Luxusný penthouse duplex v oblasti Golden Mile v Málagy, situovaný v uzavretom komplexe Jardines Colgantes. Objekt s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more poskytuje 223 m² obytnej plochy a 135 m² terás. Neďaleko pláže a mestských vybaveností, tichá lokalita s veľkým súkromím. Výnimočná poloha v najvyššej časti urbanizácie ponúka kombináciu prírody a pohodlia mestského života. Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 zabezpečila moderné vybavenie a technológie. Vlastnosti sú súkromný bazén, inteligentný domáci systém KNX a klimatizácia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza na Golden Mile v Málagy, v lukratívnej rezidenčnej oblasti v bezprostrednej blízkosti pláže. Urbanizácia je situovaná v exkluzívnej enkláve Marbella Hill Club, ponúkajúcej bezpečné a súkromné prostredie. Vrcholová poloha v komplexe zaisťuje maximálne súkromie a neobmedzený výhľad na more a pobrežie Marbella.
Trojizbové štvorbathroomové usporiadanie s dvoma podlažiami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo reprezentatívne účely. Veľké terasy umožňujú exteriérový životný štýl. Moderná kuchyňa s prístrojmi GAGGENAU, klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľňach splňajú požiadavky na pohodlné a praktické bývanie. Vlastný bazén a výhľad zvyšujú kvalitu bývania.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1989, ale objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Všetky inštalácie, povrchové úpravy a interiérové prvky boli modernizované podľa súčasných štandardov. Rekonštrukcia zahrnula výmenu elektroinštalácií, inštaláciu inteligentného domového systému KNX, klimatizačného systému Airzone a podlahového kúrenia v kúpeľňach.
Objekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou kvôli viacpodlažnej dispozícii bez výťahu. Vlastné parkovanie nie je špecifikované v dátach. Urbanizácia sa nachádza v oblasti s vyššou koncentráciou turistov počas sezóny, čo môže viesť k zvýšenej hlučnosti v určitých obdobiach. Vzdialenosť k letisku vyžaduje automobil alebo organizovanú dopravu.
Tento penthouse je vhodný pre záujemcov o luxusné sekundárne bývanie v španielskej oblasti Costa del Sol, ktorý hľadajú kombináciu súkromia, prírody a mestských vybaveností. Ideálne sedí pre osoby s vyšším príjmom, ktoré si môžu dovoliť investíciu do prémiovej nehnuteľnosti bez kompromisov v kvalite a lokalite. Vhodný je pre tých, ktorí plánujú tráviť dlhšie obdobia v Španielsku, alebo pre tých, ktorí hľadajú vyhliadkovú nehnuteľnosť s potenciálom na zhodnotenie. Pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia priestor na terasách a súkromný bazén bez nutnosti opustiť komfort bydliska, ponúka tento objekt ideálne riešenie. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti pláže a mestských centier je vhodný aj pre tých, ktorí si užívajú aktívny spôsob života s možnosťou vodných športov, golfu alebo cyklistiky. Vzhľadom na nedávnu rekonštrukciu a moderný štandard vybavenia je tiež zaujímavý pre tých, ktorí nechcú investovať ďalšie prostriedky do úprav alebo modernizácie nehnuteľnosti po kúpe.
Kvalita povrchových úprav tohto penthouse je na vysokej úrovni, čo potvrdzuje nedávna kompletná rekonštrukcia v roku 2025. Všetky materiály a technológie boli vybrané s dôrazom na dlhú životnosť, funkčnosť a estetickú hodnotu. Interiér kombinuje moderný dizajn s prvkami tradičnej stredomorskej architektúry, vytvárajúc priestor, ktorý je zároveň elegantný a praktický. Kuchyňa vybavená prístrojmi GAGGENAU reprezentuje vrchol kuchynskej technológie a dizajnu. Tieto prístroje sú známe svojou spoľahlivosťou, inovatívnymi funkciami a vysokou kvalitou spracovania. V kúpeľňach boli použité kvalitné materiály vrátane podlahového kúrenia, čo zvyšuje komfort využívania. Integrovaný zvukový systém a inteligentný domový systém KNX umožňujú centralizované riadenie osvetlenia, klimatizácie a iných funkcií podľa potrieb obyvateľov. Okná a dvere s tepelnou a zvukovou izoláciou zaisťujú primeranú úsporu energie a ticho v interiéri. Vonkajšie priestory boli navrhnuté s použitím materiálov odolných voči poveternostným vplyvom, vrátane kvalitnej dlažby a opatrení proti slnečnému žiareniu. Súkromný bazén a vonkajšia kuchyňa s grilom boli realizované štandardmi zaručujúcimi dlhú životnosť a bezpečnosť využívania.
Cena tohto luxusného penthouse je stanovená na €2,595,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu, veľkosť, štandard vybavenia a nedávnu rekonštrukciu predstavuje túto hodnotu. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že ceny penthouseov v tejto oblasti sa pohybujú od €2,000,000 do €3,500,000, v závislosti od konkrétnych parametrov ako výhľad, veľkosť terasy a vybavenie. V porovnaní s referenčnými projektami ako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2, ktorých ceny začínajú od €200,000, predstavuje tento penthouse segment luxusnejšej kategórie nehnuteľností.
Denný život v tomto penthouse je ovplyvnený jeho exkluzívnou polohou na Golden Mile. Ráno možno začať na jednej z viacerých terás s kávou pri pohľade na vychádzajúce slnko nad Stredozemným morom. Následne je možné vykonať ranné nákupy v neďalekých obchodoch, všetky v pešej vzdialenosti od bydliska. Pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny začiatok dňa, pláž je dostupná na krátku prechádzku. Poobede možno tráviť relaxáciou pri súkromnom bazéne alebo na terase s knihou, vychutnávajúc si teplé slnko a výhľad. Vrcholová poloha zaisťuje súkromie aj počas popoludňajších hodín, keď sa slnko presúva. Pre milovníkov golfu sú v okolí viaceré ihriská v dosahu automobilu. Večer ponúka priestor pre hostiny na terase s vonkajšou kuchyňou a grilom, s panoramatickým výhľadom na osvetlené pobrežie Marbella. Pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život, je centrum Málagy s jeho reštauráciami a kultúrnymi ponukami jednoducho dostupné. Kombinácia súkromia, prírody a mestských vybaveností vytvára vyvážený životný štýl.
Okolie penthouse je charakterizované bohatými možnosťami služieb a vybaveností dostupných v pešej vzdialenosti. Supermarkety, lekární, banky a kaviarne sa nachádzajú v okruhu niekoľkých stoviek metrov, čo zjednodušuje každodenný život bez potreby automobilu. Mestská infraštruktúra je dobre vyvinutá, s 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí, čo zaisťuje dobrú dostupnosť aj bez vlastného vozidla. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež dobre zastúpené, s 41 základnými školami, 28 strednými školami a 5 zdravotníckymi centrami v okolí. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii viacero športových centier, fitnes štúdií a možností pre vodné športy vďaka blízkosti mora. Oblažnosť medzinárodných škôl v dosahu (British International School, The International School of Estepona) zvyšuje atraktívnosť lokality pre rodiny s deťmi. Hospodárska vybavenosť regiónu je doložená počtom realitných transakcií (4,743) a mediánovým príjmom provincie (€16,450), čo naznačuje stabilný a rozvinutý trh s nehnuteľnosťami a príjemné životné podmienky. Počet hotlov (52) a lôžok pre turistov (12,781) svedčí o vysokej obľúbenosti oblasti medzi návštevníkmi, čo prispieva k rozmanitosti služieb a kultúrneho života počas celého roka.
Mapa zobrazuje exkluzívnu polohu penthouse v oblasti Golden Mile, medzi Marbellou a Puerto Banús. Vyznačené sú kľúčové vybavenosti v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk, škôl a zdravotníckych zariadení. Modré čiary označujú pešie trasy k moru a mestskému centru, zatiaľ čo červené značky ukazujú vzdialenosť k letisku a ďalším dopravným uzlom. Zelené plochy reprezentujú prírodné oblasti a mestské parky.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Golden Mile, kde sa penthouse nachádza, predstavuje jednu z najprestížnejších lokalít v oblasti Costa del Sol. Táto oblasť sa rozprestiera medzi centrom Marbella a Puerto Banús, čo zaisťuje jedinečnú kombináciu mestského života a prírodného prostredia. Poloha v západnej časti Málagy, v blízkosti Marbella, ponúka výhody both mestských služieb a prírodného prostredia. V kontexte regiónu Andalúzia predstavuje táto lokalita jednu z najvýraznejších oblastí s vysokou koncentráciou služieb, kultúry a rekreačných možností. Vzhľadom na svoju polohu na stredomorskom pobreží poskytuje prístup k historickým mestám ako Málaga, Ronda alebo Granada, pričom zároveň ponúka moderné vybavenie a služby bežné pre vyvinuté európske pobrežné oblasti.
Penthouse sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou kľúčových vybaveností. Pláže ako Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú dostupné pešo alebo na krátku jazdu autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km priamou vzdušnou čiarou, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sú v dosahu autom, podobne ako športové centrá a pláže v širšom okolí. Supermarkety (73 m), lekárne (211 m), nemocnice (642 m) a EV nabíjacie stanice (434 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo zjednodušuje každodenný život. Pre dlhšie cesty sú dostupné dve medzinárodné letiská v relatívnom dosahu: Málaga-Costa del Sol (AGP) a Gibraltar (GIB), obe vzdialené približne 46-52 km. Autobusové spojenie zabezpečuje 11 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo ponúka alternatívu k individuálnej doprave.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha penthouse vo výške 14 m n. m. zaisťuje príjemné mikroklima s ročnou priemernou teplotou 19,2°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C počas celého roka, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3,856, čo je jedným z najvyšších čísel v Európe a zaisťuje dostatok svetla a tepla po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé využitie mora pre rekreačné aktivity. Blízkosť mora a južná orientácia objektu prispevajú k príjemným veterným podmienkam v letných mesiacoch, čo zmiernuje pocit extrémneho hnača. Ročný počet 32 miestnych sviatkov a festivalov svedčí o bohatom kultúrnom živote a tradíciách regiónu. Poloha medzi morom a východnou časťou pohoria vytvára prírodnú bariéru proti prílišnému vetru a zaisťuje stabilné poveternostné podmienky po väčšinu roka. Táto kombinácia geografických a klimatických faktorov vytvára jedno z najpríjemnejších prostredí pre bývanie v Stredomorí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť v okolí penthouse ponúka bohaté rekreačné možnosti, predovšetkým vďaka blízkosti mora a kvalitných pláží. Playa de la Malagueta, vzdialená len 1,3 km, je známa svojim dlhým pobrežím a vybavenosťou. V širšom okolí sa nachádza viacero ďalších pláží vrátane Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), ktoré poskytujú rôzne možnosti pre oddych a vodné športy. Golfové nadšencov ocenia blízkosť niekoľkých renomovaných golfových klubov. Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km) ponúkajú rôzne náročnosti terénov pre hráčov všetkých úrovní. Pre aktívny odpočinku sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,4 km), špecializované štúdiá pre CrossFit (3,4 km) či športové lezenie (Rocodromo, 3,1 km). Výhliadkové body ako Mirador del Muelle de Honor (0,3 km) umožňujú vychutnať si panoramatické výhľady na pobrežie, zatiaľ čo jachetné prístavy Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km) pridávajú na exkluzivite a možnostiach vodných aktivít. Táto kombinácia rekreačných zariadení vytvára bohaté možnosti pre voľný čas obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile, kde sa penthouse nachádza, predstavuje jednu z najprestížnejších lokalít v oblasti Costa del Sol. Táto oblasť sa rozprestiera medzi centrom Marbella a Puerto Banús, čo zaisťuje jedinečnú kombináciu mestského života a prírodného prostredia. Poloha v západnej časti Málagy, v blízkosti Marbella, ponúka výhody both mestských služieb a prírodného prostredia. V kontexte regiónu Andalúzia predstavuje táto lokalita jednu z najvýraznejších oblastí s vysokou koncentráciou služieb, kultúry a rekreačných možností. Vzhľadom na svoju polohu na stredomorskom pobreží poskytuje prístup k historickým mestám ako Málaga, Ronda alebo Granada, pričom zároveň ponúka moderné vybavenie a služby bežné pre vyvinuté európske pobrežné oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektami v okolí ukazuje, že tento penthouse patrí do vyššej cenovej kategórie a segmentu luxusných nehnuteľností. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) predstavujú cenovo dostupnejšie alternatívy, avšak s odlišnými parametrami a lokalitami. Vzhľadom na polohu na Golden Mile, ktorá je považovaná za jednu z najprestížnejších lokalít v Costa del Sol, je tento penthouse v odlišnej kategórie ako projekty v menej exkluzívnych oblastiach. Rozdiel cien odráža nielen veľkosť a kvalitu vybavenia, ale predovšetkým lokalitu s vyššou hodnotou. V kontexte regiónu Andalúzia predstavuje kombinácia mestského prostredia, blízkosti pláže a prírodných elementov výnimočnú hodnotu, ktorá nie je bežná v ostatných častiach Španielska. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Marbella ukazuje, že tento penthouse má konkurencieschopné parametre najmä vďaka kombinácii veľkosti, súkromia a výhľadu, ktoré sú kľúčové faktory pre luxusný segment trhu. Región Costa del Sol ako celok ponúka vyššiu hodnotu nehnuteľností v porovnaní s inými španielskymi pobrežnými oblasťami ako Costa Blanca alebo Costa Brava, čo sa odráža v cennom ponuke a dopyte medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID