 211 метрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Золотой Мили Марбельи характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым солнечным летом. Средняя годовая температура составляет 19,2°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C в летние месяцы. Регион известен большим количеством солнечных дней в году - в среднем 3856 часов, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Сезон купания продолжается около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет наслаждаться морем с мая по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи, включая Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), известны своими качественными услугами и чистой водой. В регионе есть несколько пляжей с Голубым флагом, что подтверждает их высокое экологическое состояние и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны несколько престижных полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивные объекты, такие как Polideportivo San Pedro (2,4 км), предлагают разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Этот пентхаус расположен на Золотой Миле Марбельи, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Эта местность известна своей роскошной атмосферой и привлекательностью для международной элиты. Позиционирование объекта в закрытом комплексе Jardines Colgantes обеспечивает конфиденциальность, сохраняя при этом близость к центру Марбельи и его элитным объектам инфраструктуры. Марбелья находится примерно в середине побережья между Малагой (на востоке) и Эстепоной (на западе), что обеспечивает легкий доступ к обеим городам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, этот пентхаус на Золотой Миле занимает премиальное положение. В то время как проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают более доступные варианты, они не могут сравниться с престижным расположением и роскошными характеристиками этого объекта в Марбелье. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые представляют собой современные новостройки, этот пентхаус сочетает в себе устоявшееся престижное расположение с абсолютно современными характеристиками после капитального ремонта в 2025 году. Золотая Миля исторически считается одним из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, что обеспечивает стабильность инвестиций и более высокий потенциал роста стоимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID