Découvrez cette vaste villa individuelle de 4 chambres et 4 salles de bains située dans le quartier recherché d'El Rosario, à Málaga. Avec 616 m² de surface habitable sur un terrain de 1175 m², ce bien immobilier clés en main offre un mélange d'architecture contemporaine et de confort raffiné. Achevée en 2024, elle représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de grande envergure dans un emplacement côtier prisé. La villa bénéficie de vues panoramiques et d'un cadre privilégié, alliant design moderne et attrait de la vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Rosario, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans le paysage côtier animé de Málaga. La plage et de nombreuses commodités sont accessibles à pied, plaçant les facilités quotidiennes à portée de main. Le cadre urbain est complété par la proximité des services essentiels et des lieux de loisirs, offrant un mode de vie équilibré.
Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et moderne, baigné de lumière naturelle et offrant une vue mer. Le bien immobilier correspond à un mode de vie qui privilégie autant les réceptions élégantes que la détente en privé. Son agencement et ses caractéristiques conviennent aussi bien à une résidence principale confortable toute l'année qu'à une villégiature haut de gamme, avec un accent sur la vie entre intérieur et extérieur.
Cette villa est une construction récemment achevée, prête à être habitée immédiatement. Construite en 2024, elle présente un design contemporain et des normes de construction modernes. Son statut clés en main permet aux acheteurs d'emménager sans délai, profitant d'un bien neuf sans l'attente prolongée souvent associée aux achats sur plan.
Bien qu'elle offre un luxe certain, ce bien immobilier est situé dans une zone urbaine établie, ce qui signifie que les environs immédiats sont construits. Le prix demandé reflète son emplacement premium et sa taille ; il s'agit d'un investissement conséquent. Les caractéristiques d'accessibilité spécifiques pour les personnes à mobilité réduite ne sont pas détaillées dans les données fournies.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence de grande envergure dans une ville côtière animée. Il séduit ceux qui apprécient l'architecture moderne, les vastes espaces de vie et la proximité des commodités urbaines et de la mer. Les acheteurs à la recherche d'une résidence principale, d'une villégiature de luxe ou d'un investissement immobilier haut de gamme trouveront ses caractéristiques convaincantes. Le statut clés en main convient à ceux qui souhaitent déménager ou sécuriser un bien sans longue période de construction. Sa proximité de Málaga et de Marbella convient à ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès aux activités culturelles et de loisirs.
La villa témoigne d'un niveau de finition élevé, intégrant des lignes contemporaines épurées à des textures naturelles chaleureuses. De vastes baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Les intérieurs présentent des surfaces en pierre élégantes et des menuiseries en bois raffinées, soulignées par un éclairage d'ambiance. Le niveau de vie principal comprend un salon ouvert, un coin repas et une cuisine de créateur qui s'ouvre sans transition sur les terrasses. Les quatre suites spacieuses comprennent chacune des salles de bains attenantes luxueuses, la suite principale offrant un accès direct à la terrasse et des vues sur la mer.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 6 500 000 €. En tant que bien existant, ce prix est ferme et ne constitue pas un point de départ pour la négociation. Le bien immobilier est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation. Compte tenu de sa taille substantielle, de ses finitions et de son emplacement privilégié, le prix reflète un investissement important dans un bien immobilier côtier de grande valeur. Il n'y a pas de variation de prix car il s'agit d'une résidence unique et distinctive.
El Rosario, à Málaga, offre un environnement urbain côtier dynamique. Cette villa est stratégiquement positionnée, avec la plage et diverses commodités accessibles à pied, dont des magasins, des restaurants et des pharmacies, avec un supermarché à seulement 73 mètres. La zone immédiate est bien équipée, offrant un quotidien pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles avec 50 lignes et arrêts, facilitant les déplacements dans la ville et la région. La température mensuelle moyenne varie entre 12 et 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,0 °C, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur une grande partie de l'année. La pente relativement plate en direction de la proche Playa de San Andrés (1,8 km) renforce l'accessibilité.
Vivre à El Rosario, c'est profiter d'un mélange de commodités urbaines et de style de vie côtier. Les environs immédiats se caractérisent par leur accessibilité, avec des services essentiels comme un supermarché (73 m), des bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m) et une pharmacie (212 m) à de très courtes distances. Trente-huit restaurants et plus de 150 cafés et bars se trouvent dans un rayon de 2 km, offrant des options variées pour dîner et se divertir. La zone donne également accès à plusieurs centres sportifs et points de vue, comme le Mirador de la Alcazaba (0,9 km), enrichissant les possibilités de loisirs. La proximité de la mer, avec plusieurs plages dans un rayon de 3,2 km, rythme la vie locale.
Cette villa individuelle est située à El Rosario, un quartier de la ville animée de Málaga sur la Costa del Sol. Sa position offre un accès pratique aux commodités urbaines, aux plages et aux axes de transport, la plaçant dans une zone côtière bien desservie et recherchée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à El Rosario, à Málaga, cette villa offre un accès stratégique aux principaux pôles régionaux. Elle se trouve à 7 km de Marbella et à 42 km de la grande ville de Málaga. Cette localisation offre les avantages d'un environnement urbain local dynamique tout en gardant les grandes zones métropolitaines et leurs nombreuses commodités à portée de main. Le bien immobilier fait partie de la grande région de la Costa del Sol, réputée pour son climat attrayant, son art de vivre et ses infrastructures établies pour les résidents internationaux.
Cette villa offre une excellente connectivité. Elle se situe à environ 8 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont bien desservis avec 50 lignes et arrêts disponibles. L'accessibilité routière est bonne, bien que les temps de trajet en voiture spécifiques ne soient pas communiqués. Pour les loisirs, plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de la Malagueta à 1,3 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Des ports de plaisance comme IGY Málaga Marina se trouvent à seulement 1,0 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à El Rosario bénéficie du climat favorable de Málaga, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,0 °C et un ensoleillement tout au long de l'année. Les températures mensuelles moyennes varient de 12 °C en hiver à 26 °C en été, permettant une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois lorsque la température de l'eau atteint 20 °C ou plus. L'altitude de la villa, 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, la place près de la côte, bénéficiant des brises marines. Le terrain en direction de la plage proche est remarquablement plat avec une pente de 0,3 %, facilitant l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à plusieurs plages, avec Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km et Playa de San Andrés à 1,8 km. La zone compte de multiples installations sportives, notamment des centres municipaux d'échecs et de bien-être dans un rayon de 0,7 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont à 8,2 km en voiture. La proximité des ports de plaisance, comme IGY Málaga Marina (1,0 km), offre des possibilités d'activités nautiques. L'abondance d'options de restauration et de cafés (384 restaurants, 157 cafés) à courte distance enrichit encore les choix de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Rosario, expression espagnole signifiant « le rosaire » en français, peut aussi désigner :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL216360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres programmes de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa individuelle à El Rosario représente un niveau d'investissement nettement supérieur. Son prix de 6 500 000 € reflète sa taille substantielle (616 m² de surface construite sur un terrain de 1175 m²), son emplacement privilégié dans une zone urbaine développée proche de la côte et son statut de résidence contemporaine clés en main. Tandis que les autres exemples affichent des prix d'entrée ou de milieu de gamme, ce bien immobilier vise le segment du luxe, caractérisé par de vastes terrains, des finitions haut de gamme et des caractéristiques exclusives comme une vue mer panoramique et une piscine privée à débordement, que l'on trouve généralement dans des enclaves côtières plus établies et prestigieuses.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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