Откройте для себя эту просторную отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенную в привлекательном районе El Rosario в Малаге. С жилой площадью 616 м² на участке 1175 м² эта готовая к заселению недвижимость сочетает в себе современную архитектуру и изысканный уровень жизни. Построенная в 2024 году, она представляет уникальную возможность приобрести солидную резиденцию в востребованном прибрежном месте. Вилла может похвастаться панорамными видами и первоклассным расположением, объединяя современный дизайн с очарованием средиземноморской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в El Rosario, эта вилла выигрывает от первоклассного положения в живописном прибрежном ландшафте Малаги. Пляж и многочисленные удобства находятся в пешей доступности, а повседневные услуги, под рукой. Городская обстановка дополняется близостью к важным услугам и местам отдыха, предлагая сбалансированный образ жизни.
Эта резиденция создана для тех, кто ищет просторное современное жильё с обилием естественного света и видом на море. Недвижимость соответствует образу жизни, в котором ценятся как элегантные приёмы гостей, так и приватный отдых. Планировка и характеристики поддерживают комфортное круглогодичное проживание или высококлассный загородный отдых, делая акцент на единстве внутреннего и внешнего пространства.
Эта вилла, недавно завершённое строительство, готовое к немедленному заселению. Построенная в 2024 году, она отличается современным дизайном и стандартами строительства. Статус «готов к заселению» означает, что покупатели могут переехать без промедления, наслаждаясь новостройкой без длительного ожидания, которое часто связано с покупкой на стадии строительства.
Несмотря на значительную роскошь, эта недвижимость расположена в сложившемся городском районе, что означает плотную застройку ближайшего окружения. Уровень цены отражает её премиальное расположение и размер; это серьёзная инвестиция. Конкретные возможности доступности для людей с ограниченной мобильностью в предоставленных данных не указаны.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих солидную резиденцию в оживлённом прибрежном городе. Она привлечёт тех, кто ценит современную архитектуру, просторные жилые пространства и близость к городским удобствам и морю. Покупатели, ищущие постоянный дом, роскошный загородный отдых или премиальную инвестиционную недвижимость, найдут её характеристики убедительными. Статус «готов к заселению» подходит тем, кто хочет переехать или приобрести недвижимость без длительного периода строительства. Её расположение недалеко от Малаги и Марбельды подойдёт тем, кто желает сочетать тишину с доступом к культурным и развлекательным мероприятиям.
Вилла демонстрирует высокий уровень отделки, сочетая лаконичные современные линии с тёплыми натуральными текстурами. Обширное остекление от пола до потолка максимально наполняет пространство естественным светом и открывает панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. В интерьерах, элегантные каменные поверхности и изысканные деревянные шкафы, дополненные мягким освещением. Основной жилой уровень включает гостиную открытой планировки, столовую и дизайнерскую кухню, которая органично переходит на террасы. Четыре просторные спальни каждая оснащены роскошными собственными ванными при спальнях, а главная спальня предлагает прямой выход на террасу и вид на море.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €6 500 000. Как готовый дом, эта цена твёрдая и не является отправной точкой для переговоров. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную доступность для покупки и проживания. С учётом значительного размера, качества отделки и первоклассного расположения цена отражает серьёзную инвестицию в высоколиквидную прибрежную недвижимость. Вариации цены отсутствуют, поскольку это единственная в своём роде резиденция.
El Rosario, Малага, представляет собой динамичную городскую прибрежную среду. Эта вилла стратегически расположена в пешей доступности от пляжа и различных удобств, включая магазины, рестораны и аптеки, а супермаркет находится всего в 73 метрах. Ближайший район хорошо обеспечен всем необходимым для повседневной жизни. Общественный транспорт широко доступен: 50 маршрутов и остановок, что облегчает передвижение по городу и региону. Средняя месячная температура колеблется от 12 до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19,0°C, что способствует образу жизни на свежем воздухе большую часть года. Относительно ровный уклон в сторону ближайшего пляжа Playa de San Andrés (1,8 км) повышает доступность.
Жизнь в El Rosario означает сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Ближайшее окружение отличается доступностью: супермаркет (73 м), зарядная станция для электромобилей (434 м) и аптека (212 м) находятся совсем рядом. Тридцать восемь ресторанов и более 150 кафе и баров расположены в радиусе 2 км, предлагая разнообразные возможности для питания и отдыха. Район также предоставляет доступ к нескольким спортивным центрам и смотровым площадкам, таким как Mirador de la Alcazaba (0,9 км), расширяя возможности для досуга. Близость к морю, с несколькими пляжами в радиусе 3,2 км, задаёт местный ритм жизни.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в El Rosario, районе оживлённого города Малаги на Коста-дель-Соль. Её положение обеспечивает удобный доступ к городским удобствам, пляжам и транспортным развязкам, размещая её в хорошо связанном и востребованном прибрежном районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в El Rosario, Малага, эта вилла обеспечивает стратегический доступ к ключевым региональным центрам. Она находится в 7 км от Марбельи и в 42 км от крупного города Малаги. Такое положение даёт преимущества живописной локальной городской среды, сохраняя крупные мегаполисы с их обширными удобствами в лёгкой досягаемости. Недвижимость является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим привлекательным климатом, образом жизни и развитой инфраструктурой для международных жителей.
Эта вилла отличается превосходной транспортной доступностью. Она расположена примерно в 8 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает внутренние и международные поездки. Общественный транспорт хорошо развит: доступно 50 маршрутов и остановок. Дорожная доступность хорошая, хотя конкретное время в пути на автомобиле не указано. Для отдыха поблизости несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta в 1,3 км. Несколько полей для гольфа доступны в радиусе 11 км, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Яхтенные марины, такие как IGY Málaga Marina, находятся всего в 1,0 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в El Rosario выигрывает от благоприятного климата Малаги со среднегодовой температурой 19,0°C и солнечной погодой круглый год. Средние месячные температуры колеблются от мягких 12°C зимой до тёплых 26°C летом, что обеспечивает продолжительный купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота виллы, 6 метров над уровнем моря, располагает её близко к побережью, пользуясь морскими бризами. Рельеф в сторону ближайшего пляжа заметно ровный, с уклоном 0,3%, что облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют лёгкий доступ к нескольким пляжам: Playa de la Malagueta всего в 1,3 км и Playa de San Andrés в 1,8 км. Район располагает множеством спортивных объектов, включая муниципальные шахматный и велнес-центры в пределах 0,7 км. Для любителей гольфа поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в 8,2 км на автомобиле. Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (1,0 км), открывает возможности для занятий водными видами спорта. Обилие ресторанов и кафе (384 ресторана, 157 кафе) поблизости ещё больше расширяет возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL216360
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими комплексами в регионе, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), эта отдельно стоящая вилла в El Rosario представляет значительно более высокий инвестиционный уровень. Её цена €6 500 000 отражает значительный размер (общая площадь 616 м² на участке 1175 м²), первоклассное расположение в развитом городском районе недалеко от побережья и статус современной резиденции, готовой к заселению. В то время как другие примеры предлагают цены начального или среднего уровня, эта недвижимость ориентирована на люксовый сегмент, характеризующийся обширными участками, высококлассной отделкой и эксклюзивными особенностями, такими как панорамный вид на море и собственный инфинити-бассейн, обычно встречающимися в более престижных прибрежных анклавах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
UK