Трехкомнатная квартира в Золотой Миле Марбельи, в престижном комплексе Costa Nagueles III. Расположена в 517 метрах от пляжа Пуэрто-Банус. Квартира площадью 141 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Комплекс охраняется 24 часа в сутки, имеет несколько бассейнов и зеленые зоны. Квартира полностью готова к заселению. В собственности имеется лицензия на туристическую аренду, что открывает возможности для инвестиций. В пределах пешей доступности находятся все необходимые услуги: магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре Золотой Мили Марбельи, в 517 метрах от пляжа Пуэрто-Банус и в 200 метрах от порта. Район характеризуется высокой плотностью премиальных объектов недвижимости и развитой инфраструктурой. Близость к марине Пуэрто-Банус (200 м) определяет престижность локации. Территория хорошо обслуживается общественным транспортом (11 маршрутов в радиусе 2 км).
Планировка включает три спальни, две ванные комнаты, просторную гостиную с выходом на террасу и полностью оборудованную кухню. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для отпуска. Наличие частной парковки и кладовой решает вопросы хранения вещей. Западная ориентация обеспечивает вечернее солнце на террасе. Система кондиционирования создает комфортный микроклимат в течение года.
Объект полностью построен и готов к заселению. Квартира находится в хорошем состоянии, поддерживается на уровне современных стандартов. Комплекс Costa Nagueles III завершен и введен в эксплуатацию. Все общие зоны, включая бассейны и сады, полностью функционируют. Строительство завершено, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Квартира немедленно готова к проживанию или сдаче в аренду.
Проект не предусматривает возможности для расширения жилой площади ввиду завершенного статуса строительства. Расположение в городском районе означает наличие городского шума в часы пик. Западная ориентация ограничивает утреннее солнце на террасе. Комплекс не предлагает услуг консьержа или spa-зоны. Отсутствие прямого выхода к морю без пересечения улиц. Высота потолков стандартная, без особенностей.
Ref: VL506856
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для международных покупателей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль с возможностью получения дохода от аренды. Благодаря туристической лицензии, объект может использоваться как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды. Для семьи с детьми наличие трех спален и двух ванных комнат обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Близость к международным школам (Британская школа в 4.7 км) делает локацию удобной для семей с детьми школьного возраста. Пенсионеры оценят развитую инфраструктуру, доступность медицинских услуг (больница в 1.5 км) и умеренный климат с 3,856 часами солнечного света в год.
Квартира отделана с использованием качественных материалов, соответствующих стандартам премиального сегмента. Полы во всей квартире выполнены из мрамора, что не только придает ей элегантный вид, но и обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Мраморное покрытие особенно актуально для климата Коста-дель-Соль, так как помогает сохранять прохладу в летние месяцы. Кухня полностью оборудована и имеет выход на террасу. Спальни оснащены встроенными шкафами. Ванная комната при главной спальне (энсуйт) обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Система кондиционирования позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год.
Стоимость квартиры составляет €895,000, что соответствует €6,348 за квадратный метр. Эта цена является исходной, конечная стоимость может варьироваться в зависимости от рыночных условий. Учитывая наличие туристической лицензии, объект представляет интерес как для инвестиций в аренду. По сравнению с аналогичными объектами в Золотой Миле, цена находится в среднем сегменте премиального рынка. Для данной локации и характеристик квартиры цена отражает баланс между местоположением в престижном районе и характеристиками самого объекта.
Золотая Миля Марбельи представляет собой престижный район с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг близости к морю и портовой зоне Пуэрто-Банус. Утром можно совершать прогулки вдоль набережной до пляжа, который находится всего в 500 метрах. В радиусе 300 метров расположены многочисленные кафе и рестораны, где можно позавтракать. Для повседневных покупок есть супермаркеты в пределах 300 метров, включая крупные сети и специализированные магазины. Аптеки и медицинские центры также находятся в пешей доступности. Вечером район оживает благодаря ресторанам, барам и ночной жизни порта Пуэрто-Банус.
Расположение в Золотой Миле Марбельи обеспечивает доступ к одной из самых развитых инфраструктур Коста-дель-Соль. В радиусе 2 км от квартиры находятся 69 ресторанов, предлагающих разнообразную кухню от традиционной испанской до интернациональной. Наличие 10 кафе в пешей доступности создает возможности для социальных встреч и отдыха. Для повседневных нужд в 276 метрах расположен супермаркет, а также 4 банка и 3 аптеки в радиусе 2 км. Медицинское обслуживание обеспечивается 5 центрами здравоохранения в районе, с ближайшей больницей в 1.5 км. Образовательные услуги представлены 41 начальной и 28 средними школами в окрестностях, включая международные школы.
Карта показывает расположение квартиры в сердце Золотой Мили Марбельи, в непосредственной близости от пляжа Пуэрто-Банус (517 м) и порта (200 м). В пешей доступности находятся ключевые объекты инфраструктуры: супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Район хорошо соединен с международным аэропортом Малаги (45 км) и другими частями Коста-дель-Соль через шоссе A-7.
Золотая Миля расположена между центром Марбельи и престижным портом Пуэрто-Банус, представляя собой одну из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль. Этот район является центром премиального рынка недвижимости провинции Малага. Локация идеально сбалансирована между доступностью к городским услугам Марбельи и престижем порта Пуэрто-Банус. Район также является стратегической точкой для доступа к другим популярным направлениям, таким как Эстепона (на запад) и Малага (на восток).
Ближайший пляж Пуэрто-Банус находится всего в 517 метрах от квартиры, что составляет около 6 минут пешей прогулки. Еще один популярный пляж Плайя-де-Сан-Педро расположен в 2.9 км, доступный как пешком, так и на транспорте. Порт Пуэрто-Банус, известный своими магазинами, ресторанами и яхтенной стоянкой, находится всего в 200 метрах. Центр Марбельи расположен в нескольких километрах, легко доступный на автомобиле или общественном транспорте. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 45 км, что составляет около 35-40 минут езды в зависимости от трафика.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Золотой Мили характеризуется среднегодовой температурой 19.2°C с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Регион известен своими 3,856 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на протяжении всего года. Период купания составляет 5 месяцев, когда температура воды достигает и превышает 20°C, что позволяет комфортно плавать с мая по октябрь. Высота над уровнем моря составляет всего 14 метров, что смягчает климатические колебания. Квартира имеет западную ориентацию, что означает наличие вечернего солнца на террасе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж Пуэрто-Банус, находящийся в 517 метрах от квартиры, является одним из самых известных пляжей Коста-дель-Соль. Этот пляж предлагает песчаное покрытие, услуги по прокату шезлонгов и зонтиков, а также множество пляжных баров и ресторанов в непосредственной близости. В районе также есть другие качественные пляжи, включая Плайя-де-Сан-Педро (2.9 км) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1.7 км). Для любителей гольфа местоположение особенно выгодно: в 2.4 км находится престижный Real Club de Golf Las Brisas, а также другие гольф-клубы в радиусе 3 км.
Источник: OpenStreetMap
Золотая Миля расположена между центром Марбельи и престижным портом Пуэрто-Банус, представляя собой одну из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль. Этот район является центром премиального рынка недвижимости провинции Малага. Локация идеально сбалансирована между доступностью к городским услугам Марбельи и престижем порта Пуэрто-Банус. Район также является стратегической точкой для доступа к другим популярным направлениям, таким как Эстепона (на запад) и Малага (на восток).
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Квартира в Золотой Миле Марбельи представляет собой сегмент премиального рынка недвижимости Коста-дель-Соль. При сравнении с другими проектами региона можно отметить существенную разницу в ценах. Так, проекты в Торре-дель-Мар (Aquamar от €219,950) и Махасе (Lantana Residencial от €205,000) предлагают значительно более низкие цены, но при этом находятся в менее престижных локациях с менее развитой инфраструктурой. Золотая Миля исторически является одной из самых дорогих и востребованных локаций на Коста-дель-Соль благодаря близости к Марбелье и порту Пуэрто-Банус. В сравнении с проектами в Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000), объекты в Золотой Миле имеют более высокую стоимость за квадратный метр, но при этом предлагают лучшую инвестиционную привлекательность и более высокий уровень арендного спроса.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID