Prezentowany apartament znajduje się w prestiżowej lokalizacji Golden Mile w Marbelli, zaledwie kilkaset metrów od plaży i słynnej mariny Puerto Banús. Oferuje on dwupokojowe, południowo zorientowane wnętrze z tarasem, wymagające renowacji. Jest to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, ceniących bliskość udogodnień miejskich i nadmorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum Puerto Banús, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i życia miejskiego. Położenie w obrębie Golden Mile gwarantuje prestiż i bliskość do kluczowych punktów zainteresowania w regionie.
Apartament jest przeznaczony dla osób preferujących życie w pobliżu plaży i miejskich udogodnień, gdzie samochód nie jest koniecznością. Oferuje potencjał do stworzenia funkcjonalnego i komfortowego miejsca do zamieszkania, z możliwością adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Obiekt jest gotowy do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac renowacyjnych. Projekt nie jest nowym budownictwem, a istniejącym apartamentem, który wymaga modernizacji, aby w pełni wykorzystać jego potencjał i lokalizację.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co oznacza dodatkowe nakłady czasowe i finansowe. Oferuje widok na ulicę, a nie na morze czy góry. Jest sprzedawana bez mebli, co wymaga kompletnego wyposażenia.
Ref: VL904873
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących projektu do własnej aranżacji w bardzo pożądanej lokalizacji. Idealnie sprawdzi się dla inwestorów, którzy widzą potencjał w renowacji i późniejszym wynajmie lub odsprzedaży. Może być również atrakcyjna dla osób pragnących stworzyć swój wymarzony dom nad Morzem Śródziemnym, które są gotowe na proces remontu i chcą aktywnie uczestniczyć w jego tworzeniu. Osoby ceniące sobie aktywny styl życia, bliskość plaży, restauracji i portu, będą czuć się tutaj komfortowo, szczególnie jeśli planują korzystać z licznych atrakcji regionu.
Apartament jest w stanie wymagającym gruntownego remontu. Obecnie kuchnia jest częściowo wyposażona, a nieruchomość sprzedawana jest bez mebli. Poziom wykończenia wymaga kompletnej modernizacji, aby spełnić współczesne standardy. Zainstalowany jest taras i dostępna jest winda. Otwarta orientacja południowa i obecność zadaszonego tarasu wskazują na potencjał poprawy komfortu po renowacji. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów w istniejącej konstrukcji nie są dostępne, ale zakres prac będzie obejmował wymianę instalacji, podłóg, ścian i elementów wykończeniowych.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 375 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zakupu i ewentualnej renowacji. Ze względu na lokalizację i potencjał, jest to oferta wymagająca rozważenia dla osób szukających nieruchomości w prestiżowej części Costa del Sol. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych ze wspólnotą mieszkaniową czy opłatami eksploatacyjnymi ogranicza pełną analizę kosztów posiadania.
Golden Mile w Marbelli to obszar znany z połączenia elegancji, bliskości plaży i dostępu do miejskich usług. Ten apartament, zlokalizowany w tej dynamicznej okolicy, oferuje możliwość życia w rytmie nadmorskiego kurortu. Codzienne spacery mogą prowadzić na plażę, do licznych restauracji czy sklepów w Puerto Banús. Bliskość supermarketu i apteki, oddalonych o kilkaset metrów, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia, z łatwym dostępem do ścieżek spacerowych i rowerowych. Pomimo miejskiego otoczenia, obecność zieleni i bliskość morza tworzą przyjemną atmosferę.
Lokalizacja w sercu Golden Mile zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co świadczy o wysokiej dostępności usług. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (517 m), oraz mariny, tworzy dynamiczne środowisko. Na uwagę zasługuje również bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich) i placówek medycznych (5 ośrodków zdrowia), co może być istotne dla rodzin. Obecność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu zwiększa mobilność.
Lokalizacja projektu na mapie podkreśla jego położenie w pierwszej linii brzegowej oraz bliskość kluczowych punktów, takich jak marina Puerto Banús i centrum Marbelli. Obszar ten jest znany z wysokiej jakości życia i dostępności wszelkich udogodnień.
Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Golden Mile, pomiędzy Marbellą a Puerto Banús. Ta ekskluzywna enklawa jest znana z luksusowych rezydencji, butików i restauracji. Położenie zapewnia łatwy dostęp do Marbelli (około 6 km) z jej historycznym centrum i rozwiniętą infrastrukturą, a także do dynamicznego Puerto Banús, słynącego z mariny i życia nocnego. Połączenie z innymi miejscowościami na Costa del Sol jest dogodne dzięki bliskości głównych dróg.
Apartament znajduje się w odległości 517 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co czyni go bardzo atrakcyjnym dla miłośników morza. Najbliższy supermarket (276 m) i apteka (514 m) są łatwo dostępne pieszo. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 km, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. W promieniu 3 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km), a także centra sportowe. Bliskość do mariny Puerto Deportivo José Banús (200 m) to dodatkowy atut dla entuzjastów żeglarstwa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Region cieszy się ponad 3856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na 5-miesięczny sezon pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, w pobliżu wybrzeża, zapewnia przyjemne warunki klimatyczne przez większość roku. Górzyste tło regionu wpływa na lokalne mikroklimaty.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (517 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), które są dostępne pieszo lub krótkim przejazdem. Region Golden Mile jest również znany z licznych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, jak Polideportivo San Pedro (2.4 km). Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banús (200 m) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Golden Mile, pomiędzy Marbellą a Puerto Banús. Ta ekskluzywna enklawa jest znana z luksusowych rezydencji, butików i restauracji. Położenie zapewnia łatwy dostęp do Marbelli (około 6 km) z jej historycznym centrum i rozwiniętą infrastrukturą, a także do dynamicznego Puerto Banús, słynącego z mariny i życia nocnego. Połączenie z innymi miejscowościami na Costa del Sol jest dogodne dzięki bliskości głównych dróg.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), prezentowany apartament na Golden Mile jest pozycjonowany w wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla jego wyjątkową lokalizację i prestiż. Tamte projekty oferują zazwyczaj nowe budownictwo i nowocześniejsze standardy wykończenia w niższych cenach, ale lokalizacja na Golden Mile, w pobliżu Puerto Banús, oferuje niezrównany dostęp do luksusowych plaż, restauracji i życia nocnego, co jest głównym czynnikiem wpływającym na cenę. W przeciwieństwie do projektów zlokalizowanych dalej od głównych ośrodków, ten apartament wymaga znaczących nakładów na remont, co stanowi kluczową różnicę w kontekście inwestycyjnym. Inne lokalizacje mogą oferować większą przestrzeń lub nowsze budownictwo w podobnej cenie, jednakże Golden Mile przyciąga ze względu na swoją renomę i unikalną atmosferę, co czyni go atrakcyjnym dla określonego segmentu nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
