Тази независима вила в Костабея, Малага предлага просторно жилищно изживяване с 6 спални и 4 бани. С жилищна площ от 420 м² на парцел от 820 м², вилата е построена и завършена през 1970 г. Вилата се намира в градска среда на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Местоположението предлага директен достъп до Средиземно море и множество възможности за отдих. С югозападна ориентация вилата се радва на естествена светлина и гледка към морето. Вилата е оборудвана със съвременни удобства, включително частен отопляем басейн и асансьор, които допринасят за комфорта и достъпността на жилището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на пешеходно разстояние от плажа в Костабея, градски квартал на Малага. Местоположението предлага директен достъп до удобства като супермаркети, аптеки и медицински услуги, всички на кратко разстояние. С няколко плажа наблизо и добри връзки с обществения транспорт, местоположението комбинира удобствата на градския живот с предимствата на крайбрежното живеене.
С 6 спални и 4 бани вилата предлага просторно жилищно пространство за по-големи семейства или като втора къща за гости. Частните удобства, включително отопляем басейн и спа зона, отговарят на нуждите от почивка и отдих в собствената жилищна среда. Близостта до плажове и рекреационни съоръжения подкрепя активен начин на живот на открито.
Вилата е напълно завършена и първоначално предадена през 1970 г. Като съществуваща сграда жилището предлага незабавна наличност без строителни рискове. Състоянието на вилата е описано като отлично, добро и наскоро реновирано, което показва добра поддръжка и модерни подобрения. Няма планове за по-нататъшно развитие или строителни дейности, което осигурява стабилност и сигурност за бъдещите обитатели.
Вилата не предлага общи удобства като общи басейни или спортни комплекси, които често се срещат в апартаментни комплекси. Като независима вила няма директна общност от съседи за социални взаимодействия на самия имот. Местоположението в градска среда означава и повече околен шум в сравнение с селските или отдалечените места. Вилата не е новопостроена, което може да доведе до по-високи разходи за поддръжка с течение на времето.
Тази вила подхожда на семейства или лица, които търсят постоянна луксозна втора къща с директен достъп до Средиземно море. Просторната разпределителна схема с 6 спални предлага достатъчно пространство за по-големи семейства или за посрещане на гости за по-дълги периоди. Близостта до международни училища, включително English International College на само 0,7 км, я прави особено подходяща за експатски семейства с учащи се деца. За любителите на средиземноморски начин на живот с акцент върху живота на открито, вилата предлага ежедневен достъп до плажа и собствен басейн. Комбинацията от градски удобства и крайбрежна близост я прави също привлекателна за лица, които ценят както практичната страна на градския живот, така и възможностите за отдих на крайбрежието. Вилата е по-малко подходяща за хора, които търсят малка, лесна за поддръжка къща или апартамент с общи удобства. Също така за купувачи с по-ограничен бюджет има налични алтернативи в региона, които предлагат по-добра стойност за техните инвестиции.
Вилата разполага с високо качество на изпълнение, както се вижда от скорошните renovations и описанието на използваните материали. Комбинацията от дърво, стъкло, камък и бетон в архитектурата създава модерен, но устойчив вид. Наличието на асансьор и дъбова стълба със стъклени парапети показва внимание както към функционалността, така и към естетиката. Вилата е оборудвана с климатични системи, включително климатизация и централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Баните са модерно изпълнени с луксозни удобства като двойни мивки и душове. Кухнята е оборудвана със съвременни уреди и има отворен план, свързан с дневните зони. Навън терасите са покрити, а отопляемият басейн предлага удължено удобство за използване. Спа зоната в сутерена с джакузи, парна баня и сауна добавя допълнително измерение към жилищното изживяване. Всички тези елементи заедно показват внимание към детайла и фокус върху висококачествено изпълнение, което подхожда на жилище в този ценови сегмент.
Независимата вила в Костабея е достъпна от €6,500,000, което я позиционира в горния сегмент на пазара на имоти в региона. Тази ценова политика отразява просторната жилищна площ от 420 м², парцела от 820 м² и премиум местоположението близо до плажа. Вилата предлага 6 спални и 4 бани, заедно с висококачествени удобства като отопляем басейн и асансьор. В сравнение с подобни проекти в региона, като Аквамарин в Торе дел Мар (от €269,950) и Латана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), тази вила представлява значително по-висока инвестиция, което се оправдава от местоположението, размера и луксозното изпълнение.
Костабея като местоположение предлага балансирана комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Близостта до плажа на само 0,6 км прави ежедневните разходки по крайбрежието част от ежедневието. С супермаркет на само 78 метра разстояние и медицински услуги в рамките на 165 метра, ежедневните пазаруване и здравеопазване са лесни за организиране. Градската среда осигурява оживление, докато частната градина и басейнът предлагат възможност за отдръпване. Местоположението на 25 метра надморска височина създава лек наклон към брега, което допринася за гледката и вентилацията. Климатът със средно 3851 слънчеви часа годишно и плувен сезон от пет месеца подкрепя начин на живот на открито. С 5 линии на обществения транспорт и 42 спирки в близост мобилността без кола е възможна, въпреки че автомобилът остава практичен за по-далечни пътувания. Близостта до международни училища, ресторанти и рекреационни съоръжения прави местоположението подходящо за семейства с деца и експати. Комбинацията от градски удобства и крайбрежна близост създава жилищна среда, в която както ежедневните практични нужди, така и рекреационните желания се удовлетворяват без дълги пътувания.
Околната среда на Костабея предлага плътна мрежа от удобства и инфраструктура, които улесняват ежедневния живот. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркети (78 м), аптеки (81 м) и болница (165 м), което прави практическа самостоятелност възможна без зависимост от транспорт. За отдих и рекреация има няколко плажа на близко разстояние, с Ел Аликате като най-близък на само 0,6 км. Други плажове като Плая де ла Малагета (1,1 км) и Плая де Сан Андрес (2,3 км) предлагат разнообразие в крайбрежните преживявания. За спортни дейности има разнообразни голф игрища в близост, включително Клуб де Голф Малага Парадор (8,7 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,9 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Мрежата на обществения транспорт с 5 линии и 42 спирки в околността осигурява добри връзки без автомобил. За международни връзки летището Малага-Коста дел Сол е на 8,5 км разстояние, което улеснява достъпа до и от чужбина. Комбинацията от тези инфраструктурни елементи създава среда, в която ежедневните нужди и рекреационните желания могат да се удовлетворят в малък радиус.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Костабея, Малага. Жилището се намира на близко разстояние до важни удобства и атракции, с плаж на само 0,6 км. Местоположението предлага отлична свързаност със съседни градове като Марбеля и достъп до важна инфраструктура, включително летище Малага-Коста дел Сол на 8,5 км. Околната среда комбинира градски удобства с крайбрежна близост, което се отразява в плътната концентрация на удобства на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Костабея се намира в благоприятна позиция в региона Коста дел Сол, по-специално в близост до Малага. Местоположението предлага баланс между градските удобства и крайбрежния живот, с относително къси разстояния до важни градове и дестинации. Марбеля, известен туристически център, е на около 6,1 км разстояние, което осигурява лесен достъп до нейните удобства и атракции. Положението на само 8,5 км от летище Малага-Коста дел Сол засилва международната достъпност. Торемолинос и Фуенхирола, други популярни крайбрежни градове, също са на достижимо разстояние. Тази позиционировка прави Костабея изходна точка за изследване на Коста дел Сол, докато същевременно е достатъчно близо до Малага, за да се възползва от градските удобства и култура. Централното местоположение в региона го прави едновременно практично за ежедневни нужди и за рекреационни екскурзии.
Местоположението предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близкият плаж, Ел Аликате, се намира на само 0,6 км разстояние, достъпен пеша. Други популярни плажове като Плая де ла Малагета (1,1 км), Плая де Сан Андрес (2,3 км) и Плая де лос Баньос дел Кармен (3,4 км) предлагат допълнителни възможности за плажни посещения. За ентусиастите на голфа има различни голф игрища в близост, включително Клуб де Голф Малага Парадор (8,7 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,9 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Тези разстояния правят ежедневните или седмични голф игри практически възможни. Летището Малага-Коста дел Сол е на 8,5 км разстояние, което е идеално за международни пътници и чести полети. За северни дестинации летището в Гибралтар на 62 км е алтернативен вариант. Градските удобства като ресторанти, училища и магазини са всички достъпни в рамките на 2 км, което допринася за удобството на ежедневния живот в тази околност.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Костабея се радва на отличен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C. С исторически измерени 3851 слънчеви часа годишно има изобилие от слънчева светлина, което допринася за чувството на благополучие и подкрепя живота на открито. Пловният сезон в Средиземно море продължава около пет месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C, което прави възможни продължителни плажни дейности. Местоположението е на 25 метра надморска височина, което създава лек наклон към брега от 4,2%. Тази лека височина осигурява естествена вентилация и помага за регулиране на влажността, което допринася за комфорта през цялата година. Средната температура варира между 12°C и 26°C, което прави екстремните температури редки. Комбинацията от тези климатични фактори прави Костабея подходяща за целогодишно живеене, с меки зими и топли лета. Постоянното присъствие на слънце и близостта до морето създават микроклимат, който подкрепя растежа на растенията и допринася за приятна жилищна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околната среда около Костабея предлага разнообразни възможности за отдих, особено фокусирани върху плажни дейности и спорт. Най-близкият плаж, Ел Аликате на 0,6 км, е популярна дестинация за ежедневни плажни посещения. Други близки плажове като Плая де ла Малагета (1,1 км) и Плая де Сан Андрес (2,3 км) предлагат разнообразие в плажните преживявания, с различни удобства и атмосфера. За любителите на голфа има разнообразни възможности в близост. Грийнлайф Голф Марбеля (2,4 км) предлага възможност за тренировка, докато Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (3,3 км) предлага пълно голф изживяване. За предизвикателни голф игрища Клуб де Голф Малага Парадор (8,7 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,9 км) са малко по-далеч. Спортните съоръжения в околността са разнообразни, с Дон Карлос Тенис Клъб (3,1 км) за тенисисти и различни спортни центрове в радиус от 2 км. Марини като Марина Марбеля (6,1 км) и Пуерто Кабопино (6,1 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтгарски съоръжения. Комбинацията от тези рекреационни опции прави околната среда подходяща за активен начин на живот с акцент върху дейности на открито.
Източник: OpenStreetMap
Костабея се намира в благоприятна позиция в региона Коста дел Сол, по-специално в близост до Малага. Местоположението предлага баланс между градските удобства и крайбрежния живот, с относително къси разстояния до важни градове и дестинации. Марбеля, известен туристически център, е на около 6,1 км разстояние, което осигурява лесен достъп до нейните удобства и атракции. Положението на само 8,5 км от летище Малага-Коста дел Сол засилва международната достъпност. Торемолинос и Фуенхирола, други популярни крайбрежни градове, също са на достижимо разстояние. Тази позиционировка прави Костабея изходна точка за изследване на Коста дел Сол, докато същевременно е достатъчно близо до Малага, за да се възползва от градските удобства и култура. Централното местоположение в региона го прави едновременно практично за ежедневни нужди и за рекреационни екскурзии.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL835652
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона Коста дел Сол, Вилата Костабея се отличава с комбинацията от местоположение, размер и удобства. Проекти като Аквамарин в Торре дел Мар (от €269.950) и Латана Ресиденсиал в Михас (от €205.000) предлагат много по-достъпни опции, но с ограничени жилищни площи и по-малко премиум местоположения. Вилата Костабея, ценообразувана от €6.500.000, ясно се позиционира в горния сегмент. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259.000), Вилата Костабея предлага уникална позиция чрез директната близост както до градските удобства, така и до брега. Естепона е известна със своя по-спокоен характер, докато Костабея предлага по-динамична градска среда с по-директен достъп до удобства. В рамките на луксозния пазар на имоти в Коста дел Сол, Вилата Костабея се позиционира като устойчива инвестиция благодарение на комбинацията от голяма жилищна площ, частни удобства като басейн и спа зона, и отлично местоположение. За разлика от много новопроектирани проекти в региона, тази съществуваща сграда предлага незабавна наличност и доказано качество, което осигурява стабилност и по-малко несигурност за купувачите в този сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID