Луксузна вила на обали мора у Костабели, Малага, са шест спаваћих соба и четири купатила. Стамбени простор од 420 м² на парцели од 820 м², завршена 1970. године са недавним реновирањем. Смештена у урбаном окружењу са приступом плажи, објекти омогућавају панорамски поглед на море. Вила поседује приватни загрејани базен, терасе на различитим нивоима и лифт.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Костабели, најистакнутијем делу обале Малаге, само 0,6 км од плаже Ел Аликате. Урбана локација обезбеђује непосредан приступ основним услугама - апотекама, продавницама и ресторанима у радијусу од 2 км. Положај омогућава пешачки приступ обали и лак приступ аеродрому на 8,5 км удаљености.
Објекат одговара потребама великих породица или оних који траже простор за госте са шест спаваћих соба распоређених на три нивоа. Главни спрат са мастер спаваћом собом и терасом за одмор, доњи ниво са просторијама за релаксацију укључујући спа центар. Кухиња отвореног типа у директној вези са дневним боравком и терасом.
Вила је изворно изграђена 1970. године, али је недавно прошла кроз опсежно реновирање које је ажурирало функционалне и естетске аспекте. Реновирање је укључивало модернизацију купатила, инсталацију климатизације и централног грејања, као и побољшање спољашњих простора. Сада се објекат налази у одличном стању.
Објекат не нуди директан приступ плажи без прекида (потребно је проћи кроз јавни простор). Планиране активности у базену су ограничене због величине парцеле. Нема заједничких просторија или додатних услуга као у стамбеним комплексима. Удаљеност од најближе међународне школе захтева транспорт.
Овај објекат одговара породицама са децом или тинејџерима који траже простор за активан живот уз море. Такође је погодан за парове који често примају госте или деле време између примарног и секундарног боравишта. Локација привлачи оне који цене могућност пешачког приступа ресторанима и плажи без потребе за аутомобилом сваки дан. Инвестициони потенцијал постоји за оне који могу приушти премијум локацију.
Објекат користи квалитетне материјале укључујући дрвене подове и стаклене ограде на степеништима који повезују нивое. Купатила су опремљена модерним санитетом са великим умиваonicима и туш кабинама. Кухиња садржи савремене уређаје integrate у радне површине. Спољашњи простори користе отпорне материјале погодне за приморску климу. Додатни елементи као што су електричне жалузине на великим стакленим вратима показују пажњу на техничке детаље.
Цена од €6.500.000 одражава премијум локацију на првој линији обале и величину стамбеног простора. Трошкови одржавања укључујући базен, климатизацију и вишенаменске површине захтеваће годишњи буџет који треба узети у обзир. У поређењу са сличним објектима у региону, цена је у складу са локацијом на првој линији обале и додатним садржајима.
Ова вила представља стамбени простор за дневне рутине велике породице или оних који уживају у друштвеним активностима. Јутарње рутине могу почети са кафом на тераси првог спрата са погледом на море, док се после подне може проводити у базену или на плажи. Вишеспратна структура омогућава поделу активности - гости се могу сместити на доњем нивоу док главни становници користе горње спратове. Кухиња у вези са терасом омогућава припрему оброка уз истовремено надгледање деце.
Костабела нуди урбан оквир са приморским карактером где се свакодневне потребе могу задовољити пешке. Ресторани, кафеи и продавнице налазе се у радијусу од 500 метара, док је болница на 165 метара. Пет линија јавног превоза са 42 стајалишта пружају опције без коришћења аутомобила. Локација омогућује активан животни стил са могућношћу пешачења дуж обале, посета маринама или спортским центрима.
Карта приказује приморску локацију виле у Костабели, са директним приступом обали и урбаним садржајима. Положај омогућава поглед на залив Малаге са југозападне оријентацијом. Видљив је распоред плажа, марина и гOLF терена у околини, као и транспортне везе са центром Малаге и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Костабела се налази између централног дела Малаге и туристичког центра Марбеље, чиме пружа баланс између урбаног живота и приморског одмора. Удаљена 8,5 км од аеродрома, локација пружа приступ међународним везама уз очување приморског карактера. У поређењу са централним деловима Малаге, Костабела нуди виши степен приватности и нижу густину насељености.
Најближа плажа Ел Аликате налази се на 0,6 км удаљености, доступна пешке или бициклом. Плажа де ла Малагета, једна од најпознатијих у Малаги, удаљена је 1,1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8,5 км, омогућавајући брзе везе са међународним дестинацијама. ГOLF клубови доступни у радијусу од 9-11 км укључују Club de Golf Málaga Parador (8,7 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км).
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 25 метара надморске висине обезбеђује благ утицај медитеранске климе са 3.851 сатни сунца годишње. Температуре се крећу од просечних 12°C зими до 26°C лети, са петомесечним сезоном пливања када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена од 4,2% према мору ствара природну дренажу. Медитеранско поднебље са сувим летима и благим зимама погодује целогодишњем боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ел Аликате, најближа плажа на 0,6 км, представља урбану плажу са свим потребним садржајима. Плажа де ла Малагета (1,1 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3,4 км) нуде додатне опције за одмор на мору. ГOLF играчи могу искористити неколико клубова у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella (2,4 км) и Santa María Golf & Country Club (3,3 км). Тениски клуб Don Carlos (3,1 км) и водени спортови на обали пружају могућности за активан одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Костабела се налази између централног дела Малаге и туристичког центра Марбеље, чиме пружа баланс између урбаног живота и приморског одмора. Удаљена 8,5 км од аеродрома, локација пружа приступ међународним везама уз очување приморског карактера. У поређењу са централним деловима Малаге, Костабела нуди виши степен приватности и нижу густину насељености.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL835652
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, вила у Костабели нуди премијум локацију на првој линији обале уз приступачну удаљеност од аеродрома. Док пројекти као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијас (од €205.000) нуде приступачније опције, овај објекат задовољава потражњу за ексклузивнијим сегментом тржишта. У поређењу са Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), вила у Костабели обезбеђује бољу позицију у односу на плаже и урбане садржаје. Регион Костабела представља баланс између туристичке привлачности Марбеље и функционалности централне Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID