Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στη Χρυσή Μίλια του Μάλαγα, σε ένα ασφαλές συγκρότημα με κοινόχρηστους χώρους. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και το κέντρο της πόλης, ενώ η γύρω περιοχή διαθέτει πολυάριθμες υπηρεσίες. Το ακίνητο, με επιφάνεια 141 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει επάρκεια χώρου για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Μίλια του Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με άφθονες υποδομές και υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γειτνίαση με τουριστικά κέντρα όπως το Πουέρτο Μπανούς με την ποιότητα ζωής που προσφέρει μια καλά οργανωμένη αστική περιοχή.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας για μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι. Η ύπαρξη αποθήκης και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η κοινή χρήση πισίνας και κήπων προσφέρει πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους χωρίς την υποχρέωση συντήρησης, κατάλληλο για όσους επιθυμούν χαμηλή συντήρηση.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμίσθωση. Δε βρίσκεται σε φάση κατασκευής ή προπώλησης, αλλά ως υπάρχον κτίριο με εγκατεστημένες υποδομές και τελική διαμόρφωση. Η κατάσταση του κτιρίου είναι καλή, με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις ήδη σε λειτουργία.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Δεν προσφέρει θέα θάλασσας από όλα τα δωμάτια, με μόνο το σαλόνι να έχει πρόσβαση σε βεράντα. Δεν περιλαμβάνεται υπηρεσία concierge ή επιπλέον υπηρεσίες που συναντώνται σε πολυτελέστερα συγκροτήματα. Η δυτική προσανατολισμός σημαίνει λιγότερο πρωινό ήλιο.
Ref: VL506856
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην περιοχή του Μάλαγα με πρόσβαση σε αστικές παροχές. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με τουριστική άδεια βραχυπρόθεσμης μίσθωσης σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση. Για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα (remote workers), το ακίνητο προσφέρει έναν άνετο χώρο με πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία το καθιστά κατάλληλο και για οικογένειες με παιδιά. Για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και τις παραλίες το καθιστά πρακτική επιλογή, με τη δυνατότητα ενοικίασης κατά τους μήνες που δεν το χρησιμοποιούν.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου, υλικό ανθεκτικό στο χρόνο και εύκολο στη συντήρηση, ιδανικό για περιοχές με αμμοθάλασσα. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει θέρμανση και ψύξη, απαραίτητο για τις εποχιακές διακυμάνσεις της περιοχής. Η μπανιέρα του κυρίως υπνοδωματίου είναι ενσωματωμένη, αυξάνοντας την ιδιωτικότητα και την ευκολία χρήσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αντανακλώντας μια συνολική ποιότητα που υπερβαίνει το μέσο όρο της περιοχής.
Η τιμή των €895,000 αντιστοιχεί σε ένα διαμέρισμα 141 τετραγωνικών μέτρων, που τοποθετεί την τιμή ανά τετραγωνικό περίπου στα €6.348. Αυτή η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Χρυσής Μιλιάς, ειδικά δεδομένης της απόστασης από τη θάλασσα και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας προσθέτει αξία ως επενδυτικό ακίνητο, καθώς επιτρέπει την εκμίσθωση όταν δεν χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη.
Η καθημερινότητα στη Χρυσή Μίλια συνδυάζει τη δυναμική μιας κοσμοπολίτικης περιοχής με την άνεση μιας καλά οργανωμένης κατοικίας. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με μια βόλτα στην παραλία, απέναντι από το συγκρότημα, ενώ τα απογεύματα προσφέρονται για ψώνια στα κοντινά καταστήματα ή επίσκεψη σε κάποιο από τα πολλά καφέ της περιοχής. Η σύντομη απόσταση από το Πουέρτο Μπανούς επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και ψυχαγωγία, ενώ η κοντινότητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η κίνηση στην περιοχή αυξάνεται τους θερινούς μήνες, αλλά το κλειστό σύμπλεγμα διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η εξωτερική βεράντα αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση μετά την ημέρα, προσφέροντας έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο χωρίς την υποχρέωση συντήρησης μεγάλου κήπου.
Η τοποθεσία στο ακίνητο προσφέρει άριστη προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες και αναψυχή. Με πάνω από 50 εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές για ψυχαγωγία και διατροφή είναι άφθονες. Τα 41 πρωτοβάθμια και 28 δευτεροβάθμια σχολεία στην ευρύτερη περιοχή καθιστούν την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η ύπαρξη 5 ιατρικών κέντρων και 3 φαρμακείων σε κοντινή απόσταση εγγυάται την κάλυψη ιατρικών αναγκών. Τα 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνουν τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, ενώ η κοντινή απόσταση σε EV σταθμούς φόρτισης (160μ) υποστηρίζει ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
Η χαρτογράφηση δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Χρυσή Μίλια του Μάλαγα, με εμφανή την εγγύτητα στις παραλίες, το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς και τα γήπεδα γκολφ. Η κοντινότητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες φαίνεται καθαρά, αναδεικνύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Μίλια, μια περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανούς, η οποία θεωρείται από τις πιο περιζήτητες της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωής του Πουέρτο Μπανούς και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια. Η περιοχή αποτελεί κεντρικό σημείο για την ανατολική ακτή της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε τουριστικές όσο και σε υποδομές της περιοχής. Η θέση του ακινήτου εντός της Χρυσής Μιλιάς το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν την κεντρικότητα χωρίς τον θόρυβο των πιο τουριστικών περιοχών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 517 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) και την Playa de San Pedro (2.9 χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ). Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο, προσφέροντα καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι γειτονικές πόλεις είναι εύκολα προσβάσιμες μέσω του τοπικού οδικού δικτύου, με το Μάλαγα να βρίσκεται σε σχετικά σύντομη απόσταση για καθημερινές μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3,856. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει καλή αερισμό χωρίς δυσμενείς ατμοσφαιρικές συνθήκες. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να διατηρείται πάνω από 20°C, καθιστώντας τις παραλίες προσβάσιμες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την κοντινότερη, την Playa de Puerto Banús, να βρίσκεται σε απόσταση 517 μέτρων. Οι παραλίες είναι καλά συντηρημένες και προσφέρουν όλες τις απαραίτητες υποδομές για τους λουόμενους. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ), Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και Magna Marbella Golf (3.0 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ), Rocodromo (3.1 χλμ) και CrossFit Marbella (3.4 χλμ), καλύπτοντας διάφορες αθλητικές ανάγκες και προτιμήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Μίλια, μια περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανούς, η οποία θεωρείται από τις πιο περιζήτητες της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωής του Πουέρτο Μπανούς και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια. Η περιοχή αποτελεί κεντρικό σημείο για την ανατολική ακτή της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε τουριστικές όσο και σε υποδομές της περιοχής. Η θέση του ακινήτου εντός της Χρυσής Μιλιάς το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν την κεντρικότητα χωρίς τον θόρυβο των πιο τουριστικών περιοχών.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Χρυσή Μίλια αντιπροσωπεύει μια προνομιούχα τοποθεσία με αντίστοιχο κόστος. Τα συγκρίσιμα ακίνητα σε περιοχές όπως το Μίχας ή το Εστεπόνα παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές (από €205,000 έως €259,000), αλλά χωρίς την ίδια κεντρικότητα και πρόσβαση σε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Η περιοχή του Τορρέ ντελ Μαρ προσφέρει ακόμη χαμηλότερες τιμές (από €219,950), αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από το Μάλαγα και τα διεθνή αεροδρόμια. Η Χρυσή Μίλια διατηρεί την αξία της μέσω των ετών λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας γης και της υψηλής ζήτησης, καθιστώντας την μια σταθερή επενδυτική επιλογή. Η συντριπτική παρουσία υποδομών και υπηρεσιών εντός της περιοχής (69 εστιατόρια, 10 καφέ, 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ) τη διαφοροποιεί από τουριστικές περιοχές που εξαρτώνται αποκλειστικά από την εποχιακή κίνηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID