Scoprite questa spaziosa villa indipendente con 4 camere da letto e 4 bagni situata nell'ambita zona di El Rosario a Málaga. Con 616 m² di superficie coperta su un terreno di 1175 m², questo immobile a pronta consegna offre un connubio di architettura contemporanea e vivere raffinato. Completata nel 2024, rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire una residenza di vaste dimensioni in una località costiera molto richiesta. Vanta viste panoramiche e una posizione privilegiata, unendo il design moderno al fascino del vivere mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a El Rosario, questa villa beneficia di una posizione privilegiata nel vibrante paesaggio costiero di Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi, rendendo le comodità quotidiane facilmente accessibili. L'ambiente urbano è completato dalla vicinanza a servizi essenziali e luoghi ricreativi, offrendo uno stile di vita equilibrato.
Questa residenza è progettata per chi cerca spazi ampi e moderni, con abbondante luce naturale e vista mare. L'immobile si adatta a uno stile di vita che valorizza sia l'intrattenimento elegante che il relax privato. La sua disposizione e le sue caratteristiche la rendono una comoda casa tutto l'anno o un rifugio vacanziero di alto livello, con enfasi sul vivere indoor-outdoor.
Questa villa è una costruzione recentemente completata, pronta per essere occupata immediatamente. Costruita nel 2024, presenta un design contemporaneo e standard costruttivi moderni. Lo stato di pronta consegna significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza ritardi, godendo di una nuova costruzione senza le lunghe attese spesso associate agli acquisti sulla carta.
Pur offrendo un lusso significativo, questo immobile si trova in un'area urbana consolidata, il che significa che i dintorni immediati sono edificati. Il prezzo rispecchia la sua posizione privilegiata e le sue dimensioni; si tratta di un investimento considerevole. Le specifiche caratteristiche di accessibilità per persone con difficoltà motorie non sono dettagliate nei dati forniti.
Questo immobile è adatto a individui o famiglie che cercano una residenza di vaste dimensioni in una vibrante città costiera. Attira chi apprezza l'architettura moderna, gli spazi ampi e la vicinanza ai servizi urbani e al mare. Gli acquirenti alla ricerca di una casa principale, di un rifugio vacanziero di lusso o di un investimento immobiliare premium troveranno le sue caratteristiche convincenti. Lo stato di pronta consegna è ideale per chi desidera trasferirsi o acquistare un immobile senza lunghi tempi di costruzione. La sua vicinanza a Málaga e Marbella soddisfa chi desidera sia tranquillità che accesso ad attività culturali e ricreative.
La villa mostra un elevato standard di finitura, integrando linee contemporanee e pulite con texture naturali e calde. Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto massimizzano la luce naturale e offrono viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Gli interni presentano eleganti superfici in pietra e raffinata carpenteria in legno, completate da un'illuminazione d'atmosfera. Il livello principale comprende un soggiorno, una zona pranzo e una cucina di design a vista che si affaccia armoniosamente sulle terrazze. Le quattro spaziose suite includono ognuna lussuosi bagni en suite, con la suite principale che offre accesso diretto alla terrazza e viste sul mare.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €6.500.000. Trattandosi di usato, questo prezzo è fermo e non rappresenta un punto di partenza per la negoziazione. L'immobile è a pronta consegna, il che indica una disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Date le notevoli dimensioni, le finiture e la posizione privilegiata, il prezzo rispecchia un investimento significativo in un immobile costiero di alto valore. Non ci sono variazioni di prezzo poiché si tratta di una residenza unica e distintiva.
El Rosario, Málaga, presenta un dinamico ambiente costiero urbano. Questa villa è strategicamente posizionata a pochi passi dalla spiaggia e da una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e farmacie, con un supermercato a soli 73 metri. La zona immediata è ben attrezzata, offrendo comodità per la vita quotidiana. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 50 linee e fermate, facilitando gli spostamenti in città e nella regione. La temperatura media mensile varia tra 12-26°C, con una temperatura media annuale di 19,0°C, favorendo uno stile di vita all'aria aperta per gran parte dell'anno. Il percorso relativamente pianeggiante verso la vicina Playa de San Andrés (1,8 km) migliora l'accessibilità.
Vivere a El Rosario significa godere di un connubio tra comodità urbana e stile di vita costiero. I dintorni immediati si caratterizzano per l'accessibilità, con servizi essenziali come un supermercato (73 m), colonnine di ricarica EV (434 m) e una farmacia (212 m) tutti a distanze molto brevi. Trentotto ristoranti e oltre 150 caffè e bar si trovano entro 2 km, offrendo diverse opzioni di ristorazione e socialità. La zona offre anche l'accesso a diversi centri sportivi e punti panoramici, come il Mirador de la Alcazaba (0,9 km), ampliando le possibilità di svago. La vicinanza al mare, con diverse spiagge entro un raggio di 3,2 km, definisce il ritmo locale.
Questa villa indipendente si trova a El Rosario, un quartiere della vibrante città di Málaga sulla Costa del Sol. La sua posizione offre un comodo accesso ai servizi urbani, alle spiagge e ai collegamenti di trasporto, collocandola in un'area costiera ben collegata e ambita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionata a El Rosario, Málaga, questa villa offre un accesso strategico ai principali centri regionali. Si trova a 7 km da Marbella e a 42 km dalla grande città di Málaga. Questa collocazione offre i vantaggi di un vibrante ambiente urbano locale mantenendo le aree metropolitane più grandi e i loro estesi servizi facilmente raggiungibili. L'immobile fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il suo clima attraente, lo stile di vita e l'infrastruttura consolidata per i residenti internazionali.
Questa villa offre un'eccellente connettività. Si trova a circa 8 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. I trasporti pubblici sono ben supportati con 50 linee e fermate disponibili. L'accessibilità stradale è buona, anche se non vengono forniti tempi di percorrenza in auto specifici. Per il tempo libero, molteplici spiagge sono vicine, tra cui Playa de la Malagueta a 1,3 km. Diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di 11 km, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Porti turistici come IGY Málaga Marina si trovano a soli 1,0 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a El Rosario beneficia del clima favorevole di Málaga, caratterizzato da una temperatura media annuale di 19,0°C e dal sole tutto l'anno. Le temperature medie mensili variano dai miti 12°C in inverno ai caldi 26°C in estate, favorendo una stagione balneare prolungata di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. L'altitudine della villa di 6 metri sul livello del mare la colloca vicino alla costa, beneficiando delle brezze marine. Il terreno verso la spiaggia vicina è notevolmente pianeggiante con una pendenza dello 0,3%, facilitando l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno facile accesso a diverse spiagge, con Playa de la Malagueta a soli 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. La zona vanta molteplici strutture sportive, tra cui centri comunali di scacchi e benessere entro 0,7 km. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador sono a 8,2 km di distanza in auto. La vicinanza ai porti turistici, come IGY Málaga Marina (1,0 km), offre opportunità per attività nautiche. L'abbondanza di opzioni di ristorazione e caffè (384 ristoranti, 157 caffè) a breve distanza arricchisce ulteriormente le scelte ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL216360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa villa indipendente a El Rosario rappresenta un livello di investimento significativamente più elevato. Il suo prezzo di €6.500.000 riflette le sue notevoli dimensioni (616 m² di superficie coperta su un terreno di 1175 m²), la posizione privilegiata in un'area urbana sviluppata vicina alla costa e il suo status di residenza contemporanea a pronta consegna. Mentre gli altri esempi offrono prezzi di fascia bassa o media, questo immobile si rivolge al segmento di lusso, caratterizzato da terreni ampi, finiture di alta gamma ed elementi esclusivi come viste panoramiche sul mare e una piscina privata a sfioro, tipicamente presenti in enclave costiere più consolidate e prestigiose.
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