Проект представляет собой апартаменты с двумя спальнями, расположенные на Золотой миле в Малаге. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и Пуэрто Банус, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной инфраструктуре и развлечениям. Апартаменты, требующие полной реновации, предлагают значительный потенциал для улучшения и адаптации под современные стандарты проживания. Расположение в урбанизированной среде с развитой сетью услуг подчеркивает их привлекательность как для личного использования, так и в качестве инвестиционного актива.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данные апартаменты расположены на так называемой Золотой миле, в урбанизированном районе с непосредственной близостью к основным объектам инфраструктуры. Близость к пляжу и популярной марине Пуэрто Банус определяет динамичный характер локации, где городская среда сочетается с прибрежным отдыхом. Все необходимые повседневные удобства находятся в пределах пешей доступности, что минимизирует потребность в использовании личного автотранспорта.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в динамичной прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Требуется ремонт, что предполагает возможность индивидуальной адаптации пространства под личные предпочтения и современные стандарты. Наличие террасы и близость к пляжу, марине и городским удобствам удовлетворяют потребности в комфортном проживании и активном досуге.
Объект не является новым строительством; это готовые апартаменты, требующие полного ремонта. Строительные работы и планирование завершены, однако состояние объекта предполагает необходимость проведения восстановительных работ перед заселением или сдачей в аренду. Указание на степень износа и потребность в реновации является ключевым аспектом для потенциальных покупателей.
Данный объект находится в состоянии, требующем капитального ремонта, что подразумевает дополнительные затраты времени и финансовых ресурсов на восстановление. Планировка и отделка не соответствуют современным стандартам и нуждаются в полной модернизации. Указание на отсутствие мебели и частично оборудованную кухню также является ограничением для немедленного использования.
Ref: VL904873
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль с целью последующей реновации и перепродажи или сдачи в аренду. Он также может быть интересен покупателям, которые ищут жилье для личного использования и готовы вложить средства в ремонт для создания дома своей мечты в непосредственной близости от пляжа и яхтенной марины. Людям, предпочитающим активный образ жизни, с доступом к водным видам спорта, гольфу и разнообразным ресторанам, эта локация предоставит широкие возможности. Отсутствие необходимости в автомобиле благодаря развитой инфраструктуре и общественному транспорту делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность в городской среде.
Объект находится в состоянии, требующем полной реновации, поэтому говорить о текущем качестве отделки не представляется возможным. Указано, что кухня частично оборудована, а мебель отсутствует. Это означает, что все элементы отделки, включая полы, стены, сантехнику, электропроводку и кухонное оборудование, подлежат замене или существенной модернизации. Потенциальные покупатели должны исходить из того, что все работы по ремонту и отделке будут выполнены с нуля, что позволяет полностью контролировать выбор материалов и уровень исполнения в соответствии с современными строительными нормами и личными предпочтениями.
Предлагаемые апартаменты с двумя спальнями и площадью 60 м² выставлены на продажу по цене от €375,000. Объект находится в состоянии, требующем полной реновации, что отражается на его текущей стоимости. Ориентация на юг и наличие террасы являются дополнительными факторами, влияющими на ценообразование. В непосредственной близости находятся другие объекты недвижимости, однако данное предложение выделяется своей локацией на Золотой миле и близостью к морю, что может оправдать инвестиции в последующий ремонт. Стоит учитывать, что рынок недвижимости в этом престижном районе характеризуется стабильным спросом.
Проект расположен в оживленной части Золотой мили, где городская жизнь тесно переплетена с прибрежным отдыхом. Близость к пляжу (около 500 метров) и знаменитой марине Пуэрто Банус создает атмосферу постоянной активности. Это место, где повседневные нужды, такие как покупки продуктов (супермаркет в 276 метрах), посещение кафе и ресторанов, удовлетворяются в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность и наличие остановок общественного транспорта (50 остановок) облегчают передвижение по региону. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что характерно для прибрежных зон. Средняя температура воздуха составляет 19.2°C, а количество солнечных дней в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе, включая 5-месячный купальный сезон.
Проживание в данном районе, известном как Золотая миля, предполагает интеграцию в оживленную прибрежную среду. Непосредственная близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (517 м), и марине Пуэрто Банус создает динамичный ритм жизни. Урбанизированный характер местности обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг: супермаркеты, аптеки, медицинские центры и образовательные учреждения находятся в пределах нескольких километров. Наличие 69 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км говорит о развитой сфере общественного питания. 41 начальная и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров в пределах 2 км, подчеркивают городскую инфраструктуру района. 11 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчают передвижение, что особенно важно для тех, кто не планирует использовать личный автомобиль.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта на Золотой миле, Коста-дель-Соль. Она визуализирует близость к основным транспортным узлам, пляжам, марине Пуэрто Банус и другим значимым объектам инфраструктуры. Отображение ключевых расстояний помогает оценить доступность и интеграцию проекта в окружающую среду.
Проект расположен на Золотой миле, одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Пуэрто Банус. Эта локация обеспечивает уникальное сочетание близости к городской инфраструктуре Марбельи и эксклюзивной атмосферы Пуэрто Банус. Расстояние до центра Марбельи и Пуэрто Банус позволяет легко добраться до их культурных и развлекательных объектов. Позиционирование в этом стратегически важном месте обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, связывающим район с другими городами Андалусии.
Объект расположен в 517 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, что делает его доступным для пеших прогулок. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами. Супермаркет расположен всего в 276 метрах, а медицинский центр, в 1.5 км, что гарантирует быстрый доступ к основным услугам. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas находятся в 2.4 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 160 метрах, а аптека, в 514 метрах, что подчеркивает развитость местной инфраструктуры.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данном регионе Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а средний диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 14 метров, что типично для прибрежных зон и способствует умеренному климату без резких перепадов температур. Окрестности предлагают возможности для прогулок на свежем воздухе, несмотря на урбанизированный характер.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Локация проекта на Золотой миле обеспечивает прямой доступ к прибрежным зонам. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 517 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км), также легко доступны. Для любителей гольфа, в радиусе 2.5 км расположены престижные поля, включая Real Club de Golf Las Brisas. Спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro, находятся в 2.4 км. Марины, включая Puerto Deportivo José Banús (0.2 км), предлагают возможности для занятий водными видами спорта и отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на Золотой миле, одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Пуэрто Банус. Эта локация обеспечивает уникальное сочетание близости к городской инфраструктуре Марбельи и эксклюзивной атмосферы Пуэрто Банус. Расстояние до центра Марбельи и Пуэрто Банус позволяет легко добраться до их культурных и развлекательных объектов. Позиционирование в этом стратегически важном месте обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, связывающим район с другими городами Андалусии.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), представленные апартаменты на Золотой миле имеют более высокую стартовую цену, обусловленную престижностью локации и близостью к Пуэрто Банус. В то время как указанные альтернативы предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены дальше от таких знаковых мест или требуют более длительного пути до ключевых пляжей и марин. Проект на Золотой миле, несмотря на необходимость реновации, позиционируется как объект с высоким инвестиционным потенциалом из-за своего стратегического расположения, которое исторически является одним из самых востребованных на побережье Коста-дель-Соль. Покупатели, выбирающие этот объект, ориентируются на эксклюзивность и удобство доступа к первоклассным услугам и развлечениям, что отличает его от более бюджетных предложений в других районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
