Tato vila se nachází v exkluzivní lokalitě Costabella v Málaze, pouze 600 metrů od pláže. Dvoupatrová nemovitost s 6 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí 420 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 820 m². Vila dokončená v roce 1970 prošla renovací a nyní disponuje moderním vybavením včetně vyhřívaného bazénu, výtahu a prosklených teras s výhledem na moře. Vlastnictví této nemovitosti zajišťuje pobyt v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městské části Costabella, jen několik kroků od pláže El Alicate. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody, restaurace, lékárny a školy. Nemovitost je situována na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Lokalita nabízí vhodný rovnováhu mezi soukromím a přístupem k veřejným službám.
Vila s šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami uspokojí potřeby větší rodiny nebo těch, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Tři podlaží propojená výtahem zajišťují pohodlný pohyb po domě. Soukromý bazén, wellness zóna a terasy s výhledem na moře vytvářejí prostředí pro odpočinek a zábavu. Parkování na vlastním pozemku řeší dopravní potřeby obyvatel.
Původní vila byla dokončena v roce 1970, ale v nedávné době prošla kompletní renovací, která přinesla moderní prvek do původní struktury. Rekonstrukce zachovala původní charakter stavby, zatímco aktualizovala technické vybavení a vzhled. Aktuálně je nemovitost ve výborném stavu připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Nemovitost nenabízí velkou zahradu, což může být limitující pro ty, kteří preferují rozlehlé venkovní prostory pro pěstování. Dvoupatrová dispozice s podezdívkou nemusí být vhodná pro osoby s omezenou mobilitou navzdory instalaci výtahu. Vzhledem k poloze blízko pláže může být v letních měsících vyšší koncentrace turistů v okolí.
Tato nemovitost je vhodná pro majitele, kteří hledají luxusní pobřežní rezidenci pro trvalé bydlení nebo jako druhý domov. Šest ložnic uspokojí potřeby větší rodiny nebo ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Pro investory, kteří hledají nemovitost s dlouhodobou hodnotou v prestižní lokalitě, představuje tato vila zajímavou příležitost. Díky dokončené renovaci a modernímu vybavení je vhodný pro ty, kteří si přejí okamžitě nastěhovat bez nutnosti dalších stavebních úprav. Vzhledem k blízkosti mezinárodních škol je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi. Pro milovníky vodních sportů a golfu představuje tato nemovitost vhodný základnu díky blízkosti pláže i několika golfových klubů.
Vila byla rekonstruována s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. V exteriéru byla použita kombinace dřeva, skla, kamene a betonu, která vytváří současný a zároveň nadčasový vzhled. V interiéru jsou instalovány velkoformátové prosklené plochy s elektrickými žaluziemi, které umožňují regulaci světla a soukromí. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky a velkými umyvadly. Kuchyňská linka je vybavena nejnovějšími spotřebiči a přístupem na venkovní terasu. V domě jsou instalovány vestavěné skříně na míru ve všech ložnicích. Mezi technické vybavení patří klimatizace, centrální vytápění, vyhřívaný bazén a výtah spojující všechna podlaží. Prosklené zábradlí dubového schodiště dodává prostoru elegantní a lehký charakter.
Cena této vily činí 6 500 000 eur, což ji řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v oblasti. Vzhledem k poloze přímo u pláže, velikosti pozemku a vybavení odpovídá cenová úroveň lokálním realitním tržním podmínkám pro luxusní nemovitosti v Costabelle. Vzhledem k dokončené renovaci nejsou očekávány další investiční náklady spojené s dokončováním nebo modernizací objektu. V porovnání s jinými vilami v podobné lokalitě a srovnatelných parametrech je cena odpovídající standardům pro tuto exkluzivní oblast.
Denní život v této vile se odehrává v rytmu pobřežního lifestyle. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, dopoledne trávit na soukromé pláži nebo u bazénu. Všechny denní potřeby lze vyřídit v docházkové vzdálenosti - od nákupů v supermarketu 78 metrů od domu po návštěvu lékaře v nedaleké nemocnici. Odpoledne lze využít k procházkám po pláži nebo k odpočinku ve wellness zóně v suterénu. Večer je možné využít jednu z mnoha restaurací v okolí nebo připravit večeři v plně vybavené kuchyni. Čtvrť Costabella nabízí klidnější atmosféru než centrální části Málagy, přičemž stále zajišťuje všechny potřebné služby na dosah ruky.
Lokalita Costabella nabízí ideální kombinaci pobřežního života a městských služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (78 m), lékárna (81 m) a nemocnice (165 m), což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí tři školy, včetně anglické mezinárodní školy pouze 700 metrů od vily. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 42 zastávkami a 5 linkami v okolí. Díky poloze jen 1,1 km od pláže Playa de la Malagueta a 8,5 km od letiště Málagy je lokace vhodná jak pro rezidenční život, tak pro časté cestovatele. Kvalita života v této části města je podpořena dostupností 13 restaurací a 3 kaváren v okruhu 2 km, což nabízí bohatý výběr pro stolování a společenský život.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu širší oblasti Costabella. Nemovitost je strategicky umístěna jen několik desítek metrů od pláže El Alicate, s přímým přístupem k moři přes duny. V okolí lze vidět rozsáhlou síť ulic s rezidenčními nemovitostmi, stejně jako blízkost klíčových služeb jako supermarkety, školy a zdravotnická zařízení. Z mapy je také zřejmá dobrá dopravní dostupnost jak k centru Málagy, tak k mezinárodnímu letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costabella je prestižní rezidenční čtvrť ležící na východ od centra Málagy, mezi městy El Palo a Rincón de la Victoria. Tato lokalita nabízí výhled na pobřeží Alboranského moře a zároveň zajišťuje dobré dopravní spojení s hlavním městem provincie. Ve srovnání s centrální částí Málagy je Costabella klidnější oblastí s nižší hustotou zástavby, přičemž stále zachovává plný přístup k městským službám. Lokalita je považována za jednu z nejprestižnějších východně od Málagy a představuje rovnováhu mezi městským životem a pobřežní atmosférou.
Pláž El Alicate se nachází pouhých 600 metrů od vily, což umožňuje rychlý přístup k moři. Další pláže jako Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Centrum Málagy je vzdáleno přibližně 10 km jízdy autem. Mezinárodní letiště Málagy-Costa del Sol se nachází 8,5 km od nemovitosti, což je asi 15 minut jízdy. Golfové nadšenci ocení blízkost několika golfových klubů, nejbližší je Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pro majitele elektromobilů je v dosahu 395 metrů veřejná nabíjecí stanice.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costabella se může pyšnit 3 851 hodinami slunečního svitu ročně, což ji řadí mezi nejslunnější místa v Evropě. Průměrná roční teplota dosahuje příjemných 19°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Pět měsíců v roce (květen až září) má moře teplotu nad 20°C, což umožňuje dlouhou koupací sezónu. Vila se nachází ve výšce 25 metrů nad mořem mírném svahu 4,2% směrem k moři. Tato nadmořská výška zajišťuje příjemné klima bez extrémních výkyvů. Ročně se v oblasti koná 32 místních slavností a festivalů, které přispívají k bohatému kulturnímu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž El Alicate vzdálená 600 metrů patří mezi oblíbené pláže s jemným pískem. Další kvalitní pláže v okolí zahrnují Playa de la Malagueta (1,1 km) a Playa de San Andrés (2,3 km). Golfoví nadšenci mají k dispozici několik renomovaných golfových klubů v dosahu 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Sportovní možnosti dále rozšiřuje tenisový klub Don Carlos (3,1 km). Pro milovníky vodních sportů jsou v blízkosti dvě mariny - Marina Marbella a Puerto Cabopino (oba 6,1 km). Okolí nabízí také možnosti pro pěší turistiku a jízdu na kole, přičemž pobřežní stezka umožňuje procházky s výhledem na Středozemní moře. Místní infrastruktura je přizpůsobena jak rekreačním, tak sportovním aktivitám po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella je prestižní rezidenční čtvrť ležící na východ od centra Málagy, mezi městy El Palo a Rincón de la Victoria. Tato lokalita nabízí výhled na pobřeží Alboranského moře a zároveň zajišťuje dobré dopravní spojení s hlavním městem provincie. Ve srovnání s centrální částí Málagy je Costabella klidnější oblastí s nižší hustotou zástavby, přičemž stále zachovává plný přístup k městským službám. Lokalita je považována za jednu z nejprestižnějších východně od Málagy a představuje rovnováhu mezi městským životem a pobřežní atmosférou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL835652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tato vila v Costabelle výhodnou polohu přímo u pláže s přímým přístupem k moři. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, ačkoliv cenově dostupnější (od 269 950 eur), nenabízí takovou přímou blízkost pláže a exkluzivitu lokality. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je sice rovněž pobřežní projekt, ale chybí mu přímý přístup k soukromé pláži a rozsáhlejší vybavení jako wellness zóna nebo výtah. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) sice nabízí moderní vybavení, ale nejbližší pláž je dále a lokalita je více turistická, zatímco Costabella si zachovává rezidenční charakter. Vzhledem k ceně 6 500 000 eur se tato vila řadí do vyšší cenové kategorie, což odpovídá jejímu luxusnímu vybavení, velikosti a prestižní lokalitě s přímým přístupem k pláži. Investice do této nemovitosti představuje získání nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí východně od Málagy s dlouhodobou hodnotou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID