Třípokojový apartmán situovaný na Zlaté míli v Marbelle, v dokončeném komplexu Costa Nagueles III. Apartmán o rozloze 141 m² nabízí obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyní, tři ložnice a dvě koupelny. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu se 24hodinovou bezpečnostní službou, společnými bazény a zahradami. Vlastnictví zahrnuje soukromé parkovací stání, sklepní kóji a terasu. Komplex je situován v docházkové vzdálenosti od pláže a centra Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v prestižní oblasti Zlaté míle, jen 517 metrů od pláže Puerto Banús. Komplex leží v městské zástavbě s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k jachetnímu přístavu, nákupním možnostem a golfovým hřištím. Všechny základní služby jsou dostupné pěšky.
Dispozice apartmánu navržená pro pohodlné bydlení s prostorným vstupním prostorem, oddělenou kuchyní a obývacím pokojem s přístupem na terasu. Dvě hostinské ložnice a hlavní ložnice s en-suite koupelnou poskytují dostatek soukromí pro rodinu nebo hosty. Soukromá terasa a společné zahradní prostory rozšiřují obytný prostor ven.
Projekt je již dokončen a okamžitě obyvatelný. Komplex Costa Nagueles III je plně funkční se všemi společnými prostorami v provozu. Apartmán prošel finálními inspekcemi a je připraven k okamžitému nastěhování. Dřívější dokončení projektu znamená, že všechny stavební práce a hluk jsou u konce.
Apartmán nenabízí panoramatický výhled na moře ani horizont. Orientace terasy je západní, což omezuje ranní sluneční svit. Nejedná se o novostavbu v primárním výstavbě, ale o dokončený projekt v existujícím komplexu. Vlastnictví nezahrnuje venkovní bazén nebo zahradu, pouze přístup ke společným prostorám.
Ref: VL506856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje zájemcům o druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na lokaci a vybavenost. Jeho charakter odpovídá potřebám rodiny nebo páru hledajícího prázdninovou rezidenci s možností celoročního využití. Blízkost pláže, přístavu a golfových hřišť činí nemovitost vhodnou pro ty, kdo aktivně tráví volný čas. Turistická license umožňuje pronájem, což je relevantní pro investory hledající nemovitost s potenciálem krátkodobého výnosného pronájmu. Komunitní charakter s 24hodinovou bezpečností přináší pocit jistoty, zejména pro ty, kdo v bytě nebydlí trvale.
Apartmán je vybaven mramorovými podlahami, což zajišťuje snadnou údržbu a chladný povrch v horkých měsících. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a připravena k okamžitému používání. V ložnicích jsou vestavěné skříně poskytující dostatečný úložný prostor. Vytápění a chlazení zajišťuje klimatizační systém s tepelným čerpadlem pro celoroční komfort. Hlavní koupelna je en-suite, což zvyšuje úroveň soukromí a pohodlí pro majitele. Kvalita povrchových úprav odpovídá standardům středně vysoké třídy pro španělský pobřežní trh.
Cena apartmánu začíná na €895,000, což odpovídá přibližně €6,347 za m² obytné plochy. Tato cenová hladina je typická pro lokalitu Zlaté míle v Marbelle, zejména u nemovitostí v uzavřených komplexech s plnou vybaveností. Cena zahrnuje parkovací stání a sklep, což přidává hodnotu vzhledem k omezenému parkování v oblasti. Vlastnictví turistické licence nabízí možnost pronájmu, což může ovlivnit návratnost investice.
Denní život v tomto apartmánu je propojen s pohodlím městské oblasti s přístupem k přímořským aktivitám. Ráno může obyvatel využít blízké kavárny pro snídani, odpoledne strávit na pláži nebo u bazénu v komplexu, večer pak navštívit místní restaurace. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a další služby, což minimalizuje potřebu automobilu pro běžné úkony. Pro aktivní obyvatele jsou v blízkosti golfová hřiště, sportovní centra a možnosti vodních sportů. Životní rytmus kombinuje klid rezidenčního komplexu s živostí okolní turistické oblasti.
Životní prostředí v této lokalitě kombinuje výhody městského bydlení s přístupem k přírodním a rekreačním aktivitám. V docházkové vzdálenosti se nachází Puerto Banús, proslulý svými butiky, restauracemi a nočním životem. Základní služby včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení jsou v přímém okolí. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 11 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi je dostupných 41 základních a 28 středních škol v širší oblasti. Zdravotnická péče je zajištěna pěti zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 1,5 km.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v kontextu klíčových lokalit a služeb. Vysoká koncentrace modrých bodů představuje dostupnost pláží a vodních ploch. Zelené plochy označují golfová hřiště a rekreační zóny. Červené značky ukazují na zdravotnická zařízení a služby. Mapa ilustruje strategickou polohu nemovitosti vzhledem k Puerto Banús a plážím.
Apartmán se nachází na Zlaté míli, prestižní lokalitě mezi Marbellou a Esteponou. Tato oblast je považována za jednu z nejexkluzivnějších na Costa del Sol. Poloha mezi centrem Marbella a Puerto Banús poskytuje výhody obou lokalit. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí tato oblast vyšší koncentraci služeb, lepší infrastrukturu a vyšší úroveň bezpečnosti. Regionální pozice činí nemovitost atraktivní pro ty, kdo hledají kombinaci městského života a pobřežní rekreace.
Pláže jsou v přímém dosahu, s nejbližší pláží Puerto Banús jen 517 metrů od apartmánu. Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena 45 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou dostupná do 2,5 km. Centrum Marbella a Puerto Banús jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k nákupům, restauracím a zábavě. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 276 metrů od apartmánu, lékárna pak 514 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází 14 metrů nad mořskou hladinou s mírným klimatem. Ročně zde je průměrně 3,856 slunečních hodin, což řadí oblast mezi nejslunečnější v Evropě. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s teplotními výkyvy od 12°C v zimě do 27°C v létě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Toto podnebí umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a terasy apartmánu. Západní orientace terasy zajišťuje odpolední a večerní slunce, což je vhodné pro večeře venku a relaxaci po dni stráveném na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v okolí jsou jedny z nejznámějších na Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, vzdálená jen 517 metrů, je centrem vodních aktivit s možností pronájmu vodních skútrů, jachet a dalšího vybavení. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) nabízejí klidnější prostředí. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3 km). Sportovní aktivity lze vykonávat v Polideportivo San Pedro (2,4 km) nebo místních posilovnách.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází na Zlaté míli, prestižní lokalitě mezi Marbellou a Esteponou. Tato oblast je považována za jednu z nejexkluzivnějších na Costa del Sol. Poloha mezi centrem Marbella a Puerto Banús poskytuje výhody obou lokalit. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí tato oblast vyšší koncentraci služeb, lepší infrastrukturu a vyšší úroveň bezpečnosti. Regionální pozice činí nemovitost atraktivní pro ty, kdo hledají kombinaci městského života a pobřežní rekreace.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
V porovnání s jinými projekty v regionu představuje apartmán na Zlaté míli vyšší cenovou kategorii než nabídky v Torre del Mar (Aquamar od €219,950) nebo Mijas (Lantana Residencial od €205,000). Cenový rozdíl odráží prestiž lokalitu a vyšší úroveň vybavenosti. Na rozdíl od projektu Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízí tato nemovitost dokončený stav s okamžitou dostupností. Zlatá míle je charakteristická vyšší koncentrací služeb a luxusnějších zařízení než jiné pobřežní oblasti. V porovnání s novějšími rezidencemi v oblasti nabízí tento apartmán zavedenou lokalitu s prověřenou kvalitou stavebních prací a stabilní cenovou úrovní. Pro investory představuje nižší riziko díky existující infrastruktuře a turistické popularitě oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID