Ta prenovljen apartma v zgornjem nadstropju se nahaja v ekskluzivnem naselju Jardines Colgantes na zlati milji Marbelle. Nahaja se na najvišji točki urbanizacije in ponuja panormamski pogled na Sredozemsko morje in obalo Marbelle. Zgrajen leta 1989 in popolnoma prenovljen leta 2025, ta apartma ima 223 m² bivalnega prostora z 135 m² teras, kar omogoča brezhiben prehod med notranjim in zunanjim bivanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici na zlati milji Marbelle, v pešpotni oddaljenosti od plaže. Nahaja se v ekskluzivnem zaprtem naselju z zelenimi površinami, brez neposrednih sosedov, kar zagotavlja zasebnost. Zaradi višje lege na 14 m nad morjem ponosta objekt hladen poletni vetrič in izjemne poglede.
Ta apartma z tremi spalnicami in štirimi kopalnicami zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju z visoko stopnjo zasebnosti. Odprt tlorisni načrt med dnevnim prostorom in kuhinjo omogoča druženje, medtem ko ločena nadstropja nudijo delovne in spatne cone. Velike terase podpirajo sredozemski način življenja na prostem.
Objekt je bil prvotno zgrajen leta 1989, vendar je bil leta 2025 popolnoma prenovljen po najvišjih standardih. Preobnova je vključevala sodobne materiale in tehnologije, vključno s sistemom pametne hiše KNX, klimatsko napravo Airzone in talnim ogrevanjem v kopalnicah. Prenovljen objekt združuje izvirno arhitekturo s sodobnimi funkcijami.
Objekt ne nudi možnosti za dodatno gradnjo ali spremembo strukture zaradi svoje lokacije v zgornjem nadstropju in urbanističnih omejitev. Zaradi višje lege ni primeren za osebe z omejeno mobilnostjo brez dodatnih prilagoditev. V naselju ni komercialnih prostorov, kar pomeni, da za dnevno nakupovanje potrebujete avtomobil ali hojo do sosednjih naselij.
Ta objekt je primeren za tiste, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v toplem podnebju z visoko kakovostjo življenja. Ustrezal bo pari ali družini, ki si želi dovolj prostora za prejem gostov in uživanje v zunanjih prostorih. Primern je za posameznike, ki cenijo zasebnost in tišino, vendar želijo biti blizu urbanega življenja in številnih storitev. Zaradi bližine mednarodnih šol in letališča je primeren tudi za družine s šoloobveznimi otroki ali za tiste, ki pogosto potujejo. Za tiste, ki že poznajo Costa del Sol, ta objekt predstavlja priložnost za bivanje v enem najbolj cenjenih delov Marbelle, združujejoč priročnost urbanih storitev s sprostitvijo v zunanjih prostorih in razgledi na morje.
Prenovljena leta 2025 ponuja ta apartma visokokakovostne materiale in sodobno tehnologijo. Kuhinja je opremljena z napravami GAGGENAU, ki zagotavljajo tako funkcionalnost kot sodoben dizajn. V celoti je nameščen sistem KNX pametne hiše za nadzor osvetlitve, temperature in varnosti, kar omogoča udobno in varno bivanje. Kopalnice imajo talno ogrevanje za dodatno udobje, nameščena pa je tudi klimatska naprava Airzone za nadzor temperature v posameznih prostorih. Terasa je zasnovana z zunanj kuhinjskim prostorom in žarom, izdelana iz vzdržljivih materialov, primernih za sredozemsko podnebje. Notranjost združuje sodobne elemente s klasičnimi detajli, kar ustvarja prostorno in lahko bivalno okolje. Obnovljeni elementi ohranjajo izvirno arhitekturo, vendar dodajajo sodobno funkcionalnost.
Cena tega apartmaja v zgornjem nadstropju je od €2.595.000, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo na zlati milji Marbelle, prostornost in kakovost prenove. V primerjavi z drugimi objekti v isti regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta objekt v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z njegovo lokacijo, velikostjo teras in panoramskimi razgledi. Cena vključuje številne premium značilnosti, kot so naprave GAGGENAU in sistem pametne hiše KNK.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v ritmu, ki kombinira sprostitev s praktičnostjo. Jutranja sonca osvetljujejo terase, kjer se lahko uživa zajtrk s pogledom na morje. Preostanek dneva lahko poteka na plaži, ki je v pešoddaljenosti, ali pa se odkrivajo lokalne trgovine in restavracie v neposredni bližini. Popoldne lahko potekajo v senci na terasah ali ob skupnskem bazenu, večeri pa so namenjeni druženju z zunanjjo kuhinjo in žarom. Zaradi urbane lokacije so vse potrebe po storitvah in zabavi dosegljive peš ali s kolesom, avto pa ni nujen potreben za vsakodnevno življenje.
Okolica ponuja ugodno kombinacijo urbanega življenja in narave. V območju 2 km od objekta se nahaja 69 restavracij, 4 bank in 10 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za druženje in dnevne aktivnosti. Zdravstvene storitve so dobro zastopane z 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico na le 642 m od objekta. V bližini so številne izobraževalne ustanove, vključno z 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami, kar je pomembno za družine z otroki. Odlična povezljivost z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči omogoča enostavno premikanje brez avtomobila, medtem bližina mednarodnih šol, kot so British International School (4,7 km), pritegne družbe z globalnimi potrebami.
Na zemljevidu je prikazana lokacija apartmaja v zgornjem nadstropju na zlati milji Marbelle, v bližini Puerto Banús. Videti je, da se objekt nahaja v bližini obale, z enim od številnih panoramskih razgledov na Sredozemsko morje. Zelene površine okoli kažejo na zasebnost in naravo, ki obdaja to ekskluzivno nepremičnino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja na zlati milji Marbelle, enem najbolj prestižnih delov Costa del Sol. Nahaja se med središčem Malage (okoli 10 km vzhodno) in mestom Estepona (približno 20 km zahodno), kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov. V neposredni bližini so ekskluzivna naselja, kot so Puerto Banús in Nueva Andalucía, znana po luksuznih trgovinah, restavracijah in nočnem življenju. Zaradi svoje lege na obali ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalne sprostitve, odprta pa je tudi proti notranjosti s pogledom na gorovje Sierra Blanca.
Plaže so v neposredni bližini, najbližja Playa de la Malagueta na le 1,3 km oddaljenosti, sledita ji Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km, Gibraltar pa 52 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji med 8,2 in 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mariborsko središče je enostavno dosegljivo, Puerto Banús pa je oddaljen samo 0,2 km, kar ponuja dostop do luksuznih trgovin, restavracij in zabave. Dnevne potrebe po živilih so lahko opravljene v supermarketu na 73 m, lekarnar pa na 211 m od objekta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tej lokaciji je značilno sredozemsko s 3.856 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimsko pa redko padejo pod 12°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Objekt se nahaja na višini 14 m nad morjem, kar zagotavlja prijetne poletne večere in zmanjšuje možnost ekstremnih vremenskih pojavov. Jugovzhodna, južna in jugozahodna orientacija zagotavlja sončno osvetlitev skozi ves dan, kar izkorišča polni potencial sredozemskega podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, od katerih so nekatere prejele modro zastavo za kakovost. Playa de la Malagueta, le 1,3 km stran, je ena najbolj priljubljenih mestnih plaž s številnimi storitvami. Za aktivno preživljanje časa so na voljo številni športni centri, kot so Polideportivo San Pedro (2,4 km), plezalni center Rocodromo (3,1 km) in CrossFit Marbella (3,4 km). Golfska navdušence bo zadovoljila bližina treh uglednih igrišč: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) in Magna Marbella Golf (3,0 km). V okoliških marinskih pristaniščih, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), so na voljo vodne aktivnosti in restavracije z morsko hrano.
Vir: OpenStreetMap
Objekt se nahaja na zlati milji Marbelle, enem najbolj prestižnih delov Costa del Sol. Nahaja se med središčem Malage (okoli 10 km vzhodno) in mestom Estepona (približno 20 km zahodno), kar omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov. V neposredni bližini so ekskluzivna naselja, kot so Puerto Banús in Nueva Andalucía, znana po luksuznih trgovinah, restavracijah in nočnem življenju. Zaradi svoje lege na obali ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalne sprostitve, odprta pa je tudi proti notranjosti s pogledom na gorovje Sierra Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol se ta apartma na zlati milji Marbelle razlikuje po kombinaciji lokacije, kakovosti in storitev. Medtem ko so projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) dostopnejši ceno, ponujajo manj ekskluzivne lokacije in manjše terase. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) nudi sodobno arhitekturo, vendar manjka urbana bližina storitev, ki jih ima ta objekt. Marbella, še posebej zlata milja, ostaja eden najdražjih in najbolj iskanih delov Costa del Sol, kar se odraža v cenah nepremičnin. Ta apartma združuje prednosti urbanih storitev s sprostitvijo in razgledom, podobno kot drugi objekti na območju, vendar ponuja večjo zasebnost in prostornost teras kot večina drugih primerljivih objektov v isti cenovni kategoriji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID