Ανακαλύψτε αυτή την ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή El Rosario της Μάλαγας. Με 616 τ.μ. επιφάνεια διαβίωσης σε οικόπεδο 1175 τ.μ., αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής και εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Ολοκληρώθηκε το 2024 και αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης μιας επιβλητικής κατοικίας σε περιζήτητη παραθαλάσσια τοποθεσία. Η βίλα διαθέτει πανοραμική θέα και προνομιακή θέση, συνδυάζοντας μοντέρνα σχεδίαση με τη γοητεία της μεσογειακής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο El Rosario, η βίλα αυτή επωφελείται από προνομιακή θέση μέσα στο ζωντανό παραθαλάσσιο τοπίο της Μάλαγας. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές παροχές, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις εύκολα προσβάσιμες. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και χώρους αναψυχής, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή.
Η κατοικία αυτή σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν ευρύχωρη, μοντέρνα διαβίωση με άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο εξυπηρετεί έναν τρόπο ζωής που εκτιμά τόσο την κομψή φιλοξενία όσο και την ιδιωτική χαλάρωση. Η διάταξη και τα χαρακτηριστικά της υποστηρίζουν ένα άνετο σπίτι όλου του έτους ή ένα καταφύγιο διακοπών υψηλού επιπέδου, με έμφαση στη ζωή μέσα και έξω από το σπίτι.
Η βίλα αυτή είναι μια πρόσφατα ολοκληρωμένη κατασκευή, έτοιμη για άμεση χρήση. Χτίστηκε το 2024 και διαθέτει σύγχρονη σχεδίαση και σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση, απολαμβάνοντας ένα νεόδμητο ακίνητο χωρίς την παρατεταμένη αναμονή που συχνά συνοδεύει τις αγορές ακινήτων υπό ανέγερση.
Ενώ προσφέρει σημαντική πολυτέλεια, το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε καθιερωμένη αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι άμεσες γύρω περιοχές είναι δομημένες. Το επίπεδο τιμής αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία και το μέγεθός του· πρόκειται για μια σημαντική επένδυση. Ειδικά χαρακτηριστικά προσβασιμότητας για άτομα με προβλήματα κινητικότητας δεν αναφέρονται στα διατιθέμενα στοιχεία.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια επιβλητική κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Έλκει όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και την εγγύτητα σε αστικές παροχές και τη θάλασσα. Αγοραστές που ψάχνουν κύρια κατοικία, πολυτελές καταφύγιο διακοπών ή επένδυση σε ακίνητο υψηλού επιπέδου θα βρουν τα χαρακτηριστικά του ελκυστικά. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να μετακομίσουν ή να εξασφαλίσουν ακίνητο χωρίς παρατεταμένη περίοδο κατασκευής. Η τοποθεσία της κοντά στη Μάλαγα και τη Marbella εξυπηρετεί όσους επιθυμούν τόσο ηρεμία όσο και πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η βίλα επιδεικνύει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, ενσωματώνοντας κομψές σύγχρονες γραμμές με ζεστές φυσικές υφές. Οι εκτεταμένοι υαλοπίνακες από δάπεδο έως ταβάνι μεγιστοποιούν το φυσικό φως και προσφέρουν πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν κομψές πέτρινες επιφάνειες και εκλεπτυσμένες ξύλινες επενδύσεις, συμπληρωμένες με περιβαλλοντικό φωτισμό. Ο κύριος όροφος διαβίωσης περιλαμβάνει σαλόνι ανοιχτού τύπου, χώρο φαγητού και κουζίνα σχεδιασμένη από διακοσμητή που επικοινωνεί απρόσκοπτα με τις βεράντες. Οι τέσσερις ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων περιλαμβάνουν κάθε μία πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, με την κύρια σουίτα να προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βεράντα και θέα στη θάλασσα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 6.500.000 €. Ως υφιστάμενη κατοικία, η τιμή αυτή είναι σταθερή και δεν αποτελεί σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Με δεδομένο το σημαντικό μέγεθος, την άρτια κατάσταση και την προνομιακή τοποθεσία, η τιμή αντανακλά μια σημαντική επένδυση σε παραθαλάσσιο ακίνητο υψηλής αξίας. Δεν υπάρχει διακύμανση τιμής καθώς πρόκειται για μια μοναδική, ξεχωριστή κατοικία.
Το El Rosario της Μάλαγας παρουσιάζει ένα δυναμικό αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η βίλα τοποθετείται στρατηγικά σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και μια ποικιλία παροχών, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων, με σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά. Η άμεση περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη, προσφέροντας άνεση στην καθημερινή ζωή. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα διαθέσιμες με 50 γραμμές και στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην πόλη και την περιφέρεια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 12-26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής που αγκαλιάζει την ύπαιθρο και τις εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την κοντινή Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η ζωή στο El Rosario σημαίνει απόλαυση ενός συνδυασμού αστικής άνεσης και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητά της, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), σημείο φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων (434 μ.) και φαρμακείο (212 μ.) σε πολύ μικρές αποστάσεις. Τριάντα οκτώ εστιατόρια και πάνω από 150 καφέ και μπαρ βρίσκονται εντός 2 χλμ., προσφέροντας διάφορες επιλογές φαγητού και κοινωνικής ζωής. Η περιοχή παρέχει επίσης πρόσβαση σε αρκετά αθλητικά κέντρα και σημεία θέας, όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 χλμ.), ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με αρκετές παραλίες εντός ακτίνας 3.2 χλμ., καθορίζει τον τοπικό ρυθμό.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο El Rosario, μια συνοικία της ζωντανής πόλης της Μάλαγας στην Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει βολική πρόσβαση σε αστικές παροχές, παραλίες και συγκοινωνιακούς άξονες, τοποθετώντας την σε μια καλά συνδεδεμένη και περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένη στο El Rosario της Μάλαγας, η βίλα αυτή προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικά περιφερειακά κέντρα. Βρίσκεται 7 χλμ. από τη Marbella και 42 χλμ. από τη μεγάλη πόλη της Μάλαγας. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει τα πλεονεκτήματα ενός ζωντανού τοπικού αστικού περιβάλλοντος, διατηρώντας μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές και τις εκτενείς παροχές τους εύκολα προσβάσιμες. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol, γνωστής για το ελκυστικό κλίμα, τον τρόπο ζωής και την καθιερωμένη υποδομή για διεθνείς κατοίκους.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται περίπου 8 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας εθνικά και διεθνή ταξίδια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες υποστηρίζονται καλά με 50 διαθέσιμες γραμμές και στάσεις. Η οδική προσβασιμότητα είναι καλή, αν και συγκεκριμένοι χρόνοι μετακίνησης δεν παρέχονται. Για αναψυχή, πολλές παραλίες βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Malagueta στα 1.3 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα εντός ακτίνας 11 χλμ., όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.). Μαρίνα όπως το IGY Málaga Marina απέχουν μόλις 1.0 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο El Rosario επωφελείται από το ευνοϊκό κλίμα της Μάλαγας, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και ηλιοφάνεια όλο το χρόνο. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από ήπιους 12°C τον χειμώνα μέχρι ζεστούς 26°C το καλοκαίρι, υποστηρίζοντας μια παρατεταμένη κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C και άνω. Το υψόμετρο της βίλας στα 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας την τοποθετεί κοντά στην ακτή, επωφελούμενη από θαλάσσια αεράκια. Το έδαφος προς την κοντινή παραλία είναι ιδιαίτερα επίπεδο με κλίση 0.3%, ενισχύοντας την ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de la Malagueta μόλις 1.3 χλμ. μακριά και την Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών κέντρων σκάκης και ευεξίας εντός 0.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador απέχουν 8.2 χλμ. με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε μαρίνα, όπως το IGY Málaga Marina (1.0 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το πλήθος των επιλογών εστίασης και καφέ (384 εστιατόρια, 157 καφέ) σε μικρή απόσταση ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 76 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 73 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 72 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 61 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 20.2°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 22.1°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 22.8°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 81 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 88 mm |
| Δεκέμβριος | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL216360
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα της περιοχής, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (με τιμές που ξεκινούν από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) και τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 €), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο El Rosario εκπροσωπεί μια σημαντικά υψηλότερη επενδυτική κατηγορία. Η τιμή της των 6.500.000 € αντανακλά το σημαντικό μέγεθός της (616 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε οικόπεδο 1175 τ.μ.), την προνομιακή τοποθεσία σε αναπτυγμένη αστική περιοχή κοντά στην ακτή και την κατάστασή της ως ετοιμοπαράδοτη, σύγχρονη κατοικία. Ενώ τα άλλα παραδείγματα προσφέρουν τιμές εισόδου ή μεσαίας κατηγορίας, το ακίνητο αυτό απευθύνεται στο τμήμα της πολυτέλειας, που χαρακτηρίζεται από εκτεταμένα οικόπεδα, φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και αποκλειστικά χαρακτηριστικά όπως πανοραμική θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα απείρου μήκους, που συνήθως βρίσκονται σε πιο καθιερωμένους και διάσημους παραθαλάσσιους θύλακες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID