A localização na Golden Mile, em Málaga, oferece uma experiência urbana vibrante com proximidade a praias e marinas de renome. Este apartamento, embora necessite de renovação, apresenta uma oportunidade única para adquirir um imóvel numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A sua posição estratégica permite acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, caracterizando um estilo de vida costeiro dinâmico e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé do mar e de marinas de prestígio, este imóvel insere-se numa área urbana consolidada. A proximidade a comodidades essenciais como supermercados e restaurantes, juntamente com as ligações de transporte público, sublinha a conveniência da sua localização para um dia-a-dia prático.
Para quem procura um estilo de vida costeiro sem dependência de carro, este imóvel responde com a sua proximidade a serviços e lazer. A possibilidade de renovação permite adaptar o espaço às necessidades individuais, focando-se em conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza acessibilidade e conveniência.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para habitação após renovação. A sua construção não é recente, o que implica a necessidade de atualizações para corresponder aos padrões modernos de conforto e eficiência energética, oferecendo uma tela em branco para personalização.
Este projeto não oferece comodidades modernas de construção recente nem acabamentos novos. A necessidade de uma remodelação completa é um fator a considerar, e as vistas atuais são predominantemente urbanas, não incluindo paisagens naturais extensas ou vistas panorâmicas exclusivas.
Ref: VL904873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser adequado para indivíduos ou casais que procuram um projeto de renovação numa localização de prestígio, com o objetivo de criar a sua residência principal ou secundária adaptada ao seu gosto. É também uma opção atrativa para investidores que visam o mercado de aluguer de curta ou longa duração, dada a alta procura na área. A proximidade a escolas internacionais e a um aeroporto a 45 km torna-o uma base conveniente para famílias internacionais. Para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, com acesso imediato a praias, desportos aquáticos e campos de golfe, esta propriedade oferece uma base ideal para explorar as ofertas da Costa del Sol.
O apartamento requer uma renovação completa, indicando que o seu estado atual de acabamento é básico e necessita de modernização. A cozinha está parcialmente equipada, o que sugere que os armários e bancadas podem existir, mas os eletrodomésticos e os acabamentos finais precisarão de ser atualizados. Os interiores, incluindo pavimentos, paredes, instalações elétricas e sanitárias, exigirão intervenção para atingir os padrões contemporâneos de conforto e estética. A presença de uma varanda coberta é um elemento estrutural a manter, mas o seu acabamento e funcionalidade podem ser aprimorados. A escolha de novos materiais e acabamentos dependerá do gosto pessoal e do orçamento de remodelação, com o potencial de transformar o espaço numa casa moderna e funcional.
Com um preço inicial de €375.000, este apartamento de dois quartos representa uma oportunidade de investimento em imobiliário na procurada Golden Mile. A necessidade de renovação total sugere um potencial de valorização após a modernização. A sua localização privilegiada, a pouca distância da praia e de marinas, justifica o valor de mercado, mesmo considerando os custos adicionais de reabilitação. A disponibilidade de imóveis nesta zona, combinada com o estado atual da propriedade, posiciona-a como uma opção para compradores com visão de longo prazo e capacidade para investimento em remodelação.
Viver na Golden Mile significa integrar-se num ambiente cosmopolita com acesso direto a um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a pé de praias, do famoso Puerto Banús e de uma variedade de restaurantes e lojas define o ritmo diário. A área é caracterizada pela sua atividade constante, atraindo residentes e turistas. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos e pela acessibilidade a pé a muitas comodidades, o que reduz a necessidade de um veículo. Este contexto urbano, embora vibrante, beneficia da brisa marítima e da proximidade a espaços de lazer como campos de golfe e centros desportivos, oferecendo um equilíbrio entre conveniência urbana e recreação costeira.
A vida na Golden Mile é definida pela sua atmosfera cosmopolita e acesso a uma infraestrutura completa. A apenas 276 metros de um supermercado e 514 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a restaurantes (69 num raio de 2km) e cafés (10) garante uma vida social ativa. A proximidade de 1.5 km a um hospital e 1 centro de saúde reflete a disponibilidade de cuidados médicos. A oferta educativa é robusta, com 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades. A presença de 50 paragens de transporte público com 11 linhas a uma curta distância facilita a mobilidade, complementando a natureza pedonal da área.
A localização na Golden Mile posiciona este imóvel entre o mar e as infraestruturas urbanas de Marbella e Puerto Banús. A proximidade a pontos de interesse como marinas, campos de golfe e praias, aliada a uma boa rede de transportes, define a conveniência e o estilo de vida associado a esta área.
Este imóvel está situado na prestigiada Golden Mile, um corredor costeiro entre Marbella e Puerto Banús, conhecido pelo seu luxo e proximidade a serviços. Málaga capital, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, fica a cerca de 45 km. Puerto Banús, um centro de entretenimento e marina de iates, está acessível a pé. Marbella, com o seu centro histórico e promenade, fica a uma curta distância de carro ou transporte público. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio e a vibrante vida urbana das cidades vizinhas.
A localização na Golden Mile proporciona excelente acesso a conveniências e lazer. O mar está a 517 metros de distância, com várias praias como Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) nas imediações. A marina de Puerto Banús está a apenas 200 metros, oferecendo acesso a atividades náuticas e de lazer. Campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas, localizam-se a cerca de 2.4 km. A conectividade é assegurada pela proximidade a 11 linhas de transporte público e 50 paragens, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encontra a aproximadamente 45 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 160 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 27°C. Com um impressionante registo histórico de 3,856 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é maximizado por um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C, ideal para desportos aquáticos e lazer na praia. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante uma proximidade confortável à costa, sem as desvantagens de zonas mais baixas e suscetíveis a inundações. A paisagem circundante, embora predominantemente urbana nesta zona, é moldada pela proximidade ao mar e, em perspetiva, às serras andaluzas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Puerto Banús encontra-se a meros 517 metros, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km e a Playa de San Pedro a 2.9 km. Para os entusiastas do golfe, clubes de renome como o Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), Golf Los Naranjos (2.5 km) e Magna Marbella Golf (3.0 km) estão acessíveis. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.4 km) e atividades náuticas na vizinha Puerto Deportivo José Banus (0.2 km). O clima favorável e as longas horas de sol anuais potenciam a prática destas atividades recreativas durante a maior parte do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado na prestigiada Golden Mile, um corredor costeiro entre Marbella e Puerto Banús, conhecido pelo seu luxo e proximidade a serviços. Málaga capital, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, fica a cerca de 45 km. Puerto Banús, um centro de entretenimento e marina de iates, está acessível a pé. Marbella, com o seu centro histórico e promenade, fica a uma curta distância de carro ou transporte público. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio e a vibrante vida urbana das cidades vizinhas.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento na Golden Mile apresenta um ponto de entrada de preço mais elevado. Contudo, a sua localização na prestigiada Golden Mile, a proximidade imediata a marinas de luxo e a praias de renome, juntamente com o potencial de valorização após renovação, diferencia-o. Enquanto os outros projetos podem oferecer novas construções a preços mais acessíveis, este imóvel foca-se na localização estratégica e no potencial de personalização num mercado de alta gama. A área da Golden Mile é reconhecida pela sua exclusividade e infraestrutura consolidada, o que se reflete no valor de entrada, mas também no potencial de retorno de investimento para compradores que procuram otimizar a sua aquisição através de renovação.
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