Ця вілла розташована в Costabella, Мальага, на березі моря. Об'єкт має 6 спалень, 4 ванні кімнати, загальну площу 420 м² на ділянці 820 м². Вілла була побудована у 1970 році, але нещодавно капітально відремонтована і знаходиться в чудовому стані. Об'єкт має південно-західну орієнтацію з видами на море. Вілла обладнана приватним підігрівальним басейном, панорамною терасою та ліфтом. Розташування забезпечує близькість до моря та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована безпосередньо біля моря в Costabella, Мальага, на відстані всього 0,6 км від пляжу El Alicate. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з високою щільністю зручностей. Місцезнаходження забезпечує доступ до пляжу, ресторанів, магазинів та медичних закладів у межах пішої доступності. Висота над рівнем моря становить 25 метрів.
Ця вілла відповідає потребам великих родин або тих, хто потребує значного житлового простору з 6 спальнями. Простора кухня, вітальня з обідньою зоною та кілька терас забезпечують достатньо місця для прийому гостей та сімейного життя. Наявність ліфта робить об'єкт доступним для людей з обмеженими можливостями. Підігрів басейну та SPA-зона сприяють цілорічному відпочинку.
Хоча вілла була побудована у 1970 році, вона нещодавно пройшла повну реконструкцію з оновленням інфраструктури та сучасних матеріалів. Проект був оновлений відомим архітектором Хосе Карлосом Моя, що поєднує сучасний дизайн з функціональністю. Стан об'єкта характеризується як відмінний після недавнього ремонту, що включає модернізацію систем кондиціонування, опалення та сантехніки.
Цей об'єкт не пропонує спільних зручностей, які зазвичай асоціюються з житловими комплексами, такими як спільні басейни, спортивні майданчики або охорона. Ділянка розміром 820 м² обмежує можливість розширення будівлі. Пляжна територія може бути більш відвідуваною в туристичний сезон. Вікна з видом на море можуть вимагати регулярного очищення через близькість до моря.
Ця вілла ідеально підходить для заможних родин, які шукають просторе житло біля моря з високим рівнем комфорту. Велика кількість спалень та ваних кімнат робить її придатною для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Наявність ліфта робить об'єкт привабливим для людей похилого віку або з обмеженою руховою активністю. Відмінно підходить для тих, хто цінує приватність, але хоче мати доступ до міських зручностей. Підійде для бізнесменів, які потребують представницького житла з можливістю прийому гостей. Також може бути привабливим варіантом для інвесторів, зацікавлених у преміальному прибережному житлі в затребуваному районі Мальаги. Наявність SPA-зони та підігрівального басейну робить її придатною для цілорічного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
Вілла була реконструйована відомим архітектором з Марбельї Хосе Карлосом Моя з використанням сучасних матеріалів та технологій. Інноваційне поєднання дерева, скла, каменю та бетону створює унікальний зовнішній вигляд та внутрішню атмосферу. Двері з електричними захисними жалюзі, скляні перила на сходах та підлоги з натурального дерева свідчать про увагу до деталей. Кухня обладнана сучасною технікою та має відкритий план для соціальної взаємодії. На головному поверсі встановлено двоярусний вестибюль, що створює відчуття простору. Система кондиціювання повітря та центрального опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Ванні кімнати обладнані сучасними санвузлами, широкими умивальниками та душовими кабінами. Дерев'яні шафи виготовлені на замовлення з використанням якісних матеріалів.
Вартість цієї вілли становить від €6,500,000, що відображає її розташування безпосередньо березі моря, великі розміри, високоякісну обробку та недавню реконструкцію. Ціна значно вища за середню ринкову вартість подібних об'єктів у цьому регіоні через її унікальне розташування та преміальні характеристики. Для порівняння, схожі об'єкти в даному районі зазвичай пропонуються за значно нижчими цінами. Ціна включає наявність ліфта, підогрівального басейну, SPA-зони та високоякісних матеріалів. Оскільки це окрема вілла, ціна також відображає вартість землі в цьому приморському районі.
Ця вілла створює середовище для розкішного прибережного життя з прямим доступом до моря. Щоранку мешканці можуть насолоджуватися видом на море з терас, а вдень - проводити час біля приватного підогрівального басейну. Пряма стежка від басейну веде через піщані дюни до пляжу, що дозволяє легко переходити від приватного простору до громадського. Вечори можна проводити на панорамному даху з видом на захід сонця над морем. Близькість до міста забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та розваг, не потребуючи автомобіля для щоденних потреб. SPA-зона в підвалі пропонує можливість для розслаблення після активного дня на пляжі або в місті. Зручності в межах 100 метрів, включаючи супермаркет, аптеку та лікарню, роблять повсякденне життя практичним та зручним.
Ця вілла знаходиться в Costabella, Мальага, що пропонує оптимальне поєднання міських зручностей та прибережного способу життя. Прямий доступ до пляжу дозволяє мешканцям насолоджуватися морським повітрям та водними видами спорту щодня. В межах 2 км знаходяться 13 ресторанів, 3 школи та 3 аптеки, що забезпечує всі необхідні послуги в пішій доступності. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 42 зупинок поблизу забезпечує хорошу транспортну доступність. Близькість до міжнародних шкіл (English International College на відстані 0,7 км) робить район привабливим для сімей з дітьми. Для любителів активного відпочинку в межах 3,1 км знаходиться тенісний клуб Don Carlos, а для шопінгу та розваг є численні можливості в Мальагі. Район добре освітлений, з розвиненою інфраструктурою та безпекою, що робить його придатним для цілорічного проживання.
На карті видно, що вілла розташована безпосередньо березі моря в Costabella, з південно-західною орієнтацією. Об'єкт знаходиться в міській зоні з високою щільністю інфраструктури. Пляж El Alicate знаходиться всього за 0,6 км на південь. На схід розташований центр Мальаги, а на захід - Торремолінос. Близькість до аеропорту Мálaga (8,5 км на південний захід) також чітко позначена на карті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Costabella, де розташована вілла, є частиною східного узбережжя Мальаги. Район знаходиться між центром Мальаги та Торремолінос, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Відстань до центру Мальаги становить приблизно 5-7 км, а до аеропорту - 8,5 км, що робить об'єкт зручним для міжнародних подорожей. Порівняно з іншими районами, такими як Марбелья (на захід), Costabella пропонує більш міський стиль життя з кращою транспортною доступністю та більш помірними цінами на нерухомість. Район менш туристичний, ніж центри Мальаги або Торремолінос, що забезпечує більшу спокій у позасезонний період, але все ще має доступ до всіх міських зручностей.
Вілла знаходиться на відстані 0,6 км від найближчого пляжу El Alicate, що дозволяє дістатися до моря пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,1 км), Playa de San Andrés (2,3 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,4 км), також легко доступні. Аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться на відстані 8,5 км, що робить поїздки зручними для мешканців. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf Málaga Parador (8,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Для щоденних потреб супермаркет розташований на відстані всього 78 м, аптека - 81 м, а лікарня - 165 м від вілли. Зарядна станція для електромобілів знаходиться в 395 метрах від об'єкта.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця ділянка Costa del Sol характеризується винятково сприятливим кліматом з середньорічною температурою 19,0°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,851, що робить регію одним із найсонячніших у Європі. Температурні показники коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови протягом усього року. Висота над рівнем моря (25 метрів) та помірний ухил до пляжу (4,2%) сприяють природному вентиляції та красивим видам. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з весни до пізньої осені. Клімат у цьому районі вважається здоровим через стабільну температуру та низьку вологість, що робить його привабливим для постійного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж El Alicate знаходиться всього за 0,6 км від вілли, що дозволяє легко насолоджуватися морем щодня. Інші пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1,1 км), Playa de San Andrés (2,3 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,4 км), також легко доступні. Хоча інформація про наявність прапорів Blue Flag для цих пляжів не вказана, пляжі Мальаги відомі своєю чистотою та інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf Málaga Parador (8,7 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Інші спортивні об'єкти включають Don Carlos Tennis Club (3,1 км) та кілька спортивних центрів у межах 2 км. Наявність 13 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та гастрономічних вражень.
Джерело: OpenStreetMap
Costabella, де розташована вілла, є частиною східного узбережжя Мальаги. Район знаходиться між центром Мальаги та Торремолінос, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Відстань до центру Мальаги становить приблизно 5-7 км, а до аеропорту - 8,5 км, що робить об'єкт зручним для міжнародних подорожей. Порівняно з іншими районами, такими як Марбелья (на захід), Costabella пропонує більш міський стиль життя з кращою транспортною доступністю та більш помірними цінами на нерухомість. Район менш туристичний, ніж центри Мальаги або Торремолінос, що забезпечує більшу спокій у позасезонний період, але все ще має доступ до всіх міських зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL835652
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costabella пропонує унікальне поєднання міських зручностей та прибережного життя, що відрізняє його від інших районів Мальаги. На відміну від більш туристичних районів, таких як Торремолінос або Марбелья, Costabella зберігає більш аутентичний іспанський характер, пропонуючи при цьому сучасну інфраструктуру. Порівняно з центральними районами Мальаги, такими як Centro або Teatinos, Costabella має перевагу прямого доступу до моря та меншої щільності забудови. Ціни на нерухомість у Costabella вищі, ніж у східних районах Мальаги, таких як El Palo або Pedregalejo, але нижчі, ніж у преміальних районах Марбельї. Порівняно з об'єктами-аналогами в інших частинах Іспанії, ця вілла вигідно відрізняється своїм приморським розташуванням та недавньою реконструкцією, що робить її конкурентоспроможною на ринку преміальної нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID