Откријте ову просторну самостојећу вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену у пожељној области El Rosario у Малаги. Са 616 м² стамбеног простора на плацу од 1175 м², ова некретнина спремна за усељење нуди спој савремене архитектуре и софистицираног живота. Завршена 2024. године, представља посебну прилику да се стекне пространа резиденција на траженој приобалној локацији. Вила се поноси панорамским погледом и врхунским положајем, комбинујући модеран дизајн са привлачношћу медитеранског начина живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у El Rosario, ова вила ужива у врхунском положају у оквиру живописног приобалног предела Малаге. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и бројних садржаја, чиме су свакодневне погодности на дохват руке. Урбано окружење употпуњује близина основних услуга и рекреативних места, нудећи избалансиран начин живота.
Ова резиденција је дизајнирана за оне који траже просторан, модеран живот са обилјем природног светла и погледом на море. Некретнина одговара начину живота који цени и елегантно забављање и приватно опуштање. Њен распоред и карактеристике подржавају удобан целогодишњи дом или луксузно уточиште за одмор, са нагласком на повезаност унутрашњег и спољашњег простора.
Ова вила је недавно завршена градња, спремна за одмах усељење. Изграђена 2024. године, одликује се савременим дизајном и модерним градитељским стандардима. Статус „спремно за усељење“ значи да купци могу да се уселе без одлагања, уживајући у новоградњи без дугог чекања које често прати куповину некретнине у изградњи.
Иако нуди значајан луксуз, ова некретнина се налази у уређеној урбаној зони, што значи да је непосредна околина изграђена. Цена одражава њен премијум положај и величину; реч је о значајној инвестицији. Посебне карактеристике приступачности за особе са потешкоћама у кретању нису наведене у достављеним подацима.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже пространу резиденцију у живописном приобалном граду. Привлачна је онима који цене модерну архитектуру, просторне дневне просторе и близину урбаних садржаја и мора. Купци који траже главни дом, луксузно уточиште за одмор или премијум инвестицију у некретнине наћи ће њене карактеристике уверљивим. Статус „спремно за усељење“ погодан је за оне који желе да се преселе или обезбеде некретнину без дугог периода изградње. Њен положај близу Малаге и Марбеле одговара онима који желе и мир и приступ културним и забавним активностима.
Вила се истиче високим стандардом завршне обраде, интегришући чисте савремене линије са топлим природним текстурама. Просторно застакљење од пода до плафона максимизира природно светло и нуди панорамски поглед на Средоземно море и околне планине. Ентеријери се одликују елегантним каменим површинама и софистицираним дрвеним намештајем, употпуњеним амбијенталним осветљењем. Главни спрат за становање чине отворени дневни боравак, трпезарија и дизајнерска кухиња која се без препреке наставља на терасе. Четири простране спаваће собе, свака са луксузним купатилом уз спаваћу собу, а главна спаваћа соба нуди директан излаз на терасу и поглед на море.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €6,500,000. Као постојећи дом, ова цена је чврста и не представља полазну тачку за преговоре. Некретнина је спремна за усељење, што указује на непосредну доступност за куповину и усељење. С обзиром на значајну величину, завршну обраду и врхунски положај, цена одражава значајну инвестицију у високовредну приобалну некретнину. Нема варијације у цени јер је реч о јединственој резиденцији.
El Rosario у Малаги представља динамично урбано приобално окружење. Ова вила је стратешки позиционирана у пешачкој удаљености од плаже и разних садржаја, укључујући радње, ресторане и апотеке, а супермаркет је удаљен само 73 метра. Непосредна околина је добро опремљена и нуди погодности за свакодневни живот. Јавни превоз је лако доступан са 50 линија и станица, омогућавајући лако кретање по граду и региону. Просечна месечна температура се креће од 12 до 26°C, са просечном годишњом температуром од 19.0°C, што подржава начин живота који већи део године проводи напољу. Релативно раван терен према оближњој плажи Playa de San Andrés (1.8 km) побољшава приступачност.
Живот у El Rosario значи уживање у споју урбане погодности и приобалног начина живота. Непосредну околину карактерише доступност, са основним услугама попут супермаркета (73 m), пуњача за електрична возила (434 m) и апотеке (212 m) на веома малим удаљеностима. Тридесет и осам ресторана и преко 150 кафића и барова налази се у радијусу од 2 km, нудећи разноврсне опције за јело и друштвени живот. Област такође пружа приступ неколико спортских центара и видиковаца, попут Mirador de la Alcazaba (0.9 km), чиме се повећавају могућности за одмор и рекреацију. Близина мора, са неколико плажа у радијусу од 3.2 km, дефинише локални ритам.
Ова самостојећа вила налази се у El Rosario, насељу у оквиру живописног града Малаге на Costa del Sol. Њен положај нуди погодан приступ урбаним садржајима, плажама и саобраћајним везама, смештајући је у добро повезану и пожељну приобалну област.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана у El Rosario у Малаги, ова вила нуди стратешки приступ кључним регионалним центрима. Налази се на 7 km од Марбеле и 42 km од великог града Малаге. Овај положај пружа предности живописног локалног урбаног окружења, уз лак приступ већим градским подручјима и њиховим обимним садржајима. Некретнина је део шире регије Costa del Sol, познате по атрактивној клими, начину живота и развијеној инфраструктури за међународне становнике.
Ова вила нуди одличну повезаност. Налази се на око 8 km од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), чиме се олакшава домаћи и међународни пут. Јавни превоз је добро развијен са 50 доступних линија и станица. Приступ путевима је добар, иако конкретна времена вожње нису наведена. За одмор, у близини је више плажа, укључујући Playa de la Malagueta на 1.3 km. Неколико голф терена доступно је у радијусу од 11 km, попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Марине попут IGY Málaga Marina удаљене су свега 1.0 km.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у El Rosario користи повољну климу Малаге, коју карактерише просечна годишња температура од 19.0°C и сунчано време током целе године. Просечне месечне температуре крећу се од благих 12°C зими до топлих 26°C лети, што подржава продужену сезону купања од приближно пет месеци када температуре воде досежу 20°C или више. Надморска висина виле од 6 метара смешта је близу обале, уз корист од морског поветарца. Терен према оближњој плажи је упадљиво раван, са падом од 0.3%, што олакшава приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ неколико плажа, а Playa de la Malagueta је удаљена свега 1.3 km, а Playa de San Andrés 1.8 km. Област се може похвалити бројним спортским објектима, укључујући општинске шаховске и велнес центре у радијусу од 0.7 km. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Málaga Parador налазе се на 8.2 km вожње. Близина марина, попут IGY Málaga Marina (1.0 km), нуди могућности за поморске активности. Обиље ресторана и кафића (384 ресторана, 157 кафића) у непосредној близини додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL216360
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, попут Aquamar у Torre del Mar (од €269,950), Lantana Residencial у Mijas (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269,000), ова самостојећа вила у El Rosario представља значајно вишу инвестициону категорију. Њена цена од €6,500,000 одражава значајну величину (616 м² бруто површине на плацу од 1175 м²), врхунски положај у развијеној урбаној зони близу обале и статус савремене резиденције спремне за усељење. Док други примери нуде цене на улазном или средњем нивоу, ова некретнина циља луксузни сегмент, који карактеришу простране парцеле, врхунска обрада и ексклузивне карактеристике попут панорамског погледа на море и приватног базена са бесконачним ивицама, типичне за уређенија и престижнија приобална насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID