Descoperiți această vilă individuală spațioasă cu 4 dormitoare și 4 băi, situată în zona căutată El Rosario din Málaga. Cu 616 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1175 m², această proprietate gata de mutare oferă o combinație între arhitectură contemporană și locuit sofisticat. Finalizată în 2024, prezintă o oportunitate distinctă de a achiziționa o reședință impunătoare într-o locație costieră foarte căutată. Vila se mândrește cu vederi panoramice și o poziție privilegiată, combinând designul modern cu farmecul vieții mediteraneene.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Rosario, această vilă beneficiază de o poziție privilegiată în peisajul costier vibrant al Malagăi. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități, punând comoditățile zilnice la îndemână. Mediul urban este completat de proximitatea serviciilor esențiale și a locurilor de recreere, oferind un stil de viață echilibrat.
Această reședință este concepută pentru cei care caută o locuință spațioasă și modernă, cu multă lumină naturală și vedere la mare. Proprietatea răspunde unui stil de viață care prețuiește atât divertismentul elegant, cât și relaxarea privată. Amplasarea și dotările susțin o casă confortabilă pe tot parcursul anului sau o retragere de vacanță de lux, cu accent pe viața interior-exterior.
Această vilă este o construcție finalizată recent, gata de ocupare imediată. Construită în 2024, prezintă design contemporan și standarde moderne de construcție. Statutul de gata de mutare înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără întârziere, bucurându-se de o construcție nouă fără așteptarea prelungită asociată adesea cu achizițiile off-plan.
Deși oferă un lux semnificativ, această proprietate este situată într-o zonă urbană consolidată, ceea ce înseamnă că împrejurimile imediate sunt construite. Nivelul prețului reflectă locația premium și dimensiunea sa; este o investiție substanțială. Facilitățile specifice de accesibilitate pentru persoanele cu probleme de mobilitate nu sunt detaliate în datele furnizate.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință impunătoare într-un oraș costier vibrant. Atrage pe cei care apreciază arhitectura modernă, spațiile locuibile generoase și proximitatea de facilitățile urbane și de mare. Cumpărătorii care caută o casă principală, o retragere de vacanță luxoasă sau o investiție imobiliară premium vor găsi caracteristicile sale convingătoare. Statutul de gata de mutare este potrivit pentru cei care doresc să se relocate sau să asigure o proprietate fără o perioadă lungă de construcție. Locația sa aproape de Málaga și Marbella se adresează celor care doresc atât liniște, cât și acces la activități culturale și de agrement.
Vila demonstrează un standard ridicat de finisare, integrând linii contemporane elegante cu texturi naturale calde. Vitrajul amplu de la pardoseală până la tavan maximizează lumina naturală și oferă vederi panoramice către Marea Mediterană și munții din jur. Interioarele prezintă suprafețe elegante din piatră și mobilier sofisticat din lemn, completate de iluminat ambiental. Nivelul principal de locuit cuprinde un living open-space, zona de dining și o bucătărie de designer care se continuă perfect pe terase. Cele patru suite spațioase cu dormitoare includ băi proprii luxoase, suita master oferind acces direct la terasă și vederi spre mare.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 6.500.000 €. Ca locuință existentă, acest preț este ferm și nu reprezintă un punct de plecare pentru negociere. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru achiziție și ocupare. Având în vedere dimensiunea substanțială, finisajele și locația privilegiată, prețul reflectă o investiție semnificativă într-o proprietate costieră de valoare ridicată. Nu există variație de preț, deoarece aceasta este o reședință unică și distinctivă.
El Rosario, Málaga, prezintă un mediu urban costier dinamic. Această vilă este poziționată strategic, la distanță de mers pe jos de plajă și de o varietate de facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, cu un supermarket la doar 73 de metri. Zona imediată este bine echipată, oferind comoditate pentru viața de zi cu zi. Transportul public este ușor disponibil, cu 50 de linii și stații, facilitând deplasarea ușoară în oraș și în regiune. Temperatura medie lunară variază între 12-26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, susținând un stil de viață orientat spre activități în aer liber pentru o mare parte a anului. Terenul relativ plat spre apropiata Playa de San Andrés (1,8 km) îmbunătățește accesibilitatea.
Viața în El Rosario înseamnă disfrutarea unei combinații între comoditatea urbană și stilul de viață costier. Vecinătatea imediată se caracterizează prin accesibilitate, cu servicii esențiale precum un supermarket (73 m), încărcare pentru vehicule electrice (434 m) și o farmacie (212 m), toate la distanțe foarte scurte. Treizeci și opt de restaurante și peste 150 de cafenele și baruri sunt situate în rază de 2 km, oferind opțiuni diverse de dining și socializare. Zona oferă, de asemenea, acces la mai multe centre sportive și puncte de belvedere, precum Mirador de la Alcazaba (0,9 km), îmbogățind posibilitățile de agrement. Proximitatea de mare, cu mai multe plaje în rază de 3,2 km, definește ritmul local.
Această vilă individuală este situată în El Rosario, un cartier din orașul vibrant Málaga, pe Costa del Sol. Poziția sa oferă acces comod la facilități urbane, plaje și legături de transport, plasând-o într-o zonă costieră bine conectată și dezirabilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în El Rosario, Málaga, această vilă oferă acces strategic la centrele regionale cheie. Este situată la 7 km de Marbella și 42 km de orașul important Málaga. Această amplasare oferă beneficiile unui mediu urban local vibrant, păstrând în același timp zonele metropolitane mai mari și facilitățile lor extinse la îndemână. Proprietatea face parte din regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru clima sa atractivă, stilul de viață și infrastructura consolidată pentru rezidenții internaționali.
Această vilă oferă o conectivitate excelentă. Este situată la aproximativ 8 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de linii și stații disponibile. Accesul rutier este bun, deși timpii concreți de deplasare cu mașina nu sunt furnizați. Pentru agrement, mai multe plaje sunt aproape, inclusiv Playa de la Malagueta la 1,3 km. Mai multe terenuri de golf sunt accesibile în rază de 11 km, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Porturi de agrement precum IGY Málaga Marina sunt la doar 1,0 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în El Rosario beneficiază de clima favorabilă a Malagăi, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,0°C și soare pe tot parcursul anului. Temperaturile medii lunare variază de la o temperatură blândă de 12°C iarna la una caldă de 26°C vara, susținând un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Altitudinea vilei de 6 metri deasupra nivelului mării o plasează aproape de coastă, beneficiind de brize marine. Terenul spre apropiata plajă este remarcabil de plat, cu o pantă de 0,3%, îmbunătățind ușurința accesului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la mai multe plaje, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km și Playa de San Andrés la 1,8 km. Zona dispune de multiple facilități sportive, inclusiv centre municipale de șah și wellness în rază de 0,7 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador se află la 8,2 km distanță. Proximitatea porturilor de agrement, precum IGY Málaga Marina (1,0 km), oferă oportunități pentru activități nautice. Abundența opțiunilor de dining și cafenele (384 de restaurante, 157 de cafenele) la distanță scurtă îmbogățește și mai mult opțiunile recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL216360
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte ansambluri rezidențiale din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă individuală din El Rosario reprezintă un nivel de investiție semnificativ mai ridicat. Prețul său de 6.500.000 € reflectă dimensiunea substanțială (616 m² suprafață construită pe un teren de 1175 m²), locația privilegiată într-o zonă urbană dezvoltată aproape de coastă și statutul său de reședință contemporană gata de mutare. În timp ce celelalte exemple oferă prețuri de nivel de intrare sau de gamă medie, această proprietate se adresează segmentului de lux, caracterizat prin terenuri ample, finisaje de înaltă clasă și caracteristici exclusive precum vederi panoramice spre mare și o piscină privată cu efect de infinit, găsite de obicei în enclave costiere mai consolidate și prestigioase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
UK