Trojizbový byt v srdci Zlatej míle v Marbelle, dokončený a pripravený na nasledovného majiteľa. S rozlohou 141 m² ponúka tri spálne, dve kúpeľne a terasu s výhľadom na záhradu. Komplex so stráženým vstupom, spoločnými bazénmi a zelenými plochami sa nachádza v miestnej časti Costa Nagueles III, len pár minút chôdze od pláže Puerto Banús. V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a služieb, čo zaisťuje komfortné mestské bývanie v lukratívnej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Costa Nagueles na Zlatej míle v Marbelle, vzdialený len 517 metrov od pláže Puerto Banús. Poloha kombinuje blízkosť k moru s prístupom k mestským službám a infraštruktúre. V tesnej blízkosti sú školy, supermarkety a zdravotnícke zariadenia, čo tvorí samostatný kompaktný ekosystém pre každodenný život.
Dispozícia bytu zahŕňa priestranný vstupný priestor, obývačku s jedálňou a prístupom na terasu, plne vybavenú kuchyňu s výstupom na terasu, dve hosťovské spálne, hosťovskú kúpeľňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. K bytu prislúcha parkovacie státie a odkladací priestor, čo zabezpečuje dostatočnú úložnú kapacitu pre rodinné bývanie alebo prenájom.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie, čo eliminuje akejkoľvek riziká spojené s výstavbou alebo oneskoreniami. Bytový komplex Costa Nagueles III je plne funkčný so všetkými dokončenými spoločnými priestormi vrátane bazénov a zelených plôch. Majiteľ môže okamžite začať využívať všetky výhody nehnuteľnosti bez nutnosti čakať na ukončenie prác.
Projekt sa neorientuje na exkluzívne súkromie, ale na komunitný život v rámci uzavretého komplexu. Neponúka priamy výhľad na more z hlavných obytných priestorov, len na záhrady komplexu. Západná orientácia terasy znamená, že slnečné svetlo je intenzívnejšie popoludní, zatiaľ čo rána sú miernejšie. Projekt nie je vhodný pre tíšiacich sa hľadači úplného súkromia alebo vidieckeho prostredia.
Ref: VL506856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich druhé bývanie v stredomorskom prostredí s plnou dostupnosťou služieb. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a bezpečné prostredie uzavretého komplexu. Investori ocenia turistickú licenciu, ktorá umožňuje legálne prenájmy počas celého roka. Pre dôchodcov, ktorí si prajú aktívny dôchodok s dostupnosťou služieb a zdravotníckej starostlivosti v pešej vzdialenosti, predstavuje tento komplex ideálnu voľbu. Taktiež je vhodný pre profesionálov hľadajúcich kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou golfových ihrísk a reštaurácií pre obchodné stretnutia v prestížnej časti Marbelly.
Byt je vybavený mramorovou podlahou, ktorá zabezpečuje nielen estetický vzhľad, ale aj odolnosť a jednoduchú údržbu v stredomorskom klíme. Vybavená kuchyňa s vysokokvalitnými spotrebičmi a vstavanými skriňami ponúka dostatočný úložný priestor. Systém kúrenia a chladenia zaisťuje komfortné podmienky po celý rok. Hlavná kúpeľňa pri spálni je riešená ako en-suite, čo zvyšuje súkromie majiteľa. Bezpečnostný systém komplexu s 24-hodinovou strážou a kontrolovaným vstupom zaisťuje vyššiu úroveň ochrany v porovnaní s otvorenými bytovými komplexmi. Spoločné priestory vrátane bazénov a záhrad sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na €895,000 za trojizbový byt s rozlohou 141 m², čo predstavuje približne €6,348 za m². V porovnaní s porovnateľnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu odrážajúcu prestížnu lokalitu Zlatej míle v Marbelle. Cenová hladina zodpovedá štatúsu lokality a ponúkaných vybavení, vrátane bezpečnostného systému a spoločných priestorov vyššej kvality.
Táto lokalita ponúka každodenný rytmus charakteristický pre stredomorskú mestskú kultúru. Ráno možno vyraziť na krátku prechádzku na plážu s kávou z miestnej kaviarne, poobede využiť blízkosť obchodov na nákupy, večer navštíviť niektorú z množstva reštaurácií v okolí. Víkendy možno tráviť relaxáciou pri spoločnom bazéne alebo športovými aktivitami na nedalekých golfových ihriskách. Mestská charakteristika zaisťuje, že aj mimo hlavnú turistickú sezónu ostáva lokalita živá s fungujúcou infraštruktúrou a službami, čo ju robí vhodnou pre celoročné bývanie aj pre turistické prenájmy.
Poloha na Zlatej míli v Marbelle zaisťuje výnimočnú dostupnosť všetkých služieb a aktivít. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekární, 4 banky a 10 kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností pre stravovanie a každodenné potreby. Blízkosť golfových klubov Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos (2,4-2,5 km) umožňuje pravidelnú rekreačnú aktivitu. Prístavné mesto Puerto Banús (0,2 km) ponúka nielen lodenice, ale aj luxusné obchody a nočný život. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 41 základných a 28 stredných škôl v regióne. Päť zdravotných centier v okolí vrátane nemocnice vzdialenej 1,5 km zaisťuje zdravotnú starostlivosť.
Poloha projektu na Zlatej míle medzi Marbellou a Puerto Banús predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským vyžitím a prístupom k prírodným krásam Costa del Sol. Mapa ukazuje kompaktnú urbanistickú štruktúru s vysokou koncentráciou služieb a rekrečných zariadení, typickú pre túto luxusnú časť španielskeho pobrežia, kde sa stretáva stredomorský štýl života s modernou infraštruktúrou.
Projekt sa nachádza na Zlatej míle, prestížnej lokalite medzi Marbellou a Puerto Banús, ktorá je považovaná za jednu z najlukratívnejších lokalít na Costa del Sol. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru a rekreačným zariadeniam. V porovnaní s inými mestami regiónu, ako je Estepona aleby Mijas, ponúza Marbella vyššiu koncentráciu služieb, luxusných zariadení a medzinárodnej atmosféry. Poloha je strategická vzhľadom na dostupnosť letiska Malaga (46 km) a dobrú dopravnú napojenosť na ostatné časti pobrežia aj vnútrozemia.
Pláže sú v rámci pešej dostupnosti, pričom najbližšia pláž Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov, čo predstavuje približne 6-minútovú pešiu prechádzku. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 46 km, čo predstavuje približne 35-40 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 2,4-2,5 km, čo umožňuje rýchly prístup na 5-minútovú jazdu autom alebo 15-minútovú cyklistickú trasu. Centrum Marbelly a jeho služby sú dostupné pešo alebo na bicykli vďaka dobrej cyklistickej infraštruktúre v oblasti. Supermarket je vzdialený len 276 metrov, čo umožňuje okamžitý prístup k základným potravinnám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 14 metrov a blízkosť Stredozemného mora vytvárajú mierny stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3,856, čo je viac ako 300 slnečných dní ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C počas celého roka, čo zaisťuje príjemné podmienky aj počas zimných mesiacov. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori od mája do októbra. Západná orientácia terasy zaisťuje intenzívne popoludňajšie slnko, ideálne pre oddych po pracovnom dni, zatiaľ čo rána sú miernejšia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Tieto pláže ponúkajú rôzne možnosti rekreácie od oddychu na slnku až po vodné športy. Zlatá míľa je známa svojimi golfovými možnosťami, pričom v okruhu 3 km sa nachádzajú tri významné golfové kluby: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,4 km) a CrossFit Marbella (3,4 km) ponúkajú možnosti pre indoorové aktivity. V blízkosti sa nachádza aj jachtingový prístav Puerto Deportivo José Banús (0,2 km), ktorý je centrom vodných aktivít a nočného života.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza na Zlatej míle, prestížnej lokalite medzi Marbellou a Puerto Banús, ktorá je považovaná za jednu z najlukratívnejších lokalít na Costa del Sol. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru a rekreačným zariadeniam. V porovnaní s inými mestami regiónu, ako je Estepona aleby Mijas, ponúza Marbella vyššiu koncentráciu služieb, luxusných zariadení a medzinárodnej atmosféry. Poloha je strategická vzhľadom na dostupnosť letiska Malaga (46 km) a dobrú dopravnú napojenosť na ostatné časti pobrežia aj vnútrozemia.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s inými projektami na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu, čo je oprávnené jeho lokalizáciou na Zlatej míli v Marbelle. Zatiaľ čo konkurenčné projekty často ponúkajú podobné vybavenie a dispozície, práve poloha v Marbelle a blízkosť Puerto Banús vytvára výnimočnú pridanú hodnotu. V porovnaní s projektami vo východnejších častiach pobrežia, ako je Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je táto lokalita výraznejšie urbanizovaná s vyššou koncentráciou služieb a reštaurácií. Zlatá míľa je považovaná za symbol luxusu na Costa del Sol, čo sa odráža nielen v cenách nehnuteľností, ale aj v kvalite služieb a celkovej atmosfére lokality. Je to oblasť, kde sa stretávajú medzinárodní obyvatelia s miestnymi rezidentmi, čím vzniká jedinečná multikultúrna komunita.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID