Този дуплекс е разположен на Златната миля в Малага, един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Със своето стратегическо местоположение на кратко разстояние пеша от плажа и в урбана среда с множество удобства, имотът предлага баланс между пристанищен живот и достъп до градски услуги. С изглед към морето, планините и градините, това жилищно пространство от 152 квадратни метра с четири спални е завършено и готово за заемане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до морето, в градска среда, където повечето удобства са достъпни пеша или с велосипед. Разположен е на 517 метра от плажа Пуерто Банюс и само 276 метра от супермаркет. Това местоположение предлага комбинация от крайбрежен живот и градска достъпност, без необходимост от автомобил за ежедневни нужди.
Дуплексът отговаря на функционалните жилищни нужди със своите четири просторни спални и две напълно оборудвани банни стаи. Жилищната площ от 152 квадратни метра предлага достатъчно пространство за семеен живот или прием на гости. Отделната кухня, гаражът и складовото помещение допринасят за практичността, докато терасите с изглед към градините, басейна и морето създават зони за отдих и забавление.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно заемане. Като строеж с статут
Проектът не предлага частен басейн, а само обществен. Липсва възможност за разширяване на жилищното пространство поради вече завършената конструкция. Като имот в урбана среда, той предлага по-малко уединение в сравнение с имотите в селските райони. Западната ориентация може да ограничи слънчевата светлина в сутрешните часове в някои помещения.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи основно жилище или втора резиденция в престижен район на Коста дел Сол. Той е особено подходящ за тези, които ценят лесния достъп до плажа и градските удобства без необходимост от постоянно използване на автомобил. Инвеститорите, търсещи имот в утвърден район с потенциал за стойностна апрециация, биха оценили местоположението на Златната миля. Също така е подходящ за хора, които практикуват голф или други водни спортове поради близостта до съответните съоръжения.
Имотът се отличава с високо качество на изпълнение и материали. Подовете са от мрамор, което гарантира както естетически вид, така и издръжливост. Баните са напълно оборудвани с премиум обзавеждане и фитинги, осигуряващи комфорт и функционалност. Кухненските шкафове са в бяло, комбиниращи се с плочките на пода за създаване на светла и просторна атмосфера. Гардеробите са вградени, което оптимизира пространството и осигурява достатъчно съхранителни площи. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година.
Имотът се предлага на цена от 1 044 600 евро, което представлява начална цена за пазара в този престижен район. Цената отразява както местоположението на Златната миля, така и качествените материали и завършеки. В сравнение със сходни имоти в региона, цената е конкурентна, като се имат предвид четирите спални, два бани, жилищна площ от 152 квадратни метра и допълнителните удобства като гараж и складово помещение.
Този дуплекс създава среда за ежедневен живот, съчетаващ удобствата на градския живот с предимствата на крайбрежното местоположение. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж или посещение на местните кафенета на пешеходно разстояние. Денят може да включва пазаруване в близките магазини или отдих на някоя от терасите с панорамни гледки. Вечерите предлагат възможност за разходки край морето или посещение на множество ресторанти в района. Благодарение на близостта до голф игрищата, свободното време може да включва и спортни активности. Животът тук предлага баланс между социални дейности и личен релакс в добре свързана среда.
Животът в този район предлага комбинация от крайбрежна идилия и градски удобства. На разстояние под 300 метра се намират основните ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и банки. Близкото пристанище Пуерто Банюс (само 0.2 километра) предлага не само възможност за разходки, но и достъп до луксозни магазини, ресторанти и развлечения. Здравеопазването е обезпечено с болница на 1.5 километра и пет здравни центъра в радиус от 2 километра. Образованието е добре представено с 41 основни и 28 средни училища в района.
Картата показва стратегическото местоположение на имота на Златната миля, в непосредствена близост до Пуерто Банюс и плажовете. Виждат се основните транспортни връзки, както и разположението на ключови удобства като супермаркети, здравни заведения и образователни институции в района. Тази визуализация помага за разбиране на географското положение и достъпността на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен на Златната миля между Малага и Марбеля, което го прави централна точка в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Тази локация предлага предимството на близостта както до оживените курортни центрове като Марбеля (на около 6 км), така и до по-тихи зони. Наличието на международни училища и здравни заведения в района го превръща в самодостатъчна местност, подходяща за целогодишно живеене.
Плажовете са основна атракция с Playa de Puerto Banús на само 517 метра от имота. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км) също са лесно достъпни. Летището в Малага е на 45 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, районът предлага няколко първокласни игрища, като Real Club de Golf Las Brisas на 2.4 километра и Golf Los Naranjos на 2.5 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C и 27°C през годината, осигурявайки комфорт през всички сезони. Слънчевите часове са впечатляващи 3856 годишно, което създава идеални условия за открити дейности. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Разположен на 14 метра над морското равнище, имотът предлага лека височина, която допринася за по-добра циркулация на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага множество възможности за отдих и развлечения. Плажът Playa de Puerto Banús, на разстояние от само 517 метра, е известен със своите златни пясъци и кристални води. За голф ентусиастите, наличието на Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км) осигурява възможност за игра в първокласни условия. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км) предлагат допълнителни възможности за физически активности. Марините в района, включително Puerto Deportivo José Banus (0.2 км), са подходящи за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен на Златната миля между Малага и Марбеля, което го прави централна точка в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Тази локация предлага предимството на близостта както до оживените курортни центрове като Марбеля (на около 6 км), така и до по-тихи зони. Наличието на международни училища и здравни заведения в района го превръща в самодостатъчна местност, подходяща за целогодишно живеене.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL767394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, този дуплекс на Златната миля се отличава със своето уникално съчетание на местоположение и размер. Проектите като Aquamar в Тор дел Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) предлагат по-достъпни цени, но без престижното местоположение на Златната миля. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) също е на по-ниска цена, но е по-отдалечен от основните курортни центрове. Предимството на този имот е не само в престижната локация, но и в по-голямата жилищна площ (152 квадратни метра) в сравнение с много други предложения в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID