Una casa adosada pareada de 155 m² recientemente renovada en la urbanización cerrada de Lomas del Marbella Club Pueblo, en The Golden Mile de Marbella. La propiedad ofrece dos dormitorios y dos baños repartidos en tres niveles, acabada con suelos de piedra caliza, carpintería a medida en nogal y suelo radiante. El precio de venta está fijado en 1.695.000 €. La casa se terminó en 1982 y desde entonces ha sido objeto de una reforma integral. Playa de la Bajadilla se encuentra a unos 1,3 km en línea recta, con los restaurantes, tiendas y puertos deportivos de Marbella muy cerca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se sitúa dentro de una urbanización cerrada en The Golden Mile, el tramo entre el casco antiguo de Marbella y Puerto Banús. Playa de la Bajadilla está a 1,3 km en línea recta y dos puertos deportivos se encuentran a unos 1,4 km de la puerta. El entorno es urbano, con servicios a pocos minutos a pie; un supermercado está a 73 m y una farmacia a 211 m.
La distribución sitúa en la planta baja un dormitorio con baño en suite, vestidor y bañera exenta; encima, un nivel social con cocina, salón y comedor; y en la planta superior un dormitorio principal con una terraza soleada orientada al oeste. La calefacción se proporciona mediante suelo radiante y aire acondicionado frío/calor independiente, con chimenea en la zona de estar. El espacio exterior incluye un patio orientado al este con una fuente andaluza.
Se trata de una vivienda existente, terminada originalmente en 1982 y posteriormente renovada con acabados de alto nivel. La propiedad está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. No hay fase de construcción; las fechas de entrega, por tanto, no aplican. Los acabados incluyen piedra caliza Tino, encimeras Silestone a medida e iluminación artesanal de Sevilla.
La propiedad tiene dos dormitorios en una parcela de 79 m², lo que limita el espacio para hogares numerosos. No hay piscina privada; la piscina comunitaria es compartida y climatizada. Las disposiciones de aparcamiento en la parcela compacta no se especifican en los datos disponibles. La vivienda ofrece vistas a la montaña en lugar de vistas al mar. Los compradores que busquen jardín o varias habitaciones para invitados encontrarán la superficie limitada.
Esta propiedad conviene a un comprador que valore la calidad de los acabados y la ubicación por encima del volumen. Una pareja que busque una residencia de bajo mantenimiento en The Golden Mile, con materiales de nivel hotelero e interior llave en mano, encaja en el perfil; la distribución de dos dormitorios y la parcela de 79 m² la hacen menos viable para familias que necesiten tres o más dormitorios. También encaja con compradores que planeen pasar largas temporadas en Marbella sin coche: el supermercado, la farmacia y las paradas de transporte público a unos cientos de metros permiten la vida diaria a pie o en bicicleta. Quien reciba invitados apreciará el nivel social de la primera planta y su chimenea, mientras que la terraza superior orientada al oeste con toldos eléctricos ofrece un refugio vespertino privado. La casa es menos adecuada para compradores que requieran piscina privada, un jardín amplio o vistas al mar: aquí la piscina es comunitaria y las vistas se dirigen a las montañas y los tejados. Como segunda residencia, la urbanización cerrada y el estado llave en mano simplifican la gestión entre visitas. Como residencia permanente, la proximidad de 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la zona ampliada, incluido el British International School a 3 km, mantiene abiertas las opciones, aunque el número de dormitorios sigue siendo la limitación determinante. Los compradores centrados en la rentabilidad del alquiler deben verificar de forma independiente las condiciones de licencia, ya que no se dispone de datos al respecto.
La reforma se centró en materiales naturales ejecutados por artesanos especializados. Los suelos, lavabos y duchas están acabados en piedra caliza Tino, una piedra natural española, mientras que las paredes llevan acabados de cal y tierra aplicados a mano que aportan superficies mates y minerales. La carpintería de toda la casa está hecha a medida en nogal, incluida la pared-librería del salón de la planta baja. La cocina combina un esquema verde oliva con encimeras Silestone y electrodomésticos integrados. Los sistemas de climatización se superponen: el suelo radiante recorre toda la casa con cobertura específica en los baños, el aire acondicionado frío/calor funciona de forma independiente por zonas, y la calefacción central más la chimenea aportan calor adicional en los meses más frescos. Los baños incluyen una bañera exenta italiana con ducha de lluvia en el dormitorio de la planta baja. La iluminación fue elaborada a mano por artesanos de Sevilla, y la propiedad se entrega totalmente amueblada con piezas y tejidos vintage seleccionados de la colección del promotor, un factor que elimina los costes de amueblamiento pero también limita la intervención del comprador en el esquema interior. El edificio data de 1982; la declaración de calidad se refiere, por tanto, a la reforma y no a la estructura original, y los compradores que deseen verificar el estado de construcción deberían encargar una inspección técnica. Los elementos exteriores incluyen azulejos artesanales alrededor de la fuente andaluza, toldos eléctricos en la terraza soleada y una ducha exterior.
El precio de venta está fijado en 1.695.000 € para esta vivienda existente llave en mano. No se trata de un precio desde; la cifra se aplica a la propiedad tal como se describe, incluida su reforma recientemente completada con acabados de piedra caliza, carpintería a medida e interiores entregados amueblados con piezas vintage seleccionadas. Con 155 m² de superficie habitable, el precio equivale a unos 10.900 € por metro cuadrado, lo que refleja la dirección de The Golden Mile y no el tamaño de la casa. Los compradores que comparen con proyectos de obra nueva en otros puntos de la costa deben tener en cuenta que esas cifras son precios de partida para unidades más pequeñas, mientras que esta es una propiedad terminada, llave en mano, en una de las zonas más consolidadas de Marbella.
La vida diaria en esta casa gira en torno a una distribución vertical en tres plantas. La planta baja alberga un vestíbulo con aseo, un salón con biblioteca a medida en nogal, minibar y estación de café, y un dormitorio con baño en suite con vestidor, lavadero independiente y un baño con bañera exenta italiana y ducha de lluvia. La primera planta funciona como nivel social: una cocina verde oliva con encimeras Silestone a medida se abre en semicírculo a un salón-comedor con chimenea. La planta superior contiene el dormitorio principal, que se abre a una terraza soleada orientada al oeste con toldos eléctricos y ducha exterior, orientada hacia la luz de la tarde sobre los tejados. Fuera, un patio trasero orientado al este con una fuente andaluza tradicional revestida de azulejos artesanales sirve como espacio fresco por la mañana. La ubicación dentro de la urbanización cerrada de Lomas del Marbella Club Pueblo hace que el entorno inmediato tenga poco tráfico. En la práctica, la ubicación reduce la dependencia del coche: un supermercado a 73 m y una farmacia a 211 m cubren las necesidades diarias, mientras que 130 restaurantes y 24 cafeterías en un radio de 2 km ofrecen abundante elección para comer fuera. La piscina comunitaria está climatizada, lo que prolonga su uso más allá de los meses de verano. Con once líneas de transporte público y cincuenta paradas en la zona, es posible viajar al centro de Marbella y más allá sin conducir.
The Golden Mile sitúa la casa entre el centro histórico de Marbella y Puerto Banús, con los hoteles Marbella Club y Puente Romano a pocos minutos a pie, un beneficio práctico para los residentes que utilizan sus beach clubs, restaurantes e instalaciones de spa. El entorno inmediato es urbano pero cerrado, lo que limita el tráfico de paso dentro de la urbanización. Las distancias son en línea recta: la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 1,3 km, con Playa de Casablanca a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km. Dos puertos deportivos, Marina la Bajadilla y Marina Marbella, están a unos 1,4 km de la puerta. El aprovisionamiento diario está inusualmente cerca: un supermercado a 73 m, una farmacia a 211 m y un punto de carga para vehículos eléctricos a 434 m. La sanidad está bien cubierta, con un hospital a 642 m y cinco centros de salud en la zona. El espacio verde grande más cercano para el ocio se encuentra en las piscinas y centros deportivos a menos de un kilómetro, incluida una piscina municipal a 0,9 km. Para una ubicación costera, la pendiente de aproximadamente el 4,9 % hacia la playa es moderada y manejable a pie.
El mapa muestra la posición de la casa dentro de la urbanización cerrada de Lomas del Marbella Club Pueblo, entre el casco antiguo de Marbella y Puerto Banús. Los marcadores indican la playa más cercana a 1,3 km, los puertos deportivos a unos 1,4 km y los servicios cotidianos a unos cientos de metros. Todas las distancias mostradas son en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, The Golden Mile es una de las direcciones premium más consolidadas, que va del casco antiguo de Marbella hacia Puerto Banús. La casa se beneficia de esa posición central: la ciudad de Marbella, con unos 148.000 habitantes, está a 7 km; Málaga, la capital regional con 579.000 habitantes y el aeropuerto principal, a 54 km; y Algeciras se encuentra a 59 km al oeste. Esto sitúa la propiedad en el núcleo de la franja costera, con la oferta gastronómica de Marbella y el aeropuerto ambos al alcance práctico. En comparación con desarrollos más nuevos más al oeste en Estepona o al este en Torre del Mar, la ubicación cambia construcción moderna por acceso inmediato a infraestructuras maduras.
Las distancias de esta sección son en línea recta y las distancias por carretera pueden ser mayores. El centro de Marbella está a unos 7 km, mientras que la ciudad de Málaga está a 54 km y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a unos 38 km en línea recta; en la práctica, unos treinta minutos en coche por la A-7/AP-7 según el tráfico. El aeropuerto de Gibraltar está a 59 km en línea recta hacia el sur. En la zona inmediata, la mayoría de las necesidades diarias se cubren a pie: supermercado, farmacia, banco, dentista y cafeterías están todas en un radio de 2 km, junto con 130 restaurantes. El transporte público consta de once líneas que dan servicio a cincuenta paradas, lo que favorece la vida sin coche para los trayectos locales, aunque el coche sigue siendo práctico para Puerto Banús, Estepona o los trayectos al aeropuerto. Los golfistas pueden llegar al Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km, Magna Marbella a 8,9 km y las instalaciones de práctica The Range a 6,6 km. Las disposiciones de aparcamiento para esta propiedad concreta no se indican en los datos disponibles y deben confirmarse con el vendedor.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,3 °C, coherente con los inviernos suaves y los veranos cálidos de la Costa del Sol. La temporada de baño, el período con temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cuatro meses, aproximadamente de junio a septiembre, aunque la piscina comunitaria climatizada prolonga el baño más allá de esa ventana. La parcela se sitúa a 81 m sobre el nivel del mar con una pendiente moderada de aproximadamente el 4,9 % hasta la playa, lo que significa paseos suaves hasta la costa en lugar de fuertes cuestas. Las vistas a la montaña desde las plantas superiores enmarcan la Sierra detrás de Marbella. El entorno natural más allá del pueblo incluye el mirador de los Gitanos a 2,5 km y Mirador de Ojén a 4,8 km, ambos accesibles para cortas excursiones en coche a las colinas. Las lluvias se concentran en el semestre invernal; el microclima de esta franja costera es una de las razones de su atractivo residencial durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 1,3 km en línea recta y linda con el puerto pesquero y el puerto deportivo del mismo nombre, donde dos puertos deportivos se encuentran a menos de 1,4 km de la casa. Más adelante en la costa, Playa de Casablanca (3,2 km) y Playa de Nagüeles (3,9 km) ofrecen opciones adicionales. El golf es una seña de identidad de la zona ampliada: el Real Club de Golf Las Brisas está a 8,1 km, Magna Marbella a 8,9 km y las instalaciones de práctica The Range a 6,6 km de la puerta. La infraestructura deportiva en un radio de un kilómetro incluye el Pabellón de Gimnasia Rítmica a 0,6 km, el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 0,9 km y el centro Supera Miraflores con su piscina a 1,0 km. La infraestructura turística de la zona es considerable: 52 hoteles con casi 12.800 plazas, lo que sostiene la restauración y los servicios durante todo el año fuera de la temporada de verano. El ocio nocturno puede centrarse en la terraza superior, orientada al oeste para la puesta de sol.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 64 mm |
| Febrero | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Mayo | 19.1°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL272829
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un precio de venta fijo de 1.695.000 €, esta casa adosada ocupa un segmento del mercado distinto al de los comparables de obra nueva en otros puntos de la costa. Aquamar en Torre del Mar empieza en 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas en 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona en 269.000 €, todos precios de partida para construcción nueva en ubicaciones más alejadas del núcleo de Marbella. Los aproximadamente 10.900 € por metro cuadrado que aquí se pagan reflejan tres cosas que los comparables no ofrecen: una dirección en The Golden Mile entre el casco antiguo de Marbella y Puerto Banús, una reforma completada con materiales premium especificados y acceso peatonal inmediato a servicios que incluyen un supermercado a 73 m. Lo que los comparables ofrecen a cambio es más espacio por euro, normativas de construcción modernas de los años 2020 en lugar de una estructura de 1982 y, por lo general, parcelas más grandes. La inteligencia de localización subraya la madurez de esta zona: 4.743 transacciones de vivienda al año, 52 hoteles con casi 12.800 plazas y una densa red de 41 colegios de primaria y 28 de secundaria al alcance. La renta provincial mediana de 16.450 € ilustra el contraste entre la economía regional general y este micromercado premium, donde los compradores internacionales impulsan los precios. Para los compradores que sopesen esta propiedad frente a opciones de obra nueva, el equilibrio es claro: posición consolidada y calidad terminada aquí frente a tamaño, rendimiento energético y condiciones de garantía en las promociones más nuevas al este y al oeste de la costa.
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