Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κατοικία προσφέρει 60 τ.μ. χώρου. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1988, και το ακίνητο παραμένει έτοιμο προς παράδοση. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και μαρίνες, καθιστά τη ζωή εδώ πρακτική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Χρυσή Ακτή της Μάλαγα το τοποθετεί σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το διάσημο λιμάνι Puerto Banús. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής όπου η μετακίνηση με αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητη.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες και αστικές ευκολίες. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και η εγγύτητα σε υπηρεσίες καλύπτουν τις ανάγκες για λειτουργικότητα και άνεση, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Η κατασκευή του διαμερίσματος ολοκληρώθηκε το 1988. Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση, χωρίς να βρίσκεται σε φάση κατασκευής ή αναμονής για νέες οικοδομικές εργασίες. Ωστόσο, σημειώνεται ότι το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, υποδεικνύοντας ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα αναλάβουν εργασίες ανανέωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές καθώς η ολοκλήρωσή του χρονολογείται από το 1988. Απαιτείται εκτεταμένη ανακαίνιση, ενώ η παρούσα κατάσταση της κουζίνας είναι μερικώς εξοπλισμένη. Η θέα από το διαμέρισμα είναι προς τον δρόμο, και το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα.
Ref: VL904873
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια δυναμική παράκτια περιοχή, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και να απολαύσουν την ατμόσφαιρα μιας ζωντανής αστικής περιοχής, χωρίς να εξαρτώνται αποκλειστικά από αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, όπως και το λιμάνι, το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε ψυχαγωγία. Επιπλέον, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης σε προνομιακή τοποθεσία, αυτή η κατοικία προσφέρει μια βάση για τη δημιουργία μιας μονάδας με βελτιωμένη αξία. Η ολοκλήρωση του 1988 και η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνουν ότι οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για εργασίες ανανέωσης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το χώρο τους.
Το διαμέρισμα, με κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 1988, χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Η παρούσα κατάσταση περιγράφεται ως 'Fair' και 'Renovation Required'. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, ενώ το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές εργασίες, συμπεριλαμβανομένων των δαπέδων, των τοίχων, των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και των τελειωμάτων, θα πρέπει να ανανεωθούν πλήρως. Η ύπαρξη ενός καλυμμένου μπαλκονιού (terrace) και η ενσωμάτωση ανελκυστήρα στο κτίριο αποτελούν υφιστάμενα χαρακτηριστικά. Ο όρος 'Street Views' υποδηλώνει ότι οι εξωτερικές όψεις του διαμερίσματος επικεντρώνονται στο αστικό περιβάλλον. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών, λόγω της ηλικίας του ακινήτου, θα καθοριστεί από τις εργασίες ανακαίνισης που θα επιλεγούν από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο με τιμή εκκίνησης €375.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, κοντά σε γνωστές παραλίες και μαρίνες. Ως ακίνητο του 1988 που χρήζει ανακαίνισης, η τιμή ενδέχεται να είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές στην ίδια περιοχή, προσφέροντας δυνητικά περιθώριο για επένδυση μέσω αναβάθμισης. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για ποικιλία στις τιμές λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή μεγεθών, υποδηλώνοντας πιθανώς μία μοναδική διαθέσιμη μονάδα.
Η περιοχή της Χρυσής Ακτής (The Golden Mile) στη Μάλαγα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό βίο, συνδυασμένο με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το διαμέρισμα, με 60 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, βρίσκεται σε ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία και τη μαρίνα Puerto Banús ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ανακαίνιση που απαιτείται, δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες τους, μετατρέποντας ένα παλαιότερο ακίνητο σε μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και κήπων προσφέρει επιπλέον χώρους για χαλάρωση.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα στη Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντιατρείο. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει τουριστική δραστηριότητα, αλλά και διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας. Η κινητικότητα ενισχύεται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας εφικτή την μετακίνηση εντός της πόλης. Η μέση ηλικία της επαρχίας, €16.450, υποδηλώνει ένα κοινωνικοοικονομικό πλαίσιο. Η αυξημένη κίνηση και η διαθεσιμότητα υπηρεσιών μπορεί να προσδώσουν μια αίσθηση ζωντάνιας, ενώ η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως οι μαρίνες και οι παραλίες προσφέρει ποικίλες επιλογές δραστηριοτερισμών.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Χρυσή Ακτή (The Golden Mile), Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγα και του Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα, συνδυάζοντας την ευκολία των παροχών με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) της Μάλαγα, μια προνομιακή περιοχή που γεφυρώνει την πόλη της Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, ένα από τα πιο γνωστά λιμάνια αναψυχής της Ευρώπης, το τοποθετεί σε ένα κέντρο δραστηριότητας και πολυτέλειας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται και άλλα σημαντικά θέρετρα της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικίας και της ζωντάνιας μιας αστικής περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά και ψυχαγωγικά κέντρα.
Η στρατηγική θέση του διαμερίσματος είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 517 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.7 χιλιόμετρα από την Playa Canina Ventura del Mar. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 276 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 514 μέτρα. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 1.5 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς είναι εφικτή μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα (AGP), το οποίο απέχει περίπου 45-46 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ). Η ύπαρξη 160 μέτρων μέχρι έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων προσθέτει στην ευκολία για σύγχρονα οχήματα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης, διαρκούσα περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ευχάριστη, εγγύς προς τη θάλασσα τοποθεσία, χωρίς ακραίες κλίσεις. Η γεωγραφική θέση στη νότια Ισπανία, προσφέρει πληθώρα ηλιόλουστων ημερών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 517 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Υπάρχουν 4 γήπεδα γκολφ εντός 3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.4 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banus (0.2 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και περιηγήσεις. Η πληθώρα των εστιατορίων (69) και καφέ (10) στην γύρω περιοχή συμπληρώνει τις επιλογές για ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Χρυσή Ακτή (The Golden Mile) της Μάλαγα, μια προνομιακή περιοχή που γεφυρώνει την πόλη της Μάλαγα και το Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η γειτνίαση με το Puerto Banús, ένα από τα πιο γνωστά λιμάνια αναψυχής της Ευρώπης, το τοποθετεί σε ένα κέντρο δραστηριότητας και πολυτέλειας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται και άλλα σημαντικά θέρετρα της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κατοικίας και της ζωντάνιας μιας αστικής περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά και ψυχαγωγικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει μια τιμή εισόδου €375.000, η οποία είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του στη Χρυσή Ακτή, γνωστή για την εγγύτητά της σε πολυτελείς ανέσεις και την ακτογραμμή. Ωστόσο, η τιμή του Acqua Gardens, αν και υψηλότερη, ενδέχεται να αφορά νεότερες κατασκευές ή ακίνητα με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Aby Upper, με χαμηλότερη τιμή, βρίσκεται επίσης στην Εστεπόνα, μια περιοχή που μπορεί να προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα σε σχέση με την κοσμοπολίτικη Χρυσή Ακτή. Το Alba Benalmádena (από €598.000) αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμής, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή χαρακτηριστικών. Η κύρια διαφοροποίηση αυτού του ακινήτου είναι η ανάγκη για ανακαίνιση, η οποία επιτρέπει στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο τους, σε αντίθεση με πιθανώς έτοιμα προς χρήση νεότερα ακίνητα. Η εγγύτητα στην Puerto Banús και στην παραλία, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν lifestyle, με δυνατότητα επένδυσης μέσω αναβάθμισης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
