Dieses renovierte Penthouse befindet sich in der exklusiven Siedlung Jardines Colgantes an der begehrten Golden Mile in Marbella. Die Ecklage in der obersten Etage des Gebäudes bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste. Mit 223 m² Wohnfläche und 135 m² Terrassenfläche kombiniert die Immobilie städtische Annehmlichkeiten mit privater Aussicht. Die kürzliche Renovierung 2025 hat moderne Ausstattung und hochwertige Materialien in das bestehende Gebäude von 1989 integriert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanisierten Gegend an der Golden Mile, die für ihre exklusiven Properties bekannt ist. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu verschiedenen Infrastrukturen. Die nächste U-Bahn-Station befindet sich in Gehweite, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer prägt das Mikroklima der Region positiv.
Die drei Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder Personen, die Wert auf separate Gästebereiche legen. Die verteilte Raumaufteilung über zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die großen Terrassenflächen erfüllen das Bedürfnis nach Außenlebensraum im mediterranen Klima.
Obwohl das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1989 stammt, wurde die Immobilie 2025 einer vollständigen Renovierung unterzogen. Modernste technische Ausstattung wurde integriert, während die ursprüngliche Bausubstanz erhalten blieb. Die Saniertechnik entspricht aktuellen Standards, was Energieeffizienz und Wohnkomfort betrifft.
Die exklusive Lage im Obergeschoss bedeutet, dass der Zugang nur über Treppen oder einen Aufzug erfolgt. Die städtische Umgebung bietet weniger natürliche Grünflächen direkt am Gebäude. Als Teil einer Wohnanlage gibt es gemeinschaftliche Regelungen, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich einschränken können.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf zentrale Lage mit gleichzeitigem Aussichtsgenuss legen. Paare oder Familien mit auswärtigem Wohnsitz, die einen repräsentativen Zweitwohnsitz in Spanien suchen, finden hier ideale Voraussetzungen. Auch für Hauptwohnsitzler, die in Marbella beruflich oder privat etabliert sind, bietet das Penthouse eine komfortable Lebenssituation. Die Infrastruktur ermöglicht ein autofreies Leben für Grundbedürfnisse, während größere Einkäufe oder Ausflüge mit dem Fahrzeug einfach zu organisieren sind. Die Nähe zu internationalen Schulen macht die Immobilie für Familien mit Kindern interessant.
Die 2025 durchgeführte Renovierung hat das Penthouse mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Die Küchenausstattung von GAGGENAU repräsentiert den Premium-Anspruch der Immobilie. Die Böden wurden mit hochwertigen Materialien verlegt, die sowohl Ästhetik als auch Langlebigkeit im mediterranen Klima gewährleisten. Die sanitären Anlagen in allen vier Badezimmern zeichnen sich durch moderne Armaturen und eine durchdachte Raumausnutzung aus. Die integrierte Klimaanlage Airzone und die Fußbodenheizung in den Bädern bieten ganzjährigen Wohnkomfort. Die KNX-Smart-Home-Systeme ermöglichen eine zentrale Steuerung aller technischen Einrichtungen und entsprechen modernen Wohnstandards.
Der Preis von 2.595.000 € positioniert diese Immobilie im Premiumsegment der Costa del Sol. Die Kosten spiegeln die Größe, Lage, Ausstattung und die Renovierungsqualität wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Golden Mile ist dies eine marktübliche Preisgestaltung für ein vollständig renoviertes Penthouse dieser Größe mit Aussicht und Terrassenfläche. Die kaufrechtlichen Nebenkosten sollten zusätzlich kalkuliert werden.
Das Leben in diesem Penthouse ist geprägt von der Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart. Morgens kann man bei Sonnenaufgang über dem Meer frühstücken, bevor man zu Fuß zum frischen Obst auf dem Markt geht. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Nachmittags lädt die private Terrasse zum Entspannen ein, abends können die Restaurants der Altstadt in wenigen Minuten erreicht werden. Die Nähe zum Strand erlaubt tägliche Spaziergänge am Meer, während die Privatsphäre der oberen Lage Rückzugsorte inmitten des städtischen Lebens bietet.
Die Infrastruktur in der Umgebung ermöglicht ein komfortables tägliches Leben ohne starke Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Ein Supermarkt befindet sich nur 73 Meter entfernt, die nächste Apotheke ist 211 Meter entfernt. Bei gesundheitlichen Anliegen ist ein Krankenhaus in 642 Metern Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über 11 verschiedene Linien mit 50 Haltestellen in der Umgebung. Für Elektrofahrzeugbesitzer steht eine Ladestation in 434 Metern Entfernung zur Verfügung. Die Altstadt von Marbella ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während größere Einkaufszentren mit kurzer Fahrtzeit verbunden sind.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Penthouses an der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste sowie die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur der Region. Die umliegenden Golfplätze und Grünflächen prägen das Landschaftsbild dieser exklusiven Wohnlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Golden Mile verbindet die Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús und gilt als eine der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Das Penthouse liegt strategisch in diesem Korridor, was eine optimale Verbindung zwischen urbanem Leben und Erholung bietet. Die Nähe zur Innenstadt von Marbella ermöglicht den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Geschäften und Dienstleistungen, während die Ausrichtung in Richtung Küste die typische mediterrane Lebensweise erleichtert. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine internationale Gemeinschaft aus.
Die Strände der Costa del Sol sind schnell erreichbar: Playa de la Malagueta in 1,3 km, Playa de San Andrés in 1,8 km und Playa de la Misericordia in 3,2 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 7,9 km entfernt und ist damit innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) mehrere Optionen in der Nähe. Puerto Banús als bekanntes Yachthafen und Einkaufsviertel ist in der Nähe gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima der Golden Mile profitiert von den durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Hochsommer, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, da die Wassertemperaturen des Mittelmeers在这个时间段内高于20°C bleiben. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen vom Meer, die die Sommerhitze mildern. Die privaten Terrassen des Penthouses profitieren von der südlichen Ausrichtung, was optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Lichtverhältnisse in den Innenräumen gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Strände, darunter die Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés, die beide innerhalb von 2 km erreicht werden können. Diese Strände bieten typische mediterrane Bademöglichkeiten und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte stehen zahlreiche professionelle Anlagen in der Umgebung zur Verfügung, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km). Sporteinrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2,4 km) und verschiedene Fitnessstudios ergänzen das Freizeitangebot. Die Marina Puerto Banús (0,2 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und exklusive Gastronomie direkt am Hafen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile verbindet die Stadtzentren von Marbella und Puerto Banús und gilt als eine der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol. Das Penthouse liegt strategisch in diesem Korridor, was eine optimale Verbindung zwischen urbanem Leben und Erholung bietet. Die Nähe zur Innenstadt von Marbella ermöglicht den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Geschäften und Dienstleistungen, während die Ausrichtung in Richtung Küste die typische mediterrane Lebensweise erleichtert. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine internationale Gemeinschaft aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten der Costa del Sol zeichnet sich dieses Penthouse durch seine einmalige Kombination aus zentraler Lage und exklusiver Aussicht aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 200.000-270.000€ ein anderes Marktsegment bedienen, positioniert sich die Golden Mile als Premium-Lage mit entsprechenden Preisen. Anders als neuere Entwicklungen wie Etherna Homes 2 in Estepona bietet dieses Penthouse die bewährte Infrastruktur einer etablierten Wohnlage. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús macht diese Lage besonders attraktiv für Personen, die Wert auf städtische Annehmbarkeit legen, während Projekte in abgelegeneren Lagen mehr Autoabhängigkeit erfordern. Die Investition in eine renovierte Bestandsimmobilie in dieser Lage kombiniert die Qualität moderner Ausstattung mit etablierter Infrastruktur und Wertschätzungspotential.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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