Апартамент с две спални, разположен на Златната миля в Малага, на пешеходно разстояние от плажа и оживеното пристанище Пуерто Банус. Този южно ориентиран имот предлага практично разпределение и покрита тераса, което го прави подходящ за хора, търсещи средиземноморски начин на живот без необходимост от автомобил. Близостта до множество удобства подчертава удобството на местоположението.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на Златната миля, този апартамент е само на няколко минути пеша от плажа и близо до популярното пристанище Пуерто Банус. Околната среда е градска, с изобилие от магазини, ресторанти и други удобства, достъпни в непосредствена близост, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, които ценят близостта до морето и градските удобства. Въпреки че изисква ремонт, той предлага възможност за създаване на персонализиран дом или инвестиция, като се възползва от атрактивното местоположение и потенциала за подобрение.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване, но се нуждае от цялостен ремонт. Той не е част от нов строителен проект, което означава, че всички съществуващи конструкции и инсталации са налични, но изискват модернизация.
Този апартамент не предлага готов за живеене вид или модернизирани инсталации, тъй като се нуждае от пълна реновация. Липсват данни за енергиен клас или специфични удобства като климатизация, които често се срещат в новопостроени имоти.
Ref: VL904873
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят проект за реновация в престижен район с цел персонализация на жилището. Той е също така привлекателен за инвеститори, които искат да закупят имот на добра цена и да го модернизират за отдаване под наем или бъдеща продажба. Хора, които предпочитат градски начин на живот с лесен достъп до всички удобства, плаж, ресторанти, магазини, пристанище, и не се нуждаят от нова конструкция, ще оценят неговата позиция. Позицията му го прави подходящ и за тези, които искат да са близо до голф игрища и други спортни съоръжения.
Качеството на завършване в момента е в състояние, изискващо пълна реновация. Кухнята е частично оборудвана, но вероятно ще трябва да бъде изцяло обновена. Материалите и технологиите, използвани в оригиналното строителство, не са посочени, но състоянието подсказва, че модерните стандарти за енергийна ефективност и довършителни работи вероятно ще трябва да бъдат приложени при ремонта. Покритата тераса предлага външно пространство, чиято функционалност ще зависи от последващите подобрения.
Цената от 375 000 евро за двустаен апартамент от 60 кв.м. позиционира този имот в средния ценови сегмент за района на Златната миля, особено като се има предвид нуждата от ремонт. Наличието му е директно, като не се чака завършване на строителството. Предвид местоположението, цената може да бъде разглеждана като възможност за инвестиция с потенциал за повишаване на стойността след реновация. Предлагат се различни конфигурации на цени в зависимост от конкретните характеристики на апартаментите, ако има налични други единици.
Животът на Златната миля предлага динамично градско изживяване, съчетано с лесен достъп до плажа. Сутрешното кафе в някое от многобройните заведения, кратка разходка до супермаркета за пресни продукти или вечеря в ресторант на брега на морето са част от ежедневния ритъм. Близостта до Пуерто Банус добавя елемент на лукс и възможности за развлечения. Въпреки градската среда, разстоянието до някои плажове и наличието на зелени площи осигуряват баланс. Мобилността е висока, като много от нуждите могат да бъдат посрещнати пеша или с велосипед, което намалява зависимостта от автомобил.
Животът в този район на Златната миля е свързан с постоянна активност и достъп до разнообразни дейности. На пешеходно разстояние има 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, което осигурява всички необходими удобства за ежедневието. Близостта до 52 хотела и голям брой легла показва туристическия характер на района, което може да повлияе на атмосферата през различните сезони. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването.
Картата показва стратегическото разположение на имота на Златната миля, близо до плажа и пристанище Пуерто Банус. На нея се вижда и плътността на застрояване и близостта до ключови обекти като магазини, ресторанти и голф игрища.
Разположен на Златната миля, имотът се намира между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Тази позиция предлага предимството да бъде близо както до луксозните удобства на Марбея и Пуерто Банус, така и до по-спокойните зони на Сан Педро. Достъпът до главните пътища осигурява бърза връзка с други градове по крайбрежието и летище Малага.
Имотът е отлично позициониран за достъп до ключови локации. Плажовете са на пешеходно разстояние (Playa de Puerto Banús на 517 м). Летище Малага е на около 45 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркет е на 276 м, а болница на 1.5 км, което гарантира удобство. Близостта до престижни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км) е предимство за любителите на голфа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C, като средната годишна температура е 19.2°C. Със средно 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Височината от 14 метра над морското равнище гарантира близост до брега, без значителни наклони в непосредствената околност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са на леснодостъпно разстояние, като Playa de Puerto Banús е само на 517 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км) също са наблизо. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.4 км, а Golf Los Naranjos, на 2.5 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.4 км, осигурявайки възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на Златната миля, имотът се намира между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Тази позиция предлага предимството да бъде близо както до луксозните удобства на Марбея и Пуерто Банус, така и до по-спокойните зони на Сан Педро. Достъпът до главните пътища осигурява бърза връзка с други градове по крайбрежието и летище Малага.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този апартамент на Златната миля е с по-висока стартова цена. Това се дължи на престижната локация близо до Марбея и Пуерто Банус, както и на близостта до плажа. Докато посочените сравнителни проекти предлагат нови жилища на по-достъпни цени, този имот представлява възможност за придобиване на жилище в изключително търсен район, което може да генерира по-висока възвръщаемост след необходимите подобрения. Цената от €375,000 за апартамент, който се нуждае от ремонт, е индикатор за високия пазарен потенциал на Златната миля, където стойността на имотите се определя силно от местоположението и близостта до ексклузивни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
