Эта вилла в Костабелла, Малага, предлагает жилую площадью 420 м² на участке 820 м² с 6 спальнями и 4 ванными комнатами. Объект, завершенный в 1970 году, находится в пешей доступности от пляжа и имеет юго-западную ориентацию, обеспечивающую вид на море и солнечный свет. Вилла расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. С начальной ценой от €6.500.000 этот объект сочетает в себе просторные жилые площади, выгодное расположение на Коста-дель-Соль и прямой доступ к пляжным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Костабелла, районе Малаги на Коста-дель-Соль, всего в 600 метрах от ближайшего пляжа. Участок находится в городской среде на высоте 25 метров над уровнем моря. Близость к Малаге обеспечивает доступ к городским удобствам, в то время как прибрежное расположение предлагает средиземноморский климат для жизни. Юго-западная ориентация максимизирует воздействие солнечного света в течение дня.
С 6 спальнями и 4 ванными комнатами эта вилла предоставляет достаточно места для больших семей или в качестве второго дома для нескольких семей. Просторная жилая площадь 420 м², распределенная по нескольким уровням, предлагает возможности для дифференцированного использования. Наличие отапливаемого частного бассейна, нескольких террас и крышес террасы с панорамным видом удовлетворяет потребности в открытом жилом пространстве. Просторные гардеробные и кладовые обеспечивают практические решения для проживания.
Это вилла, завершенная в 1970 году и недавно отремонтированная. Строительное состояние можно охарактеризовать как отличное, с модернизацией важных элементов. Вилла оснащена современными удобствами, включая кондиционирование, центральное отопление и лифт, обслуживающий все этажи. Кухня оборудована современной техникой, а бассейн отапливается. Несмотря на год постройки 1970, вилла соответствует современным требованиям комфорта и техническим стандартам.
Вилла находится на высоте 25 метров над уровнем моря, что приводит к умеренному уклону 4,2% в сторону пляжа. Это может быть ограничением для людей с ограниченной мобильностью, несмотря на наличие лифта. Близость к городским удобствам означает определенную степень городской суеты. Площадь участка 820 м² просторна, но не предлагает обширной сельской конфиденциальности. Высота строительства виллы ограничена первоначальной постройкой 1970 года.
Эта вилла подходит для семей или людей, ищущих постоянное или второе жилье с просторными жилыми площадями и прямым доступом к пляжу и морю. Сочетание 6 спален и 4 ванных комнат делает ее особенно подходящей для больших семей или в качестве многофункционального жилья, где могут проживать несколько поколений или гости. Наличие собственного бассейна и нескольких террас привлекает людей, которые высоко ценят открытое проживание. Близость к международным школам, таким как Английская международная школа на расстоянии 700 метров, делает ее привлекательной для семей со школьниками. Также для людей, рассматривающих возможность жизни между своей страной и Испанией, это расположение практично благодаря близости к аэропорту (8,5 км). Городская среда с удобствами в пешей доступности предлагает ежедневную практическую поддержку, в то время как пляж и море обеспечивают отдых. Недавние ремонты и современные удобства привлекают людей, которые ценят комфорт и современные стандарты.
Описание указывает, что вилла была разработана известным архитектором Марбельи Хосе Карлосом Моя, что указывает на архитектурно высокое качество дизайна. Используемые материалы включают дерево, стекло, камень и бетон, сочетание, которое обеспечивает как эстетику, так и долговечность в средиземноморском климате. Кухня оборудована современной техникой, а ванные комнаты имеют роскошные удобства, такие как двойные раковины и гардеробные. Вилла имеет лифт со стеклянными перилами и дубовые лестницы, что указывает на внимание к деталям и качественной отделке. Бассейн отапливается и окружен деревянной террасой, с прямым доступом к пляжу через тропинку через дюны. Спа-зона в подвале с джакузи, паровой баней, сауной и душами показывает, что были инвестиции в качественные оздоровительные удобства. Электрические защитные рулонные шторы на больших раздвижных дверях - это современная деталь, сочетающая функциональность и безопасность.
С начальной ценой от €6.500.000 эта вилла позиционируется в высшем сегменте рынка недвижимости на Коста-дель-Соль. Цена отражает сочетание просторного размера (420 м² жилой площади), выгодного расположения в пешей доступности от пляжа и недавних ремонтов и современных удобств. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950), Лантана Ресиденсиаль в Михас (от €205.000) и Этерна Хоумс 2 в Эстепона (от €259.000), эта вилла находится в явно более высокой ценовой категории. Доступность ограничена этим конкретным объектом, учитывая, что речь идет об уникальной отдельной вилле с близостью к пляжу в Костабелла.
Этот объект предлагает среду для жизни, где пляж и город встречаются. Утром вы можете наслаждаться утренним солнцем на террасе, любуясь Средиземным морем, после чего можно выпить кофе в одном из ближайших кафе в пешей доступности. Пляж Эликате на расстоянии 600 метров предлагает ежедневные возможности для отдыха, от плавания до прогулок вдоль береговой линии. Близость к удобствам означает, что повседневные покупки и медицинская помощь доступны пешком. Вечером крышес-терраса с фитнес-оборудованием позволяет заниматься спортом с видом на закат. Сочетание внутренних и внешних пространств делает его подходящим как для отдыха, так для развлечений, при этом несколько спален и ванных комнат обеспечивают гибкость для гостей или большой семейной жизни. Городская среда обеспечивает оживленность, в то время как частный сад и бассейн предлагают уединение.
Вилла расположена в Костабелла, районе Малаги, который предлагает городскую среду со всеми необходимыми удобствами в пешей доступности. В радиусе 2 километров вы найдете 13 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 3 кафе, что обеспечивает практичную и оживленную повседневную жизнь. Общественный транспорт хорошо развит с 5 автобусными маршрутами и 42 остановками в непосредственной близости, что облегчает мобильность без автомобиля. Близость к городу Малага на небольшом расстоянии обеспечивает доступ к городским удобствам, таким как торговые центры, культурные учреждения и медицинские учреждения. В то же время прибрежное расположение обеспечивает средиземноморский климат для жизни с возможностью ежедневного посещения пляжа. Наличие международных школ, таких как Английская международная школа всего в 700 метрах, делает местоположение привлекательным для экспатов и международных семей. Сочетание городских удобств и прибрежного отдыха создает среду для жизни, где практические аспекты повседневной жизни сочетаются со средиземноморским стилем жизни.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Костабелла, районе на востоке Малаги на Коста-дель-Соль. Объект находится всего в 600 метрах от береговой линии, с прямым доступом к пляжу Эликате. Отображение иллюстрирует близость к удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения в пешей доступности. Карта также визуализирует относительное расстояние до важной инфраструктуры, такой как аэропорт Малага (8,5 км) и различные поля для гольфа в округе. Виден городской контекст района, а также зеленая зона вдоль побережья, которая отделяет район от моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Костабелла находится в стратегической позиции в регионе Коста-дель-Соль, как часть города Малага. Местоположение предлагает баланс между городскими удобствами и приблежным отдыхом, с относительно коротким расстоянием до важных центров в регионе. Расстояние до Марбельи, известного туристического центра на Коста-дель-Соль, составляет около 30 километров, что делает доступной как городскую жизнь Малаги, так и туристические предложения Марбельи. Расположение близко к аэропорту Малага (8,5 км) позиционирует местоположение как базу с международной связностью. В непосредственной близости находятся различные районы с разным характером, от городских до более жилых. Костабелла отличается прямым доступом к пляжу в сочетании с городскими удобствами, что дает ему уникальную позицию в регионе как место, где средиземноморская городская жизнь и приблежный отдых встречаются.
Вилла расположена в стратегическом месте с отличной доступностью важных удобств. Ближайший пляж, Эликате, находится всего в 600 метрах, что означает, что вы через несколько минут ходьбы окажетесь у моря. Другие пляжи, такие как Плайя де Артола (3,2 км) и Плайя де ла Малагета (1,1 км), также легко доступны. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 8,5 километров, что идеально для международных путешественников и людей, часто совершающих поездки. Любители гольфа имеют доступ к различным полям для гольфа поблизости, включая Гринлайф Гольф Марбелья на 2,4 километра и Санта-Мария Гольф энд Кантри Клаб на 3,3 километра. Для ежедневных покупок супермаркет находится на расстоянии 78 метров, в то время как аптека на 81 метре и больница на 165 метрах. Эти короткие расстояния до основных удобств способствуют удобству повседневной жизни в этой вилле.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Костабелла наслаждается типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. С 3851 часами солнечного света в год этот регион является одним из самых солнечных в Европе, что обеспечивает приятный климат для жизни большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C, идеально для водных активностей. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз с моря, что способствует вентиляции и охлаждению в жаркие летние дни. Ориентация на юго-зад максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, в то время как уклон 4,2% в сторону пляжа обеспечивает естественный сток воды. Этот климат и географические особенности делают местоположение особенно подходящим для открытой жизни и садоводства большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Береговая линия вокруг Костабелла предлагает доступ к различным пляжам с разными характеристиками. Ближайший пляж, Эликате, находится на расстоянии 600 метров и предлагает прямой доступ к Средиземному морю. Другие ближайшие пляжи включают Плайя де Артола (3,2 км) и Плайя де ла Малагета (1,1 км), известные своим качеством и удобствами. Для любителей гольфа есть различные возможности поблизости, включая Гринлайф Гольф Марбелья и Гринлайф Гольф Драйвинг Рейндж на расстоянии 2,4 километра, и Санта-Мария Гольф энд Кантри Клаб на 3,3 километра. Спортивные объекты хорошо представлены в округе, с теннисным клубом Дон Карлос на расстоянии 3,1 километра. Наличие 13 ресторанов в радиусе 2 километров предлагает разнообразные места для еды, от неформальных пляжных баров до формальных ресторанов. Эта концентрация развлекательных возможностей делает местоположение особенно привлекательным для людей, которые ценят активный образ жизни с упором на открытые активности.
Источник: OpenStreetMap
Костабелла находится в стратегической позиции в регионе Коста-дель-Соль, как часть города Малага. Местоположение предлагает баланс между городскими удобствами и приблежным отдыхом, с относительно коротким расстоянием до важных центров в регионе. Расстояние до Марбельи, известного туристического центра на Коста-дель-Соль, составляет около 30 километров, что делает доступной как городскую жизнь Малаги, так и туристические предложения Марбельи. Расположение близко к аэропорту Малага (8,5 км) позиционирует местоположение как базу с международной связностью. В непосредственной близости находятся различные районы с разным характером, от городских до более жилых. Костабелла отличается прямым доступом к пляжу в сочетании с городскими удобствами, что дает ему уникальную позицию в регионе как место, где средиземноморская городская жизнь и приблежный отдых встречаются.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL835652
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950), Лантана Ресиденсиаль в Михас (от €205.000) и Этерна Хоумс 2 в Эстепона (от €259.000), эта вилла в Костабелла находится в явно более высокой ценовой категории. Основные различия заключаются в размере (420 м² против типично меньших единиц в сравнительных проектах), расположении (прямая близость к пляжу против больших расстояний) и характере (отдельная вилла против квартир или таунхаусов). Сравнительные проекты в основном фокусируются на новостройках-квартирах в более ориентированных на развитие районах, в то время как эта вилла - отремонтированный объект в устоявшейся городской среде. Близость к городу Малага предлагает больше городских удобств, чем более туристические районы, такие как Эстепона или Торремолинос, где расположено много сравнительных новостроек. Местоположение также отличается прямым доступом как к городским удобствам, так и к пляжному отдыху, сочетание, которое менее распространено в проектах, фокусирующихся в основном на одном из этих аспектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID