Odkrijte to prostorno samostojno vilo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se nahaja v zaželenem območju El Rosario v Málagi. S 616 m² stanovanjske površine na 1175 m² velikem zemljišču ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja spoj sodobne arhitekture in prefinjenega življenja. Dokončana leta 2024 predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev obsežne rezidence na izjemno iskani obalni lokaciji. Vila se ponaša s panoramskimi pogledi in vrhunsko lego, saj združuje moderen dizajn s čarem sredozemskega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v El Rosariu in ima vrhunsko lego znotraj živahne obalne pokrajine Málage. Plaža in številne ugodnosti so na peš razdalji, kar pomeni, da so vsakodnevne potrebe zlahka dosegljive. Urbano okolje dopolnjuje bližina bistvenih storitev in rekreacijskih točk, kar ponuja uravnotežen življenjski slog.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno, sodobno bivanje z obilico naravne svetlobe in pogledom na morje. Nepremičnina ustreza življenjskemu slogu, ki ceni tako elegantno zabavanje kot zasebno sprostitev. Tloris in oprema podpirajo udoben celoletni dom ali vrhunsko počitniško zatočišče s poudarkom na notranjem-zunanjem bivanju.
Ta vila je nedavno dokončana novogradnja, pripravljena za takojšnjo selitev. Zgrajena leta 2024 ima sodoben dizajn in moderne gradbene standarde. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da se kupci lahko preselijo brez odlašanja in uživajo v novogradnji brez dolgega čakanja, ki je pogosto povezanega z nakupom v fazi gradnje.
Kljub razkošju se ta nepremičnina nahaja znotraj izgrajenega urbanega območja, kar pomeni, da je neposredna okolica pozidana. Cenovni razred odraža vrhunsko lokacijo in velikost; gre za obsežno naložbo. Posebne dostopnostne funkcije za osebe z omejeno gibljivostjo v posredovanih podatkih niso podrobno opisane.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco v živahnem obalnem mestu. Primerna je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, prostorne bivalne površine in bližino urbanim ugodnostim ter morju. Kupci, ki iščejo primarni dom, razkošno počitniško zatočišče ali vrhunsko nepremičninsko naložbo, bodo njene lastnosti prepričljive. Status takoj vseljive nepremičnine ustreza tistim, ki se želijo preseliti ali pridobiti nepremičnino brez dolgega obdobja gradnje. Lega v bližini Málage in Marbelle ustreza tistim, ki želijo tako mir kot dostop do kulturnih in prostoročasnih aktivnosti.
Vila izkazuje visok standard zaključne obdelave, saj povezuje čiste sodobne črte s toplimi naravnimi teksturami. Obsežna stekla od tal do stropa povečujejo naravno svetlobo in ponujajo panoramski pogled na Sredozemsko morje in okoliške gore. Notranjost krasijo elegantne kamnite površine in prefinjena lesena oprema, dopolnjene z ambientalno razsvetljavo. Glavna bivalna raven obsega odprto dnevno sobo, jedilnico in oblikovsko kuhinjo, ki nemoteno prehaja na terase. Vse štiri prostorne spalnice vključujejo razkošno kopalnico ob spalnici, glavna spalnica pa nudi neposreden dostop do terase in pogled na morje.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 6.500.000 €. Ker gre za obstoječi dom, je cena trdna in ne predstavlja izhodišča za pogajanja. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar nakazuje takojšnjo razpoložljivost za nakup in uporabo. Glede na obsežno velikost, zaključno obdelavo in vrhunsko lokacijo cena odraža pomembno naložbo v visokovredno obalno nepremičnino. Ni cenovnih variacij, saj gre za eno samo, prepoznavno rezidenco.
El Rosario v Málagi predstavlja dinamično urbano obalno okolje. Ta vila je strateško umeščena na peš razdalji od plaže in raznolikih ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarnami, supermarket pa je oddaljen le 73 metrov. Neposredna okolica je dobro opremljena in nudi udobje za vsakodnevno življenje. Javni prevoz je zlahka dosegljiv s 50 linijami in postajališči, kar omogoča enostavno gibanje po mestu in regiji. Povprečna mesečna temperatura se giblje med 12 in 26 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 19,0 °C, kar podpira življenjski slog, ki večji del leta obsega aktivnosti na prostem. Relativno ravninski nagib proti bližnji plaži Playa de San Andrés (1,8 km) povečuje dostopnost.
Življenje v El Rosariu pomeni uživanje v spoju urbanega udobja in obalnega življenjskega sloga. Neposredno okolje zaznamuje dostopnost, saj so bistvene storitve, kot so supermarket (73 m), polnilnice za električne avtomobile (434 m) in lekarna (212 m), vse zelo blizu. Devetintrideset restavracij ter več kot 150 kavarn in barov je znotraj 2 km, kar ponuja raznolike možnosti prehrane in druženja. Območje omogoča tudi dostop do več športnih centrov in razglednih točk, kot je Mirador de la Alcazaba (0,9 km), kar povečuje možnosti za prosti čas. Bližina morja, z več plažami znotraj 3,2 km, določa lokalni ritem.
Ta samostojna vila se nahaja v El Rosariu, četrti znotraj živahnega mesta Málaga na Costa del Sol. Njen položaj omogoča priročen dostop do urbanih ugodnosti, plaž in prometnih povezav, saj leži v dobro povezanem in zaželenem obalnem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila, umeščena v El Rosario v Málagi, ponuja strateški dostop do ključnih regionalnih središč. Nahaja se 7 km od Marbelle in 42 km od velemesta Málaga. Ta položaj prinaša prednosti živahnega lokalnega urbanega okolja, hkrati pa ohranja večja metropolitanska območja z njihovimi obsežnimi ugodnostmi v enostavni dosegu. Nepremičnina je del širše regije Costa del Sol, znane po privlačnem podnebju, življenjskem slogu in ustaljeni infrastrukturi za mednarodne prebivalce.
Ta vila ponuja odlično povezanost. Nahaja se približno 8 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča domača in mednarodna potovanja. Javni prevoz je dobro pokrit s 50 razpoložljivimi linijami in postajališči. Cestna dostopnost je dobra, čeprav specifični čas vožnje ni naveden. Za prosti čas je v bližini več plaž, vključno s Playa de la Malagueta na 1,3 km. Več golfskih igrišč je dosegljivih znotraj 11 km, na primer Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Marine, kot je IGY Málaga Marina, so le 1,0 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v El Rosariu koristi od ugodnega podnebja Málage, za katerega je značilna povprečna letna temperatura 19,0 °C in sonce skozi vse leto. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od mile 12 °C pozimi do tople 26 °C poleti, kar podpira podaljšano kopalsko sezono približno pet mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Nadmorska višina vile 6 metrov jo postavlja blizu obale, kjer koristi od morskega vetriča. Teren proti bližnji plaži je opazno raven z 0,3-odstotnim nagibom, kar olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo lahek dostop do več plaž, Playa de la Malagueta je le 1,3 km stran, Playa de San Andrés pa 1,8 km. Območje ponuja številne športne objekte, vključno z mestnimi šahovskimi in wellness centri znotraj 0,7 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, znotraj 8,2 km vožnje. Bližina marin, kot je IGY Málaga Marina (1,0 km), ponuja priložnosti za vodne aktivnosti. Obilica možnosti prehrane in kav (384 restavracij, 157 kavarn) na kratki razdalji dodatno povečuje rekreacijske izbire.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL216360
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta samostojna vila v El Rosariu predstavlja bistveno višji naložbeni razred. Njena cena 6.500.000 € odraža obsežno velikost (616 m² bruto površine na 1175 m² zemljišča), vrhunsko lokacijo v razvitem urbanem območju blizu obale ter status takoj vseljive sodobne rezidence. Medtem ko drugi primeri ponujajo vstopne ali srednje cenovne razrede, ta nepremičnina cilja na luksuzni segment, ki ga zaznamujejo obsežna zemljišča, vrhunske zaključne obdelave in ekskluzivne lastnosti, kot so panoramski pogled na morje in zasebni neskončni bazen, ki so značilni za bolj ustaljena in prestižna obalna območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID