Descubra esta espaçosa moradia isolada com 4 quartos e 4 casas de banho localizada na cobiçada zona de El Rosario, em Málaga. Com 616 m² de área habitável num terreno de 1175 m², este imóvel pronto a habitar oferece uma combinação de arquitetura contemporânea e vida sofisticada. Concluída em 2024, apresenta uma oportunidade distintiva de adquirir uma residência de grande dimensão numa procurada localização costeira. A moradia ostenta vistas panorâmicas e uma localização privilegiada, combinando design moderno com o apelo da vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Rosario, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na vibrante paisagem costeira de Málaga. Está a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades, colocando as conveniências diárias ao alcance. O ambiente urbano é complementado pela proximidade de serviços essenciais e locais de lazer, oferecendo um estilo de vida equilibrado.
Esta residência foi desenhada para quem procura uma vivência espaçosa e moderna, com abundante luz natural e vista mar. O imóvel responde a um estilo de vida que valoriza tanto o receber elegante como o relaxamento privado. A sua disposição e características suportam uma casa confortável para todo o ano ou um retiro de férias de alto nível, com ênfase na vida interior-exterior.
Esta moradia é uma construção recentemente concluída, pronta para ocupação imediata. Construída em 2024, apresenta design contemporâneo e padrões construtivos modernos. O estatuto de pronto a habitar significa que os compradores se podem mudar sem demora, desfrutando de uma construção nova sem a longa espera frequentemente associada às compras na planta.
Embora ofereça um luxo significativo, este imóvel situa-se numa área urbana estabelecida, o que significa que a envolvente imediata está edificada. O nível de preço reflete a sua localização e dimensão privilegiadas; trata-se de um investimento substancial. Características específicas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida não estão detalhadas nos dados fornecidos.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de grande dimensão numa vibrante cidade costeira. Apela a quem aprecia arquitetura moderna, espaços amplos de vida e proximidade de comodidades urbanas e do mar. Compradores à procura de uma habitação principal, um retiro de férias luxuoso ou um investimento imobiliário premium encontrarão as suas características convincentes. O estatuto de pronto a habitar é adequado para quem deseja mudar-se ou garantir um imóvel sem um longo período de construção. A sua localização perto de Málaga e Marbella serve quem deseja tanto tranquilidade como acesso a atividades culturais e de lazer.
A moradia demonstra um elevado padrão de acabamento, integrando linhas contemporâneas limpas com texturas naturais quentes. Envidraçados amplos do chão ao teto maximizam a luz natural e oferecem vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e das montanhas envolventes. Os interiores apresentam elegantes superfícies de pedra e sofisticada marcenaria em madeira, complementados por iluminação ambiente. O piso principal de vida compreende uma sala de estar aberta, zona de refeições e uma cozinha de design que flui naturalmente para os terraços. Os quatro amplos quartos em suite incluem cada um luxuosas casas de banho privativas, com o quarto principal a oferecer acesso direto ao terraço e vistas para o mar.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €6.500.000. Como habitação já existente, este preço é firme e não representa um ponto de partida para negociação. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. Tendo em conta a dimensão substancial, o acabamento e a localização privilegiada, o preço reflete um investimento significativo num imóvel costeiro de alto valor. Não há variação de preço, pois trata-se de uma residência única e distintiva.
El Rosario, em Málaga, apresenta um ambiente urbano costeiro dinâmico. Esta moradia está estrategicamente posicionada a poucos minutos a pé da praia e de uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e farmácias, com um supermercado a apenas 73 metros. A área imediata é bem servida, oferecendo conveniência para o dia a dia. O transporte público está facilmente disponível com 50 linhas e paragens, facilitando a deslocação pela cidade e região. A temperatura média mensal varia entre 12 e 26 °C, com uma temperatura média anual de 19,0 °C, suportando um estilo de vida que abraça o exterior durante grande parte do ano. O declive relativamente plano em direção à próxima Playa de San Andrés (1,8 km) reforça a acessibilidade.
Viver em El Rosario significa desfrutar de uma combinação de conveniência urbana e estilo de vida costeiro. A vizinhança imediata caracteriza-se pela sua acessibilidade, com serviços essenciais como um supermercado (73 m), carregamento de veículos elétricos (434 m) e uma farmácia (212 m) todos a curtíssimas distâncias. Trinta e oito restaurantes e mais de 150 cafés e bares situam-se num raio de 2 km, oferecendo diversas opções de restauração e convívio. A área também proporciona acesso a vários centros desportivos e miradouros, como o Mirador de la Alcazaba (0,9 km), reforçando as possibilidades de lazer. A proximidade do mar, com várias praias num raio de 3,2 km, define o ritmo local.
Esta moradia isolada está localizada em El Rosario, um bairro da vibrante cidade de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição oferece acesso conveniente a comodidades urbanas, praias e ligações de transporte, colocando-a numa área costeira bem conectada e desejável.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada em El Rosario, Málaga, esta moradia oferece acesso estratégico aos principais centros regionais. Localiza-se a 7 km de Marbella e a 42 km da grande cidade de Málaga. Esta localização proporciona os benefícios de um vibrante ambiente urbano local, mantendo áreas metropolitanas maiores e as suas extensas comodidades ao alcance. O imóvel faz parte da mais ampla região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima atrativo, estilo de vida e infraestrutura estabelecida para residentes internacionais.
Esta moradia oferece excelente conectividade. Localiza-se a aproximadamente 8 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público é bem servido com 50 linhas e paragens disponíveis. A acessibilidade rodoviária é boa, embora tempos específicos de viagem não sejam fornecidos. Para lazer, múltiplas praias estão próximas, incluindo a Playa de la Malagueta a 1,3 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Marinas como a IGY Málaga Marina estão a apenas 1,0 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Rosario beneficia do clima favorável de Málaga, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,0 °C e sol ao longo de todo o ano. As temperaturas médias mensais variam de amenas 12 °C no inverno a quentes 26 °C no verão, suportando uma época balnear prolongada de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem 20 °C ou mais. A elevação da moradia de 6 metros acima do nível do mar coloca-a perto da costa, beneficiando de brisas marítimas. O terreno em direção à praia próxima é notavelmente plano com um declive de 0,3%, reforçando a facilidade de acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. A área dispõe de múltiplas instalações desportivas, incluindo centros municipais de xadrez e bem-estar a 0,7 km. Para entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a 8,2 km de viagem. A proximidade de marinas, como a IGY Málaga Marina (1,0 km), oferece oportunidades para atividades náuticas. A abundância de opções de restauração e cafés (384 restaurantes, 157 cafés) a curta distância reforça ainda mais as escolhas recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL216360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região, como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia isolada em El Rosario representa um nível de investimento significativamente superior. O seu preço de €6.500.000 reflete a sua dimensão substancial (616 m² de área bruta de construção num terreno de 1175 m²), a localização privilegiada numa área urbana desenvolvida perto da costa e o seu estatuto de residência contemporânea pronta a habitar. Enquanto os outros exemplos oferecem preços de entrada ou de gama média, este imóvel destina-se ao segmento de luxo, caracterizado por terrenos amplos, acabamentos de alto nível e características exclusivas como vistas panorâmicas para o mar e piscina privativa infinity, tipicamente encontradas em enclaves costeiros mais estabelecidos e prestigiados.
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