Esta villa independente localizada em Costabella, Málaga, oferece uma propriedade de seis quartos e quatro casas de banho, com 420 m² de área habitável construída num terreno de 820 m². Situada a apenas 0,6 km da praia mais próxima, a propriedade foi concluída em 1970 e apresenta condições excelentes após renovações recentes. Com orientação sudoeste, a villa proporciona vistas marítimas e uma localização privilegiada junto ao litoral mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Costabella, uma área urbana de Málaga com fácil acesso a pé ao mar e às infraestruturas locais. A apenas 78 metros de um supermercado e 81 metros de uma farmácia, a villa oferece conveniência imediata no quotidiano. A proximidade a várias praias e a 8,5 km do aeroporto internacional equilibra acessibilidade com privacidade.
Com seis quartos distribuídos por três pisos, esta villa acomoda famílias numerosas ou quem necessita de espaço adicional para hóspedes. Os quatro quartos com vistas para o mar e o terraço panorâmico no piso superior satisfazem a necessidade de espaços exteriores privativos. A cozinha ampla e área de estar aberta atendem a requisitos de convívio social, enquanto o spa no subsolo oferece um refúgio privado.
Concluída em 1970 e recentemente renovada, a villa apresenta infraestruturas modernas mantendo a sua arquitetura original. O sistema de climatização central com aquecimento e ar condicionado, juntamente com o elevador que serve todos os pisos, representam atualizações significativas. A propriedade está pronta para ocupação imediata, sem fases de construção pendentes.
A villa não está incluída em um complexo residencial com serviços comunitários partilhados. A ausência de um campo de golfe dentro do condomínio significa que os entusiastas do golfe necessitam de deslocação para os campos próximos. A localização urbana implica menor privacidade em comparação com propriedades em zonas mais isoladas. O tamanho do lote de 820 m² limita a expansão futura.
Esta propriedade adapta-se a famílias que procuram uma residência permanente com acesso direto à praia e espaço generoso para múltiplos ocupantes. É adequada para quem valoriza a conveniência urbana combinada com privacidade residencial. Investidores com interesse no segmento de luxo do mercado costeiro espanhol encontrarão valor na localização privilegiada e características de alto padrão. A presença de escolas internacionais nas proximidades torna a propriedade adequada para famílias expatriadas que desejam estabelecer residência na Costa del Sol. Para compradores que priorizam acesso a pé a serviços e praias, esta villa oferece uma solução sem necessidade de automóvel para o quotidiano básico. A existência de seis quartos também a torna apropriada para utilização como residência secundária com capacidade para receber múltiplos hóspedes simultaneamente.
A propriedade demonstra elevados padrões de construção, com uma renovação recente que integrou materiais nobres como madeira de carvalho, vidro, pedra e betão. O piso principal alberga uma cozinha ampla com equipamentos modernos e área de estar aberta, conectada ao terraço exterior através de portas de correr com estore elétrico de segurança. Os quartos estão equipados com armários embutidos, e os espaços de banho apresentam design contemporâneo com sanitas de duplo lavatório e acabamentos de qualidade. A escadaria em carvalho com corrimão de vidro constitui um elemento central que unifica visualmente os três pisos. A infraestrutura inclui sistema de climatização central, aquecimento e ar condicionado para controle térmico durante todo o ano. A área de spa no subsolo, equipada com banheira de hidromassagem, banho turco e sauna, representa um investimento adicional em bem-estar. O elevador que serve todos os pisos acrescenta funcionalidade e acessibilidade à propriedade.
Com um valor de mercado de €6.500.000, esta villa posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Málaga. O preço reflete a localização frontal à praia, a dimensão generosa de 420 m² de área habitável e o terreno de 820 m². A inclusão de características como piscina aquecida, elevador e spa no subsolo justifica o valor premium. Em comparação com projetos na mesma região, esta propriedade representa um investimento significativo superior a opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000).
O quotidiano nesta villa costeira é marcado pela proximidade ao mar, permitindo idas regulares à praia a pé através do caminho privativo que liga a propriedade à areia. As manhãs podem começar com café no terraço com vistas para o Mediterrâneo, enquanto as tardes oferecem opções entre relaxar na piscina aquecida ou explorar as numerosas infraestruturas a curta distância. A presença de restaurantes e cafés a menos de 2 km facilita encontros sociais sem necessidade de deslocação prolongada. A localização urbana assegura que serviços essenciais como supermercados e farmácias estejam acessíveis a pé. A vida noturna e entretenimento estão disponíveis em Málaga central, a curta distância de carro ou transporte público. A propriedade serve igualmente como retiro tranquilo, com o spa no subsolo oferecendo um espaço privado para relaxamento após um dia ativo.
A localização em Costabella oferece equilíbrio entre vida urbana e acesso a praias, com 13 restaurantes, 3 escolas e 3 farmácias num raio de 2 km. A apenas 165 metros do hospital mais próximo, a propriedade garante segurança médica imediata. As infraestruturas de transporte incluem 5 linhas de transporte público com 42 paragens nas proximidades, facilitando deslocações sem necessidade de automóvel. A distância de 8,5 km ao aeroporto internacional de Málaga permite deslocações internacionais convenientes. O ambiente urbano assegura que serviços básicos como bancos, supermercados e lojas estejam acessíveis a pé, enquanto a proximidade a Málaga central oferece acesso a cultura, entretenimento e serviços mais especializados. A presença de escolas internacionais a curta distância (English International College a 0,7 km) atrai famílias expatriadas que procuram educação de qualidade para os seus filhos.
A propriedade está localizada na zona costeira de Costabella, em Málaga, com acesso direto a pé à praia El Alicate. O mapa destaca a proximidade a infraestruturas essenciais como supermercados (78 m), farmácias (81 m) e hospital (165 m), ilustrando a conveniência urbana. A localização estratégica permite fácil acesso a Málaga centro e ao aeroporto internacional, enquanto mantém ambiente residencial tranquilo à beira-mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Costabella posiciona-se estrategicamente na costa oriental de Málaga, oferecendo equilíbrio entre ambiente urbano e acesso direto ao mar. A localização situa-se a meio caminho entre o centro histórico de Málaga e as zonas turísticas mais orientais como Torre del Mar. Esta posição intermédia permite acesso fácil a serviços urbanos enquanto mantém ambiente residencial mais tranquilo. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol como Marbella ou Estepona, Costabella oferece preços de propriedade mais moderados com similar qualidade de vida e acesso a infraestruturas. A proximidade ao aeroporto internacional (8,5 km) representa vantagem logística significativa em relação a muitos outros destinos costeiros.
A villa beneficia de proximidade excepcional ao mar, com a praia El Alicate a apenas 0,6 km de distância, acessível através de um caminho privativo. Outras praias nas proximidades incluem Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,3 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,4 km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 8,5 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas redondezas: Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A proximidade a marinas como Marina Marbella (6,1 km) e Puerto Cabopino (6,1 km) oferece acesso a atividades náuticas e vida marítima. O centro de Málaga está facilmente acessível através de transporte público ou automóvel para necessidades urbanas adicionais.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 19°C e variação entre 12-26°C ao longo do ano. Com 3.851 horas de sol anuais, a região oferece uma das maiores insolações da Europa. A localização a 25 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas e proteção moderada contra humidade excessiva. A inclinação suave de 4,2% em direção à praia cria uma transição natural entre a propriedade e o mar. A época de banho estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo aproveitamento prolongado das atividades marítimas. A altitude moderada e proximidade ao mar criam microclima que reduz extremos térmicos, mantendo temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano. A localização geográfica oferece proteção natural contra ventos fortes mais frequentes em outras áreas da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias é uma característica distintiva desta propriedade, com El Alicate a apenas 0,6 km de distância através de acesso privativo. Outras praias nas proximidades incluem Playa de Artola (3,2 km) e Playa de la Malagueta (1,1 km), oferecendo diversidade de ambientes costeiros. Para entusiastas de golfe, a região disponibiliza várias opções de qualidade: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Santa María Golf & Country Club (3,3 km) e Club de Golf Málaga Parador (8,7 km). A presença de centros desportivos como Don Carlos Tennis Club (3,1 km) complementa as opções de lazer ativo. As infraestruturas recreativas num raio de 2 km incluem 13 restaurantes e 3 cafés, proporcionando diversidade de experiências gastronómicas e sociais. A proximidade a marinas como Marina Marbella (6,1 km) oferece acesso a atividades náuticas e ambiente marítimo vibrante.
Fonte: OpenStreetMap
Costabella posiciona-se estrategicamente na costa oriental de Málaga, oferecendo equilíbrio entre ambiente urbano e acesso direto ao mar. A localização situa-se a meio caminho entre o centro histórico de Málaga e as zonas turísticas mais orientais como Torre del Mar. Esta posição intermédia permite acesso fácil a serviços urbanos enquanto mantém ambiente residencial mais tranquilo. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol como Marbella ou Estepona, Costabella oferece preços de propriedade mais moderados com similar qualidade de vida e acesso a infraestruturas. A proximidade ao aeroporto internacional (8,5 km) representa vantagem logística significativa em relação a muitos outros destinos costeiros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL835652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta villa em Costabella posiciona-se no segmento premium, com preço significativamente superior a opções como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). No entanto, a localização privilegiada a menos de 100 metros de infraestruturas essenciais e acesso direto à praia justifica o diferencial de valor. Enquanto muitos desenvolvimentos mais recentes na Costa del Sol oferecem apartamentos e moradias em complexos fechados, esta villa proporciona independência total com espaço generoso de 820 m² de terreno. Em comparação com propriedades similares em zonas mais exclusivas como Marbella, Costabella oferece similar qualidade de vida com melhor relação qualidade-preço e acesso logístico superior ao aeroporto e a Málaga cidade. A existência de escolas internacionais nas proximidades também representa vantagem competitiva sobre outros destinos costeiros menos desenvolvidos.
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