يقع هذا الشقق السكنية في قلب الميل الذهبي في مالاغا، وهو مجمع سكني مغلق يضم ثلاث غرف نوم ومساحة 141 متر مربع. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يسهل الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق العامة. يقع المجمع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام وداخل مجمع آمن مع أمن على مدار 24 ساعة. يوفر المشروع إطلالات على الحدائق والمساحات الخضراء المشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة الميل الذهبي الشهيرة في مالاغا، على بعد أمتار قليلة من شاطئ بويرتو بانوس ومنطقة المارينا. يحتوي على إطلالات على الحدائق ويحيط به عدد كبير من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الخدمية. يقع ضمن مجمع سكني مغلق مما يوفر الخصوصية والأمان للسكان.
تم تصميم الشقة لتلبي احتياجات السكن العائلي أو كمنزل ثانٍ، مع ثلاث غرف نوم ومساحات معيشة واسعة. توفر غرف النوم المريحة والمرافق الداخلية مثل غرفة المعيشة المتصلة بالتراس والمطبخ المجهز بالكامل حلاً سكنياً عملياً. يتوفر في الشقة أيضاً تخزين إضافي ومرافق آمنة داخل المجمع السكني.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود مخاطر تأخير في البناء أو تغييرات في المخططات. يمكن للمشترين الانتقال إلى الشقة فوراً بعد إتمام إجراءات الشراء، مما يوفر راحة البال والثقة فيما يتعلق بالجودة والمواصفات النهائية للعقار.
لا يقدم المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات، كما أنه لا يوجد مسبح خاص بالوحدة ولكن مسبح مشترك في المجمع. لا يتضمن المشروع خدمات الفنادق أو الصيانة اليومية داخل الوحدة السكنية، ولا يوجد موقف سيارات متعدد للوحدات التي تحتاج إلى أكثر من سيارة واحدة.
Ref: VL506856
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة حضرية مع قرب من الشاطئ، وكذلك الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للإجازات. يعتبر مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية الاستفادة من الإيجار. كما يناسب المشترين الذين يقدرون الأمان والخصوصية في مجمع سكني مغلق مع الوصول السهل للمرافق. للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في تجربة الحياة الإسبانية المتوسطية دون الابتعاد كثيراً عن وسائل الراحة الحضرية، يوفر هذا المشروع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة مع أرضيات رخامية في جميع الغرف، مما يمنحها مظهراً أنيقاً ومتانة عالية. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين كافية. يحتوي المشروع على نظام تكييف هواء مركزي للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. تم استخدام مواد عالية الجودة في الحمامات والمطبخ، مع تشطيبات حديثة وعملية. يوفر التراس الخاص مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق الخارجية. كما تم تصميم المباني المجمع لتوفير أقصى قدر من الخصوصية والأمان للسكان.
يبدأ سعر الشقة من 895,000 يورو، مع مساحة 141 متر مربع وثلاث غرف نوم وحمامين. يعتبر هذا السعر تنافسياً بالنسبة للموقع في الميل الذهبي الشهير ومقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تشمل مواصفات الشقة الأرضيات الرخامية وتكييف الهواء وتراس خاص وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إلى العقار. كما أن حصولها على رخصة سياحية يجعلها فرصة استثمارية جيدة للإيجار قصير الأجل.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مع الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالة الحدائق المشتركة صباحاً، ثم القيام بنزهة على الأقدام إلى الشاطئ خلال بضع دقائق. تتيح المنطقة الحضرية النابضة بالحياة الوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر والمقاهي خلال النهار، مع العودة إلى الهدوء النسبي للمجمع السكني المغلق في المساء. يمكن للمقيمين قضاء أيامهم في الاستمتاع بالشمس على الشاطئ أو استكشاف المدينة، والاستفادة من قرب الملاعب الرياضية والمرافق الصحية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية حضرية متطورة، مع وصول سهل للمشاة إلى مختلف المرافق. يقع المجمع بالقرب من محلات السوبرماركت والصيدليات والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يمكن الوصول إلى مستشفى على بعد 1.5 كم في حالات الطوارئ. تنتشر في المنطقة شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 11 خطاً و50 محطة، مما يتيح التنقل بسهولة دون الحاجة لسيارة خاصة. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 160 متراً فقط، مما يعكس اتجاه المنطقة نحو الاستدامة.
يظهر هذا الخريطة المشروع في قلب الميل الذهبي بماربيا، مع إبراز القرب من شاطئ بويرتو بانوس والمرافئ والملاعب الرياضية. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمالاغا ومدن أخرى في كوستا ديل سول، مع عرض للمسافات إلى أهم المعالم والمرافق في المنطقة.
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهو أحد أرقى المناطق في ماربيا ومالاغا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مركز ماربيا ومنطقة بويرتو بانوس، مع إمكانية الوصول إلى كلا المنطقتين سيراً على الأقدام. تقع مدن ساحلية أخرى مثل إستيبونا على بعد حوالي 20 كم غرباً وبلدات داخلية مثل أوخين ورينادا على مسافة قصيرة بالسيارة. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
يقع المشروع على بعد 517 متراً فقط من شاطئ بويرتو بانوس، مما يسمح بالوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 6 دقائق. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 45 كم، أي حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. تقع ثلاثة ملاعب جولف شهيرة على بعد حوالي 2.5 كم، بما في ذلك نادي الجولف الملكي لاس بريساس ونادي الجولف لوس نارانخوس. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مرافئ بويرتو بانوس على بعد 200 متر فقط، مما يوفر فرصاً للترفيه البحري والمطاعم المتخصصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ درجات الحرارة المتوسطة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً مع تهوية طبيعية جيدة. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام والاستمتاع بالشمس والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس على بعد 517 متراً فقط. يمكن الوصول إلى شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم وشاطئ سان بيدرو على بعد 2.9 كم. تقع ثلاثة ملاعب جولف شهيرة في محيط 3 كم، بما في ذلك نادي الجولف الملكي لاس بريساس ونادي الجولف لوس نارانخوس وماغنا ماربييا جولف. كما تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل المركز الرياضي سان بيدرو على بعد 2.4 كم ومركز تسلق الصخور على بعد 3.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهو أحد أرقى المناطق في ماربيا ومالاغا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مركز ماربيا ومنطقة بويرتو بانوس، مع إمكانية الوصول إلى كلا المنطقتين سيراً على الأقدام. تقع مدن ساحلية أخرى مثل إستيبونا على بعد حوالي 20 كم غرباً وبلدات داخلية مثل أوخين ورينادا على مسافة قصيرة بالسيارة. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، يبرز سعره التنافسي بالنسبة للموقع المتميز. فمثلاً، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 219,950 يورو لكنه يقع بعيداً عن الميل الذهبي المتميز. بينما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو لكنه لا يوفر نفس القرب من المرافق الحضرية والشواطئ. يتميز هذا المشروع بموقعه الاستثنائي في الميل الذهبي، والذي يعتبر من أرقى المناطق في ماربيا، مع توفر جميع المرافق الحضرية والترفيهية على مسافة قريبة. كما أن حصوله على رخصة سياحية يمنحه ميزة إضافية كفرصة استثمارية مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد لا تملك هذه الميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID