Acest apartament, situat pe faimoasa Golden Mile din Málaga, oferă o oportunitate de locuire în apropierea imediată a plajei și a portului de agrement Puerto Banús. Cu o suprafață de 60 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, fiind un spațiu funcțional pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Starea de construcție finalizată permite o adaptare rapidă la noile nevoi ale proprietarilor, cu potențial de renovare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță mică de mers pe jos de plajă (aproximativ 517 metri până la Playa de Puerto Banús) și în inima unei zone urbane vibrante, acest apartament beneficiază de acces facil la portul de agrement Puerto Banús și la numeroase servicii. Amplasarea sa pe Golden Mile, o zonă recunoscută, facilitează integrarea într-un mediu cosmopolit.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care doresc să locuiască aproape de mare, având acces rapid la facilități urbane precum restaurante, magazine și servicii medicale. Spațiul interior de 60 m², cu 2 dormitoare, este potrivit pentru cupluri sau familii mici, iar potențialul de renovare permite personalizarea locuinței conform preferințelor individuale.
Apartamentul este deja finalizat, oferind posibilitatea de a intra imediat în posesie. Deși necesită renovare, starea de clădire existentă permite o evaluare concretă a spațiului și planificarea lucrărilor de modernizare. Acest aspect elimină incertitudinea specifică proiectelor noi aflate în construcție, oferind un cadru clar pentru investiție.
Apartamentul nu dispune de parcare privată, iar băile sunt limitate la una singură. De asemenea, suprafața de 60 m² poate fi considerată restrânsă pentru familii mai numeroase. Deși este aproape de plajă, nu oferă vedere directă la mare, iar starea sa actuală necesită investiții suplimentare pentru renovare integrală.
Ref: VL904873
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o bază de locuire în una dintre cele mai râvnite zone ale Costa del Sol, cu accent pe accesibilitatea la plajă și la viața socială a portului Puerto Banús. Este potrivită pentru cei care doresc să achiziționeze o locuință cu scopul de a o renova și personaliza, transformând-o într-un spațiu modern, adaptat stilului personal. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung, datorită locației strategice, pot considera această ofertă. Persoanele care preferă un mediu urban activ, cu acces facil la servicii, transport și facilități de agrement, vor găsi în acest apartament o opțiune viabilă, mai ales dacă sunt dispuși să investească în modernizarea sa.
Apartamentul necesită o renovare completă, aspect care implică o evaluare detaliată a calității materialelor și finisajelor existente. Deși nu sunt specificate detalii despre finisajele inițiale, starea „fair” și necesitatea de renovare sugerează că acestea nu corespund standardelor moderne. Potențialul rezidă în posibilitatea de a alege materiale noi, finisaje personalizate și tehnologii moderne în timpul procesului de renovare. Elemente precum pardoselile, pereții, instalațiile sanitare și electrice, precum și bucătăria, vor trebui aduse la un standard contemporan. Designul interior va depinde în totalitate de viziunea noului proprietar, oferind libertate deplină în crearea unui spațiu funcțional și estetic.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 375.000 €. Această ofertă se plasează pe segmentul de piață pentru proprietăți în locații premium, dar care necesită investiții în modernizare. Cu 2 dormitoare și 60 m², prețul pe metru pătrat reflectă potențialul zonei Golden Mile și proximitatea față de Puerto Banús. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate existentă, finalizată. Variația de prețuri în această zonă este influențată de starea proprietății și de proximitatea față de elementele de atracție, cum ar fi plaja și marina.
Locuința se poziționează într-o zonă urbană dinamică, unde accesul la plajă și facilitățile portuare sunt la ordinea zilei. Viața cotidiană aici implică o interacțiune constantă cu mediul urban: micile dejunuri în cafenelele din apropiere, plimbări pe faleză sau explorarea diversității culinare oferite de cele 69 de restaurante din proximitate. Mobilitatea este un avantaj major, cu numeroase puncte de interes accesibile pe jos sau cu bicicleta, inclusiv un supermarket la 276 metri și un spital la 1.5 km. Zona, deși animată, oferă un ritm de viață specific stațiunilor mediteraneene, echilibrând accesul la servicii cu proximitatea naturii și a mării.
Locuirea pe Golden Mile, în imediata apropiere a Puerto Banús, presupune integrarea într-un mediu cosmopolit, cu un ritm alert și acces la servicii variate. Ziua poate începe cu o plimbare pe plajă, la doar câteva minute distanță, urmată de explorarea numeroaselor cafenele și restaurante din zonă. Proximitatea față de supermarketuri (la 276 m) și farmacii (la 514 m) simplifică aspectele cotidiene. Transportul este bine reprezentat, cu 11 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără a fi necesară o mașină personală, un aspect important într-o zonă urbană aglomerată. Accesul la facilități sportive și recreative, precum și la centre educaționale (41 de școli primare și 28 de licee în raza de 2 km), contribuie la un stil de viață complet.
Localizarea pe Golden Mile, între Marbella și Puerto Banús, plasează acest apartament într-o zonă centrală și dinamică a Costa del Sol. Proximitatea față de plajă, portul de agrement și diverse servicii subliniază caracterul urban și convenabil al acestei locații, ideală pentru un stil de viață activ, centrat pe litoral.
Acest apartament este situat pe faimoasa Golden Mile, un coridor de prestigiu între centrul orașului Marbella și Puerto Banús. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la aproximativ 6 km) și exclusivitatea portului de agrement Puerto Banús (la 0.2 km). Această locație centrală pe Costa del Sol facilitează explorarea regiunii, cu acces rapid la alte localități și aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la 45 km. Fiind parte dintr-o zonă recunoscută pentru stilul său de viață mediteranean, proprietatea se integrează într-un peisaj dominat de turism de înaltă clasă și servicii.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 517 metri, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) și Playa de San Pedro (2.9 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. În proximitate se găsesc numeroase facilități: un supermarket la 276 m, un spital la 1.5 km și o farmacie la 514 m. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) și Golf Los Naranjos (2.5 km) sunt la mică distanță. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 160 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 27°C. Zona înregistrează un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an, contribuind la un lung sezon de înot, estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării plasează locuința într-o zonă de coastă, cu expunere directă la influența maritimă. Deși nu sunt menționate detalii specifice despre vegetația din imediata apropiere a clădirii, zona Golden Mile este cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă, specifică regiunii andaluze.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús (517 m), urmată de Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) și Playa de San Pedro (2.9 km). Acestea sunt puncte de atracție pentru activități de agrement specifice litoralului. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) și Golf Los Naranjos (2.5 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Polideportivo San Pedro (2.4 km) și CrossFit Marbella (3.4 km) la distanțe rezonabile. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) completează oferta recreativă prin activitățile nautice și sociale pe care le propune.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat pe faimoasa Golden Mile, un coridor de prestigiu între centrul orașului Marbella și Puerto Banús. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la aproximativ 6 km) și exclusivitatea portului de agrement Puerto Banús (la 0.2 km). Această locație centrală pe Costa del Sol facilitează explorarea regiunii, cu acces rapid la alte localități și aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la 45 km. Fiind parte dintr-o zonă recunoscută pentru stilul său de viață mediteranean, proprietatea se integrează într-un peisaj dominat de turism de înaltă clasă și servicii.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest apartament de pe Golden Mile se diferențiază prin locația sa ultra-premium, cu acces direct la plajă și la prestigiosul port Puerto Banús. Prețul de pornire de 375.000 € pentru un apartament cu 2 dormitoare, care necesită renovare, este competitiv dacă luăm în considerare valoarea intrinsecă a zonei. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) oferă prețuri mai accesibile, dar în locații mai puțin centrale și cu facilități diferite. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă un proiect nou, dar situat într-o zonă diferită, cu un focus pe dezvoltări rezidențiale noi. Proprietatea analizată se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează locația și stilul de viață asociat cu Golden Mile, fiind dispuși să investească în modernizarea imobilului pentru a maximiza potențialul său. Comparația arată că prețul reflectă poziționarea exclusivistă, mai degrabă decât starea imediată a proprietății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
