ゴールデンマイル、マラガに位置するこの141m²のアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備えた完成済み物件です。マラガの高級住宅地として知られるこのエリアは、プエルト・バヌースの近くにあり、ビーチまで徒歩圏内、ショッピング、レストラン、ゴルフコースなどの施設が充実しています。年間を通して穏やかな気候と、地中海ライフスタイルを満喫できるこの物件は、プライベートテラス、専用駐車場、貯蔵室を備え、コミュニティのプールや美しい緑地も利用可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマルベージャのゴールデンマイルに位置し、プエルト・バヌースまで500m以内、ビーチから徒歩5分の距離にあります。周囲には69のレストラン、4の銀行、10のカフェがあり、日常生活に必要な施設はほぼ全て徒歩でアクセス可能です。マラガ空港までは45kmの距離に位置しています。
この141m²のアパートメントは、3つの寝室と2つのバスルームを備え、4〜6人家族に適した住空間を提供します。マスターベッドルームには専用バスルームが付属し、ゲスト用に2つの追加寝室があります。広いリビングダイニングエリアとプライベートテラスが、日常生活と娯楽の両方に対応します。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。西向きの向きにより、午後から夕方にかけて十分な日照を確保しつつ、夏の強い日差しからも守られます。大理石の床、冷暖房完備、組み込み式のクローゼットなど、質の高い仕様が標準装備されています。
この物件はプール付きの共有施設を提供していますが、プライベートプールはありません。3階以上の高層階ではなく、海の全景は望めません。また、この物件はペット禁止のコミュニティにあり、改装には許可が必要です。観光ライセンスはありますが、長期レンタルのみに制限されています。
Ref: VL506856
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海ライフスタイルを求める家族や夫婦に特に適しています。ゴルフ愛好家にとっては複数の高品質なゴルフコースが近くにあり、ビーチ好きにはマルベージャの美しい海岸線が歩いて楽しめる距離にあります。また、国際的な環境を求める方々にも最適で、近くにはブリティッシュ・インターナショナル・スクール（4.7km）があり、英語環境での教育が可能です。夏の休暇に利用するセカンドホームとして、または年間を通して住む本拠地としても機能します。観光ライセンスがあるため、所有しながら投資収益を上げたいと考える方々にも魅力があり、特にスペインの不動産市場に参入したい日本の投資家にとっては、安全なエリアにある完成済み物件という点で魅力的な選択肢となります。
このアパートメントの質の高い仕上げには、大理石の床、クローゼット完備の寝室、冷暖房完備システムが含まれています。キッチンは完全に設備されており、テラスへのアクセスも可能です。バスルームは現代的で、質の高い衛生器具とタイル張りが特徴です。リビングエリアからはプライベートテラスに直接アクセスでき、屋外の生活空間を最大限に活用できます。コミュニティ内では、美しく手入れされた庭園と複数の共有プールが利用可能です。24時間のセキュリティシステムと門限のあるコミュニティは、安全性とプライバシーを確保します。この物件は良好な状態に保たれており、直ちに住み始めることができます。西向きの向きにより、午後から夕方にかけて十分な日照を確保しつつ、スペインの暑い夏の午後からは守られ、快適な室内環境を維持します。
このアパートメントの価格は895,000ユーロからで、マルベージャのゴールデンマイルにおける類似物件と比較すると、標準的な価格帯に位置します。この価格には専用駐車場と貯蔵室が含まれています。同エリアでは、より小規模なアパートメントは600,000ユーロから、より大規模で豪華な物件は1,500,000ユーロ以上となっています。観光ライセンスが付いているため、投資用として賃貸収入を得ることも可能で、地域の需要の高さから価値の安定が見込めます。
このゴールデンマイルのアパートメントでの生活は、地中海の活気と快適さが融合したものです。朝はコーヒーを片手にテラスで過ごし、その後はすぐ近くのスーパーマーケットで買い物を済ませることができます。午前中はビーチまで散策し、地中海の穏やかな波を楽しむことができます。昼食後は近くのレストランで本格的なスペイン料理を味わい、午後はゴルフコースでラウンドするか、プエルト・バヌースの高級ショップ街を散策することができます。夕方にはコミュニティのプールで泳ぎ、近くのカフェで夕食を楽しむことができます。週末にはマルベージャ市内のイベントや、地元の祭りに参加することも可能です。年間を通して穏やかな気候のため、冬も户外活動を楽しむことができ、特に日本人住民には四季の変化がありながらも温暖な気候が魅力的です。
このアパートメントの周辺環境は、利便性と快適性が融合したものです。日常生活に必要な施設はほぼ全て徒歩圏内にあり、スーパーマーケットまでは276m、薬局は514m、銀行は4つが近くにあります。健康面では、5つの健康センターと1.5kmの距離にある病院がアクセス可能です。教育施設も充実しており、41の小学校と28の中学校がエリア内にあります。国際学校として知られるブリティッシュ・インターナショナル・スクールは4.7kmの距離にあり、グローバルな教育環境を求める家族に適しています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50の停留所が利用可能で、自動車なしでの移動も実用的です。コミュニティ内には美しく手入れされた庭園と複数のプールがあり、居住者はプライベートな空間でリラックスできます。
この地図はゴールデンマイルにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチまで517m、プエルト・バヌースマリーナまで200m、最寄りのスーパーマーケットまで276mという利便性の高さが特徴です。周囲には複数のゴルフコース、国際学校、医療施設が集まっており、日常生活に必要な施設がコンパクトに配置されています。日本の住宅地とは異なり、商業施設と住宅が混在した都市計画が特徴です。
このアパートメントはマルベージャのゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルの中で最も重要な高級住宅エリアの一つです。マラガ市中心部からは約45km西に位置し、エステポナからは約25km東にあります。マルベージャとプエルト・バヌースという2つの主要な商業・観光エリアの中間地点にあり、両方のエリアへのアクセスに優れています。この戦略的な位置付けにより、一方では静かな居住環境を保ちながら、他方では活気ある都市生活へのアクセスも確保されています。コスタ・デル・ソルの他の主要なリゾート地であるフエンヒローラやミハスへも車で30分〜1時間でアクセス可能です。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れた位置にあります。最も近いビーチであるプエルト・バヌースビーチまでは517m、徒歩約6分です。Playa Canina Ventura del Marは1.7km、Playa de San Pedroは2.9kmの距離にあります。ゴルフ施設では、Real Club de Golf Las Brisasが2.4km、Golf Los Naranjosが2.5kmに位置します。マラガ空港までは45km、車で約40分の距離です。ショッピングやレストランは徒歩圏内に多数あり、プエルト・バヌースのマリーナまでわずか0.2kmです。水泳やウォータースポーツを楽しみたい方には、年間5ヶ月間にわたる泳げる季節（水温20°C以上）が魅力です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このゴールデンマイルのアパートメントは、標高14mに位置し、年間平均気温19.2°Cの穏やかな地中海性気候を享受します。年間の日照時間は3,856時間に達し、特に夏場は十分な太陽光を確保できます。西向きの向きのため、午後から夕方にかけてテラスで過ごすのに最適です。年間5ヶ月間（5月から9月）は海水温度が20°C以上を維持し、水泳やマリンスポーツを楽しめる期間が長いのが特徴です。気温は12°Cから27°Cの範囲で変動し、特に冬場は日本の寒さに比べると非常に穏やかです。降水量は比較的少なく、年間を通じて安定した気候が特徴で、屋外での活動を計画しやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントはマルベージャの高級ビーチエリアの中心部に位置し、複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いプエルト・バヌースビーチ（517m）は、清潔で設備が整った人気のビーチです。その他、Playa Canina Ventura del Mar（1.7km）やPlaya de San Pedro（2.9km）も車または徒歩で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisas（2.4km）、Golf Los Naranjos（2.5km）、Magna Marbella Golf（3.0km）といった著名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo San Pedro（2.4km）やCrossFit Marbella（3.4km）など、様々なアクティビティを楽しめる施設が利用可能です。水泳、ゴルフ、テニス、ウォーキングなど、多彩なレクリエーション活動が日常生活に簡単に組み込める環境です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはマルベージャのゴールデンマイルに位置し、コスタ・デル・ソルの中で最も重要な高級住宅エリアの一つです。マラガ市中心部からは約45km西に位置し、エステポナからは約25km東にあります。マルベージャとプエルト・バヌースという2つの主要な商業・観光エリアの中間地点にあり、両方のエリアへのアクセスに優れています。この戦略的な位置付けにより、一方では静かな居住環境を保ちながら、他方では活気ある都市生活へのアクセスも確保されています。コスタ・デル・ソルの他の主要なリゾート地であるフエンヒローラやミハスへも車で30分〜1時間でアクセス可能です。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
ゴールデンマイルのこのアパートメント（€895,000）は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較してプレミアム価格帯に位置します。例えば、トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクトは€219,950から、ミハスのLantana Residencialは€205,000から、エステポナのEtherna Homes 2は€259,000からと、これらのエリアはより手頃な価格帯を提供しています。しかし、ゴールデンマイルはコスタ・デル・ソルで最も人気のある高級住宅地の一つとして知られ、特にプエルト・バヌースやマルベージャ市中心部への近さ、質の高いゴルフコース、ビーチへのアクセスといった面で優れています。このエリアは特に北欧や英国からの引退者や富裕層に人気があり、インフラやサービスの質も他地域より高い傾向があります。投資観点から見ると、ゴールデンマイルの不動産は経済変動に対する耐性が強く、長期的な価値維持が期待できるエリアです。日本の投資家にとっても、このエリアの安定性と知名度は魅力と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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