Vila detasată din Costabella, Málaga, reprezintă o proprietate de prestigiu cu 6 dormitoare și 4 băi, situată la mică distanță de plajă. Construită în 1970 și renovată recent, proprietatea oferă o suprafață de locuit de 420 m² pe un teren de 820 m². Orientată spre sud-vest, casa beneficiază de vedere panoramică la mare și de acces direct la plajă prin dunele peisagistic amenajate. Pozitionarea sa urbană permite accesul ușor la numeroase facilități și servicii, făcând-o potrivită pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Costabella, Málaga, o zonă urbană cu caracteristicile sale distincte de coastă. La doar 0,6 km de plaja El Alicate, vila se bucură de o poziție privilegiată în prima linie de mare. Numeroase facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și centre medicale, se află la distanțe mici de mers pe jos, subliniind caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Cu 6 dormitoare și 4 băi distribuite pe trei niveluri, vila satisface nevoile de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent. Suprafața generoasă de 420 m² și teritoriul exterior amenajat cu piscină încălzită și terase multiple oferă flexibilitate în utilizare, atât pentru relaxare, cât și pentru petrecerea timpului liber în confort.
Deși construcția originală datează din 1970, proprietatea a fost supusă unor lucrări ample de renovare pentru a se alinia standardelor moderne. Faza de construcție este finalizată, iar proprietatea este gata pentru locuire imediată. Renovarea a inclus actualizarea sistemelor, finisajelor și facilităților, păstrând în același timp aspectul structural original al clădirii.
Proprietatea nu reprezintă o construcție nouă, ci o renovare a unei clădiri din 1970. Prețul de 6.500.000 € o plasează în segmentul de lux, ceea ce o poate face inaccesibilă pentru anumite bugete. Amplasarea în prima linie de mare poate implica un nivel mai ridicat de activitate și trafic în perioadele de vârf turistic, iar proximitatea de urbanizare limitează izolarea completă.
Această vilă este potrivită pentru familii numeroase care caută o reședință principală sau secundară în Costa del Sol, cu accent pe viața la malul mării. Spațiul generos și multiplele dormitoare o fac ideală pentru găzduirea rudelor și prietenilor, frecventă în comunitățile internaționale din sudul Spaniei. De asemenea, proprietatea răspunde nevoilor profesioniștilor înalt calificați sau antreprenorilor care lucrează la distanță și care doresc un mediu luxos pentru a combina munca cu viața de familie. Poate fi considerată și ca o investiție pentru cei interesați de proprietăți de închiriat pe termen lung sau de închirieri sezoniere de lux, dată fiind poziția sa privilegiată direct pe plajă și proximitatea față de principalele atracții turistice ale regiunii.
Vila a fost renovată utilizând materiale de înaltă calitate, cu accent pe durabilitate și aspectul estetic. Suprafețele exterioare și terasele sunt acoperite cu deckuri rezistente la condițiile climatice mediteraneene, ale căror detalii de instalare au fost atent proiectate pentru a asigura o durabilitate pe termen lung în mediul de coastă. Sistemele de climatizare includ atât aer condiționat pentru perioadele calde, cât și încălzire centrală pentru lunile de iarnă mai răcoroase, asigurând confort pe tot parcursul anului. Interiorul beneficiază de dulapuri încorporate realizate la comandă, care maximizează spațiul de depozitare în fiecare dormitor. Baia principală a fost echipată cu echipamente moderne și finisaje de înaltă calitate, inclusiv dublă chiuvetă și duș spațios. Pentru siguranță și confort, ușile glisante mari spre terasă sunt prevăzute cu jaluzele electrice de securitate.
Vila este listată la un preț de 6.500.000 €, plasând-o în segmentul superior de pe piața imobiliară din Costa del Sol. Prețul reflectă atât poziția sa primară de coastă, cât și suprafața generoasă de 420 m², renovarea recentă și facilitățile de înaltă calitate. În comparație cu proprietăți similare din zone învecinate, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă se remarcă prin poziția sa de lux direct pe plajă, ceea ce justifică diferența semnificativă de preț. Costul final poate varia în funcție de condițiile pieței și de potențiale negocieri, dar proprietatea rămâne o opțiune premium pentru cumpărătorii cu un buget generos.
Viața de zi cu zi în această vilă este definită de ritmul mediteranean, combinat cu confortul urban. Dimineața, se poate începe cu micul dejun pe terasa de la parter, profitind de vederea la mare și de lumina naturală. Magazinele și restaurantele din apropiere (13 la o distanță de 2 km) permit cumpărăturile zilnice și mesele în afara locuinței fără utilizarea mașinii. După-amiaza, piscina privată încălzită oferă o opțiune de relaxare, iar plaja El Alicate, la doar 600 de metri, este ideală pentru plimbări pe faleză sau înot. Pentru activitățile sportive, există numeroase opțiuni în zonă, inclusiv cluburi de golf, centre tenis și facilități pentru sporturi acvatice. Seara, terasa acoperită de la etaj permite petrecerea timpului în aer liber, cu vedere panoramică la apusul de soare peste mare. Proximitatea aeroportului internațional din Malaga (8,5 km) facilitează călătoriile frecvente, atât pentru uz personal, cât și pentru vizitatorii veniți din străinătate.
Viața de zi cu zi în Costabella este facilitată de proximitatea multiplelor servicii și infrastructuri esențiale. La doar 78 de metri se află un supermarket, iar la 81 de metri o farmacie, făcând cumpărăturile de bază și accesul la medicamente extrem de convenabile. Pentru situațiile medicale, spitalul din apropiere este situat la doar 165 de metri, asigurând asistență medicală rapidă în caz de urgență. Pentru navetă și călătorii, aeroportul internațional din Malaga este la o distanță de 8,5 km, fiind ușor accesibil cu mașina sau serviciile de transport public. Zona beneficiază de o rețea bine dezvoltată de transport public, cu 5 linii de autobuz care deservesc zona și 42 de stații în proximitate, facilitând deplasările atât în interiorul localității, cât și către alte puncte de interes din regiune.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Costabella, evidențiind proximitatea față de plajă și facilitățile urbane înconjurătoare. Proprietatea este marcată direct pe faleza de coastă, cu acces direct spre Plaja El Alicate și cu vedere neobstrucționată la Marea Mediterană. Se pot observa, de asemenea, principalele artere de acces și distanțele față de punctele de interes cheie, cum ar fi aeroportul, cluburile de golf și centrele urbine din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Costabella se poziționează strategic în partea estică a Costa del Sol, într-o zonă urbanizată între Málaga și Marbella. Această locație îi conferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane ale capitalei provinciei Málaga, cât și la stațiunile de lux ale Marbellei. La 34 km în linie dreaptă de aeroportul internațional din Malaga și la aproximativ 60 km de Gibraltar, proprietatea este bine conectată atât cu rețelele de transport aeriene europene, cât și cu punctele de interes internațional. Față de alte zone rezidențiale precum Mijas sau Estepona, Costabella oferă un compromis mai bun între accesul la facilități urbane și atmosfera de stațiune de coastă.
Accesul la principalele atracții și servicii din Costa del Sol este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele sunt la distanțe foarte scurte: Plaja El Alicate la 0,6 km, Playa de la Malagueta la 1,1 km, Playa de San Andrés la 2,3 km și Playa de los Baños del Carmen la 3,4 km. Acestea pot fi atinse ușor pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 8,5 km, facilitând călătoriile frecvente. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Clubul de Golf Málaga Parador la 8,7 km, Clubul de Golf de Guadalhorce la 9,9 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Datorită poziției sale centrale în Costa del Sol, orașele importante precum Marbella și Fuengirola sunt accesibile pe autostrăzile locale.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19°C, oscilând între minime de 12°C iarna și maxime de 26°C vara. Această temperatură moderată pe tot parcursul anului face posibilă utilizarea spațiilor exterioare în majoritatea timpului. Regiunea se remarcă prin cele 3.851 de ore de soare anual, oferind o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasarea la doar 25 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4,2% spre plajă contribuie la microclimatul local, reducând efectele de vânt puternic și menținând temperaturile mai blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din imediata apropiere a proprietății sunt o componentă esențială a ofertei de recreere. Plaja El Alicate, la doar 0,6 km, este o plajă urbană bine întreținută, oferind nisip și acces direct la apele Mediteranei. În apropiere, Playa de Artola la 3,2 km și alte plaje din Málaga, inclusiv Playa de la Malagueta (1,1 km), oferă opțiuni diverse pentru activități de coastă. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de clasă mondială: Clubul de Golf Málaga Parador la 8,7 km, Clubul de Golf de Guadalhorce la 9,9 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Pentru sporturile acvatice, stațiunea Costabella oferă acces la activități precum navigație, kitesurfing și scufundări, cu numeroase centre de închiriere și școli în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Costabella se poziționează strategic în partea estică a Costa del Sol, într-o zonă urbanizată între Málaga și Marbella. Această locație îi conferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane ale capitalei provinciei Málaga, cât și la stațiunile de lux ale Marbellei. La 34 km în linie dreaptă de aeroportul internațional din Malaga și la aproximativ 60 km de Gibraltar, proprietatea este bine conectată atât cu rețelele de transport aeriene europene, cât și cu punctele de interes internațional. Față de alte zone rezidențiale precum Mijas sau Estepona, Costabella oferă un compromis mai bun între accesul la facilități urbane și atmosfera de stațiune de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL835652
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Costa del Sol, această vilă din Costabella se remarcă prin poziția sa excepțională direct pe plajă și caracteristicile sale de lux. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, ele nu pot egala combinația unică de spațiu, poziție și facilități oferită de această vilă. Proprietatea Costabella beneficiază de o poziție mai centrală în regiune comparativ cu proiectele din Estepona sau Torre del Mar, fiind mai aproape atât de aeroportul internațional din Malaga (8,5 km), cât și de principalele atracții turistice și economice ale coastei. Față de proprietățile din zonele mai exclusiviste precum Marbella Golden Mile, unde prețurile pot depăși 10.000.000 € pentru proprietăți similare, această vilă oferă un raport calitate-preț avantajos, păstrând în același timp beneficiile unei locații de primă clasă. Diferența majoră față de proiectele rezidențiale noi constă în caracterul individual al proprietății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID