Ez a 60 m²-es, két hálószobás és egy fürdőszobás lakás Málaga Golden Mile negyedében található, mindössze néhány perc sétára a strandtól és a Puerto Banús-i jachtkikötőtől. Az ingatlan a felújításra vár, így ideális lehetőséget kínál egyéni igényekhez igazított otthon kialakítására vagy befektetési célú hasznosításra. A déli tájolású saroklakás tágas terasszal rendelkezik, és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően autó nélkül is élvezhető a mediterrán életérzés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a népszerű Golden Mile-on helyezkedik el, pár perc sétára a tengerparttól és a világhírű Puerto Banús-i jachtkikötőtől. A környező városi infrastruktúra, beleértve az üzleteket és éttermeket, könnyen elérhető gyalogosan, így ideális azok számára, akik a kényelmes, autómentes életmódot részesítik előnyben.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy felújítandó otthont keresnek egy kiemelkedő helyen, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A tágas terasz és a napos elhelyezkedés lehetőséget teremt egy személyre szabott mediterrán életstílus megteremtésére, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, de felújítást igényel. A megadott adatok alapján nincs információ folyamatban lévő új építésről vagy további fejlesztésekről az épületben. Ez a lakás lehetőséget kínál arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa át.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami további befektetést és időt kíván. A lakás utcai kilátással rendelkezik, és nem kínál tengerre néző kilátást vagy exkluzív kertkapcsolatot. Bár van közösségi medence, saját medence nincs az ingatlanhoz.
Ref: VL904873
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni a tengerparti és városi környezet előnyeit. Ideális választás lehet fiatal párok vagy befektetők számára, akik egy felújítandó, jó adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek egy exkluzív területen. Azok, akik szeretnének egyedi otthont kialakítani a saját ízlésük szerint, értékelni fogják a felújítási lehetőséget. A közelben található számos étterem, üzlet és szórakozási lehetőség miatt azoknak is megfelel, akik szeretik a nyüzsgő, de mégis elegáns környezetet. A tengerpart közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok (45 km-re a repülőtértől) miatt azok is jól járhatnak, akik gyakran utaznak, vagy a Földközi-tengeren keresnek pihenőhelyet. Az ingatlan autó nélkül is jól használható, ami tovább növeli vonzerejét.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a meglévő anyagok és kivitelezési minőség nem felel meg a jelenlegi sztenderdeknek. Az alaprajz praktikusnak írható le, de a belső kialakítás, a burkolatok, a szaniterek és a konyhabútorok valószínűleg cserére szorulnak. A 'részben felszerelt konyha' azt sugallja, hogy bizonyos alapvető elemek, mint például a konyhabútorok, jelen vannak, de a gépesítés és a további elemek valószínűleg a felújítás részei lesznek. A 'részben felszerelt' konyha és a felújítást igénylő állapot arra utal, hogy a végső minőség a tulajdonos által végzett munkálatoktól függ. A projektben van közösségi medence és lift is, ami növeli az épület kényelmét. A déli tájolású terasz egy kellemes kültéri teret kínál, amelyet a tulajdonos saját ízlése szerint alakíthat ki.
Az ingatlan 375.000 eurótól érhető el, két hálószobával és egy fürdőszobával. Ez az ár a 60 m²-es lakóterületre és a Golden Mile-on található, felújítást igénylő állapotára vonatkozik. Az elhelyezkedés, a strand és a Puerto Banús-i kikötő közelsége, valamint a déli tájolású terasz jelentős értéket képviselnek. A lakás jelenleg nem bútorozott, részben felszerelt konyhával rendelkezik, és közösségi medencét kínál. Az ár magában foglalja a közös területeket és az épület karbantartását, de a felújítási költségeket nem. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész állapotban van, bár felújítást igényel.
A Golden Mile, Málaga egyik legelegánsabb negyede, egy nyüzsgő, mégis kifinomult környezetet kínál. Ez a lakás ideális helyszínt biztosít a mediterrán életérzéshez. A mindössze 276 méterre található szupermarket és a közelben elhelyezkedő számos étterem és kávézó a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A strand és a Puerto Banús-i kikötő közelsége pedig a szabadidős lehetőségek széles skáláját nyújtja. Az épületben található lift megkönnyíti a lakás megközelítését, különösen a felsőbb emeleteken. A lakás déli tájolása és fedett terasza kellemesebbé teszi a kinti tartózkodást, miközben élvezhető a helyi klíma. Az itt lakók élvezhetik a városi élet előnyeit, miközben a tenger közelsége nyugalmat áraszt.
A Golden Mile-on élni a spanyol életérzés egyik csúcsa. A mindössze 276 méterre található szupermarket és az 1,5 km-re lévő kórház a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat biztosítja. A számos étterem (69 a 2 km-es körzetben) és kávézó (10) a gasztronómiai élvezetek széles skáláját kínálja. A közelben található 3 patika és 4 bank is kényelmes hozzáférést biztosít a szükséges szolgáltatásokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék kihasználni a városi élet nyüzsgését, miközben a strand és a tenger közelsége nyugalmat kínál. Az 50 buszmegálló és 11 buszjárat révén a tömegközlekedés is jól kiépített, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken.
Ez a térkép a Golden Mile, Málaga egyik legexkluzívabb negyedének elhelyezkedését mutatja be. A kiemelt ingatlan a tengerpart és a híres Puerto Banús jachtkikötő közelében található, jól szemléltetve a terület vonzerejét és a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területén, a Golden Mile-on található, Marbella és Puerto Banús között félúton. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind Marbella nyüzsgő városközpontjához, mind Puerto Banús luxus kikötőjéhez és üzleteihez. A Golden Mile maga is híres elegáns villáiról, luxus apartmanjairól és kitűnő éttermeiről. A régióban található számos golfpálya és a tengerpart közelsége teszi vonzóvá ezt a területet a nemzetközi vásárlók számára. A Malagai repülőtér közelsége (kb. 45 km) tovább növeli az elérhetőséget.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetőek: Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,7 km-re, míg a Playa de San Pedro 2,9 km-re található. A Malagai repülőtér 45 km-re fekszik, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km-re, a Golf Los Naranjos pedig 2,5 km-re található. Az elektromos járművek töltése is egyszerű, mivel egy töltőállomás mindössze 160 méterre van. A városi infrastruktúra, mint például a szupermarket (276 m) és a kórház (1,5 km), szintén gyalogosan elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, a téli átlaghőmérséklet 12-15°C körül alakul, míg a nyári átlag 25-30°C. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi átlagban 3.856. Ez a bőséges napsütés lehetővé teszi, hogy a fürdőszezon akár 5 hónapig is eltartson, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe, kellemes klímát biztosít. A terület enyhén lejtős, ami hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a kellemes látványhoz. A Golden Mile környéke természeti szépségekben gazdag, a közeli strandok és a mediterrán növényzet teszik vonzóvá a környéket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Golden Mile közvetlen közelében számos gyönyörű strand található. A Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre van, és tökéletes helyszín a napozáshoz és a tengeri élvezetekhez. A Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km) további kiváló lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km) közelében van. A sportolási lehetőségek is bőségesek, mint például a Polideportivo San Pedro (2,4 km) sportközpont. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), számos vízi sport és szabadidős tevékenységre adnak lehetőséget. A mediterrán éghajlat és a rengeteg napfény ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területén, a Golden Mile-on található, Marbella és Puerto Banús között félúton. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind Marbella nyüzsgő városközpontjához, mind Puerto Banús luxus kikötőjéhez és üzleteihez. A Golden Mile maga is híres elegáns villáiról, luxus apartmanjairól és kitűnő éttermeiről. A régióban található számos golfpálya és a tengerpart közelsége teszi vonzóvá ezt a területet a nemzetközi vásárlók számára. A Malagai repülőtér közelsége (kb. 45 km) tovább növeli az elérhetőséget.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Costa del Sol, különösen a Golden Mile környéke, a luxus ingatlanok egyik központja. Az itt található apartmanok árai általában magasabbak a régió átlagánál, amit a prémium elhelyezkedés, a tengerpart közelsége és a kiváló infrastruktúra indokol. Az Aquamar (Torre del Mar, v⎜ €269.950), Lantana Residencial (Mijas, v⎜ €205.000) és Etherna Homes 2 (Estepona, v⎜ €259.000) projektek alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, de ezek jellemzően távolabb esnek a legexkluzívabb területektől vagy más jellegű szolgáltatásokat nyújtanak. Az Ön által vizsgált ingatlan, bár felújítást igényel, az elhelyezkedése miatt kiemelkedő potenciállal bír a Golden Mile-on, ahol az árak általában meghaladják a más, kevésbé központi területeken tapasztalhatókat. Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik hajlandóak befektetni a felújításba, hogy egy prémium lokációban, a tengerhez és a kikötőhöz közel, egyedi otthonra tegyenek szert. A régióban a hasonló adottságokkal rendelkező, felújított ingatlanok árai lényegesen magasabbak lehetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
