Ett nyligen renoverat parhus om 155 m² i det bevakade bostadsområdet Lomas del Marbella Club Pueblo, på Marbellas Golden Mile. Bostaden erbjuder två sovrum och två badrum fördelat på tre våningar, inrett med kalkstensgolv, skräddarsytt valnötsträsnickeri och golvvärme. Begärt pris är fast till €1.695.000. Huset färdigställdes 1982 och har sedan dess genomgått en genomgripande renovering. Playa de la Bajadilla ligger cirka 1,3 km fågelvägen bort, med Marbellas restauranger, butiker och marina inom kort räckvidd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i ett inhägnat bostadsområde på Golden Mile, sträckan mellan Marbellas gamla stad och Puerto Banús. Playa de la Bajadilla ligger 1,3 km bort i rak linje, och två småbåtshamnar ligger cirka 1,4 km från dörren. Miljön är urban med bekvämligheter inom gångavstånd; en mataffär ligger 73 m bort och ett apotek 211 m.
Planlösningen placerar ett sovrumsavdelat svit med klädkammare och fristående badkar på bottenvåningen, en social våning med kök, vardagsrum och matplats ovanför, och ett huvudsovrum med en västvänd solterrass på översta våningen. Uppvärmning sker via golvvärmesystem och oberoende luftkonditionering (värme/kyla), med en öppen spis i vardagsdelen. Utomhusytor omfattar en östvänd uteplat med en andalusisk fontän.
Detta är en begagnad bostad, ursprungligen färdigställd 1982 och därefter renoverad till hög specifikation. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köp. Ingen byggnadsfas är aktuell; därför gäller inga överlämningsdatum. Finishen inkluderar Tino-kalksten, skräddarsydda Silestone-bänkskivor och handgjord belysning från Sevilla.
Bostaden har två sovrum på en tomt på 79 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Det finns ingen egen pool; den gemensamma poolen delas och är uppvärmd. Parkeringslösningar på den kompakta tomten anges inte i tillgängliga data. Hemmet erbjuder utsikt över bergen snarare än havsutsikt. Köpare som söker en trädgård eller flera gästrum kommer att finna ytan begränsad.
Denna bostad passar en köpare som värdesätter finishkvalitet och läge framför volym. Ett par som söker ett lättskött boende på Golden Mile, med material i hotellklass och ett inflyttningsklart interiör, passar profilen; tvåsovrumsplanlösningen och tomten på 79 m² gör den mindre praktisk för familjer som behöver tre eller fler sovrum. Den passar också köpare som planerar att tillbringa långa säsonger i Marbella utan bil: mataffären, apoteket och kollektivtrafikhållplatserna inom några hundra meter stödjer dagligt liv till fots eller med cykel. De som underhåller kommer att uppskatta den sociala våningen på första våningen med öppen spis, medan den västvända takterrassen med elektriska markiser erbjuder en privat kvällsvistelse. Huset är mindre lämpat för köpare som kräver egen pool, en betydande trädgård eller havsutsikt, poolen här är gemensam och utsikten vetter mot bergen och taken. Som andra hem förenklar det bevakade området och inflyttningsklar status förvaltningen mellan besök. Som permanent bostad håller närheten till 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i det större området, inklusive British International School 3 km bort, alternativen öppna, även om antalet sovrum förblir den avgörande begränsningen. Köpare med fokus på hyresavkastning bör oberoende verifiera licensvillkor, eftersom inga data om detta lämnats.
Renoveringen fokuserade på naturliga material utförda av specialiserade hantverkare. Golv, handfat och duschar är finishade i Tino-kalksten, en spansk natursten, medan väggarna bär handpåförda jord-kalkfinisher som ger matta, mineralka ytor. Snickeriet är genomgående skräddarsytt i valnöt, inklusive biblioteksväggen i vardagsrummet på bottenvåningen. Köket kombinerar ett olivgrönt schema med Silestone-bänkskivor och inbyggda apparater. Klimatsystemen är skiktade: golvvärme löper genom huset med särskild täckning i badrummen, luftkonditionering (värme/kyla) fungerar oberoende per zon, och centralvärme plus en öppen spis ger extra värme under kallare månader. Badrum inkluderar ett fristående italienskt badkar med regndusch i sviten på bottenvåningen. Belysningen är handgjord av hantverkare i Sevilla, och bostaden levereras helt möblerad med utvalda vintageföremål och tyger från utvecklarens kollektion, en faktor som tar bort inredningskostnader men också begränsar köparens inflytande över inredningsschemat. Byggnaden själv är från 1982; kvalitetsuttalandet avser därför renoveringen snarare än den ursprungliga strukturen, och köpare som vill verifiera byggnadsskick bör anlita en teknisk besiktning. Exteriöra element inkluderar handgjorda tegel runt den andalusiska fontänen, elektriska markiser på solterrassen och en utomhusdusch.
Begärt pris är fast till €1.695.000 för denna begagnade, inflyttningsklara bostad. Detta är inte ett från-pris; beloppet gäller bostaden som beskrivet, inklusive dess nyligen avslutade renovering med kalkstensfinish, skräddarsytt snickeri och levererade interiörer möblerade med utvalda vintageföremål. Med 155 m² boarea motsvarar priset cirka €10.900 per kvadratmeter, vilket speglar Golden Mile-adressen snarare än husets storlek. Köpare som jämför med nyproduktionsprojekt på annat håll längs kusten bör notera att de beloppen är startpriser för mindre enheter, medan detta är en färdig, inflyttningsklar bostad i ett av Marbellas mest etablerade områden.
Dagligt liv i detta hus kretsar kring en vertikal planlösning på tre våningar. Bottenvåningen rymmer en entré med gästtoalett, ett vardagsrum med skräddarsydd valnötsbiblioteksvägg, minibar och kaffestation, samt en sovrumssvit med inklädningsrum, separat tvättstuga och ett badrum med ett italienskt fristående badkar och regndusch. Första våningen fungerar som den sociala nivån: ett olivgrönt kök med skräddarsydda Silestone-bänkskivor ligger halvöppet mot en vardags- och matdel med öppen spis. Oversta våningen innehåller huvudsovrummet, som öppnar mot en västvänd solterrass med elektriska markiser och en utomhusdusch, orienterad mot kvällsljuset över taken. Utanför fungerar en östvänd bakgård med en traditionell andalusisk fontän klädd med handgjorda tegel som en sval morgonyta. Läget inom det bevakade området Lomas del Marbella Club Pueblo innebär att den omedelbara omgivningen har låg trafik. Praktiskt minskar läget beroendet av bil: en mataffär 73 m bort och ett apotek 211 m bort täcker dagliga behov, medan 130 restauranger och 24 kaféer inom 2 km ger gott om valmöjligheter för att äta ute. Gemensamhetspoolen är uppvärmd, vilket förlänger användningen bortom sommarmånaderna. Med elva kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser i området är resor till Marbella centrum och längre möjliga utan bil.
Golden Mile placerar huset mellan Marbellas historiska centrum och Puerto Banús, med hotellen Marbella Club och Puente Romano inom gångavstånd, en praktisk fördel för boende som använder deras beach clubs, restauranger och spaanläggningar. Den omedelbara omgivningen är urban men inhägnad, vilket begränsar genomgångstrafik inom området. Avstånd är i rak linje: närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort, med Playa de Casablanca på 3,2 km och Playa de Nagüeles på 3,9 km. Två småbåtshamnar, Marina la Bajadilla och Marina Marbella, ligger båda cirka 1,4 km från dörren. Daglig försörjning är ovanligt nära, en mataffär på 73 m, ett apotek på 211 m och en laddpunkt för elbilar på 434 m. Sjukvården är väl täckt, med ett sjukhus 642 m bort och fem vårdcentraler i området. Närmaste större grönområde för rekreation finns vid simbassängerna och idrottsanläggningarna inom en kilometer, inklusive en kommunal pool på 0,9 km. För en kustplats är lutningen på cirka 4,9 % ner mot stranden måttlig och hanterbar till fots.
Kartan visar husets position inom det bevakade området Lomas del Marbella Club Pueblo, mellan Marbellas gamla stad och Puerto Banús. Markörerna anger närmaste strand på 1,3 km, småbåtshamnarna på cirka 1,4 km och vardagsbekvämligheter inom några hundra meter. Alla visade avstånd är i rak linje.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol är Golden Mile en av de mest etablerade premiumadresserna, sträckande sig från Marbellas gamla stad mot Puerto Banús. Huset drar nytta av den centrala positionen: staden Marbella med cirka 148.000 invånare ligger 7 km bort, Málaga, regionshuvudstaden med 579.000 invånare och huvudflygplatsen, ligger 54 km bort, och Algeciras ligger 59 km västerut. Detta placerar bostaden i kuststräckans kärna, med både Marbellas restaurangscen och flygplatsen inom praktisk räckvidd. Jämfört med nyare utvecklingar längre västerut i Estepona eller österut i Torre del Mar byter läget modern konstruktion mot omedelbar tillgång till mogen infrastruktur.
Avstånd i detta avsnitt är i rak linje, och vägavstånd kan vara längre. Marbella centrum ligger cirka 7 km bort, medan Málaga stad ligger 54 km och flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 38 km fågelvägen, i praktiken en bilfärd längs A-7/AP-7 på cirka en halvtimme beroende på trafik. Gibraltars flygplats ligger 59 km fågelvägen söderut. Inom det omedelbara området täcks de flesta dagliga behov till fots: mataffär, apotek, bank, tandläkare och kaféer ligger alla inom en radie på 2 km, vid sidan av 130 restauranger. Kollektivtrafiken består av elva linjer som betjänar femtio hållplatser, vilket stödjer bilfritt boende för lokala resor, även om en bil förblir praktisk för Puerto Banús, Estepona eller flygturer. Golfare når Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km, Magna Marbella på 8,9 km och träningsanläggningen The Range på 6,6 km. Parkeringslösningar för just denna bostad anges inte i tillgängliga data och bör bekräftas med säljaren.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, i linje med Costa del Sols milda vintrar och varma somrar. Simsäsongen, perioden med havstemperaturer på 20 °C eller mer, varar cirka fyra månader, ungefär juni till och med september, även om den uppvärmda gemensamma poolen förlänger badet bortom det fönstret. Platsen ligger 81 m över havet med en måttlig lutning på cirka 4,9 % ner mot stranden, vilket innebär lugna promenader till kusten snarare än branta stigningar. Bergsutsikt från de övre våningarna inramar Sierra bakom Marbella. Naturomgivningar bortom staden inkluderar utsiktsplatsen Mirador de los Gitanos på 2,5 km och Mirador de Ojén på 4,8 km, båda tillgängliga för korta bilturer upp i backarna. Nederbörden koncentreras till vinterhalvåret; mikroklimatet på denna kuststräcka är en av orsakerna till dess året-runt-attraktion som bosättningsområde.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort i rak linje och gränsar till fiskehamnen och småbåtshamnen med samma namn, där två marina ligger inom 1,4 km från huset. Längre längs kusten erbjuder Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km) ytterligare alternativ. Golf är ett definierande inslag i det större området: Real Club de Golf Las Brisas ligger 8,1 km bort, Magna Marbella 8,9 km, och träningsanläggningar vid The Range 6,6 km från dörren. Idrottsinfrastruktur inom en kilometer inkluderar Pabellón de Gimnasia Rítmica på 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km och centret Supera Miraflores med sin pool på 1,0 km. Turisminfrastrukturen i området är betydande, 52 hotell med nästan 12.800 bäddar, vilket upprätthåller restauranger och tjänster året runt utanför högsäsong. Kvällsrekreation kan kretsa kring takterrassen, orienterad mot väster för solnedgång.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL272829
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med ett fast begärt pris på €1.695.000 intar detta radhus ett annat segment av marknaden än nyproduktionsjämförelserna på annat håll längs kusten. Aquamar i Torre del Mar börjar på €269.950, Lantana Residencial i Mijas på €205.000 och Etherna Homes 2 i Estepona på €269.000, samtliga från-priser för nybyggnation på platser längre från Marbellas kärna. De cirka €10.900 per kvadratmeter som betalas här speglar tre saker som jämförelseobjekten inte erbjuder: en Golden Mile-adress mellan Marbellas gamla stad och Puerto Banús, en avslutad renovering med specificerade premiummaterial, och omedelbar gångbar tillgång till bekvämligheter inklusive en mataffär 73 m bort. Vad jämförelseobjekten erbjuder i gengäld är mer utrymme per euro, moderna byggregler från 2020-talet snarare än en struktur från 1982, och vanligtvis större tomter. Platsintelligensen understryker områdets mognad: 4.743 bostadstransaktioner per år, 52 hotell med nästan 12.800 bäddar och ett tätt nätverk av 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom räckhåll. Medianinkomsten i provinsen på €16.450 illustrerar kontrasten mellan den allmänna regionala ekonomin och denna premiummikromarknad, där internationella köpare styr prissättningen. För köpare som väger denna bostad mot nyproduktionsalternativ är avvägningen enkel: etablerat läge och färdig kvalitet här mot storlek, energiprestanda och garantivillkor i de nyare projekten österut och västerut längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
HR
KO