A Costabella, Málaga területén található luxusvilla közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A 420 m² lakótérrel és 820 m² telkes ingatlan hat hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. A délnyugati fekvésű épület páratlan tengerpanorámát és naplementéket kínál. A villa különleges anyaghasználata (fa, üveg, kő, beton) és modern kialakítása kiemeli a környék exkluzív jellegét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a spanyol Costa del Sol egyik legkeresettebb partszakaszán, Costabellában helyezkedik el. Közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, mindössze 0,6 km-re a legközelebbi strandtól. A városi környezet lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést a környező szolgáltatások eléréséhez, miközben a strand közelsége garantálja a tenger közelségét.
A hat hálószobás elrendezés megfelelő nagy családok vagy olyan vásárlók számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A telek méretének köszönhetően a kert és a medence jelentős privát teret biztosít. A tengerparti fekvés kielégíti a tenger iránti vágyat, míg a közeli városi szolgáltatások biztosítják a mindennapi kényelemhez szükséges infrastruktúrát.
Az ingatlan 1970-ben került átadásra, de átfogó felújításon esett át, ami modern esztétikát és technológiát kölcsönöz neki. A felújított állapot ellenére megtartotta az eredeti építészeti elemeket, amelyek karaktert adnak az épületnek. A jelenlegi állapot kiváló, az összes szerkezeti és technikai elem megfelel a modern elvárásoknak.
A projekt nem kínál közös kerti területeket, hiszen az ingatlan teljes egészében privát telken helyezkedik el. Nincs közös közlekedő vagy közösségi medence, mivel ez egy különálló villa. A 420 m² lakótér a telek méretéhez képest limitáltabb, mint az újabb fejlesztések, de a hat szintes elrendezés kompenzálja ezt a tényt. Az épület korából adódóan nem felel meg a legújabb energiahatékonysági szabványoknak.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik kiemelten nagy tereket és prémium színvonalat keresnek. Megfelelő nagy családok vagy olyan vásárlók számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A tengerparti elhelyezkedés és a városi szolgáltatások közelsége különösen vonzó lehet azok számára, akik részlegesen vagy teljesen átköltöznének Spanyolországba. Az ingatlan mérete és kialakítása lehetővé teszi a luxus szintű mindennapi életvitelt anélkül, hogy le kellene mondani a városi kényelemről. Különösen jól alkalmazkodik azokhoz az életstílusokhoz, ahol a munka és a szabadidő egyensúlyt talál a tengerparti környezetben.
A felújított ingatlan minőségi anyagokkal került kialakításra, ahol a fa, üveg, kő és beton harmonikus egységet alkot. A modern technológiai felszerelések közé tartozik a központi fűtés és a légkondicionáló rendszer, amelyek biztosítják az éves komfortérzetet. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi szaniterekkel és burkolatokkal. A tetőtéri terasz panorámás kilátást nyújt, és modern kerti bútorokkal van felszerelve. A privát medence fűtött, ami lehetővé teszi az év nagy részében való használatot. Az ingatlan különleges jellegét a részletesen megtervezett belső terek és a prémium minőségű felületkezelések adják.
A villa ára 6.500.000 eurótól indul, ami tükrözi a prémium tengerparti lokáció és a nagy méretű ingatlan kombinációját. Az ár magában foglalja a teljes telket és a felújított épületet minden berendezéssel és technikai felszereléssel együtt. Az ingatlan ritkasága a tengerparti helyszínen és a mérete indokolja ezt az ársávot, amely magasabb, mint a környék átlagos kínálata. A piacon hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok ritkán érhetők el.
Costabella egy olyan városrész, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem keveredik. Reggelente a lakók a tengerparti sétányon futással vagy sétával kezdhetik a napot, majd a közeli kávézókban reggelizhetnek. Délután a strand kínál pihenést és sportolási lehetőséget, míg este a helyi éttermekben élvezhetik a spanyol és nemzetközi konyhát. A városi jelleg miatt mindig történik valami: helyi piacok, fesztiválok és kulturális események gazdagítják az itt élők mindennapjait. A klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves folytatását.
A Costabella városrész ideális helyszín azok számára, akik a tengerpart közelségét értékelik, de nem szeretnének lemondani a városi szolgáltatásokról. A lakóház mindössze 78 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, 81 méterre a gyógyszertártól és 165 méterre a kórháztól. Ez a közelség jelentősen megkönnyíti a mindennapi életvitelt. A környéken 13 étterem, 3 iskola és 3 kávézó található 2 km-es sugárban, ami gazdag választékot kínál. Az ingatlan tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, 5 buszvonal és 42 megálló található a környéken. A strand mindössze 0,6 km-re, a legközelebbi golfpálya 2,4 km-re, a legközelebbi nemzetközi iskola pedig 0,7 km-re helyezkedik el.
Costabella a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A térkép jól mutatja a település stratégiai helyét: a tengerpart és a városi infrastruktúra között, amely megfelelő egyensúlyt kínál. A környező települések és a közeli városok, mint Marbella, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A térkép egyértelműen ábrázolja a strand közelségét és a környező golfpályák elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costabella a Costa del Sol egyik legkedveltebb partszakaszán, Málaga tartományban helyezkedik el. A település a városi környezet és a tengerparti nyaralóövezet találkozásánál terül el, amely egyedi karaktert kölcsönöz neki. A közeli városok, mint Marbella és Málaga könnyen megközelíthetők, miközben a helyi szolgáltatások a településen belül is elérhetők. A környék különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának és az egész éves klímának. A repülőtér közelsége (34 km) és a nemzetközi iskolák elérhetősége szintén hozzájárul a környék vonzerejéhez.
A strandok közül a legközelebbi az El Alicate (0,6 km), amelyet gyalogosan is könnyen meg lehet közelíteni. A Playa de Artola (3,2 km) szintén gyorsan elérhető. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella (2,4 km), a Greenlife Golf Driving Range (2,4 km) és a Santa María Golf & Country Club (3,3 km) kínálnak lehetőségeket. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) 34 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) 62 km-re, míg az Alicante-Elche (ALC) 424 km-re található. A sportlehetőségek között szerepel a Don Carlos Tennis Club (3,1 km), amely teniszjátékra ad lehetőséget.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 19,0°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet eléri a 26°C-ot, míg télen ritkán süllyed 12°C alá. Évi 3.851 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves folytatását. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 25 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, 4,2%-os mérsékelt lejtővel a tenger irányába, ami panorámás kilátást biztosít miközben megkönnyíti a strandhoz való lejutást. Az éves átlagos 32 helyi ünnep gazdag kulturális életet biztosít a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Costabella elsődleges vonzereje a közelség a strandokhoz. Az El Alicate strand mindössze 0,6 km-re található, amelyet gyalogosan könnyen el lehet érni. A Playa de Artola (3,2 km) szintén gyorsan elérhető. A környék számos kék zászlós stranddal rendelkezik, amelyek kiváló minőségű vizeket és szolgáltatásokat kínálnak. A sportlehetőségek közül a golfé a legkiemelkedőbb: a Greenlife Golf Marbella, a Greenlife Golf Driving Range és a Santa María Golf & Country Club mind 3 km-en belül találhatók. A Don Carlos Tennis Club (3,1 km) teniszlehetőséget kínál, míg a tengerparton különböző vízi sportok űzhetők. A Marina Marbella (6,1 km), a Puerto Cabopino (6,1 km) és a Puerto Pesquero (6,2 km) kikötők pedig hajózási és éttermi lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Costabella a Costa del Sol egyik legkedveltebb partszakaszán, Málaga tartományban helyezkedik el. A település a városi környezet és a tengerparti nyaralóövezet találkozásánál terül el, amely egyedi karaktert kölcsönöz neki. A közeli városok, mint Marbella és Málaga könnyen megközelíthetők, miközben a helyi szolgáltatások a településen belül is elérhetők. A környék különösen népszerű a nemzetközi közösség körében, köszönhetően a kiváló infrastruktúrának és az egész éves klímának. A repülőtér közelsége (34 km) és a nemzetközi iskolák elérhetősége szintén hozzájárul a környék vonzerejéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL835652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costabella és a környező települések között jelentős különbségek figyelhetők meg mind az árazás, mind a jelleg tekintetében. Míg a torre del mari Aquamar fejlesztés 269.950 eurótól indul, a mijasi Lantana Residencial 205.000 eurótól, az esteponai Etherna Homes 2 pedig 259.000 eurótól, addig a costabellai luxusvilla 6.500.000 eurós ára a prémium szegmenst képviseli. Ez az árkülönbség főként a tengerparti elhelyezkedésnek, a nagy telekméretnek és a prémium felújításnak köszönhető. Míg a környékbeli fejlesztések általában kisebb lakásokkal vagy közös területekkel rendelkeznek, addig ez az ingatlan teljesen privát telken helyezkedik el. A magyar szokások szerint, ahol a család és a vendégfogadás fontos szerepet játszik, ez a villa különösen vonzó lehet a nagyobb terei miatt. A környékbeli települések, mint Mijas vagy Estepona, inkább a nyugodtabb, falusiasabb jellegükről híresek, míg Costabella egy dinamikusabb, városiasabb környezetet kínál, közvetlen tengerparti eléréssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID