يقع هذا السكن في قلب "ذا جولدن مايل" في ملقا، وهو حي معروف عالميًا يربط بين ماربيا وبويرتو بانوس. يمثل هذا الموقع نقطة جذب رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الفاخرة والمطاعم الراقية والمرافق الترفيهية. المنطقة معروفة بجمعها بين الحياة الحضرية النابضة والهدوء النسبي، مما يجعلها خيارًا مرغوبًا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. قربه من بويرتو بانوس يجعله مركزًا للأنشطة البحرية والمطاعم الفاخرة، بينما تضمن البيئة الحضرية المحيطة به توفر جميع وسائل الراحة الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة.
هذه الشقة تلبي احتياجات من يبحث عن نمط حياة مريح على الساحل، مع التركيز على القرب من المرافق والترفيه. تصميمها العملي وشرفتها الواسعة يوفران مساحة معيشة مريحة. الموقع يجعلها مناسبة للاستخدام الشخصي أو كاستثمار، خاصة لمن يقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة البحرية.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة للبناء أو التسليم. ومع ذلك، فإن حالة العقار تتطلب تجديدًا كاملاً، مما يمنح المالك الجديد فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لذوقه واحتياجاته الحديثة، مع الاستفادة من موقع متميز بالفعل.
هذه الشقة تتطلب تجديدًا شاملاً، مما يعني أن الاستثمار الأولي في سعر الشراء سيتبعه تكاليف إضافية للتحديث. لا تتوفر مساحات خارجية خاصة واسعة بخلاف الشرفة المذكورة. كما أن الشقة تقع في الطابق الأول، مما قد لا يناسب من يبحث عن مناظر بانورامية واسعة أو خصوصية تامة.
Ref: VL904873
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع متميز على ساحل كوستا ديل سول، مع رغبة في تخصيص مسكنهم. إنها خيار جيد للمستثمرين الذين يدركون قيمة الموقع وقابلية العقار للتحديث لزيادة قيمته. الأشخاص الذين يفضلون الحياة الحضرية النشطة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الترفيهية والاجتماعية، سيجدون هنا ما يبحثون عنه. كما أنها تلبي احتياجات من يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تتوفر معظم الاحتياجات الأساسية والترفيهية في محيط قريب جدًا.
الحالة الحالية للعقار تتطلب تجديدًا كاملاً، مما يعني أن مستوى التشطيبات الداخلية لم يتم تحديده بعد. هذا يمنح المالك الجديد المرونة الكاملة لاختيار المواد والتشطيبات التي تتناسب مع ذوقه ومتطلباته، سواء كان ذلك في الأرضيات، الجدران، المطابخ، أو الحمامات. المساحة البالغة 60 مترًا مربعًا توفر قاعدة جيدة للتصميم الداخلي. وجود شرفة مغطاة يوفر مساحة إضافية للاسترخاء. التفاصيل المتعلقة بأنظمة التدفئة والتبريد، العزل، وجود المصعد، أو مواقف السيارات غير متوفرة حاليًا وتحتاج إلى تقييم أثناء عملية التجديد.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 375,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 60 مترًا مربعًا، ويقع في الطابق الأول. نظرًا لحالته التي تتطلب التجديد، فإن سعره يعكس إمكانية التحديث والتخصيص. يتوفر العقار فورًا نظرًا لكونه جاهزًا للبناء. التنوع في الشقق المتاحة قد يشمل اختلافات في المساحة، عدد الغرف، والموقع داخل المبنى، مما يؤثر على الأسعار النهائية.
تمثل "ذا جولدن مايل" منطقة تجمع بين الحيوية والرفاهية، حيث تتجلى الحياة اليومية في سهولة الوصول إلى شواطئها الرملية الذهبية والمياه الفيروزية. تتيح لك هذه الشقة، التي تقع على مسافة قريبة من البحر، الاستمتاع بصباحات مشمسة على شرفتك، وربما الاستمتاع بنزهة على طول الواجهة البحرية أو زيارة مرسى بويرتو بانوس الشهير. المنطقة مزودة بالعديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يوفر تجربة معيشية حضرية متكاملة. القرب من المرافق الصحية والتعليمية يعزز من جاذبيتها كمسكن دائم أو موسمي. الهدوء النسبي خارج موسم الذروة يضمن تجربة معيشية مريحة على مدار العام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة على "ذا جولدن مايل"، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق 69 مطعمًا، 3 صيدليات، 4 بنوك، 10 مقاهي، وطبيب أسنان واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. القرب من المتاجر الكبرى (على بعد 276 مترًا) والمستشفى (على بعد 1.5 كم) يعزز من سهولة العيش. وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة توقف في المنطقة المجاورة يوفر خيارات تنقل متعددة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة خاصة للتنقلات اليومية.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن منطقة "ذا جولدن مايل" الشهيرة في كوستا ديل سول. يبرز القرب من الشاطئ، مرسى بويرتو بانوس، والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يؤكد على جاذبية الموقع كمركز للحياة الساحلية والترفيه. كما تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى المدن والمطارات المجاورة.
يقع المشروع في منطقة "ذا جولدن مايل"، وهي منطقة راقية ومرموقة تقع بين مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، حيث تقدم ماربيا مزيجًا من الثقافة والتاريخ والتسوق، بينما تشتهر بويرتو بانوس بمرساها الفاخر وحياتها الليلية الراقية. القرب من هذه المراكز الحضرية يجعل "ذا جولدن مايل" موقعًا مثاليًا لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى صخب المدن المجاورة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 517 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. تبعد المطارات الرئيسية مسافة 45 كم (مالقا) و 52 كم (جبل طارق)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.4 كم. كما أن قرب المدينة والمراكز الحضرية يضمن توفر كافة الخدمات والمرافق اللازمة للحياة اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء ساحلية ممتعة. هذه الظروف المناخية مثالية لنمط حياة يعتمد على الهواء الطلق والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ مميزة، أبرزها بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 517 مترًا، و بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة تشمل ملاعب جولف عالمية مثل Real Club de Golf Las Brisas (2.4 كم)، ومراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.4 كم). قرب العقار من مرسى بويرتو بانوس (0.2 كم) يفتح الباب أمام الأنشطة البحرية الفاخرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة "ذا جولدن مايل"، وهي منطقة راقية ومرموقة تقع بين مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، حيث تقدم ماربيا مزيجًا من الثقافة والتاريخ والتسوق، بينما تشتهر بويرتو بانوس بمرساها الفاخر وحياتها الليلية الراقية. القرب من هذه المراكز الحضرية يجعل "ذا جولدن مايل" موقعًا مثاليًا لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى صخب المدن المجاورة.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تبرز هذه الشقة في "ذا جولدن مايل" بموقعها المتميز والقرب الفائق من البحر والمرافق الفاخرة، مما يبرر سعرها المبدئي البالغ 375,000 يورو. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن موقع "ذا جولدن مايل" يعتبر نقطة بيع قوية جدًا، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ وسهولة الوصول إلى بويرتو بانوس. الحاجة إلى التجديد الكامل قد تجعلها صفقة جذابة لمن يرغب في بناء قيمة إضافية من خلال التحديثات المخصصة، على عكس المشاريع الجديدة التي قد لا توفر نفس المرونة. الساحل الشرقي (Torre del Mar) والمناطق الأخرى مثل Mijas و Estepona تقدم خيارات مختلفة من حيث أجواء المنطقة والتنوع في العقارات، لكن "ذا جولدن مايل" تحتفظ بمكانتها كواحدة من أكثر المناطق شهرة وطلبًا في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
