דירה בת שלושה חדרי שינה הממוקמת בליבו של המייל הזהב במרביה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומוקף במתקנים עירוניים. הדירה בשטח של 141 מ"ר כוללת מרפסת פרטית, חניה פרטית ומחסן. המתחם הסגור מציע ביטחון 24/7, בריכות שחייה וגינות מטופחות. המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי ספר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק 517 מטרים מחוף פלאיה דה פוארטו בנוס ובקרבת מרינה פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס. האזור אורבני עם תשתיות מפותחות. ניתן להגיע ברגל למגוון רחב של שירותים כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות.
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות מגורים יציבים עם גישה למתקנים עירוניים. שלושה חדרי שינה מספקים מקום מגורים נרחב למשפחה או אורחים. המרפסת הפרטית מאפשרת מרחב מחיה חיצוני. חניה פרטית ומחסן פותרים צרכים לוגיסטיים של מגורים לטווח ארוך.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זוהי דירה במצב טוב הנמכרת כפתרון מגורים מוכן. לא קיימות מגבלות בנייה או תכנון עתידי הקשורות לנכס. הנכס מציע יתרון של זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הדירה אינה כוללת נוף ישיר לים או גישה ישירה לבריכה פרטית. הנכס ממוקם במתחם דיור צפוף שעלול להיות רועש בעונות תיירותיות שיא. לא קיימות אפשרויות הרחבה או שינוי מבנה משמעותי בשל מגבלות תכנון. המרחק לשדה התעופה דורש תכנון מוקדם לנסיעות בינלאומיות.
Ref: VL506856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות מגורים קבועים באזור מרביה עם גישה למתקנים עירוניים ולחוף. גם זוגות עם ילדים או מפרנסים העובדים מרחוק ימצאו בה פתרון מגורים מעשי. המיקום מתאים לאנשים המעוניינים בסגנון חיים הכולל גישה קלה לחוף, מסעדות וחיי לילה. משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה ייהנו מרישיון התיירות הקיים. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים בית חורף באזור אקלים נוח.
הדירה כוללת ריצוף שיש איכותי בכל החדרים המספק עמידות ארוכת טווח ונוחות תחזוקה. המטבח מצויד במלואו עם ארונות מובנים ומשטחי עבודה עמידים. חדר האמבטיה הראשי מחובר ישירות לחדר השינה הראשי וכולל ציוד איכותי. המרפסת הפרטית תוכננה לשימוש נרחב עם מעקות בטיחותיים ומשטחים מתאימים לריהוט גן. מערכת מיזוג אוויר חמה וקרה מותקנת בכל החדרים, המבטיחה נוחות בכל עונות השנה.
מחיר הנכס עומד על €895,000 המשקף את המיקום היוקרתי במייל הזהב של מרביה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תואם את גודל הדירה (141 מ"ר) והמתקנים הכלולים כמו חניה פרטית ומחסן. שוק הנדל"ן באזור הזהב נוטה לשמור על יציבות יחסית, עם עליות מתונות לאורך זמן. המחיר כולל את רישיון התיירות, המאפשר השקעה פוטנציאלית עם אפשרויות השכרה לתיירים בעונות התיירות.
היומיום במיקום זה מתאפיין בשילוב של נוחות עירונית ואווירת חוף. בבוקר, ניתן לצאת להליכה לאורך הטיילת או לבקר בבתי קפה קרובים. המרחק הקצר לחוף מאפשר בילוי יום על חוף הים בלי תלות בתחבורה. הקרבה למרכז מרביה ופוארטו בנוס מציעה מגוון של מסעדות, חנויות ושווקים לקניות יומיות. לאחר הצהריים, המרפסת הפרטית מספקת מרחב מגורים חיצוני עם אפשרות לבילוי במרפסת. הערבים יכולים לכלול ארוחות במסעדות מקומיות או טיול לאורך המעגנה הקרובה.
המיקום מאפשר הולכי רגל נוחים למגוון רחב של שירותים יומיים. במרחק 276 מטרים בלבד נמצא סופרמרקט לקניות שוטפות. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 514 מטרים, מה שמקל על קבלת תרופות במקרה הצורך. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.5 ק"מ, ומספק גישה סבירה לשירותי רפואה דחופים. באזור שתי ק"מ מהנכס נמצאים 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המספקים מענה לכל צרכים פיננסיים וחברתיים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלב המייל הזהב של מרביה. ניתן לראות את הקרבה לים התיכון, לפוארטו בנוס ולמרכז מרביה. הכחול מסמן את החופים הסמוכים, והירוק מייצג את מגרשי הגולף והשטחים הפתוחים.
המייל הזהב ממוקם בין מרכז מרביה לפוארטו בנוס, ונחשב לאחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מאפשר גישה שווה לשני מרכזים אלו, עם יתרון של שקט יחסי בהשוואה למרכזי התיירות העמוסים. מרביה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם שירותים ממשלתיים, בתי חולים ומוסדות חינוך, בעוד פוארטו בנוס מספק את האווירה היוקרתית והבילויים.
חוף פלאיה דה פוארטו בנוס נמצא במרחק הליכה של 517 מטרים מהנכס. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה או בהליכה ארוכה יותר. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 45 ק"מ, דרך כבישים מהירים. מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בקרבת מקום: ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שמספק אקלים נעיר לאורך רוב השנה. הטמפרטורה הממוצעת עומדת על 19.2°C, עם טווח של 12-27°C בממוצע בין חורף לקיץ. עונת השחייה אורכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 14 מטרים מעל פני הים יוצר מיקרו אקלים נוח עם לחות מתונה. ההיבט המערבי של הנכס מספק אור שמש אחר הצהריים על המרפסת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים. חוף פלאיה דה פוארטו בנוס הסמוך הוא חוף עירוני עם שירותים מלאים. מגרשי הגולף היוקרתיים ריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס וגולף לוס נרנחוס נמצאים במרחק 2.4-2.5 ק"מ מהנכס, ומציעים מתקנים מקצועיים לשחקני גולף. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ) ומרכזי כושר כמו קרוספיט מרביה (3.4 ק"מ). נמל היאכטות פוארטו בנוס, במרחק 200 מטרים, מציע אפשרויות פנאי ימי.
מקור: OpenStreetMap
המייל הזהב ממוקם בין מרכז מרביה לפוארטו בנוס, ונחשב לאחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. המיקום מאפשר גישה שווה לשני מרכזים אלו, עם יתרון של שקט יחסי בהשוואה למרכזי התיירות העמוסים. מרביה מציעה תשתית עירונית מפותחת עם שירותים ממשלתיים, בתי חולים ומוסדות חינוך, בעוד פוארטו בנוס מספק את האווירה היוקרתית והבילויים.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו במייל הזהב מציעה ערך מוסף משמעותי בזכות המיקום הפרימיום. פרויקטים כמו אקוומרין בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) נמצאים במחירים נמוכים באופן ניכר, אך גם במיקומים פחות מרכזיים. את'רנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעה מחירים תחרותיים אך ללא היוקרה והמיקום האסטרטגי של מרביה. המייל הזהב נחשב לאזור היוקרתי ביותר בקוסטה דל סול, עם ערכי נדל"ן יציבים יותר וביקוש גבוה גם מחוץ לעונת התיירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID