Овај трособни пентхаус, површине 223 m², налази се у урбанизацији Марбела Хилл Клуб, познатој као Златна миља (Golden Mile). Објекат је потпуно реновиран и распоређен на два нивоа, са 135 m² тераса. Положај обухвата југоисточну, јужну и југозападну оријентацију. Налази се на највишој тачки насеља, што омогућава панорамски поглед на Медитеран и околну зелену површину. Садржи приватни базен на горјој тераси и инсталиран је KNX систем за паметну кућу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази на 14 метара надморске висине, у стамбеном комплексу са контролисаним приступом. Удаљеност до плаже Playa de la Malagueta износи 1,3 km у ваздушној линији. Комплекс је смештен у близини луке Пуерто Банус, а околина карактерише мешавина стамбених зона и green zones.
Распоред обухвата три спаваће собе и четири купатила. Главни дневни боравак и кухиња смештени су у приземљу, са директним излазом на терасу. На горњем нивоу налази се додатна спаваћа соба и тераса са приватним базеном. Концепт омогућава одвојене зоне за дневни боравак и ноћени мир.
Година изградње објекта је 1989, али је вршена комплетна реновација 2025. године. Све инсталације и завршни радови ажурирани су на актуелне стандарде. Статус некретнине је готов за усељење.
Објекат се налази на вишем спрату који захтева кретање степеништем или лифтом, што може бити ограничење за особе с ограниченом покретљивошћу. Пложац и околина не дозвољавају директан приступ плажи пешке без prelaza преко прометних саобраћajница.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже стални боравак у урбаном окружењу са високим степеном приватности. Конфигурација са просторијама на два нивоа погодна је за породице или особе које често примају госте, захваљујући одвојеним спаваћим зонама. Локација је релевантна за оне којима је важан брзи приступ услугама Марбеле и Пуерто Бануса, а истовремено избегавају густину хотела и туристичких смештаја.
Реновација из 2025. године увела савремене материјале. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима Gaggenau, а подови у купатилима имају систем подног грејања. Прозори и врата су димензионисани да максимизирају природно светло и поглед. Спољне терасе завршене су материјалима отпорним на климатске услове. Инсталације укључују KNX кућну аутоматику и зонску климатизацију Airzone.
Тржишна вредност је фиксна за овај објекат и износи 2.595.000 евра. Цена се односи на комплетно реновирану јединицу са уграђеном опремом високих категорија, укључујући апарате Gaggenau и системе климатизације.
Ова локација функционише као полуприватна енклава у близини градског језгра Марбеле. Због узвишења и окренутости према југу, дневни ритам доминира изложеност сунцу на терасама, док се главни саобраћaj одвија на приморском путу испод. Околне зелене површине и поглед на Ла Кончу брдо доприносе утиску удаљености од урбане гучеве, иако су центар и лука у радијусу од неколико километара.
На локацији се налази 50 аутобуских станица у оквиру 11 линија јавног превоза. Ближој околини доминирају ресторани (69 у радијусу 2 km) и образовне институције, укључујући међународне школе. Удаљеност до аеродрома Малага је 46 km, док је аеродром Гибралтар удаљен 52 km.
Приказ тачке налази се на узвишењу изнад главне обалне саобраћајнице. У близини је infrastructure за punење електричних возила (434 m).
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина је позиционирана између туризамски развијеног дела источне Марбеле и quieter насеља ка што је Нагвелес. Ова позиција омогућава брзи приступ центру града, док задржава карактер стамбене четврти. У односу на пројекте у унутрашњости (Mijas) или источнијим деловима обале (Estepona), ова локација нуди већу концентрацију луксузних услужних делатности.
Плаже су доступне на удаљености од 1,8 km (Playa Canina Ventura del Mar). Голф терени Real Club de Golf Las Brisas налазе се на 2,4 km. До централних делова Марбеле и Пуерто Бануса може се доћи аутомобилом за неколико минута. Мрежа локалних путева повезује насеље директно са обалним путем (N-340).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион бележи просечно 3.856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 27°C. Сезона купања траје око 5 месеци. Надморска висина од 14 m и близина мора ублажавају екстремне летње температуре. Поглед на брдо Ла Конча и оближње шуме дубље интегришу објекат у природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Playa de la Malagueta је најближа плажа са плавом заставом. Поред пешчаних plaža, околина нуди голф игралишта као што су Club de Golf Málaga Parador. Спортски центри, укључујући вештачку пећину за пењање и кросфит сале, налазе се у радијусу од 3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Некретнина је позиционирана између туризамски развијеног дела источне Марбеле и quieter насеља ка што је Нагвелес. Ова позиција омогућава брзи приступ центру града, док задржава карактер стамбене четврти. У односу на пројекте у унутрашњости (Mijas) или источнијим деловима обале (Estepona), ова локација нуди већу концентрацију луксузних услужних делатности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL490437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Мијас, овај пентхаус спада у луксузнији сегмента тржишта са знатно вишом почетном ценом. Док пројекти у Мијас и Естепони (Etherna Homes 2) често нуде нове објекте по нижим ценама, локација на Златној миљи (Golden Mile) представља премијум зону због близине Пуерто Бануса и Марбеле. Пореди се с residencial насељима у Нагвелесу или Рио Реалу, али се овде додаје вредност потпуне реновације и приватног базена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID