这栋位于Costabella的独立别墅是一座海滨住宅，拥有6间卧室和4间浴室，建筑面积420平方米，占地面积820平方米。该别墅建于1970年，已经完成建设并随时可用。其西南朝向提供了海景和日落景观，距离海滩仅有0.6公里，步行即可到达。别墅位于城市环境中，周边设施齐全，包括医院、超市和药店均在短距离内，为居民提供便利的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Costabella地区，距离海滩仅0.6公里，位置优越。周边设施完善，医院165米，超市78米，药店81米，生活便利度高。区域为城市环境，设施步行可达，无需频繁使用汽车。距离马拉加机场8.5公里，交通便利。该位置将海滨生活与城市便利相结合，适合寻求便利和舒适居住环境的居民。
这栋别墅满足对空间和舒适度的需求，拥有6间卧室和4间浴室，可容纳大家庭或多代同堂。420平方米的生活空间提供了充足的私人区域和社交区域。820平方米的花园区域为户外活动和娱乐提供了空间。私人加热游泳池和露台区域使居民可以全年享受户外生活。别墅的完整设施和高品质装修满足了现代生活的基本需求。
该别墅于1970年建成，目前已完成建设并可供使用。尽管建筑年代较早，但根据现有描述，别墅已经过翻新，状况良好。建筑结构稳定，维护良好，符合现代居住标准。别墅的所有区域均可使用，无需等待建设或装修完成。这栋别墅代表了一个成熟发展的住宅区中的成熟物业，无需应对新建项目可能存在的延误或问题。
这栋别墅不提供社区设施，如公共游泳池或健身房，因为这些是私人住宅。尽管靠近城市，但该区域缺乏大型购物中心或娱乐中心，居民需要前往马拉加市中心。别墅位于城市区域，不是封闭式社区，缺乏额外的安全保障。年龄限制和历史建筑状态可能意味着某些现代化系统不如新建住宅高效。山坡位置对行动不便的人可能构成挑战。
这栋别墅非常适合寻求高质量生活方式的家庭或个人。对于有孩子并在国际学校就读的家庭来说，距离英国国际学院仅0.7公里是一个显著优势。退休人员可能会欣赏步行便利性和低维护需求，同时仍能享受活跃的社交生活。经常旅行的专业人士会受益于靠近机场和完善的交通连接。作为第二住宅，这栋别墅为度假或季节性居住提供了理想的基础，其设施和位置确保了舒适的停留。对于投资者来说，马拉加地区不断增长的房地产市场和这栋别墅的海滨位置使其成为一个有吸引力的长期资产。对于重视隐私和便利的人来说，这栋别墅提供了一个私人避难所，同时仍然连接到城市生活。
该别墅展示了高品质的装修，结合了耐用材料与现代设计。根据现有描述，别墅采用了木材、玻璃、石材和混凝土的创新组合，创造了既美观又实用的空间。宽大的滑动门配有电动安全百叶窗，提供了自然光线和安全性的平衡。厨房配备了现代化电器，满足了当今烹饪需求。浴室设施齐全，配有淋浴、盥洗盆和马桶。主浴室特别宽敞，配有双人盥洗盆。别墅内设有电梯和橡木楼梯配玻璃栏杆，显示了设计中的细致考虑。私人沙丘区域的精心景观设计提供了户外隐私，而加热游泳池则延长了户外季节的使用。尽管建筑可追溯到1970年，但装修和更新确保了现代标准和舒适度。
该别墅的售价为650万欧元，反映了其作为海滨物业的高价值和独特性。这一价格点将其定位于高端房产市场，适合寻求优质生活的买家。价格包含了420平方米的居住空间、820平方米的土地以及已经完成的高品质装修。考虑到其位置、大小和设施，这个价格在马拉加Costabella地区的豪华房产市场中具有竞争力。没有提到额外的购买费用或税费，买家应考虑这些额外成本。别墅的完整状态意味着买家可以立即入住，无需额外投资于装修或设施。
这栋Costabella别墅提供了一种融合海滨便利与城市舒适的生活方式。早晨，居民可以在露台上享用早餐，欣赏海景，然后步行几分钟到达海滩。日常购物可以在78米外的超市完成，而其他必需品可以在附近的商店找到。下午，可以在私人游泳池放松或在花园中享受阳光。傍晚，在露台上观赏日落，然后前往附近的一家餐厅享用晚餐。周末可以探索附近的马拉加市，享受其文化活动和夜生活，或在高尔夫球场上度过一天。这种位置结合了度假生活的轻松与日常生活的便利，使居民无需在舒适度上妥协。步行可达性意味着日常任务不需要汽车，而靠近机场和国际学校使这个位置对家庭和国际居民都具有吸引力。
Costabella别墅的周边环境提供了城市便利与海滨放松的平衡。步行范围内，居民可以找到13家餐厅、3所学校和3家咖啡馆，提供多样化的餐饮和教育选择。药房和医疗设施距离很近，确保了医疗保健的便利性。交通连接包括5条公共交通线路和42个站点，使无需汽车出行成为可能。该地区以国际氛围著称，部分原因是附近的国际学校和多元文化社区。当地每年有32个节日，提供了丰富的文化体验和社交机会。尽管靠近城市中心，但该区域保持了相对宁静的氛围，特别是因为其靠近海滩和绿化区域。距离马拉加市中心足够近，可以享受其文化、购物和娱乐设施，同时远离城市喧嚣，保持住宅区的宁静。
地图显示了Costabella别墅在马拉加海岸的优越位置，位于城市环境和地中海之间的理想位置。该物业位于主要公路附近，提供良好的交通连接，同时保持了住宅区的宁静。地图上清晰显示了到最近海滩、城市中心和主要设施的短距离，突出了其便利性。区域规划显示了成熟的住宅开发，配有完善的基础设施，包括道路、公共交通和步行路径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Costabella位于马拉加省东部，处于马拉加市中心和Marbella之间的重要位置。这一战略位置使居民能够轻松访问两个主要城市中心的优势。到马拉加市中心约15分钟车程，提供历史、文化、购物和商业设施。向西，Marbella及其豪华设施、餐饮和夜生活约30分钟车程。该地区是马拉加海岸线的一部分，以优质海滩和地中海生活方式而闻名。Costabella特别受到国际居民的欢迎，部分原因是其靠近国际学校和多元文化环境。该区域既保持了城市地区的便利性，又保留了沿海社区的休闲氛围，提供了一个平衡的生活方式。
该别墅的位置提供了卓越的便利性，重要设施距离很短。最近的El Alicate海滩仅0.6公里，步行约7分钟即可到达，使海滨活动成为日常生活的一部分。马拉加机场位于8.5公里外，约15分钟车程，便于国际旅行。购物方面，最近的超市仅78米，步行即可满足日常需求。医疗设施包括165米外的医院，确保紧急护理的便利性。高尔夫爱好者可以在附近找到多个选择，最近的Greenlife Golf Marbella仅2.4公里。公共交通包括5条线路，42个站点，提供通往马拉加市中心和周边地区的连接。这种设施的接近性减少了对汽车的依赖，同时保持了与更广泛地区的连接。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C，提供全年宜人的生活条件。该地区每年约有3,851小时的日照时间，远高于许多其他欧洲地区，确保了充足的阳光。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，使海滨活动成为长期享受。别墅位于海拔25米处，提供了轻微的高度优势，同时保持了与海滩的轻松连接。到海滩的坡度为4.2%，被认为是适中的，不会对日常步行构成重大挑战。气候因素，结合靠近海洋的位置，创造了宜人的微气候，夏季提供自然降温，冬季提供温和条件，使户外生活成为全年的可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近几个优质海滩，最近的El Alicate海滩仅0.6公里，提供便捷的海滨体验。其他附近海滩包括Playa de Artola(3.2公里)和Playa de la Malagueta(1.1公里)，提供多样化的海滨环境。对于高尔夫爱好者，该地区提供几个选择，包括Greenlife Golf Marbella(2.4公里)和Santa María Golf & Country Club(3.3公里)。体育设施包括Don Carlos网球俱乐部(3.1公里)，提供多样化的体育活动。游艇爱好者可以访问附近的码头，包括Marina Marbella(6.1公里)和Puerto Cabopino(6.1公里)，提供海上活动和社交场所。这种娱乐选择的集中，结合别墅的私人设施如游泳池和健身区，为居民提供了活跃和多样化的生活方式，可以在私人空间和社区设施之间选择。
来源: OpenStreetMap
Costabella位于马拉加省东部，处于马拉加市中心和Marbella之间的重要位置。这一战略位置使居民能够轻松访问两个主要城市中心的优势。到马拉加市中心约15分钟车程，提供历史、文化、购物和商业设施。向西，Marbella及其豪华设施、餐饮和夜生活约30分钟车程。该地区是马拉加海岸线的一部分，以优质海滩和地中海生活方式而闻名。Costabella特别受到国际居民的欢迎，部分原因是其靠近国际学校和多元文化环境。该区域既保持了城市地区的便利性，又保留了沿海社区的休闲氛围，提供了一个平衡的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL835652
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costabella别墅与马拉加地区其他高端物业相比，提供了独特的价值主张。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，这栋别墅定位明显更高，反映了其海滨位置和更大规模。Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）提供了更可负担的选项，但缺乏Costabella的海滨便利性和靠近马拉加城市的优势。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）位于更西边的区域，提供不同的生活方式，距离主要城市中心较远。Costabella的特殊之处在于其独特的位置，同时靠近马拉加城市设施和海滩，这种组合在马拉加地区相对罕见。与Marbella的豪华住宅相比，Costabella提供了更城市化的环境，同时仍然保持沿海魅力。该地区的国际学校集中，特别是附近的英国国际学院，使其成为有国际家庭的特别有吸引力的选择。总体而言，Costabella别墅在马拉加房地产市场中处于高端位置，但其价格反映了其独特位置、规模和设施的组合。
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