Dieses Apartmentprojekt befindet sich an der prestigeträchtigen Golden Mile in Málaga, einer Gegend, die für ihre Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 60 m² bietet es eine funktionale Wohnlösung. Die Lage ermöglicht es, das mediterrane Leben mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und dem Meer zu genießen. Das Projekt ist bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zu den Stränden der Golden Mile, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen urbanen Infrastruktur, die alltägliche Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.
Dieses Apartment ist auf Käufer zugeschnitten, die eine einfache und praktische Wohnlösung in Strandnähe suchen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind und kein Auto für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Nähe zu Puerto Banús und Málaga spricht Käufer an, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben wünschen.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Gebäude vollendet ist und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit dem Bau verbunden sind. Potenzielle Käufer können die Immobilie direkt besichtigen und den Zustand vor Ort beurteilen, was Planungssicherheit für die Eigennutzung oder Vermietung bietet.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Gärten, sondern lediglich eine Gemeinschaftspoolanlage. Die Wohnfläche von 60 m² ist für Familien möglicherweise begrenzt. Da es sich um eine renovierungsbedürftige Immobilie handelt, sind zusätzliche Investitionen für Modernisierungen erforderlich, was die anfängliche Budgetplanung beeinflussen kann. Ein direkter Meerblick ist nicht garantiert.
Ref: VL904873
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol erwerben möchten, ohne lange Wartezeiten für die Fertigstellung. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen wollen und Wert auf kurze Wege zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung suchen und von der hohen Nachfrage in dieser touristisch attraktiven Region profitieren möchten, finden hier eine passende Gelegenheit. Die Lage erfordert möglicherweise kein eigenes Fahrzeug für den Alltag, was für umweltbewusste Käufer oder Personen, die eine einfachere Mobilität bevorzugen, attraktiv ist.
Die Immobilie wird als 'renovierungsbedürftig' beschrieben, was bedeutet, dass die aktuelle Ausstattung und die Oberflächen nicht dem neuesten Standard entsprechen. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was auf grundlegende Installationen wie Schränke und Arbeitsflächen hindeutet, jedoch ohne vollständige Geräte oder modernste Materialien. Die Bäder erfordern wahrscheinlich ebenfalls eine Überarbeitung. Die Struktur des Gebäudes und grundlegende Installationen wie Elektrik und Sanitär sind vorhanden, erfordern aber voraussichtlich eine Anpassung an moderne Standards in Bezug auf Effizienz und Ästhetik. Die angegebene orientierte Südlage und die vorhandene überdachte Terrasse sind Merkmale, die auch nach einer Renovierung Bestand haben.
Das Apartment wird ab €375.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend nahe dem Strand und Puerto Banús. Angesichts der zwei Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 60 m² liegt der Preis pro Quadratmeter im mittleren bis oberen Segment, was für diese privilegierte Lage typisch ist. Da die Immobilie bezugsfertig ist, sind keine zusätzlichen Baufinanzierungsperioden zu berücksichtigen. Der Zustand 'renovierungsbedürftig' bietet jedoch Potenzial für Wertsteigerung nach Modernisierung.
Die Golden Mile Málaga ist ein dynamisches urbanes Zentrum, das eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Gegend ist charakterisiert durch eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Restaurants, was ein lebendiges Alltagsleben ermöglicht. Die Promenade am Meer lädt zu Spaziergängen ein, während die gut ausgebaute Infrastruktur schnelle Wege zu Zielen wie dem Flughafen oder den Golfplätzen ermöglicht. Die hohe Dichte an Hotels und Touristenattraktionen sorgt für eine ständige Belebung, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben an der Golden Mile bedeutet urbanen Komfort mit mediterranem Flair. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinem Yachthafen und exklusiven Boutiquen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und umliegenden Orten, was die Lage für Pendler oder Personen, die gerne Ausflüge unternehmen, attraktiv macht.
Die Lage an der Golden Mile platziert dieses Apartment im Herzen eines der begehrtesten Küstenabschnitte Andalusiens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, dem Jachthafen von Puerto Banús und städtischen Zentren, was die Attraktivität dieser urbanen Strandlage unterstreicht.
Das Projekt befindet sich an der Golden Mile, einem exklusiven Korridor zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Positionierung bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte und dem glamourösen Yachthafen von Puerto Banús. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Lage ist somit ein strategischer Punkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den historischen Stätten.
Das Apartment liegt nur 517 Meter vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit des Meeres garantiert. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 45 km, was eine Reisezeit von rund 45 Minuten mit dem Auto bedeutet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 276 Meter entfernt. Für Golfer sind renommierte Clubs wie der Real Club de Golf Las Brisas nur etwa 2,4 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwoche von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Nähe zum Meer moderiert die Temperaturen weiter und sorgt für eine angenehme Brise. Die Gegend ist nicht von starken topografischen Steigungen geprägt, was die Zugänglichkeit fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Golden Mile zeichnet sich durch ihre Nähe zu mehreren Stränden aus, darunter Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro sind ebenfalls in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien und in der Halle ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich an der Golden Mile, einem exklusiven Korridor zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Positionierung bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte und dem glamourösen Yachthafen von Puerto Banús. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Lage ist somit ein strategischer Punkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden bis zu den historischen Stätten.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile mit einem Einstiegspreis von €375.000 im höheren Segment. Dieser Preis ist jedoch durch die erstklassige Lage nahe dem Strand und dem exklusiven Puerto Banús sowie durch die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, gerechtfertigt. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Bauweisen und möglicherweise bessere Energieeffizienzstandards aufweisen, punktet dieses Angebot durch seine etablierte und begehrte Adresse. Der Renovierungsbedarf bietet die Möglichkeit, den Wert der Immobilie durch individuelle Anpassungen zu steigern, was bei Neubauten in der Regel nicht der Fall ist. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten auf der Golden Mile ist ein starkes Verkaufsargument, das in den günstigeren Lagen der Vergleichsprojekte möglicherweise nicht in diesem Ausmaß vorhanden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
