Fedezze fel ezt a tágas, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás önálló villát Málaga közkedvelt El Rosario nevű környékén. A 616 m² lakóterülettel és 1175 m²-es telekkel rendelkező, kulcsrakész ingatlan a kortárs építészet és a kifinomult életérzés sajátos keverékét kínálja. A 2024-ben befejezett épület kivételes lehetőséget nyújt egy jelentős méretű otthon megszerzésére egy keresett tengerparti fekvésben. A villa panorámás kilátással és elsőrendű elhelyezkedéssel büszkélkedhet, ötvözve a modern tervezést a mediterrán életérzés vonzerejével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Rosarióban elhelyezkedő villa elsőrendű helyen található Málaga pezsgő tengerparti környezetében. Sétatávolságra van a strandtól és számos létesítménytől, így a mindennapi kényelem könnyen elérhető. A városias környezetet az alapvető szolgáltatások és szabadidős helyek közelsége egészíti ki, kiegyensúlyozott életmódot biztosítva.
Ez az otthon azoknak készült, akik tágas, modern lakhatást keresnek bőséges természetes fénnyel és kilátással a tengerre. Az ingatlan olyan életmódot szolgál ki, amely mind az elegáns vendéglátást, mind a privát kikapcsolódást értékeli. Elrendezése és felszereltsége révén kényelmes egész éves otthonként vagy exkluzív nyaralóként is működik, kiemelt hangsúllyal a beltéri és kültéri terek összekapcsolásán.
A villa nemrégiben elkészült, azonnali beköltözésre kész. 2024-ben épült, kortárs tervezéssel és modern építési szabványokkal. A kulcsrakész állapot azt jelenti, hogy a vevők késlekedés nélkül beköltözhetnek, és élvezhetnek egy újépítésű ingatlant a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetén gyakori hosszú várakozás nélkül.
Bár jelentős luxust kínál, ez az ingatlan egy beépített városi területen található, vagyis a közvetlen környezet beépített. Az ár a prémium fekvést és a méretet tükrözi; jelentős befektetés. A mozgáskorlátozott személyek számára biztosított akadálymentesítési jellemzőket a rendelkezésre álló adatok nem részletezik.
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy családoknak megfelelő, akik jelentős méretű otthont keresnek egy pezsgő tengerparti városban. Olyanoknak vonzó, akik értékelik a modern építészetet, a tágas élettereket, valamint a városi létesítmények és a tenger közelségét. Azok a vevők, akik állandó otthont, luxus nyaralót vagy prémium ingatlanbefektetést keresnek, meggyőzőnek találják a jellemzőit. A kulcsrakész állapot azoknak megfelelő, akik hosszas építési időszak nélkül szeretnének letelepedni vagy ingatlant biztosítani maguknak. Málaga és Marbella közelsége kiszolgálja azokat, akik mind a nyugalmat, mind a kulturális és szabadidős lehetőségekhez való hozzáférést szeretnék.
A villa magas színvonalú kivitelezést mutat, ötvözve a letisztult kortárs vonalakat a meleg, természetes textúrákkal. A padlótól a plafonig érő üvegfelületek maximalizálják a természetes fényt és panorámás kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A belső terek elegáns kőfelületeket és kifinomult faburkolatokat mutatnak, hangulatvilágítással kiegészítve. A fő lakószint nyitott elrendezésű nappaliból, étkezőből és megtervezett konyhából áll, amely zavartalanul kapcsolódik a teraszokhoz. A négy tágas hálószobalakosztály mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, a fő hálószoba közvetlen terasz-hozzáférést és kilátást a tengerre kínál.
Ez az önálló villa fix irányáron, 6 500 000 euróért érhető el. Használt ingatlanként ez az ár rögzített, nem tárgyalás kiindulópontja. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárlási és birtokbavételi lehetőséget jelez. A jelentős méret, a kivitelezés és az elsőrendű elhelyezkedés fényében az ár jelentős befektetést tükröz egy magas értékű tengerparti ingatlanba. Nincs árvariáció, mivel ez egyetlen, különleges otthon.
El Rosario Málaga dinamikus városi tengerparti környezetet nyújt. Ez a villa stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik, sétatávolságra a strandtól és számos létesítménytől, beleértve boltokat, éttermeket és patikákat, mindössze 73 méterre egy szupermarkettől. A közvetlen környék jól felszerelt, megkönnyítve a mindennapi életet. A tömegközlekedés kiterjedt, 50 járattal és megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és a régióban. Az átlagos havi hőmérséklet 12–26°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, ami a szabadban töltött életmódot támogatja az év jelentős részében. A közeli Playa de San Andrés (1,8 km) felé viszonylag enyhe lejtés javítja a megközelíthetőséget.
El Rosarióban élni a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét jelenti. A közvetlen környéket a könnyű megközelíthetőség jellemzi, az alapvető szolgáltatások, szupermarket (73 m), elektromos autótöltő (434 m) és patika (212 m), mind nagyon rövid távolságra találhatók. Harmincnyolc étterem és több mint 150 kávézó és bár található 2 km-en belül, változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva. A környék több sportközponthoz és kilátóponthoz is hozzáférést biztosít, például a Mirador de la Alcazaba (0,9 km), ami bővíti a szabadidős lehetőségeket. A tenger közelsége, több strand 3,2 km-es körzetben, határozza meg a helyi ritmust.
Ez az önálló villa El Rosarióban található, a Costa del Sol-i pezsgő Málaga városának egyik kerületében. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, strandokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz, egy jól összekapcsolt és keresett tengerparti területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az El Rosario, Málaga területén elhelyezkedő villa stratégiai hozzáférést biztosít a régió kulcsfontosságú központjaihoz. 7 km-re található Marbellától és 42 km-re Málaga nagyvárosától. Ez az elhelyezkedés egy pezsgő helyi városi környezet előnyeit nyújtja, miközben a nagyobb települések és kiterjedt létesítményeik könnyen elérhetőek maradnak. Az ingatlan a tágabb Costa del Sol régió része, amely vonzó éghajlatáról, életmódjáról és a nemzetközi lakosok számára kiépített infrastruktúrájáról ismert.
A villa kiváló összeköttetést kínál. Körülbelül 8 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 járattal és megállóval. Az úthálózat jó, bár konkrét menetidőket nem közöltek. Szabadidős célokra több strand is a közelben található, beleértve a Playa de la Malagueta strandot 1,3 km-re. Több golfpálya érhető el 11 km-es körzetben, például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina, mindössze 1,0 km-re vannak.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Rosario-i fekvés Málaga kedvező éghajlatát élvezi, amelyet 19,0°C-os átlagos éves hőmérséklet és egész éves napsütés jellemez. Az átlagos havi hőmérséklet a téli enyhe 12°C-tól a nyári meleg 26°C-ig terjed, ami körülbelül öt hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa tengerszint feletti 6 méteres magassága a part közelébe helyezi, élvezve a tengeri fuvallatokat. A közeli strand felé vezető terep jelentősen sík, 0,3%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakóknak több strand is könnyen elérhető, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re, a Playa de San Andrés pedig 1,8 km-re található. A környék több sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve a városi sakk- és wellnessközpontokat 0,7 km-en belül. A golfrajongók számára pályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km-es autós távolságon belül érhetők el. A jachtkikötők, például az IGY Málaga Marina (1,0 km) közelsége vízi tevékenységek lehetőségét kínálja. A bőséges étkezési és kávézós lehetőségek (384 étterem, 157 kávézó) rövid távolságon belül tovább szélesítik a szabadidős választékot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 76 mm |
| Február | 13.0°C | 73 mm |
| Március | 14.3°C | 72 mm |
| Április | 15.4°C | 61 mm |
| Május | 17.7°C | 27 mm |
| Június | 20.2°C | 6 mm |
| Július | 22.1°C | 2 mm |
| Augusztus | 22.8°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 20 mm |
| Október | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL216360
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanfejlesztéseihez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól induló ár), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 eurótól), ez az El Rosario-i önálló villa jelentősen magasabb befektetési kategóriát képvisel. 6 500 000 eurós ára a jelentős méretet (616 m² beépített alapterület 1175 m²-es telken), a partközeli, fejlett városi területen elfoglalt elsőrendű fekvését, valamint kulcsrakész, kortárs otthon státuszát tükrözi. Míg a többi példa belépő vagy középkategóriás árazást kínál, ez az ingatlan a luxusszegmenst célozza, amelyet tágas telkek, prémium kivitelezés és exkluzív jellemzők jellemeznek, mint a panorámás kilátás a tengerre és a saját végtelenített medence, amelyek jellemzően a fejlettebb és presztízsebb tengerparti környékeken találhatók.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID