Пројекат се налази на престижној Лос Золотас Миља (The Golden Mile) у Марбељи, познатој по свом луксузу и близини медитеранских плажа. Овај стан са две спаваће собе нуди прилику за живот у срцу динамичне приморске зоне, са свим градским погодностима на дохват руке. Иако захтева реновирање, његова локација и потенцијал чине га занимљивом опцијом за оне који траже домаћи пројекат или инвестицију у овој траженој области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен на само неколико минута хода од плаже и чувене марине Пуерто Банус, што омогућава лак приступ обали и луксузним садржајима. Налази се у урбаном окружењу где су основне услуге попут продавница и ресторана лако доступне пешке, минимизирајући потребу за превозом.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који желе да живе у близини мора и градских садржаја, са фокусом на опуштени медитерански начин живота. Идеалан је за оне који су спремни да уложе напоре у реновирање како би створили простор по свом укусу, вреднујући локацију изнад тренутног стања.
Пројекат је већ изграђен и спреман за усељење. Тренутно стање захтева комплетно реновирање, што пружа прилику будућим власницима да прилагоде ентеријер својим потребама и модерним стандардима. Сви радови на адаптацији су у надлежности купца.
Пројекат тренутно не нуди модерне завршне обраде нити је спреман за усељење без додатних улагања. Нема приватне баште, а поглед са простране терасе је углавном на улицу. Нема информација о енергетској ефикасности или доступности намештаја.
Ref: VL904873
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је примерена за купце који траже пројекат за реновирање у врхунској области са великим потенцијалом. Особе које желе да изграде свој дом по мери, одређених спецификација и дизајна, наћи ће ову опцију привлачном, посебно ако могу да искористе тренутно стање да постигну повољнију цену. Такође је погодна за инвеститоре који препознају вредност локације и могу да искористе потенцијал за издавање или препродају након реновирања. Ако вам не смета да уложите време и средства у обнову, а приоритет вам је ексклузивна локација са лаким приступом мору, луксузним садржајима и градским животом, овај стан би могао бити добар избор. Погодна је и за оне који желе да избегну потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Стан је тренутно у затеченом стању и захтева комплетно реновирање, што значи да ниво завршне обраде није дефинисан. Постојеће карактеристике укључују делимично опремљену кухињу, што сугерише да ће већина кухињских елемената и уређаја морати да буду замењени или надограђени. Прекривена тераса и приватна тераса пружају спољни простор, али материјали и квалитет израде нису детаљно описани. Доступност лифта у згради указује на одређени ниво удобности. Потенцијални власници ће имати слободу да бирају материјале и опрему према својим жељама и буџету, од пода до плафона, укључујући подове, зидне облоге, столарију и санитарије.
Тренутна цена од 375.000 евра за двособни стан у овој престижној зони Марбеље представља улазну тачку на тржиште. Важно је напоменути да ова цена подразумева се да некретнина захтева комплетно реновирање. Постојеће стање стана, са спратом и јужном оријентацијом, нуди добру основу за потенцијално повећање вредности након улагања. С обзиром на локацију и тренутно стање, ово се може посматрати као значајна прилика за инвестицију или као основа за стварање дома по мери, иако ће додатни трошкови реновирања бити значајни.
Живот на Лос Золотас Миља пружа јединствен спој урбане динамике и приморског спокоја. Овај стан, иако захтева реновирање, смештен је у близини луксузне марине Пуерто Банус и неколико плажа, што свакодневни живот чини лаким и пријатним. Постоји обиље ресторана, кафића и продавница на пешачкој удаљености, а добра повезаност са осталим градским подручјима Малаге омогућава лак приступ ширем спектру садржаја. Близина голф терена и спортских објеката додатно обогаћује понуду за активне становнике. Ова локација је посебно атрактивна за оне који цене лак приступ погодностима и динамичан начин живота, где је аутомобил често непотребан.
Живот на Лос Золотас Миља у Марбељи нуди урбано искуство са свим потребним садржајима на дохват руке. Са преко 69 ресторана, 10 кафића, 3 апотеке и 4 банке у радијусу од 2 км, дневне потребе се лако задовољавају. Близина супермаркета (276 м) и здравствених центара (1.5 км) додатно појачава удобност. У овој области постоји 41 основна и 28 средњих школа, као и међународне школе на разумној удаљености, што је чини погодном за породице. Евидентан је и висок ниво туристичке инфраструктуре са 52 хотела, али и 11 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање кроз град и околину без личног возила.
Овај интерактивни приказ лоцира стан на престижној Лос Золотас Миља, у близини Марина Пуерто Банус и медитеранске обале. Мапа истиче стратешку позицију у односу на плаже, голф терене, трговачке зоне и главне саобраћајне правце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација стана на Лос Золотас Миља у Марбељи смешта га у један од најпрестижнијих делова Коста дел Сол. Налази се између центра Марбеље и Пуерто Бануса, познатог по луксузним јахтама, бутицима и ресторанима. Ова позиција омогућава лак приступ како историјском центру Марбеље, тако и космополитској атмосфери Пуерто Бануса. Регионална повезаност је добра, са лаким приступом аутопуту А-7 који повезује са другим градовима попут Малаге и Естепоне.
Ова локација се истиче својом одличном доступношћу. Удаљеност од плаже Пуерто Банус је само 517 метара, а друге плаже попут Вентура дел Мар су на 1.7 км. Малага Аеродром (AGP), главна међународна ваздушна лука, удаљен је око 45 км, што омогућава лак приступ глобалним дестинацијама. За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на око 2.4 км. У непосредној близини (276 м) се налази супермаркет, а апотека је удаљена 514 метара. EV пуњач је доступан на 160 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно време за активности на отвореном. Око 5 месеци годишње, температуре воде су довољно високе (преко 20°C) за купање, што чини приобаље идеалним за летње активности. Надморска висина од 14 метара надморске висине обезбеђује благу климу без екстремних температурних осцилација. Локални климатски услови су подложни утицајима близине мора, нудећи свежији ваздух током лета.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Лос Золотас Миља нуди богатство рекреативних садржаја. На само 517 метара удаљености налази се Плаја де Пуерто Банус, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.7 км. Регион је такође познат по бројним голф теренима; Реал Клуб де Голф Лас Брисас је удаљен само 2.4 км. Поред тога, у близини се налазе спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.4 км), као и марине попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.2 км), што пружа одличне могућности за поморство и друге водених спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан на Лос Золотас Миља има знатно вишу почетну цену, али се налази на знатно престижнијој и траженијој локацији. Док су наведени пројекти често новије градње и нуде савременије садржаје по нижој цени, овај стан представља улаз у ексклузивну зону Марбеље. Потенцијал за повећање вредности након реновирања је значајан, али захтева додатно улагање. Купци који траже локацију изнад свега, спремни на реновирање, могу наћи ову опцију привлачнијом од јефтинијих, али мање атрактивних локација. Стање за реновирање значи да нема директног поређења у смислу завршне обраде или доступности, али локација сама по себи пружа компаративну предност у односу на многе друге локације на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
