Апартаментът се намира в Златната миля на Марбеля, престижна зона между Марбеля и Пуерто Банюс. Имотът е разположен в градска среда с близост до плажове и удобства. С три спални и две бани на 141 м² жилищна площ, този завършен апартамент предлага практично живеене в добре установен жилищен комплекс със сигурност и общи удобства. Местоположението позволява на обитателите да живеят на пешеходно разстояние от плажа, търговски зони, ресторанти и услуги, което го прави удобна база както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Златната миля на Марбеля, конкретно в комплекса Коста Нагуелес III. Тази позиция предлага директен достъп както до градската инфраструктура, така и до крайбрежните съоръжения. Имотът е situated на 517 метра от плажа Пуерто Банюс и на кратко разстояние пеша от яхтеното пристанище и търговските зони, което установява практична връзка между жилищния комфорт и наличните удобства.
Апартаментът предоставя функционални жилищни пространства за практични ежедневни нужди. С три спални, две бани и дневна-трапезария с изход към частна тераса, разпределението подкрепя удобно жилищно изживяване. Наличието на напълно оборудвана кухня, мраморни подове, климатик и обозначено парково място отговаря на основните жилищни изисквания както за постоянни жители, така и за тези, които търсят втори жилище в средиземноморски климат.
Сградата е завършена и готова за незабавно настаняване, което елиминира периоди на чакане, свързани с новото строителство. Комплексът показва установено озеленяване и зрели общи удобства, включително басейни и зелени площи. Статутът на строежа на имота показва, че цялата инфраструктура, системи за сигурност и споделени удобства са в експлоатация, предоставяйки на жителите незабавен достъп до всички планирани функции без забавяния в развитието.
Апартаментът не предлага частна градинска площ, а само общи зелени площи. Имотът не включва собствен басейн, разчитайки вместо това на споделени комплексни удобства. Западната ориентация означава ограничено излагане на сутрешно слънце. Няма директна гледка към морето от апартамента, с гледки, ориентирани основно към градинските площи. Имотът не разполага с асансьор до конкретния апартамент.
Ref: VL506856
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на хора или семейства, търсещи постоянно жилище в установена крайбрежна зона с всеобхватни удобства. Тристайната конфигурация на имота побира семейства, нуждаещи се от множество спални, докато близостта до международни училища (в рамките на 5 км) го прави практичен за тези с деца. За професионалисти, работещи отдалечено или на място, градската среда с близки услуги и инфраструктура подкрепя продуктивен начин на живот. Имотът също така отговаря на нуждите на тези, които търсят втора ваканционна къща с инвестиционен потенциал. Туристическият лиценз позволява наемни доходи през периоди на неупотреба, правейки го финансов жизнеспособен за купувачи, които планират да разделят времето си между държави.
Апартаментът разполага с мраморни подове навсякъде, стандарт за качествени имоти в региона, който осигурява както издръжливост, така и топлинна ефективност, подходяща за средиземноморския климат. Този избор на материали помага за поддържане на по-ниски вътрешни температури през по-топлите месеци и допринася за дълголетието на имота с минимални изисквания за поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана с функционални уреди и шкафове, които предлагат практични решения за съхранение. Докато не е посочено като луксозни уреди, оборудването отговаря на стандартните жилищни нужди за ежедневно приготвяне и съхранение на храна. Баните са оборудвани със стандартни санитарни инсталации, които осигуряват надеждна работа и лекота на поддръжка. Апартаментът включва вградени гардероби, оптимизирайки използването на пространството в спалните.
Апартаментът е оценен на €895,000, което представлява пазарната стойност за тристаен имот в тази установена зона на Златната миля. Ценово позициониране поставя имота в премиум сегмента на имотния пазар на Марбеля, отразявайки неговото местоположение в един от най-търсените участъци на Коста дел Сол. Имотът е наличен за незабавна покупка, тъй като е завършен и готов за настаняване. Наличието на туристически лиценз добавя потенциал за наемни доходи, правейки имота не само жилище, но и инвестиционна възможност.
Ежедневният живот в този апартамент в Златната миля се концентрира около удобството на градското крайбрежно живеене. Жителите могат да установят рутина, която включва сутрешни разходки до плажа, само на пет минути пеша, последвани от закуска в едно от многочислените близки кафенета. Разпределението на апартамента подкрепя практичен ритъм, като частната тераса служи като разширение на дневната зона за открито хранене или почивка по време на приятните средиземноморски вечери. Пазаруването за ежедневни нужди става лесно със супермаркети в рамките на 300 метра, докато близостта до Пуерто Банюс предлага достъп до луксозни бутици и услуги. Сигурността и общите площи на комплекса осигуряват структурирана среда, където жителите могат да се наслаждават на споделените басейни и градини без отговорности за поддръжката. Местоположението улеснява баланс между социално ангажираност и личен живот.
Местоположението на апартамента улеснява практичен ежедневен режим с минимална зависимост от транспорт за основни нужди. Основни услуги включително супермаркети (276 м), аптеки (514 м) и банки (в рамките на 2 км) са на пешеходно разстояние, позволявайки на жителите да управляват ежедневните си задачи удобно пеша. Тази пешеходска достъпност намалява необходимостта от превозно средство за рутинни дейности, въпреки че кола остава полезна за проучване на по-широкия регион. Близостта до множество ресторанти (69 в рамките на 2 км) и кафенета (10 в рамките на 2 км) предлага разнообразни възможности за хранене в непосредствена близост. Наличието на яхтено пристанище само на 200 метра предоставя допълнителни възможности за хранене и отдих на вода, допринасяйки за космополитната атмосфера на района.
Картата показва позицията на имота в Златната миля, подчертавайки неговото стратегическо местоположение между Марбеля и Пуерто Банюс. Апартаментът се намира в установена градска зона с директен достъп до крайбрежието и всеобхватна инфраструктура. Близостта до яхтеното пристанище, плажове и игрища за голф илюстрира връзката на имота с ключови житейски удобства, които определят този ексклузивен район на Коста дел Сол.
Златната миля представлява стратегически разположен участък от крайбрежието между градския център на Марбеля и Пуерто Банюс, приблизително 6 км източно от градското ядро на Марбеля. Това местоположение поставя жителите на кръстопът на установена градска инфраструктура и ексклузивно крайбрежно развитие. Районът функционира като преходна зона, която се възползва както от всеобхватните услуги на Марбеля, така и от международната репутация на Пуерто Банюс. Позицията в този участък го установява като част от най-разпознаваемия и развит участък на Коста дел Сол, с имотни стойности, отразяващи това премиум позициониране.
Апартаментът предлага отлична достъпност до плажове с Плая де Пуерто Банюс само на 517 метра разстояние, приблизително 6-минутна разходка пеша. Допълнителни близки плажове включват Плая Канина Вентура дел Мар на 1,7 км и Плая де Сан Педро на 2,9 км, предоставящи множество опции на кратко разстояние. Яхтеното пристанище Пуерто Банюс, situирано само на 200 метра от имота, служи едновременно като яхтена арена и развлекателен център с магазини, ресторанти и нощен живот. За ентусиастиите на голфа имотът предлага удобен достъп до няколко игрища, с Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,4 км, Голф Лос Наранхос на 2,5 км и Магна Марбеля Голф на 3,0 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура 19,2°C, със зимни средни стойности около 12°C и летни температури, достигащи приблизително 27°C. Този умерен климат подкрепя целогодишни дейности на открито без екстремни температурни вариации. Районът получава 3,856 слънчеви часа годишно, значително над европейските средни стойности, което допринася за високи нива на излагане на витамин D и подкрепя начин на живот на открито. Банният сезон продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от май до октомври. Намиращ се на 14 метра надморска височина, имотът поддържа плосък терен, който улеснява удобно ходене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност предлага достъп до няколко плажа със стандарт Синьо знаме, като Плая де Пуерто Банюс само на 517 метра разстояние служи като основна крайбрежна дестинация. Този плаж предоставя очакваните удобства включително наем на шезлонги, спасителна услуга през пиковия сезон и плажни ресторанти. За ентусиастиите на голфа, местоположението на имота предлага изключително удобство с три качествени игрища в рамките на 3 км: Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,4 км), Голф Лос Наранхос (2,5 км) и Магна Марбеля Голф (3,0 км). По-широката развлекателна инфраструктура включва множество спортни съоръжения на кратко разстояние. Спортният център Полидепортиво Сан Педро на 2,4 км предлага различни атлетически дейности, докато специализирани съоръжения като катерален център Рокодромо (3,1 км) и Кросфит Марбеля (3,4 км) обслужват специфични фитнес предпочитания.
Източник: OpenStreetMap
Златната миля представлява стратегически разположен участък от крайбрежието между градския център на Марбеля и Пуерто Банюс, приблизително 6 км източно от градското ядро на Марбеля. Това местоположение поставя жителите на кръстопът на установена градска инфраструктура и ексклузивно крайбрежно развитие. Районът функционира като преходна зона, която се възползва както от всеобхватните услуги на Марбеля, така и от международната репутация на Пуерто Банюс. Позицията в този участък го установява като част от най-разпознаваемия и развит участък на Коста дел Сол, с имотни стойности, отразяващи това премиум позициониране.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Златната миля представлява един от най-установените и търсени жилищни райони на Марбеля, с имотни стойности, отразяващи неговия престижен статут. В сравнение с развитията в близки общини като Михас или Естепона, имотите в Златната миля командуват премиум цени поради консолидираната си инфраструктура и международно признание. Проекти като Аквамар в Торемолинос (от €219,950) и Лантана Резиденшиал в Михас (от €205,000) предлагат значително по-ниски стартови цени, но липсват непосредствения достъп до всеобхватните удобства и услуги, намерени в Златната миля. В сравнение с Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), имотът в Златната миля предлага по-централно местоположение в най-развития район на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID