关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马贝拉的黄金地带，距离海滩仅517米，距离普埃尔托班努斯港仅200米。周边设施齐全，步行范围内有多家餐厅、商店和超市。位置优越，既可享受海滨生活，又能便利地使用城市服务。地处14米海拔，提供良好视野同时保持低层建筑的特点。
这套三居室公寓适合寻求舒适住宿的家庭或夫妇。宽敞的起居和用餐区可直接通往私人露台，提供室内外生活空间。主卧室带套房，为居民提供额外隐私。封闭式社区内的公共游泳池和花园区域为居民提供休闲场所，而地下停车场和储藏室则满足实用需求。
该项目已经完工，可立即入住。作为已建成的物业，买家无需等待施工完成即可享受房产。封闭式社区设施（包括多个游泳池和花园区域）已完全建成并可供居民使用。物业状况良好，保持良好维护，减少了买家可能面临的初期维护问题。
该公寓不提供私人游泳池或花园，因为这些是社区共享设施。物业位于城市环境中，可能不适合寻求完全宁静或乡村环境的买家。虽然靠近海滩，但不是海滨前线物业，没有直接的海景。该建筑不包括电梯以外的特殊无障碍设施，可能不适合有严重行动不便的居民。
Ref: VL506856
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求第二套住房的国际买家，他们希望在地中海阳光明媚的地方度过部分时间。对于有学龄儿童的家庭来说，周边有41所小学和28所中学，提供多种教育选择。退休人士可能会欣赏这个位置的便利性和无障碍设施，而不必担心维护私人游泳池或花园。对于投资者来说，旅游许可证提供了租赁收入的机会，特别是在旅游旺季。该位置也适合那些喜欢活跃社交生活的人，周围有多家餐厅、咖啡馆和海滩俱乐部。对于想要在西班牙南部置业但又不想远离城市便利和设施的买家来说，这是一个理想的选择。
公寓采用优质材料装修，包括贯穿整个物业的大理石地板，不仅提供优雅外观，还增强了耐热性能。空调系统提供暖气和冷气，确保全年舒适。厨房配备齐全，可直接通往露台，便于室内外生活。内置衣柜提供充足的储物空间，而主卧室的套房浴室则增加了私密性和便利性。公共区域和私人空间的良好规划创造了实用的生活区域。封闭式社区的安全系统和维护良好的公共区域（包括多个游泳池和花园区域）表明了对品质和居民福祉的关注。作为已建成的物业，其状况良好，减少了买家可能面临的初期装修问题。
该公寓的起价为895,000欧元，反映了黄金地带的优质地段和141平方米的居住空间。价格包括地下停车位和储藏室，增加了物业的价值。与附近新开发项目相比，该物业的建成状态意味着没有额外的装修或等待期相关成本。该物业还持有旅游许可证，为考虑季节性租赁的买家提供投资潜力。在马贝拉黄金地带，此类三居室公寓的价格反映了其靠近海滩、豪华设施和优质服务的优越位置。
在黄金地带的生活结合了海滨便利与城市设施。居民早晨可以在露台上享用早餐，然后步行5分钟即可到达海滩。日常购物可在276米外的超市完成，而晚餐则可在众多当地餐厅之一享用。下午可以在社区游泳池放松，或者步行到普埃尔托班努斯港欣赏豪华游艇。周末可以在附近的拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部打高尔夫，或者在马贝拉市中心探索精品店。这个位置既提供了度假氛围，又不牺牲日常生活的便利性，使居民能够无缝融入充满活力的沿海社区。
该公寓位于高度便利的位置，距离基本服务和休闲场所均很近。居民步行276米即可到达超市，514米处有药房，而最近的医疗中心距离1.5公里，提供易于获取的医疗服务。交通选择便利，有11条公共交通线路和50个站点，连接马贝拉及周边地区。对于驾车者，距离马拉加机场约45公里，提供良好的国际连接。周边地区拥有69家餐厅、10家咖啡馆和4家银行，满足各种日常需求。封闭式社区内的安全设施为居民提供安心感，而靠近海滩（517米）和普埃尔托班努斯港（200米）则增加了海滨生活的吸引力，使这个位置成为那些寻求平衡生活方式的人的理想选择。
地图显示该公寓位于黄金地带中心，距离普埃尔托班努斯港和海滩仅几步之遥。周边地区密集分布着餐厅、商店和服务设施，突显了该位置的便利性。主要道路连接马贝拉与周边地区，而高尔夫球场和休闲场所则清晰可见，表明该地区充满活力的生活方式。
黄金地带位于马贝拉市内，是该市最受追捧的地区之一，连接着马贝拉中心和普埃尔托班努斯。这个位置提供了城市便利与海滨休闲的平衡。向东约7.4公里是马拉格亚海滩，向西是埃斯特波纳。该地区距离马拉加市约50公里，提供更广泛的城市服务、文化景点和国际机场。这种中心位置使居民既能享受马贝拉的精致生活方式，又能方便地探索安达卢西亚地区的其他景点，包括内地的山脉和历史城镇，提供多样化的体验。
该公寓提供卓越的便利设施通道。距离最近的Playa de Puerto Banús海滩仅517米，步行约6分钟即可到达。普埃尔托班努斯港位于200米处，提供餐饮、购物和娱乐选择。对于高尔夫爱好者，距离Real Club de Golf Las Brisas 2.4公里，距离Golf Los Naranjos 2.5公里。马拉加机场距离45公里，约30-40分钟车程。马贝拉市中心也易于到达，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。公寓距离160米处有电动汽车充电站，为环保意识强的居民提供便利。这个位置将海滨便利与城市设施完美结合，使居民无需长途旅行即可享受各种生活方式选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔14米处，享有微妙的气候优势，既靠近海平面又有足够的高度以确保良好排水。该地区每年有3,856小时的日照时间，充足的阳光使露台和公共区域成为全年吸引人的空间。平均年气温为19.2°C，夏季平均温度高达27°C，冬季最低12°C，提供舒适的地中海气候。水温在一年中5个月保持20°C以上，延长了游泳季节。西向的公寓在下午和傍晚享有阳光，优化了露台的使用时间，特别是在日落时分。低海拔和靠近海洋的位置有助于调节温度，防止极端高温，使黄金地带成为全年居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个优质海滩，最近的是Playa de Puerto Banús，距离仅517米。Playa Canina Ventura del Mar距离1.7公里，而Playa de San Pedro则位于2.9公里处。对于高尔夫爱好者，周边有多个世界级球场，包括2.4公里处的Real Club de Golf Las Brisas和2.5公里处的Golf Los Naranjos。该地区还提供各种体育活动，从2.4公里处的Polideportivo San Pedro体育中心到3.1公里处的Rocodromo攀岩馆。距离Mirador del Muelle de Honor观景点仅300米，提供欣赏海岸线的绝佳机会。丰富的休闲设施组合，加上全年宜人的气候，使黄金地带成为追求活跃生活方式或放松海滨度假的理想场所。
来源: OpenStreetMap
黄金地带位于马贝拉市内，是该市最受追捧的地区之一，连接着马贝拉中心和普埃尔托班努斯。这个位置提供了城市便利与海滨休闲的平衡。向东约7.4公里是马拉格亚海滩，向西是埃斯特波纳。该地区距离马拉加市约50公里，提供更广泛的城市服务、文化景点和国际机场。这种中心位置使居民既能享受马贝拉的精致生活方式，又能方便地探索安达卢西亚地区的其他景点，包括内地的山脉和历史城镇，提供多样化的体验。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与该地区的其他项目相比，黄金地带的这套公寓提供了已建成物业的即时可用性和可靠性。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价219,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，黄金地带的价格明显更高，但这反映了其优越的地理位置和完善的设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，黄金地带提供了更靠近马贝拉中心的便利，以及与普埃尔托班努斯豪华设施的直接通道。黄金地带作为马贝拉最负盛名的地区之一，其物业价格通常高于该地区的其他位置，但提供了更高的投资价值和生活方式优势。该地区的高密度设施（69家餐厅、10家咖啡馆和多家高尔夫球场）创造了其他地区难以匹敌的便利生活体验。
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